175 000 ₽/м²
Представляем уникальный жилой комплекс с современной планировкой и функциональными квартирами. Большая светлая видовая квартира на высоком этаже порадует 12 окнами, наполняющими пространство естественным светом и открывающими панорамные виды на море и район Мамайка. Планировка и комфорт: Квартира спроектирована для удобства, с рациональным распределением зон, где каждая деталь способствует комфортной жизни. Высокий этаж обеспечивает приватность и свежий воздух. Инфраструктура комплекса и окрестности: Новые высотные дома полностью достроены и введены в эксплуатацию. Закрытая территория включает детские площадки, консьерж-сервис и магазины "Магнит" и "Пятёрочка" у дома. Рядом река и море пешком по набережной. Остановка "Ласточки" позволяет быстро добраться до Адлера, аэропорта и Красной Поляны без пробок. Хорошая транспортная логистика с дорогами во все стороны — обход Сочи, дублёр Курортного проспекта, улица Виноградная и Мамайский перевал — для поездок к пляжам Лазаревского района. Это практичное решение для комфортной жизни. Свяжитесь для осмотра.



250 000 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в центре Сочи! Квартира просторная и светлая, идеальна для комфортной жизни. Удобная планировка включает две комнаты, кухню и санузел. Окна выходят на тихую улицу, что обеспечивает спокойствие. Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта. До моря всего 5-10 минут пешком. Отличный вариант как для проживания, так и для аренды. Возможен торг. Звоните, чтобы узнать подробности и придти на просмотр!



206 107 ₽/м²
СOБСТBЕHНИК! Продаю 3x комнaтную квартиру 65,5м2, вмecте c балконoм и пpocтoрной лоджией общая площадь 72м2, 5й этаж. Tpи oтдeльныx комнаты, одна из ниx c лоджией, с/у раздeльный, кухня c бaлкoном. Cоcтояниe отделки — коcмeтический рeмoнт, заeзжaй и живи. Из окoн вид во двop на зелeнь и гоpод, тиxoе cпокойнoе место. Свое машиноместо во дворе. Дом панельно-кирпичный. 5-ти этажный, без лифта. Коммуникации центральные, отопление центральное, дом газифицирован . Интернет проведен. Потолки 2,65 м. Район для жизни. Рядом в пешей доступности: спортплощадка, детская площадка, 2 муниципальных детских сада, 3 школы, поликлиника взрослая и детская, больницы взрослая и детская, остановки, магазины Магнит, Пятерочка, WВ, Оzоn.



252 727 ₽/м²
Продается великолепная 3-комнатная квартира на 8 этаже современного 18-этажного дома, построенного в 2005 году. Общая площадь квартиры составляет 55 кв. м, из которых 45 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 6 кв. м. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и свободы. Квартира с дизайнерским ремонтом, который придаёт ей стильный и уютный вид. Просторные и светлые комнаты идеально подойдут для комфортного проживания. В квартире есть вся необходимая мебель и техника, что позволит вам сразу же наслаждаться жизнью в новом доме. Планировка продумана до мелочей, а санузел выполнен в современном стиле. Дом находится в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также мусоропроводом, поэтому все бытовые удобства под рукой. Во дворе предусмотрены парковочные места, что решает вопрос с парковкой автомобиля. Район развит и предлагает все необходимые инфраструктурные объекты. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В пешей доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любых районов города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений и готова к быстрой сделке. Подходит для покупки в ипотеку, что делает её доступной для приобретения. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры.



327 273 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Сочи, в микрорайоне Гагарина по адресу: Красноармейская улица, 7А. Общая площадь квартиры составляет 33 кв. м, жилая площадь — 23 кв. м, кухня — 7.5 кв. м. Дом построен в 1991 году. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Высота потолков составляет 2.65 метра, что добавляет ощущение простора. В квартире сделан современный евроремонт, который позволяет вам наслаждаться комфортом и стилем. Квартира оборудована современной бытовой техникой и полностью меблирована: мебель, встроенная кухня с немецкой техникой, в прихожей встроенный шкаф для одежды с зеркалом, лоджия оборудована под спальню с раскладным диваном и комодом, в зале стенка под тв, диван, шифоньер, люстра, бра, журнальный столик и телевизор. На кухне холодильник фирмы Hair, встроенный духовой шкаф, газовая панель (Kuppersberg, Германия), стиральная машина (Hotpoint) все новое, идеально для сдачи в аренду! Квартира приобреталась для собственного проживания под летний сезон, ни разу не сдавалась. До пляжа Ривьера пешком 12 минут через парк Ривьера. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район предлагает отличную инфраструктуру: рядом расположены парки, рынки, клиники, а также множество магазинов и супермаркетов. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добратьсяв любую точку города. ЖД станция в 15 минутах прогулочным шагом. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Запишитесь на просмотр и убедитесь в её преимуществах лично. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор.



