201 563 ₽/м²
срочно продаю квартиру , звоните , видео пришл ю в личку
201 563 ₽/м²
срочно продаю квартиру , звоните , видео пришл ю в личку



337 500 ₽/м²
Собственник. Полная сумма в договоре. 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, вид на три стороны, квартира угловая, в непосредственной близости от Адлерского ж/д вокзала,с видом в том числе и на море. Угловая, есть вся необходимая техника и мебель, сплит в каждой комнате, wi-fi 100 мбит/с, домофон. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности продуктовые сетевые магазины, две школы, детский сад, поликлиника. Удобная транспортная развязка. В каждой комнате смарт тв Samsung подключенные к их интернету по проводу, а не по wi-fi. Квартира в очень хорошем состоянии. Квартира не обременена, не в ипотеке, никто не прописан, я единственный собственник. Идеально подходит для сдачи в аренду как на длительный срок так и посуточно, так как рядом жд вокзал и удобная развязка. Без обременений и ипотеки. Сразу выход на сделку.



400 314 ₽/м²
СОБСТВЕННИК Просторная видовая квартира на море и горы из всех комнат с качественным ремонтом. 6 этаж из 15. Планировка и удобства: - Панорамный вид из всех комнат и санузла на морскую акваторию Сочи, живописные закаты и горный массив Ахун. - Три изолированные комнаты (гостиная, две спальни, кухня, коридор, раздельный санузел) в самих комнатах выполнено зонирование, есть рабочий кабинет, места для хранения и гардероба, стирки и глажки. - Квартира оборудована системой умный дом с мониторингом и управлением из любой точки мира с телефона (датчики протечки, климата, открытия дверей, управления светом и т.д.). - Ремонт выполнен из экологически чистых материалов с радиологическим контролем, все коммуникации, стеклопакеты и электрика новые, все комнаты оборудованы кондиционерами, есть резервный подогрев воды и фильтр очистки воды. - Мебель и техника встроенные качественные на заказ, кухня, выполненная по индивидуальному проекту из качественных материалов: фасады МДФ (Egger), фурнитура Blum, установлены стеклопакеты Veka. О доме: - Надежный сейсмостойкий ведомственный дом 1990 года постройки, строился югославами по СНиПам по заказу мэрии Москвы. Консьерж, пассажирский и грузовой лифты, пандус, мусоропровод. Парковочные места для жителей перед домом, гаражный кооператив на придомовой территории. В пешей доступности городской пляж, остановки общественного транспорта, ЖД вокзал Адлер, 3 дет. сада, 2 школы, продовольственный рынок, супермаркеты, сбербанк, кофейни, салоны красоты, связи, мед. центры, аптеки и т.д. 10 минут на автотранспорте до международного аэропорта Сочи, 40 мин до Красной поляны. Один взрослый собственник, более 10 лет в собственности, свободная продажа. Отличный вариант для семьи и сдачи в аренду, удобное расположение, всё рядом, заезжайте и живите!



383 333 ₽/м²
Продаем отличную светлую уютную квартиру с прямым видом на море. Статус - квартира. В квартире сделан капитальный ремонт по дизайн проекту. 1. Сделана грамотная планировка (мы выжали из 30 метров максимум)! 2. Заменены: Электропроводка,розетки, электросчетчик, водопроводная система, водосчетчики, радиаторы отопления новые современные. 3. Установлены Новые пластиковые окна с москитными сетками. 4. Новая входная дверь, новые межкомнатные двери. 5. Установлен бойлер, кондиционер (сплит-система). 6. Вся мебель сделана на заказ: шкаф в прихожей, шкаф с зеркалами, которые значительно расширяет пространство, рабочая зона у окна, обеденная зона на кухне, кухонный гарнитур. Очень много места для хранения. 7. На кухне есть в ся необходимая техника: встроенный холодильник Beko, новая духовка, варочная панель, вытяжка и посудомойка Krona. 8. В санузле новый унитаз-инсталляция, новая душевая кабина, душевой трап и душевая система wasserkraft, стиральная машина Beko. 9. В комнате повешены рулонные шторы blackout, которые спасают от зноя летом и дают темноту утром. 10. Очень много света: 5 различных зон освещения в комнате, 3 зоны на кухне, 2 в санузле, 2 в коридоре. 11. Установлены современные USB розетки. Всего в ремонт вложено 4,5 млн руб. (Не считая души, времени и сил). Все это останется в квартире при смене собственника. Ремонт закончили в 2023 году. Квартиру не сдавали, живем сами 1 месяц зимой, 1 месяц летом. Про вид хочется написать отдельно: отличный прямой вид на море, зимой волшебные закаты. Видно большой Сочи и как отходят поезда, летят самолеты, скользят яхты. До самого моря реально 10 минут пешком (пляж Депо). Остановки 5 минут. Рынок Понтос, магниты-кб-и тд и тп в изобилии. Школа, детский сад 5-7 минут пешком. До центра Адлера 15 мин общественным транспортом, до курортного городка 20 мин пешком. В собственности 5 лет, вся сумма в договоре. Один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан.



