


148 889 ₽/м²
Детальное описание Концепция комплекса АРХИТЕКТОР это возрождение и модернизация объекта архитектурного наследия. Команда архитекторов и дизайнеров проанализировала архивные материалы. При проектировании комплекса мы сохранили дух времени, в которое возводился каждый из корпусов, учли материалы и конструкции тех времен. Во внутреннем наполнении основное внимание уделили практичности, функциональности и удобству, чтобы реализовать актуальный формат. АК Архитектор комплекс с закрытой охраняемой территорией и с расширенным спектром услуг для деловых респектабельных людей. Зоны ресепшн, подъезды, лестничные марши и места общего пользования наполнены светом и ощущение спокойного пространства. Различные варианты планировок в 3-х корпусах с отделкой. Собственная входная группа на каждый корпус, бесшумные лифты Otis, современные инженерные систем, своя служба эксплуатации и охраны, оригинальный дизайн интерьеров, консьерж-сервис. Консьерж-сервису уделено особое внимание: услуги клининга, сервис водителей и вызов такси, услуги портных и химчистка, организация доставки документов курьером. Современная система видеонаблюдения. Ограничение прохода посторонних лиц внутреннего двора Фасады с элементами стиля хай-тек. Панорамное остекление. На территории комплекса будут расположены: лобби бар, детская и спортивная площадка, коворкинг для работы, SPA, фитнес клуб, сквер для прогулок и отдыха, кофейня. Внутренний двор оформлен специалистами по ландшафтному дизайну.



236 074 ₽/м²
Объявление реальное! Я собственник этого жилого помещения с 2014 года. Покупала у застройщика в бетоне. Ремонт делала для себя, используя качественные строй материалы. Пристроенна лоджия - 10 м. кв. Полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник с 2014 года. В квартире никто не прописан. Без обременений. Абсолютно чистая продажа, без альтернатив. Возможна ипотека. Вся встроенная мебель и бытовая техника остаются (мебель на кухне с посудомоечной машиной, газовой плитой на 4 комфорки, духовым шкафом, вытяжкой и холодильником). В спальне большая кровать с дорогим качественным матрасом. В квартире есть кондиционер и стиральная машина. Отопление: индивидуальный газовый котёл. А это значит, что всегда есть горячая вода. Вообщем - заезжай и живи, с комфортом, на берегу моря. Продаётся вместе с личным парковочным местом, которое находится у подъезда во дворе дома. Жилое помещение находится в тихом и уютном районе Хосты в 3-х минутах ходьбы до моря. Ближайший пляж - это территория санатория Мыс Видный с лежаками, зонтиками, душевыми. Посещать этот пляж могут отдыхающие санатория и жители близ лежащих домов (вход для жителей свободный). От ж/д станции ХОСТА идти пешком 6 минут. Удобно, приезжая на поезде, прогуляться через парк в свою квартиру, не вызывая такси. На электричке Ласточка за 50 мин. можно доехать до горнолыжного курорта Роза-Хутор. От аэропорта на машине 20-25 мин. Рядом парк Сквер влюблённых и вся необходимая инфраструктура: магазины МАГНИТ и ПЯТЁРОЧКА, СБЕР БАНК, почта России, множество кафе и ресторанов. Имеется своё парковочное место рядом с подъездом (оно входит в стоимость). Этот вариант будет так же отличной инвестицией для тех, кто хотел бы зарабатывать на сдаче недвижимости в аренду. Квартира отлично сдаётся из за близости к морю. Пишите, звоните (но лучше, всё же, пишите, так как не всегда есть возможность отвечать на телефонные звонки). С радостью, отвечу на все Ваши вопросы и проведу показ квартиры.






268 182 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в живописном микрорайоне Бытха, В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который сочетает в себе стиль и функциональность. Планировка продумана до мелочей: просторные комнаты, удобная кухня и совмещенный санузел. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много естественного света. Вся необходимая мебель и техника уже есть, поэтому вы можете сразу заехать и наслаждаться комфортом. Дом панельный в хорошем состоянии, регулярно проводятся необходимые ремонтные работы. Район удобен для жизни: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов Сочи. Квартира продается по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Если вы планируете покупку в ипотеку, мы готовы помочь с оформлением. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите, чтобы сделать правильный выбор для вашей новой жизни в Сочи!



