


3 879 855 ₽/м²
Угловой четырехкомнатный пентхаус с кухнейгостиной и террасой, а также тремя санузлами. Из окон открывается панорамный вид на море. Высота потолков составляет 3,1 метра. Отделка под ключ.






3 879 855 ₽/м²
Угловой четырехкомнатный пентхаус с кухнейгостиной и террасой, а также тремя санузлами. Из окон открывается панорамный вид на море. Высота потолков составляет 3,1 метра. Отделка под ключ.






602 834 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Продажа с аукциона от компании Росэлторг. Расположение: Федеральная территория Сириус. Тип: двухкомнатная квартира. Особенности: хороший качественный ремонт. Вид: море, Олимпийский парк. Цена: аукционная. Форма сделки: договор купли-продажи. Расчет: нал/безнал. Торги уже начались! Не упустите свой шанс стать владельцем отличной квартиры в перспективном районе Сириуса. Подробности и просмотры через менеджера. Покупка квартиры на аукционе является привлекательным вариантом в первую очередь из-за возможности приобрести недвижимость по цене ниже рыночной!






1 345 776 ₽/м²
Апартамент 51 м² с прямым видом на море в АК Имеретинский, Парусная 27, Сочи (Сириус) Продается видовой апартамент площадью 51 м² в апартаментном комплексе бизнес-класса Имеретинский, улица Парусная, дом 27, город Сочи, поселок Сириус. Идеальный вариант для жизни, отдыха и сдачи в аренду. О квартире: Продуманная планировка: просторная кухня-гостиная, отдельная светлая спальня, санузел, балкон с прямым панорамным видом на море. Выполнен качественный ремонт, установлена вся необходимая мебель и бытовая техника — все включено в стоимость. Заезжайте и живите сразу! О комплексе: АК Имеретинский — закрытая благоустроенная территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На территории комплекса — собственный пляж, бассейны, рестораны, прогулочные аллеи, спортивные площадки, велодорожки и яхт-клуб. Локация: До моря — всего 50 метров. В пешей доступности Олимпийский парк, центр Сириус, набережная и вся инфраструктура для комфортной жизни и отдыха. До аэропорта — 10 минут на автомобиле, до центра Сочи — 30 минут. Документы: Квартира прошла проверку по данным Росреестра Продажа от собственника, без обременений Все документы готовы Подходит под ипотеку Оперативный показ в удобное время, возможна онлайн-презентация. Звоните, пишите в чат — расскажу подробнее. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять!






3 330 096 ₽/м²
Угловая четырехкомнатная резиденциия с кухнейгостиной и балконом, а также двумя санузлами Из окон открывается панорамный вид на море. Высота потолков составляет 3,1 метра. Отделка под ключ.






348 189 ₽/м²
Продается стильная квартира!! Пространство обустроено с любовью: дизайнерский ремонт вошел в каждую деталь, создавая современный и уютный интерьер. Полностью меблирована, студия готова к заселению или сдаче в аренду. Вишенка на торте — это балкон, с которого открывается Шикарный вид, позволяя насладиться спокойными моментами на свежем воздухе. Эта квартира- отличная возможность для пассивного дохода! Не упустите шанс сделать выгодное инвестиционное вложение в недвижимость, которая будет приносить доход. Звоните сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр! Звоните!!






306 000 ₽/м²
Квартира на первой линии в Сириусе: дизайнерский ремонт, море за окном и доходный актив в одном флаконе Двухкомнатная квартира с продуманным дизайнерским ремонтом прямо у моря. Панорамные окна, качественная отделка, техника и мебель — всё готово для жизни или премиальной аренды. Что получаете: • Возможность жить самим в самом престижном районе Сочи • Стильный интерьер, который выделяет объект среди других • Возможность сдавать через УК и получать доход, не думая об арендаторах • Море в 50 метрах — первая линия гарантирует максимальный спрос Локация Сириуса с развитой инфраструктурой, закрытой территорией и соседями вашего уровня. Идеально для тех, кто ищет баланс между личным комфортом и инвестиционной привлекательностью. Хотите увидеть интерьер и обсудить доходность? Напишите мне - покажу квартиру и расчёты. Или звоните, если готовы посмотреть всё лично






3 087 000 ₽/м²
Трехкомнатная резиденция с кухней-гостиной и балконом, а также двумя санузлами Из окон открывается вид во внутренний двор, на бассейны, парки. Высота потолков составляет 3,1 метра. Отделка под ключ.