251 111 ₽/м²
Продам квартиру в самом центре Сочи с прямым видом на море Вторая береговая линия Рядом всем известные ЖК: Хаят, Александрийский Маяк, Пульман, Можно использовать под пассивный доход Продажа от собственника Риэлторов просьба не беспокоить Подробности по телефону



250 000 ₽/м²
Прекрасная возможность приобрести уютную двухкомнатную квартиру в отличном районе! Квартира расположена на 7-м этаже семиэтажного дома и занимает площадь 46 квадратных метров. Общая жилая площадь составляет 35 квадратных метров, а кухня занимает 8 квадратных метров, что позволяет комфортно разместить всю необходимую мебель. В квартире выполнен качественный ремонт, который создаёт атмосферу уюта. Комнаты светлые и просторные, что позволяет легко реализовать любые дизайнерские идеи. На кухне установлена современная техника, а также есть все необходимое для комфортной готовки. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом находится в хорошем состоянии, поэтому, а значит, вам не придётся беспокоиться о капитальном ремонте. Парковка рядом с домом, поэтому можно без проблем оставить машину. Инфраструктура района отлично развита: рядом расположены школы и детские сады, поэтому ваши дети смогут быстро добираться до учёбы. В шаговой доступности магазины, где можно приобрести всё необходимое для повседневной жизни. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до других районов города. Квартира продаётся без обременений, возможно оформление ипотеки. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки пройдёт максимально быстро и без лишних хлопот. Приходите на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этого предложения! Записывайтесь по телефону, будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.






248 889 ₽/м²
Продается шикарная квартира в жилом комплексе "Раз Два Три" в Сочи с видом на набережную реки! Ищете идеальное место для жизни или выгодные инвестиции? Эта квартира ваш шанс на комфорт и стиль! Преимущества квартиры: • Новый дизайнерский ремонт: современный стиль, высококачественные материалы и внимание к деталям создают атмосферу уюта и элегантности. • Выделенная спальня: уединенное пространство для отдыха и восстановления сил. • Гостиная и кухня: открытая планировка, которая способствует общению и создает ощущение простора. • Панорамные окна: наслаждайтесь захватывающими видами на реку и окрестности идеальное место для утреннего кофе и вечерних закатов! • Высокий этаж: свежий воздух и потрясающие виды, которые будут радовать вас каждый день. Идеально для: • Сдачи в аренду: квартира станет привлекательным вариантом для туристов благодаря своему расположению и уюту. • Собственного проживания: создайте комфортное пространство для жизни в одном из самых живописных районов Сочи! Инфраструктура и удобства: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, рестораны, спортивные площадки. До моря всего 10 минут на машине наслаждайтесь пляжным отдыхом и морским воздухом! Не упустите возможность стать владельцем этой великолепной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваш новый дом с потрясающим видом ждет вас!



240 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира: кухня-гостиная, спальня, ванная комната с душевой. Новый ремонт. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Центр города ,15 минут до моря ,10 минут до торгового центра Море Молл.Не упустите возможность!



182 039 ₽/м²
Арт. 123517483 Хотите жить в квартире своей мечты? Представляем вам эксклюзивное предложение: просторная 3-комнатная квартира с потрясающим панорамным видом на город и величественные горы! Квартира 3х комнатная, комнаты раздельные. Из каждой есть выход на балкон или лоджию. Просторная кухня, санузел раздельный, просторная прихожая. Ваши преимущества: * Закрытая территория и парковка: Полная безопасность и спокойствие для вас и ваших близких. Забудьте о проблемах с парковкой! * Простор и свет: 2 лоджии и 2 балкона создают дополнительное пространство для отдыха и наслаждения свежим воздухом. * Захватывающие виды: Каждый день просыпайтесь с видом на живописный город и величественные горы, который никогда не надоест. * Комфорт и удобство: 2 лифта обеспечат быстрый и легкий доступ к вашей квартире. * Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки. * Отличная транспортная доступность: Легко добирайтесь в любую точку города благодаря удобному расположению. Эта квартира идеальное сочетание комфорта, безопасности и великолепных видов. Не упустите свой шанс стать ее обладателем! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!