277 778 ₽/м²
Продажа от собственника, полная сумма в договоре. Не фейк. Преимущества: -Выгодная инвестиция. -продажа от собственника. -полная сумма в договоре, ипотека проходит. -дом бизнес-класса, с консьержем. -удачное расположение, шаговая доступность от основных достопримечательностей курорта г. Сочи. -развитая инфраструктура. -возможен обмен на меньшую площадь.



263 158 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продаю 2-ую квартиру в доме комфорт класса. Есть выделенная спальня или можно сделать детскую комнату, гостиная совмещена с кухней. Три больших окна. Статус квартира. Консьерж в доме, 2 новых лифта (пассажирский и грузовой), выделенное помещение для колясок и велосипедов, домофон, детская площадка, въезд на территорию через шлагбаум. Центральные коммуникации, индивидуальное регулируемое газовое отопление. Удобное расположение дома в центре Сочи: выезд во всех направлениях, близость остановок общественного транспорта и развязок. Пешком до ж/д вокзала 10 минут, до транспорта 2 минуты, до дублера и развязки во всех направлениях - 7 минут. Рядом с домом находятся Магнит, детские садики, школы, аптека, озон, автобусная остановка. Продаю с мебелью, кухней, техникой (кондиционер, стиральная машина, плита). Парковка, детская и спорт площадка.



190 789 ₽/м²
Собственник. Продам двухкомнатную квартиру. Спальня/гостинная/кухня/прихожая/санузел. Все отдельно! Хорошая квартира очень удобной планировки для семьи. Во всей квартире теплый пол в 4 контура, каждый управляется отдельно. Три полноценных окна + балкон. Парковочное место под окном в гостинной. Личное прилагается к квартире. (авто всегда под присмотром). Школы, сады рядом. До центра 7 минут на машине, до остановки светлана 5 мин пешком. Владею 10 лет. Полная сумма в договоре! Любая ипотека. Мебель технику оставляю.



297 857 ₽/м²
Арт. 128166626 Продается квартира в caмом зеленом районе города-курорта Сочи: Яна Фабрициуса! Жилой комплекс Фабрициус - это современный 10-этажный дом класса "бизнес", расположенный в Хостинском районе, на улице Яна Фабрициуса. Комплекс сочетает в себе стильный архитектурный дизайн с фактурной штукатуркой в контрастных белом и синем цветах, что делает его ярким элементом городского пейзажа. Нежилые помещения в цоколе отведены для коммерческих нужд. Все необходимые системы жизнеобеспечения подключены к центральным городским сетям, а в подъезде установлен бесшумный лифт для удобства жителей. Комплекс окружён супермаркетами, магазинами и активно курсирующими автобусами. В шаговой доступности находятся гимназия, санатории, сад-музей Дерево-дружбы, Дендрарий и яхт-клуб. Неподалеку от моря (950 метров) и в окружении развитой инфраструктуры, он идеально подходит для комфортной жизни. Жилой комплекс "ЖД Фабрициус" ваш идеальный выбор для жизни в современном городе! Студия 28 кв м (без балкона) удобно спланирована: светлая и уютная кухня-гостиная, сан.узел, спланированный коридор в встроенным шкафом-купе.. Мебель и техника остается. Квартира продаётся "под ключ". На данный момент сдаётся в длительной аренде. Квартира реальная, не фейк! Чистые документы, обременений нет, быстрый выход на сделку. Статус: квартира!!! Ждем Вас на встречу/просмотр Звоните, пишете)



197 826 ₽/м²
Просторная, светлая квартира, с двумя отдельными комнатами и кухней гостинной, 4 окна, открытый балкон, с которого можно каждое утро любоваться видом на город и море. Красивый, современный санузел, с подвесным унитазом огромным зеркалом и столешницей из акрила, большая ванна. Кухня гостинная с возможностью поставить как небольшой диван так и столик со стульями, большая угловая кухня и установленный кондиционер. В квартире есть газовый котел, что минимизирует затраты на оплату коммунальных услуг, водяной теплый пол, радиаторы в жилых комнатах, коллекторный шкаф в санузле скрытый в шкафу и управляющий теплым полом. Квартира находится в хорошей локации, вокруг зелень и воздух, удобная развязка, рядом ТЦ Олимп, и ТЦ Моремол, остановка общественного транспорта, парковка под домом. Квартира от собственника, агентствам просьба не звонить.