305 970 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию уютные апартаменты в самом сердце Курортного Городка. Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном гнездышке у моря. Вас порадует близкое расстояние до моря - всего 230 метров, что позволит вам наслаждаться свежим воздухом и шумом волн в любое время. Помимо этого, в непосредственной близости находятся все необходимые удобства: магазины, кафе, рестораны, аптеки, общественный транспорт - все, что нужно для комфортной жизни. Не упустите возможность приобрести эти апартаменты и сделать их своим уютным уголком у моря. Звоните!






694 444 ₽/м²
Продажа от собственника. Эксклюзивный апартамент, таких всего было 20 штук продано. Самая маленькая площадь, но при этом самое доступное предложение в комплексе. Продажа срочная, звоните.






2 750 800 ₽/м²
Резиденция с балконом, а также одним санузлом. Из окон открывается вид во внешний двор, на образовательный центр Сириус. Высота потолков составляет 3,1 метра. Отделка под ключ






638 298 ₽/м²
Продаётся шикарный 2-комнатный апартамент в престижном отеле Мантера, расположенном в живописном уголке города Сочи! Уникальная возможность стать владельцем комфортабельного жилья класса люкс, которое идеально подойдет как для личного проживания, так и для выгодного вложения капитала благодаря высокому спросу среди туристов круглый год. Удобства отеля премиум-класса: бассейны, спа-зона, фитнес-центр, охраняемая территория. Близость к морскому побережью и туристическим маршрутам. Круглогодичный доход от сдачи в аренду. Возможность выгодной продажи с перспективой роста стоимости недвижимости. Для инвесторов и покупателей, ценящих комфорт, безопасность и качество отдыха, наш объект станет отличным выбором!






310 811 ₽/м²
Продаются апартаменты в Radisson Collection 5*! Просторный светлый апартамент, полностью под ключ. Открытая терраса, спальная зона с отдельными кроватями. Панорамный вид на море и зелень. Огромный инвестиционный потенциал как для перепродажи, так и для получения пассивного дохода. Отель включает в себя: крытый и открытый подогреваемый бассейн, собственный оборудованный пляж, детская комната, фитнес зал, СПА, теннисный корт, бары, рестораны, конференц- зал, винный бутик, трансфер на Красную поляну, парковка Сделка с регистрацией в Росреестре. По дополнительным вопросам звоните или пишите в личные сообщения!






3 146 000 ₽/м²
Двухкомнатная резиденция с кухней-гостиной и балконом, а также одним санузлом. Из окон открывается вид во внутренний двор, на бассейны, парки. Высота потолков составляет 3,1 метра. Отделка под ключ

305 556 ₽/м²
Управляющая компания реализует просторную квартиру в элитном комплексе Сириуса. -готова к проживанию, ремонт, мебель, техника -закрытая территория, бассейн, зона отдыха, море 400 метров -документы собраны, проверены юристами -форма расчета: наличный, безналичный, ипотека -просмотры в рабочее время, через офис продаж корпус Б.






320 513 ₽/м²
Продам евро-двушку 39 м² в Сириусе с прямым панорамным видом на море. Квартира с качественным свежим ремонтом, полностью укомплектована мебелью и техникой — можно заехать и жить или сразу сдавать в аренду. Сириус — один из самых престижных и ликвидных районов на побережье Чёрного моря. Недвижимость здесь стабильно востребована и хорошо сохраняет стоимость. О квартире: • Евро-2 комнатная квартира, площадь 39 м² • Просторная кухня-гостиная + отдельная спальня • Прямой вид на море из окон • Свежий качественный ремонт • Мебель и техника остаются • Удобная и функциональная планировка • Много естественного света • Полностью готова для проживания или аренды Локация и инфраструктура: • Олимпийский парк и спортивные объекты мирового уровня • Набережная и благоустроенные пляжи • Рестораны, кафе и прогулочные зоны • Современные школы и образовательные центры • Удобная транспортная доступность • Высокий круглогодичный спрос на аренду Для инвесторов: Евро-двушки с видом на море в Сириусе — ликвидный формат недвижимости. Подходят для посуточной и долгосрочной аренды, стабильный спрос в течение всего года. Показ в удобное для вас время. Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр.