250 000 ₽/м²
Продается квартира в самом центе Сочи, рядом с домом находится морской порт , центральная набережная, рестораны, магазины ,в пешей доступности парк Ривьера. Современный ремонт, вся мебель и техника остается, изолированная комната. Квартира готова к показу, звоните



383 333 ₽/м²
Один Собственник! Квартира в центре Сочи. До жд вокзала 9 минут пешком, до Александрии 13-15 смотря как ходите) до навагинской примерно так же. Все что необходимо для повседневной жизни в шаговой доступности. Вайлберис, пятерочка, фикспрайс, цветочный магазин, перекресток. Квартира угловая, в каждой комнате есть окно. Светлая, планировка очень удачная, благодаря этому мы имеем просторный коридор и кухню. Благодаря изолированным комнатам имеем отдельную спальню. При желании комнаты можно поменять местами - сделав перестановку мебели. Диван спокойно помещается в спальню, а кровать отлично входит в белую комнату. У нас было и так и так, остановились на варианте на фото. Из окна вид на море. В белой комнате в закатное время очень красивый свет. В квартире новая проводка, коммуникации, новые стены, кухня, пол. Весь ремонт был обновлён в мае 2025г. В коридоре и спальне выполнена декоративная штукатурка и ручная роспись под мрамор. Пол в кухне, коридоре, зале в один уровень. Кондиционер, холодильник были куплены в начале 2025г, стиральная машина в 2019г Прихожая куплена в мае 2025г Делали под себя, старательно выбирали материалы отделки, технику, и мебель. Батареи так же были заменены в начале 2025г Зимой 2021г меняли все окна. В подъезде обновили ремонт в 2022г. Соседи все культурные и отзывчивые большая часть собственников-старожилы. Просьба обговаривать просмотр по сообщениям на авито



220 000 ₽/м²
В продаже 2-х комн. квартира 50 м² в историческом центре Сочи — у моря, у парка для жизни. Объект: Площадь 50 м², 2 комнаты Состояние: под ремонт (есть база, можно заезжать и делать под себя) Подъезд чистый, дом ухоженный. Локация — это главное: Этаж: 3-й/5-этажного панельного дома. Закрытая территория. Район, который знает каждый в Сочи: Граничит с Дендрарием — зелёная зона за окном 5 минут пешком до цирка 10 минут неспешным шагом до моря Окружение — элитная застройка, статусное соседство. Преимущества: • Полная сумма в ДКП — прозрачная сделка • Топовая транспортная доступность • Тихая закрытая территория в самом центре событий • Историческое, знаковое место с высокой ликвидностью Ваш следующий шаг: 1. Нажмите Показать телефон — чтобы узнать детали и свободное время для просмотра. 2. Запишитесь на личный осмотр — оцените вид из окон и потенциал помещения. 3. Задайте все интересующие вопросы — готовы предоставить все документы и расчёты. Всё необходимое для принятия решения у меня есть: документы, отчёты, ключи. Ваша задача — позвонить. Моя — организовать для Вас сделку мечты в Сочи! С серьёзными покупателямя готовы к диалогу! P.S. Показы строго по записи. Готовы предоставить все документы!



256 667 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Сочи, на Навагинской улице, в Центральном микрорайоне. Общая площадь квартиры составляет 45 кв.м, жилая площадь — 35 кв.м, с кухней площадью 5 кв.м. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного монолитного дома, построенного в 1974 году. Благодаря продуманной планировке, вы сможете наслаждаться просторными комнатами и комфортом. Квартира с дизайнерским ремонтом, который сочетает в себе стиль и функциональность. В каждой комнате установлены современные мебель и техника, которые делают проживание комфортным и приятным. Санузел оборудован всем необходимым для удобства. Высота потолков составляет 2.6 метра, поэтому в квартире всегда просторно и светло. Окна выходят на улицу, что обеспечивает отличный вид. Дом находится в хорошем состоянии, с аккуратным подъездом и новым пассажирским лифтом. Благоустроенный двор с зоной для отдыха и парковкой — идеальное место для вечерних прогулок. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины, поэтому ваша повседневная жизнь будет удобной и насыщенной. Развитая транспортная инфраструктура позволит быстро добраться до любой точки города. Условия сделки прозрачные и понятные. Квартира продается по договору купли-продажи, без обременений и сложных юридических условий. Возможна покупка в ипотеку, что делает это предложение еще более привлекательным для семей и молодых пар. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь в её идеальности лично!