275 000 ₽/м²
Продается квартира 39,4 кв.м. дом 2016 года постройки, в эксплуатации - с 2018 года. Статус-квартира. Квартира распланирована на две изолированные комнаты: детская и спальная, кухня-студия, прихожая, раздельный сан.узел. Планировку делали под себя, на семью с 2 детьми. Квартира теплая, светлая. Панорамные окна, автономное отопление, установлен двухконтурный котел. Небольшие коммунальные платежи. В доме эксплуатируемая обустроенная для отдыха крыша. У дома обустроена небольшая детская площадка. Квартира в собственности более 5 лет, полная сумма в договоре при оформлении. Дом находится в развитом микрорайоне: школа (гимназия 16) в 800 м от дома, рядом 2 детских сада, детская и взрослая поликлиники, художественная школа, спортивная школа, МФЦ, парикмахерские, салоны красоты. До моря 3 остановки на общественном транспорте или 20 минут пешком. Рядом сетевые магазины (Магнит, Пятерочка), продуктовые рынки. Конечная остановка общественного транспорта (18, 19, 22, 23, 83, 87, 90, 95, 98) Хорошая транспортная доступность. Напротив дома расположен лес с обустроенными пешеходными дорожками для прогулок и выгула собак. В квартире в настоящий момент проживаем и готовы показать в удобное время.



255 319 ₽/м²
Не фейк! Статус -Квартира однокомнатная, площадь 47м2 включая две лоджии! в егрн без площади лоджий. Я Собственник! Квартира юридически чистая. В самом центре Сочи у моря, до пляжа 15мин пешком, в Жилом Комплексе "Бочаров Ручей" на 9 этаже 10 этажного монолитного дома, сейсмоустойчивость 9баллов. Многоквартирный жилой дом построен в 2005году и сдан в эксплуатацию на основании всех правоустанавливающих документов- акта о вводе в эксплуатацию многоквартирного жилого дома выдано администрацией Сочи, никаких проблем у дома нет, никаких судов и прочих проблем, ни по документам ни по строительству! Более пяти лет в собственности, покупал по договору купли-продажи, без маткапитала, никто не прописан, никаких обременений и ограничений нет. Точный адрес г.Сочи Центральный район улица Клубничная дом 32, с большой собственной закрытой дворовой территорией не затапливаемой от любых ливней, ворота на пульте, с детской, спортивной площадкой, парковкой, есть многоуровневая парковка, озеленение. Тёплые полы на двух лоджиях в прихожии и ванной комнате, электро-проводка медная, все коммуникации центральные, лифт грузовой большой, на этаже всего две квартиры. Квартплата 1500 рублей в месяц, счётчики на всё установлены. Ещё фото и видео по желанию сброшу. Вся инфраструктура вокруг, магазины, кафе, детский сад у дома и т.д. рядом остановка автобуса. До моря пешком 15 минут на пляж Санта Барбара или на автобусе несколько остановок до центрального пляжа Ривьера. Документы в порядке и готовы к продаже, полная цена в договоре, возможна ипотека. Обмен на квартиру в Москве.



385 892 ₽/м²
Апартаментный в комплексе бизнес класса Действующий гостиничный комплекс Готовый доходный бизнес, с быстрым сроком окупаемости Апартаменты с дизайнерской отделкой, мебелью и техникой Комплекс расположен на Дендропарковой территории в 3 Га, богатая инфраструктура: -Спа -Ресторан -Конференц зал -Спортивный зал -Инфинити бассейн на крыше Центральный район Сочи Продажа от физлица, без обременений, для более подробной информации звоните!