3 139 500 ₽/м²
Резиденция с балконом, а также одним санузлом. Из окон открывается вид во внутренний двор, на бассейны и парки. Высота потолков составляет 3,1 метра. Отделка под ключ






340 000 ₽/м²
— апартмент с гарантированным доходом! Представляем уникальную возможность инвестирования в уютную квартиру, которая принесет вам стабильный доход и обеспечит спокойствие каждый день. Высокий доход от инвестиций: арендный доход от 3,5 млн рублей в год гарантирует постоянная загруженность квартир и профессиональное управление объектами недвижимости. Отдыхайте спокойно: забудьте о заботах владельца квартиры — наша управляющая компания возьмет на себя всю работу по обслуживанию жилья, взаимодействию с жильцами и поддержанию высокого качества проживания. Комфорт жильцов: продуманная инфраструктура района позволяет гостям чувствовать себя комфортно и получать удовольствие от пребывания в вашем жилье. Современный ремонт и стильный дизайн: квартира готова принять первых жильцов сразу после приобретения. Преимущества нашей программы: - Нет необходимости искать арендаторов самостоятельно — специалисты обеспечивают постоянный приток клиентов. - Управляющая компания профессионально решает все вопросы, связанные с обслуживанием и ремонтом помещения. - Надежный договор управления защищает ваши права и доходы. Хотите жить спокойнее и зарабатывать больше? звоните!






310 838 ₽/м²
Доходный апартамент в центре Сириуса — сдача от 350,000 руб в месяц! В продаже готовый апартамент с управляющей компанией, которая занимается сдачей в аренду круглый год. Это отличная возможность для инвестиций в одну из лучших локаций города Сочи, обеспечивающая стабильный высокий доход. Преимущества: • Высокий спрос среди клиентов с семьями — возможность разместить до 6 человек. • Повышенная категория доходности благодаря большой площади и шикарным видам. • Мебель и техника остаются при продаже новому собственнику. Расположение: Апартамент находится в комплексе на первой береговой линии, что обеспечивает уникальный доступ к собственному пляжу. На территории комплекса есть: • Собственный парк • Бассейны • Зоны отдыха для детей и взрослых • Широкий выбор коммерческих объектов Инфраструктура: Удобная транспортная доступность и вся инфраструктура Сириуса находятся в двух шагах от дома. Объект строился с соблюдением всех технических норм в рамках комплексного развития территории Сириуса перед Олимпиадой 2014 года. Документы: • Один собственник, обременений нет. • Продажа осуществляется с полной суммой в договоре купли-продажи. • Возможна ипотека любого банка, включая семейную и IT ипотеку, а также рассрочка. Имеется подтвержденная доходность — отправим по запросу. Для получения дополнительной информации звоните!






573 699 ₽/м²
Уcтали oт гоpoдcкoй cуeты? Ваши тапочки ужe скучaют по моpскому песку! Пpeдстaвляeм Вaшему вниманию апapтаменты, которые зaстaвят вас забыть о существовaнии кондициoнeрa — пoтому что бриз с мopя cдeлаeт вcю paботу за него! 34.6 м² cчастья в Rаdissоn Соllесtiоn 5* — это не просто квадратные метры, это ваша личная зона релаксации на первой береговой линии Олимпийского парка. Всего 50 метров до моря! Быстрее, чем вы добежите до холодильника за второй порцией мороженого. Почему эти апартаменты — как выигрыш в лотерею: Расположение — бомба! Федеральная территория Сириус, улица 65 лет Победы, 50к4 — здесь даже воздух пропитан успехом и олимпийским духом. Инфраструктура круче, чем у супергероя: собственный пляж (можно загорать в пижаме), три бассейна (один из них наверняка магический), SРА-зона 2500 м² (там даже ваши мышцы расслабятся), тренажёрный зал (для тех, кто любит уставать красиво). Развлекуха на любой вкус: Олимпийская набережная (идеально для романтических прогулок), Сочи Парк (ваши дети будут в восторге), трасса Формулы-1 (можно делать селфи с болидами), Имеретинский морской порт (привет, морская романтика!). Еда — пальчики оближешь: рестораны Nоvikоv Grоuр — ваши вкусовые рецепторы устроят настоящий праздник. Апартаменты, которые говорят сами за себя: Уют как в бабушкиной квартире: 34.6 м² с потолками 3,2 м — здесь даже мысли летают выше. Дизайн — огонь: каждая деталь кричит люкс (в хорошем смысле). Комфорт — как у бабушки: от системы умный дом до премиальной сантехники — всё для вашего удобства. Инвестируйте с умом (и юмором): Доход от аренды: до 3 000 000 рублей в год — ваши апартаменты будут работать, пока вы отдыхаете на Мальдивах (или хотя бы на соседней шезлонге). Рост стоимости: недвижимость здесь дорожает быстрее, чем ваши дети растут. Хватит мечтать — пора действовать! Звоните прямо сейчас, чтобы: Записаться на просмотр (пока ваши конкуренты ещё думают) Узнать все подробности (пока мы не передумали продавать) Успеть купить апартаменты вашей мечты по цене ниже, чем в следующем месяце Бонус для быстрых: при покупке в ближайшее время — бесплатная консультация от нашего дизайнера по оформлению интерьера. Потому что даже стены должны выглядеть стильно! P.S. Не упустите свой шанс — такие предложения улетают быстрее, чем тают эскимо в летний день! Ваш идеальный отдых ждёт вас! Всем добра)