309 677 ₽/м²
Уютная видовая квартира у моря. Из квартиры панорамный вид на море! В квартире красивый дизайнерский ремонт. Хорошая мебель. На территории красивый двор с вечно зелёными деревьями. Чистый морской воздух и красивые закаты!



311 111 ₽/м²
Предлагается к продаже новая квартира в самом центре Адлера, выполненная с безупречным и качественным ремонтом. Это идеальное пространство для тех, кто ищет готовое решение для жизни или отдыха, где каждая деталь создает атмосферу современного уюта и гармонии. В квартире есть абсолютно все для комфортного отдыха и проживания, позволяя заселиться сразу после покупки и наслаждаться каждым мгновением без лишних хлопот. Главным преимуществом является ее расположение: до теплого моря можно добраться всего за две минуты неспешной пешей прогулки, делая пляжный отдых частью вашей повседневной жизни. На придомовой территории предусмотрена удобная парковка, что решает вопрос с размещением автомобиля. Эта квартира продается напрямую **от собственника** и полностью **без обременений**. Она **идеально для отдыха**, предлагая максимум удобства в шаге от моря, и одновременно является разумным вложением, **идеально для инвестиций** в востребованную недвижимость в центре курортного Адлера. Приобрести этот готовый к счастью уголок **можно в ипотеку** на выгодных условиях. **Звоните и записывайтесь на показ**, чтобы лично оценить качество ремонта, ощутить преимущества расположения и сделать эту квартиру вашим новым домом у самого моря.



237 113 ₽/м²
Продается квартира в Адлерском районе Сочи на девятом этаже десятиэтажного дома. Ее ключевое преимущество — панорамный вид на море из окон, который создает ощущение простора и наполняет пространство светом. Общая площадь составляет 29,1 м², объект полностью готов к проживанию: выполнен качественный современный ремонт, установлена функциональная мебель и вся необходимая бытовая техника. Планировка рациональна и продумана для комфортного размещения. Локация является исключительно сильной стороной этого предложения. Вся повседневная и курортная инфраструктура находится в шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, набережная, парк, дельфинарий и океанариум. Остановка общественного транспорта расположена рядом с домом. Транспортная доступность высокая: дорога до международного аэропорта Сочи занимает около 10 минут на автомобиле, до железнодорожного вокзала Адлера — примерно 7 минут. Это решение как для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду, так и для личного использования в качестве комфортной курортной резиденции с высоким потенциалом для отдыха и восстановления.



192 504 ₽/м²
Продам 3-х комнатную квартиру в Хосте. Прописка есть. Один взрослый собственник. До моря 15 минут пешком. Во дворе магазин, парикмахерская, ОЗОН. В пешей доступности две школы, детские сады. Квартира солнечная, окна на национальный парк. В собственности более 5 лет, вся сумма в договоре. Счета на электроэнергию разделены. Свое ТСН с небольшой суммой платежа за содержание жилья. Остается вся мебель и бытовая техника. Способ расчета любой, возможна ипотека.



203 077 ₽/м²
Продается просторная видовая светлая 2 х квартира с большой лоджией с видом на море ,можно переделать под 3 шку.Рядом с Жд вокзалом .До моря 12 минут пешком.В квартире заменены водомеры ,водопроводные трубы , канализационный стояк ,унитаз с бочком.Рядом много магазинов ,детских садов и школ .Агентам не беспокоить .



175 000 ₽/м²
квартира в собственности 30 лет, продается в связи с переездом, один собственник



404 566 ₽/м²
Продаются апартаменты в очень хорошей локации, до ЖД вокзала 700 метров , можно уехать на Поляну погулять или покататься на лыжах. Так же уехать в любую точку города. До моря пять минут пешком. В двух минутах кафе, столовые, магазины, аптеки . Сделан новый ремонт, каждый квадратный метр продуман до мелочей. Двуспальная кровать 160 на 200 с отдельной точкой света для Вашего комфорта , диван 160 на 200 с ортопедическим основанием даже на спинке дивана. Полноценный холодильник, микроволновая печь, стиральная машина с сушкой , вещи всегда чистые и сухие, варочная панель , вытяжка . Есть абсолютно все для комфортного проживания. При выходе из апартаментов свой уголок с двумя стульями и столом. На территории будет сушка для сноубордов и лыж, а так же для сушки одежды лыжников. Главное преимущество! Если Вы решите заняться посуточным бизнесом, то эти апартаменты сдаются круглый год. Летом море в 200 метрах, межсезонье - лыжный сезон. Отдам базу клиентов Отправлено из мобильной Почты Mail Высота потолков -3 Окна во двор Парковка открытая во дворе.