225 416 ₽/м²
Представляем Вашему вниманию прекрасную угловую двухкомнатную квартиру на Санаторной улице в микрорайоне Новый Сочи, Центральный район. Вид на МОРЕ! Площадь квартиры составляет 42.1 м² (без учета лоджии), расположена на среднем этаже четырех-этажного дома, в котором всего два подъезда, соседи знают друг друга. Планировка: две просторные раздельные комнаты, уютная гостиная, где можно собираться семьей, принимать вкусную еду или просто собираться вечерами и беседовать, большая кухня, всё это делает пространство удобным и функциональным. В квартире выполнен качественный ремонт. Все элементы интерьера подобраны с учетом принципов фэн-шуй, что создает гармоничную атмосферу для жизни. Из окон открывается вид на тихий двор и на море. Расстояние до ближайшего пляжа Санта-Барбара составляет всего 1 км, Вы сможете добраться до моря неспешным шагом за 10-15 минут. До остановки 2 минуты пешком, регулярно ходят 23 и 6 маршруты автобусов. Детский сад 23 в пяти минутах ходьбы от дома. Через 1 остановку школа 4, через 2 остановки школа 10. Есть магазины и кафе. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и близость к городской инфраструктуре и морю. Квартира отлично подходит как для постоянного проживания, так и для получения стабильного пассивного дохода! Звоните! И квартира мечты станет Вашей!



192 115 ₽/м²
Продаётся ухоженная 2-х комнатная квартира в мкрн Бытха | 2/5 этаж | Готова к заезду! Квартира 52 кв.м.: Жилой, аккуратный ремонт — можно заезжать и жить. Светлая, просторная планировка. Все коммуникации в порядке. Район: мкрн. Бытха — спальный, востребованный и уютный район Сочи! Вся инфраструктура рядом: детсады, школы, поликлиника, супермаркеты, остановки. Дом: Панельный, 5 этажей. Квартира на 2 этаже — золотая середина: Не первый (без риска шума с улицы) Не последний (нет вопросов с крышей) Чистый, ухоженный подъезд — приятно возвращаться домой. Условия: Вся сумма в договоре купли-продажи — прозрачно и безопасно. Собственник — физ. лицо. Возможна ипотека / материнский капитал. Почему стоит выбрать эту квартиру: 1. Разумная цена за готовое жильё в хорошем районе. 2. Идеальный этаж — безопасно для детей, удобно для всех. 3. Развитая инфраструктура — всё необходимое в шаговой доступности. 4. Быстрая сделка — документы готовы, разумный торг уместен для серьёзных покупателей. Звоните или пишите, чтобы назначить просмотр на сегодня-завтра. P.S. Отвечаю быстро, покажу лично, отвечу на все вопросы.



253 759 ₽/м²
Без обременений и залогов, в собственности очень давно, дети не прописаны, пенсионеров нет. Квартира без перепланировки и переноса стен, в лоджиях стоят хорошие теплые стеклопакеты, зимой не холодно. Вся мебель остается, в квартире 2 кондиционера. Евро-ремонт из 2005 выглядит до сих пор вполне нормально, межкомнатные двери деревянные очень качественные, холодильник и стиралка современные, ванна чугунная. Двор тихий, машин не слышно. Летом в квартире не душно, тк окна на разные стороны и квартира почти всегда в тени. ДОМ НЕ НА ГОРЕ. Это для Сочи очень большое преимущество, если кто не знает, сравните аналогичные дома в районах Бытхи, Пасечной, Тимирязьева, Вишнёвой, где порой надо топать по 15 минут в гору от ближайшей инфраструктуры. Район улицы Донская - один из самых удачных в плане наличия школ, дет садов, магазинов, услуг, поликлиник и тд. Моремолл - 10 минут на транспорте, 20 минут пешком. До Ривьеры пешком минут 40-50. Прошу звонить реально заинтересованных, в помощи по продаже и консультациях не нуждаюсь. Показ надо согласовывать за 2-3 дня.



270 270 ₽/м²
Арт. 122428236 В продаже 2х комнатная угловая квартира в микрорайоне Бытха - самый низ Подготовлена под ремонт 2 отдельные комнаты и кухня санузел раздельный высокие потолки как в "Сталинке" год постройки -1978 ПОЛНАЯ сумма в договоре 1 СОБСТВЕННИК Любая форма расчета закрытая территория - шлагбаум много места для парковки детская площадка рядом вся инфраструктура - остановка транспорта в 100 метрах магазин Пятерочка и множество кафе транспортная доступность в любую точку СОЧИ до моря 0 минут до ж\д вокзала15 минут до аэропорта- 30 минут ДАРИМ сертификат при покупке на поездку в Турцию на 8 дней для 2х и сертификат на мебель в ХОФФ. ПОКУПАЙТЕ и живите у МОРЯ!!!!