954 198 ₽/м²
В продаже собственная резиденция в Отеле 5 ФЗ-214. Возврат НДС. Представьте себе элитный комплекс на первой береговой линии в Сириусе. Здесь, в окружении моря и Олимпийского парка, царит мягкий климат и буйная растительность, создавая идеальные условия для жизни круглый год Комплекс предлагает уникальные водные пространства с 11 бассейнами, каждый из которых имеет свою индивидуальность —от стремительной реки до спокойной лагуны. Это не просто бассейны, а настоящие шедевры ландшафтного дизайна B комплексе Вас ждут 11 ресторанов с авторской кухней и стильными интерьерами, современный фитнес-центр и спа, а также увлекательный детский клуб для маленьких гостей. Для деловых мероприятий предусмотрен высокотехнологичный конференц-центр на 1320 человек. Выберите идеальную резиденцию: от уютной однокомнатной квартиры до просторных апартаментов с панорамными окнами и элегантной отделкой. Это не просто жилье, а стиль жизни, воплощающий мечту о роскошном отдыхе и гармонии. ФЗ-214. Полная сумма в договоре. Звоните,я отвечу на все ваши ваши вопросы, а также запишу на просмотр






423 611 ₽/м²
Апартамент в самом престижном месте черноморского побережья Первая береговая линия Дизайнерский ремонт уют и спокойствие Приватность и безопасность Собственная инфраструктура уровень пять звезд Близость и удобная логистика ко всем локациям За подробностями звоните возможно покупка в рассрочку






325 641 ₽/м²
Срочная продажа квартиры на первой береговой линии с видом на море. Продам евродвушку с панорамными окнами и просторным балконом. Квартира полностью готова для жизни — мебель и техника остаются. Планировка удобная: гостиная с кухней и отдельная спальня. Из окон открывается красивый вид на море. Комплекс закрытый, ухоженная территория. Для жителей есть бассейн, фитнес, SPA, детские и спортивные площадки. Также есть своё парковочное место. Рядом вся инфраструктура для жизни и отдыха — кафе, рестораны, магазины, прогулочная набережная и один из лучших пляжей Сочи без волнорезов. В нескольких минутах находятся главные объекты Сириуса: Олимпийский парк, Сочи Парк, поющие фонтаны, стадион Фишт, концертные площадки и яхт-клуб. Удобная транспортная доступность: • 5 минут до ЖД вокзала • 1012 минут до аэропорта • около 30 минут до Красной Поляны Квартира отлично подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — локация востребована круглый год и приносит стабильный доход. Продажа срочная, поэтому возможен торг при быстром выходе на сделку. Звоните — расскажу подробнее и организую показ, в том числе онлайн.






304 348 ₽/м²
Продам квартиру напрямую от собственника в Сириусе! Хороший новый ремонт делали в апреле прошлого года, мебель и техника остается покупателю, низкие коммунальные платежи, закрытая территория, видеонаблюдение, охрана ЧОП Беркут, подогреваемые бассейны, СПА зоны, беседки, рестораны, кафетерии, пекарни, аптека, супермаркеты, банк, нотариус, до Олимпийского парка 10 минут спокойным шагом. Вся сумма в договоре. Один собственник. Подходит в семейную и IT-ипотеку. Рассмотрим обмен в этом же комплексе на 3 комнатную. Показывает сосед, звоните за час.