187 311 ₽/м²
Уютная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами. Из окон открывается вид на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Дом оборудован газоснабжением. Во дворе есть детская площадка. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного здания. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Несколько собственников. Продаётся долевая собственность в размере 8/9 (1/3+1/3+2/9). В квартире имеются "отказники" от приватизации - 3 человека. Один из "отказников" владеет 1/9 долей собственности. Рядом два детских садика и две школы, рынок, два Магнита, аптеки. Остановка, ж/д вокзал и выход к пляжу, поликлиника в шаговой доступности. Кухня, мебель и бытовая техника остаются.

178 891 ₽/м²
Продаю 2/3 доли в 2- комнатной квартире площадью 55,9 м² . Квартира светлая, теплая, с одной лоджией и одним балконом. Без перепланировок. В коридоре есть два больших встроенных шкафа, которые удобно использовать для хранения и организации пространства. Расположена в центре Адлера. Инфраструктура отличная: рядом магазины, аллея,школа, поликлиника, транспорт. До аллеи - 3 минуты пешком, до моря - 7-8 минут. Обременений по продаваемым долям нет. Подтверждается документально. Продаёт собственник. Пишите! Важно: пожалуйста, пишите сначала через сообщения Циан. Звонок возможен только после переписки.



345 833 ₽/м²
Отличная видовая зонирования студия в клубном доме, статус квартиры жилое помещение, в отличие от нижних этажей прекрасный вид на море, санаторий Изумруд и отсутствие плесени/ грибка, вся необходимая мебель, остановка транспорта изумруд в 5 минутах ходьбы, до моря 10-15 минут без крутых подъемов в гору, вся развитая инфраструктура курортного городка в пешей доступности



277 108 ₽/м²
Квартира в 10 минутax xодьбы до моря. Квартира с прекрасной аурой, продуманным дизайном, удачной локацией и современным оснащением. В ней есть абсолютно всё необходимое для вашего комфортного отдыха. Удобное расположение и транспортная развязка во все стороны города: Ж/д вокзал Адлер - 6-7 минут пешком, центр Адлера - 10 мин на транспорте, аэропорт - 5-7 минут на автомобиле, Центральный Сочи - 30 мин на электричке, авто или экспресс-автобусе. Красная Поляна - 40 мин на Ласточке или автомобиле. Потрясающий вид на море. Квартира состоит из кухни-гостиной, отдельной спальни, большой ванной комнаты и просторного балкона. Кондиционеры и тёплый пол во всей квартире обеспечивают комфортную температуру в любое время года. Квартира расположена в охраняемом закрытом комплексе с зелёной ухоженной территорией. На территории ЖК имеются современные детские площадки, премиальный фитнес-клуб, салоны красоты, кафе и сетевые магазины. Во дворе есть бесплатный гостевой и платный подземный паркинг. На открытом балконе можно приятно проводить время, наслаждаясь свежим морским воздухом и великолепным видом на просторы моря и Олимпийские объекты.



300 000 ₽/м²
Продам квартиру в центре Адлера на первой береговой. Идеальное решение как для собственного проживания таки для пассивного дохода. В сезон данное расположение пользуется большим спросом. В квартире выполнен современный ремонт. Квартира находится в центре Адлера в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры: кафе, рестораны, магазины, банки, аптеки. Всего 50 метров отделяют вас от Черноморского побережья. На территории круглосуточная охрана и контролируемый доступ, собственная парковка, детская игровая площадка. Звоните.



244 186 ₽/м²
В продаже 2 комнатная малогабаритная квартира без ремонта в центре Адлера, в пятиэтажном доме. По выписке 38 м2 , по техпаспорту с лоддиями 43 мм. Стоимость квартиры 10.5 , циан не пропускает реальную стоимость. Документы в порядке, готовы к быстрому выходу на сделку , квартира свободна от проживания. Помогу оформить Ипотеку, звоните все подробно расскажу , показ в любое удобное время для вас!