163 043 ₽/м²
Арт. 126597540 Продается уютная 2-комнатная квартира в Сочи, в микрорайоне Яна Фабрициуса, на улице Метелёва, 12. Общая площадь квартиры составляет 46 кв. м, жилая — 35 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного дома. Дом был построен в 2015 году из монолитно-кирпичных материалов, что обеспечивает надежность и долговечность. Высота потолков — 2.8 метра, а из окон открывается вид на улицу. Квартира без ремонта, что предоставляет отличную возможность для реализации ваших дизайнерских идей и создания пространства мечты. Планировка включает в себя две комнаты, совмещенный санузел и балкон, что добавляет комфорт и функциональность. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся детские сады и магазины, что делает ежедневные дела более удобными. Возможна продажа по ипотеке. Все документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому можно быть уверенным в юридической чистоте покупки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



202 353 ₽/м²
Евродвушка. Прекрасный вид из окна на море. Есть всё необходимое для комфортного проживания: кондиционер, холодильник, микроволновка, стиральная машина, утюг, чайник, посуда, гладильная доска. Всю мебель и технику оставим. Wi-fi. Дом газифицирован. Есть грузовой лифт. Отопление газом. Маленькие платежи. В квартире: высокие потолки, просторная ванная комната 6 кв.м, кухня-гостиная с кухонным гарнитуром, раскладным диваном и письменным столом (можно комфортно работать за ноутбуком), в спальне двуспальная кровать, детская двухэтажная кровать, вместительный шкаф. При желании квартиру можно сделать двухкомнатной, так как есть два окна в комнате. В квартире с комфортом можно разместить семью с детьми. Район санатория Нева. В данный момент проживают жильцы. Могут остаться по договоренности с новым собственником. Расположение: центр, район "Новый сочи", отличная транспортная развязка. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, ближайший пляж с песком - "Альбатрос" 20 минут пешком, рядом все необходимые магазины/супермаркеты. Рядом (10 минут на маршрутке) находятся парк Ривьера, МореМолл, МорПорт и набережная, ЖД и авто вокзалы. Собственник. Никто не прописан. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Квартира в ипотеке. Один взрослый собственник. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. В собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре.



252 101 ₽/м²
Собственник!!!!!!!!! Продаю свою квартиру на Светлане, 35.7 м в ЖК Жемчужина 1, доме бизнес класса с собственной территорией, магазинами, салоном красоты, двумя детскими площадками, зоной барбекю, кафе, двухуровневым подземным паркингом, видеонаблюдением, КПП. Квартира с ремонтом, угловая, с тремя окнами, без проблем можно выделить спальню. До остановки, супермаркета "Пятерочка" на ул. Учительская, 33 - 3 минуты ходьбы, 5-7 минут пешком до лицея 22. Пешая доступность до детского сада, супермаркета "Перекресток" и всей развитой инфраструктуры микрорайона Светлана (фитнес центр "Валентин", банки, магазины, аптеки, салоны красоты и т.д. ). До моря, гостиницы "Жемчужина" 15 минут пешком. Низкие коммунальные платежи за счет газа (установлен двухконтурный газовый котел BAXI). Все счета разделены. Вся сумма в договоре, ипотека, маткапитал.



257 143 ₽/м²
ДОМ: блочный, 1980 года постройки , 4 этажное здание, АПАРТАМЕНТЫ: 2 комнаты, общая площадь 35 кв.м., 7 м. кв. кухня,18 жилая пл. ИНФРАСТРУКТУРА: Продаются уютные апартаменты в центральном Сочи в 12 минутах от берега моря, идеально для посуточной аренды, но можно проживать самому. Помещение свободного назначения, можно перепланировать под свои задачи. С помещением идет 1/30 часть земельного участка в долевой собственности. В доме всего 18 апартаментов, на территории имеется зона отдыха(бесплатно) и спа-центр(платно).можно использовать как хостел, гостиницу,гостевой дом, посуточно сдавать в аренду. ДОКУМЕНТЫ: свободная продажа, 1 собственник, ДКП 2022 года Рассмотрю обмен на квартиру в Подмосковье, студию\апартаменты в Москве, автомобиль по схожей площади
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 306,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10 млн ₽ |