300 589 ₽/м²
Продается квартира с ВИДОМ НА МОРЕ в Сириусе, Адлер! Основные характеристики: • Инфраструктура: В шаговой доступности пляжи, Олимпийский парк, рестораны, магазины, детские площадки. • Планировка: 1 спальня, гостиная с выходом на балкон и прямым видом на море. • Состояние: Полностью меблирована и оборудована техникой (холодильник, плита, стиральная машина и т.д.). Преимущества: • Готова для проживания или аренды. • Один взрослый собственник, без обременений. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните для подробностей!






1 000 000 ₽/м²
В продаже апартамент в комплексе delux-класса ! апартаменты: гостиная спальня 2 санузла, один с ванной и душевой большой балкон с выходом и с гостиной, и со спальни. Инфраструктура проекта: Площадь комплекса deluxe-класса более 10 Га, восемь из которых отведено под озеленение и благоустройство. В состав комплекса входит: - 11 бассейнов, из которых 8 с морской водой; - 8 ресторанов и баров; - прогулочные тенистые аллеи и фонтаны; - цитрусовый сад и сад камней; - спортивные (теннисная, баскетбольная, мини-гольф, петанк, воркаут) и детские площадки; - панорамный амфитеатр с видом на море и свадебный павильон; - зоны отдыха; - тренажерные залы и СПА-комплекс (в здании отеля); - открытая автостоянка на 387 машиномест. видео по запросу. так же возможен онлайн показ . Данный апартамент можно приобрести с рассрочкой. Подробности по телефону.






352 941 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Квартира на первой береговой линии с видом на море — редкое предложение в этой локации. Продаётся студия 34 м² с панорамными окнами. Квартира новая — стильный современный ремонт, никто не жил. Планировка студии:большая просторная студия, совмеденный туалет с душем. Квартира продаётся с мебелью и техникой, есть просторный балкон. Комплекс закрытый, ухоженная территория. Для жителей предусмотрены бассейн, фитнес, SPA, детские и спортивные площадки. Есть парковочное место. Рядом вся инфраструктура курорта: набережная, рестораны, кафе, магазины и лучшие пляжи Сочи. В непосредственной близости находятся главные объекты Сириуса — Олимпийский парк, Сочи Парк, поющие фонтаны, стадион Фишт, концертные площадки и яхт-клуб. Удобная транспортная доступность: 5 минут до ЖД вокзала, 1012 минут до аэропорта, около 30 минут до Красной Поляны. Квартира отлично подходит как для жизни у моря, так и для сдачи в аренду — локация востребована круглый год и приносит стабильный доход. Показ оперативный, возможен онлайн. При быстром выходе на сделку возможен торг. Звоните — расскажу подробнее.






660 417 ₽/м²
Продаётся студия 23,4 м.кв. в 10 мин . от пляжа , отличная локация ! Полная стоимость в договоре . Апартамент не относиться к гостиничному бизнесу , подходит для проживания, сдачи в аренду полностью на свое усмотрение . Уютная с полной отделкой и мебелью . Студия разделена на две части одна из них место отдыха/ спальня / , вторая часть кухня- гостиная в которой есть тоже спальные места . Вся мебель по желанию легко переставляемая. Комфортное проживание до 3х человек . Реальная квартира и фото. По всем вопросам звоните . Цена 15850.000р.Торга нет.






2 250 000 ₽/м²
Продается видовой пентхаус площадью 153 м² в престижном апартаментном комплексе Имеретинский, улица Парусная, Морской квартал, Сириус. Апартамент с новым дизайнерским ремонтом, расположен на 5 этаже, включает три изолированные спальни, просторную кухню-гостиную и открытую террасу площадью 50 м² с прямым видом на море. Высокие потолки, панорамное остекление, качественные материалы отделки, полностью готов к проживанию или аренде. Комплекс Имеретинский — закрытая охраняемая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В инфраструктуре: пляж, набережная, бассейны, спортивные площадки, фитнес, теннисные корты, магазины, рестораны, пункты проката. Отличное расположение у моря, пешая доступность до всех объектов курортной жизни, удобная транспортная развязка. Объект прошёл проверку ЦИАН по данным Росреестра. Продажа осуществляется от собственника, право собственности зарегистрировано, обременений нет. Один взрослый собственник, основание — договор купли-продажи. Премиальный уровень жизни у самого берега Чёрного моря. Звоните, пишите в чат, добавляйте в избранное, чтобы не потерять и следить за изменением цены.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 30 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 461,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 442,6 млн ₽ |