331 579 ₽/м²
Продается уютная студия в центре Сочи! Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома по адресу: улица Калинина, 39. Общая площадь составляет 19 кв. м, что делает ее идеальным вариантом для молодой пары или студента. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить с комфортом. Пространство студии грамотно организовано: современная мебель и техника уже включены в стоимость, что избавит вас от дополнительных затрат. Санузел совмещенный и оборудован всеми необходимыми элементами. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом, построенный в 1966 году, находится в отличном состоянии благодаря регулярным ремонтам. Кирпичное строительство обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. Рядом с домом предусмотрена парковка, что решает вопросы с размещением автомобиля. Локация — одно из главных преимуществ квартиры. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины, что делает проживание здесь максимально комфортным. Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа от собственника, без комиссий и скрытых платежей. Квартира полностью готова к сделке: документы проверены и полностью соответствуют требованиям законодательства. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите шанс стать обладателем комфортного жилья в самом сердце Сочи! Возможен обмен на Москву и МО. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры.



304 487 ₽/м²
Продается уютная и светлая однокомнатная квартира на улице Ленина, общей площадью 31.2 м². Она расположена всего в 400 метрах от моря, что делает её идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Из окон открывается потрясающий вид на море и горы, который подарит вам ощущение уюта и спокойствия. Квартира полностью меблирована и оснащена новой встроенной техникой, включая стиральную машину и кондиционер. Качественный ремонт обеспечивает комфортное проживание. В шаговой доступности находятся магазины, детские сады, школы и торговые центры, а также удобная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться до ЖД вокзала и аэропорта. Этот объект станет отличным вложением для тех, кто ценит комфорт и удобство.



332 632 ₽/м²
Продаю 2х- комнатную квартиру в самом центре Адлерского района. До моря 7 мин, до торговых центров и развлекательного центра Мандарин 10 мин. Рядом дет. сады, школы, магазины, рестораны и кафе. Удобная развязка по всем направлениям. До олимп парка 15 минут, до Красной поляны 30 мин. Отличная квартира для проживания и можно под сдачу. Срочная продажа!



373 786 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в живописном районе Хоста, на улице Октября, 10А, город Сочи. Общая площадь составляет 103 кв. м, из них 65 кв. м — жилая площадь и 33 кв. м — просторная кухня, где можно воплотить любые кулинарные фантазии. Квартира расположена на 8 этаже 14-этажного дома. Высокие потолки (3,5 метра) добавляют ощущения простора и света. Квартира без ремонта, что предоставляет отличную возможность оформить ее на свой вкус и создать идеальное пространство для жизни. Планировка включает три комнаты, совмещенный санузел и две лоджии. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет достаточно света и свежего воздуха. Дом оснащен всеми необходимыми удобствами: здесь есть пассажирский и грузовой лифты, подземная парковка, поэтому можно быть уверенным в безопасности вашего автомобиля, а также пандус для удобства передвижения. Дом находится в хорошем состоянии и радует своих жителей чистыми подъездами и ухоженными общими зонами. Район славится развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Продажа квартиры осуществляется от собственника, без дополнительных комиссий и обременений. Ипотека возможна, что делает приобретение еще более доступным. Документы готовы к сделке, а значит, вы сможете быстро стать обладателем этой замечательной квартиры. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вживую оценить все достоинства этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем квартиры вашей мечты в одном из самых привлекательных районов Сочи!



278 656 ₽/м²
Продаю светлую студию в ЖК Касабланка, новом доме бизнес-класса в Адлерском районе. Планировка продумана до мелочей: высокие потолки, панорамные окна, просторная кухня-гостиная. Вся инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты, фитнес, кафе. Закрытая территория, бассейн. До моря 15 минут пешком через парковую зону. Квартира с современным ремонтом, готова к проживанию или к сдаче по высоким ценам. Один собственник, полный пакет документов для быстрой сделки. Звоните, организую видеопоказ, сами убедитесь!



303 614 ₽/м²
Продам квартиру расположенную в современном жилом комплексе бизнес-класса на первой береговой линии. Всего в 50 метрах от дома находится собственный пляж, а территория комплекса огорожена и находится под охраной. В квартире выполнен ремонт с использованием качественных материалов. Дом оборудован подземной парковкой, а также имеет консьержа и охрану. Квартира полностью укомплектована всей необходимой техникой и готова к заселению. Звоните.



394 767 ₽/м²
Продам шикарный апартамент в шаговой доступности от моря и пляжа. Закрытая территория под охраной. 86 м2 + 20м2 собственный огороженный садик . Плюс терраса заход в дом 15м2. Супер евро ремонт делали для себя. Двухконтурный газовый котёл, тёплый пол по всей квартире. 2 спальни, 2 санузела. Свое парковочное место, бассейн , спортивная площадка. До моря 150 метров. Рядом красивая парковая зона и океанариум, адлерский дельфинарий. Много магазинчиков, кафе ресторанов. Идеальное место для постоянного проживания и для сдачи в аренду.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 19,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 360,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 11,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 27 млн ₽ |