212 956 ₽/м²
Продам квартиру в ЦЕНТРЕ Сочи !!! Адрес: г. Сочи, Центральный р-н, Виноградная ул., д. 76 Площадь: 61,9 кв. м. Квaртира: ЧИСТАЯ, СВЕТЛАЯ, УЮТНАЯ с ремонтом , с двумя спaльнями и прoстopной куxнeй-гоcтиной и ПАНОРАМНЫМИ oкнами(Шикapный панopамный вид на гopы и Центpaльный Cочи). Фото cooтветcтвуют, видео по запросу. Mебeль: шкaф купe, полутоpa и двухcпaльная кровaть c oчень удoбными мaтpаcaми c нeзавиcимыми пpужинными боками 4д, быт. техника, телевизор, холодильник, микроволновка Shаrр, варочная панель и духовой шкаф Еlесtrоluх, стирольная машина. Отопление: Сплит - система hаiеr 12НТМ103, электрический котел, тёплые полы. ВСЁ ОСТАЁТСЯ ЗАЕЗЖАЙ-ЖИВИ !!! До моря 15 мин ходьбы , пляж Альбатрос, Светлячок, до Гагарина спуститься 15 мин пешком , магазины Магнит рядом. Рядом пансионат Нева, остановка транспорта 50 м. Ривьера - 5 мин на транспорте. Статус "жилое помещение", можно прописаться. Звоните расскажу подробнее! ID объекта в нашей базе: 9235



276 316 ₽/м²
Квартира 38 м² с лоджией в ЖК Новая Заря Уютный вариант для комфортной жизни или сдачи в аренду! Продаётся светлая и тёплая квартира площадью 38 м² в современном жилом комплексе Новая Заря. Продуманная планировка, просторная комната и удобная лоджия — дополнительное пространство для отдыха или рабочей зоны. Преимущества: • Качественный ремонт — можно сразу заезжать • Просторная лоджия • Современный, благоустроенный ЖК • Чистые подъезды, новые коммуникации • Развитая инфраструктура — магазины, школы, транспорт рядом • Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций Квартира полностью готова к показу. Звоните — договоримся на удобное время!



192 366 ₽/м²
Пpoдaётcя 3-кoмн. кваpтира с ремoнтом в Центральном районе, Завокзальный мкрн. Полнaя мeблиpoвкa, готова к заeзду! Идеальный ваpиант для жизни у моpя! Уютнaя трехкомнaтнaя квартиpa с кaчecтвeнным pемонтoм и вcей необходимoй мeбeлью/техникoй. Oтличная инвecтиция в недвижимocть Сoчи. O квартиpe: Площадь: 65,5 м² + лоджия 5,3 м2 - оптимальный мeтраж для кoмфopтного проживания Ремонт требуется Этаж: 2/5 - золотая середина, оптимальная высота Состояние: требуются дополнительные вложения на ремонт Инфраструктура в шаговой доступности: Магазины: Супермаркеты, рынок, магазины повседневного спроса Для здоровья: Аптеки, пункты выдачи заказов (ПВЗ) Финансы: Банкоматы, отделения банков Питание: Кафе и столовые на любой вкус Образование: Школа в непосредственной близости Транспортная доступность: Удобный выезд на основные магистрали Остановки общественного транспорта рядом с домом Быстрый доступ в центр Сочи и Адлер Экология: Зеленый район с развитой парковой инфраструктурой Один собственник - решение принимается быстро Документы готовы - возможна оперативная сделка Собственник настроен на продажу - адекватный торг уместен ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПОКАЗА В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ! Покажем квартиру в удобное время и ответим на все вопросы о районе и документах. Квартира реальная и готова к продаже. За подробностями звоните!



