329 487 ₽/м²
Арт. 72724101 Квартира для большой семьи Что важно знать: Правовая безопасность: Продажа от собственника. Один собственник, документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку. Состояние квартиры: - Квартира без ремонта, что позволяет оформить пространство по вашему вкусу. - Расположена на высоком видовом этаже с видом на горы и море. Расположение: ЖК бизнес-класса с закрытой территорией. - До моря — всего 1000 метров (1015 минут пешком, 35 минут на автомобиле). - Рядом остановка "Чайфабрика", до неё всего 2 минуты. Инфраструктура комплекса: - Закрытая и охраняемая территория с бассейном, который будет запущен к сезону 2024 года. - На территории высажены пальмы, ёлки и цветы, есть фонтанная зона. - Большая детская и спортивная площадки. - Консьерж-сервис при входе, просторный комфортный лифт. Рядом с домом: - Образовательные учреждения: начальная и средняя школы, школа английского языка, детские сады. - Торговые и социальные объекты: ТРЦ "Аллея Молл", рестораны, кафе, Сбербанк, зоомагазин, стоматология, продуктовые магазины 24/7. Квартира идеально подходит для создания стильного жилья в элитном комплексе или для инвестиций. --- Инвестиционная привлекательность Эта квартира — редкое предложение в бизнес-классе, идеально подходящее для долгосрочных вложений. - Доходность от аренды за год: ~1,080,000 рублей (с учетом сезонности). - ROI за первый год: ~6%. - Срок окупаемости: ~17 лет. Кроме того, стоимость квартиры ежегодно дорожает на 14%, что делает её выгодным активом для долгосрочных вложений. --- О компании В России более 1600 офисов Самолет Плюс. Это около 15000 сотрудников. За 2024 год мы помогли выбрать более 80.000 квартир для жизни и инвестиций. Сейчас в наших квартирах живут более 400.000 клиентов Самолета. Каждому клиенту мы помогаем с проверкой документов и получением ипотеки бесплатно. Это входит в наш сервис. Мы несем ответственность за ваше место жизни, за школу куда пойдут ваши дети, за ваши инвестиции. Поэтому мы составляем договор, в котором берем на себя обязательства о стабильности вашей квартиры. По нашим подсчетам на 2024 год около 24% жилья в Сочи может быть снесено по решению суда. Мы не работаем с такими объектами. Если вы нашли недвижимость, но сомневаетесь в надежности документов — можете отправить нам данные квартиры, наши юристы проверят её бесплатно. --- Подарки при покупке квартиры 1. Перелет из вашего города в Сочи и обратно вместе с проживанием на время проведения сделки. 2. Тур в Турцию "Все включено отель 5 звезд" на 3 города: Анталия - Памуккале - Каппадокия. 3. Сертификат в магазин мебели Hoff на 50.000 рублей. 4. Подарочный сертификат на бытовую технику до 50.000 рублей. 5. Скидка до 200.000 рублей на покупку новостройки от "Самолет" в Москве и Санкт-Петербурге. 6. Сертификат на скидку до 5000 евро для покупки квартиры в Турции. 7. Подарочная карта в SPA-салон или оздоровительный центр на сумму 20.000 рублей для расс