Уютная студия в Сочи (Лоо) своя газовая котельная, вода из скважины, низкие коммунальные платежи!
Идеальное место для жизни и заработка в Сочи
Продаётся просторная студия 32 м² в современном апартаментном комплексе Лоо Боярд (микрорайон Лоо, г. Сочи). Это не просто квартира это готовый актив, который приносит стабильный доход круглый год.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Собственная газовая котельная в доме платите за отопление и ГВС по факту, без переплат за общедомовые нужды. Коммунальные платежи минимальные!
Артезианская скважина на территории комплекса бесперебойное водоснабжение с отличным качеством воды. Никаких перебоев, скачков давления и сюрпризов от городских сетей.
Никогда не подтапливается комплекс расположен на равнине, паводки и подтопления исключены.
Высокие потолки 3,3 метра пространство, свет и ощущение свободы, редкое для студий.
Качественный дизайнерский ремонт отделка из дорогих материалов, керамогранит, вся мебель и техника остаются. Заезжай и живи или сдавай сразу!
Земля в собственности (доля) вы владеете не только апартаментами, но и частью земли под комплексом, что повышает ликвидность.
ЛОКАЦИЯ ВСЁ РЯДОМ:
До моря 800-900 метров по ровной дороге (10 минут пешком).
Ж/Д станция Лоо 10 минут ходьбы (удобно для приезжающих гостей).
Магазины Магнит, Пятёрочка, хозяйственные, рынки всё в шаговой доступности.
Спортивный комплекс Лоо-Арена в 100 метрах! Здесь тренируются звёзды спорта, есть бассейн, тренажёрный зал.
Аквапарк Аквалоо рядом для отдыха с детьми.
Поликлиника, школы, детские сады для постоянного проживания всё есть.
ЧТО ВНУТРИ (полная комплектация):
Кухонный гарнитур с встроенной варочной панелью
Холодильник, микроволновая печь, электрочайник
Стиральная машина
Телевизор Smart TV
Двуспальная кровать (или две односпальные можно трансформировать)
Прикроватные тумбы, комод с зеркалом, вместительный гардероб
Кондиционер, Wi-Fi
Фен, утюг, посуда, ключница с кодовым замком всё остаётся новому владельцу
ДОХОДНОСТЬ И БИЗНЕС-ПОТЕНЦИАЛ:
Спрос на аренду круглый год летом студия сдаётся от 3000 руб./сутки, в межсезонье тоже востребована (гости, спортсмены, командировочные).
Управляющая компания на территории комплекса возьмёт на себя все хлопоты по уходу, если вы не в Сочи.
Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций пассивный доход с минимальными затратами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛЮСЫ:
Закрытая благоустроенная территория с видеонаблюдением
Возможность объединения соседних апартаментов или перепланировки в двухкомнатные (при согласовании)
Продажа со всей мебелью и техникой сразу готовый бизнес
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь 32 м²
Высота потолков 3,3 м
Этаж 2 из 3
Санузел совмещённый, с душевой кабиной
Документы собственность, доля земли
Год постройки 2020-е (современный монолит)
(Возможен торг при быстрой покупке)