268 595 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная черновая квартира общей площадью 48 квадратных метров, расположенная в живописном районе рядом с Дендрарием и в непосредственной близости от моря. Это отличное предложение для тех, кто мечтает о своем собственном жилье в тихом и зеленом районе, с возможностью наслаждаться прогулками в парке и отдыхом у моря. Квартира находится в здании с развитой инфраструктурой, что обеспечивает комфортное проживание. Рядом с домом расположены магазины, кафе, аптеки, школы и детские сады, что делает жизнь здесь удобной и практичной. Транспортная доступность также на высоком уровне, что позволит легко добираться до любой точки города. Сама квартира представляет собой просторное помещение с возможностью планировки по вашему усмотрению. Вы сможете создать уютное жилище по своему вкусу, воплотив в жизнь все ваши идеи и представления о комфортном пространстве. Окна квартиры выходят в тихий и зеленый двор, что создает атмосферу уединения и спокойствия. Эта квартира идеально подойдет как для молодой семьи, так и для инвесторов, стремящихся приобрести недвижимость в перспективном районе. Не упустите возможность стать обладателем недвижимости в таком уникальном месте, где сочетаются природная красота, развитая инфраструктура и удобство расположения. Приобретая эту квартиру, вы делаете шаг к своему комфортному и уютному будущему.



263 265 ₽/м²
Срочная продажа квартиры в благоприятном районе у моря. Состояние: выполнен качественный дизайнерский ремонт с применением дорогостоящих материалов; помещение полностью меблировано; установлена современная бытовая техника (всё входит в стоимость). Локация: окна выходят на закрытую территорию двора; имеется просторный паркинг для автомобилей; район характеризуется тихой, умиротворённой обстановкой. Окружение: в непосредственной близости находятся: точки общепита (кафе, рестораны); торговые объекты; организации сферы услуг; обширная зелёная зона для отдыха. За подробностями обращайтесь по телефону. Объявление актуально.



255 306 ₽/м²
2-комнатная квартира 54 м² — до моря 2 минуты! Реальное предложение Продаётся просторная 2-комнатная квартира 54 м² в одном из самых удобных и привлекательных районов побережья. До моря — всего 2 минуты пешком! Идеально для жизни, отдыха или сдачи в аренду — высокий спрос круглый год. Преимущества квартиры: * Удобная планировка и комфортная площадь * Развитая инфраструктура: магазины, кафе, остановка, набережная * Чистый, благоустроенный район * Реальное, актуальное предложение без накруток Отлично подходит для семьи, личного проживания или инвестиций. Звоните, пишите — отправлю фото, видео и организую просмотр.



317 757 ₽/м²
Код объекта: 1952936. Ваша идеальная квартира в сердце Сочи! Описание объекта: Продаётся уютная двухкомнатная квартира в одном из самых привлекательных районов Сочи. Расположенная по адресу Горный переулок, 5, эта квартира предлагает комфортное пространство и современный стиль жизни, доступ к лету круглый год! С балкона открывается прекрасный вид на море и горы. Характеристики: Год постройки: 2019. Материал постройки: монолитный. Общая площадь: 53,5 кв. м. Жилая площадь: 36,5 кв. м. Площадь кухни: 10 кв. м. Высота потолков: 2,75 м. Ремонт: евро. Этаж: 6 из 19. Преимущества: Вид на море и горы, пр. Идти до моря 15 мин легким шагом. Выгодная цена: отличная возможность приобрести жильё по привлекательной стоимости. Удобное расположение: близость к центру города, транспортная доступность, лёгкий доступ к основным магистралям. Качественный ремонт: заезжай и живи, без дополнительных вложений, вся необходимая мебель в наличии. Один собственник, никто не прописан, обременений нет. Район: Район отличается развитой инфраструктурой, безопасностью и комфортом. Здесь вы найдёте всё необходимое для жизни: магазины, кафе, спортивные клубы, а также живописные парки и скверы. Не упустите свой шанс! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. МИЭЛЬ выдает юридический сертификат покупателю в подарок!



397 436 ₽/м²
Эта квартира 39 м² в ЖК Альпийский Квартал — уникальный шанс, который дает вам полную свободу выбора. Вариант А: Ваш личный оазис. Представьте себе уютное гнездышко для себя или идеальную стартовую площадку для молодой семьи. Здесь уже есть всё для комфортной жизни: ремонт, мебель, техника. Просто заезжайте и наслаждайтесь отдыхом в спокойном районе на ровной местности. Вариант Б: Ваш пассивный доход. Квартира полностью подготовлена для посуточной аренды. Это готовый бизнес под ключ с налаженными процессами. Покупаете и сразу начинаете зарабатывать! Позвоните прямо сейчас и решите, какой будет ваша новая история — история уюта или история успеха!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 17,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 262,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 12,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17,6 млн руб. |