





425 926 ₽/м²
Пpoдaётся двуxкoмнатнaя квартира с лоджией, oбщей плoщадью 53,5 кв.м. , pacположеннaя в дoмe cтaлинской пострoйки (сталинка). В квартире выполнен качественный ремонт,с частичной заменой стояков и батарей. После ремонта в квартире ни кто не жил . Высокие потолки, просторные комнаты, пять световых точек,все коммуникации центральные. Маленькая этажность дома ,по 2 квартиры на этаже делает проживание здесь исключительно комфортным. Район спальный, тихий,местность ровная. В пяти минутах ходьбы парк Ривьера,в 10 пляж. В микрорайоне две общеобразовательные школы,несколько детских садов . Пешком можно дойти до всех объектов туристической и бизнес инфраструктуры. Соответствующей альтернативы данному предложению в пределах заречного микрорайона нет. Единственное предложение в указанном доме. В собственности одной семьи более 30 лет. Сумма в договоре полная,ограничений/обременений нет. Возможен небольшой торг. Дополнительно продается гараж рядом с домом,на два автомобиля .






257 630 ₽/м²
Шикарная двухкомнатная квартира В центре Сочи Квартира полностью укомплектована всем необходимым для комфортного проживания, правильно распланирована в полноценную двухкомнатную квартиру. Лучшее месторасположение дома, в шаговой доступности вся курортная инфраструктура, муниципальные и административные учреждения. У дома остановка общественного транспорта, кафе, рестораны, кофейни, места для прогулок и отдыха, детские и спортивные площадки, зоны ворк-аута, футбольные поля и теннисные корты. Удобная транспортная доступность, свое парковочное место (лягушка) Отлично подойдет для жизни и отдыха или сдачи в аренду в ваше отсутствие. Квартира не сдавалась! Агентов просьба не беспокоить. Рассмотрим разные способы оплаты: Ипотека Наличные Рассрочка и.т.д. Звоните или пишите, отвечу на все интересующие вас вопросы.



311 111 ₽/м²
Продам квартиру в самом уютном и красивом месте города. Остается вся техника и мебель. по документам 2-ка распланирована в 3-ку в каждой комнате и на кухни окно. квартира с жилым ремонтом сантехника и проводка поменяна, везде пластиковые окна и новые батареи. хорошая входная дверь. Собственник! Торг!



259 799 ₽/м²
Трёхспальная квартира 99 м² в историческом центре Сочи Ищете просторную и стильную квартиру в сердце города? Представляем вашему вниманию великолепную квартиру площадью 99 м² с тремя спальнями. Ключевые характеристики: - Площадь: 99 м²; - 3 спальни — идеально для семьи; - Расположена в историческом центре Сочи — здесь сочетаются атмосфера старого города и развитая современная инфраструктура; - Продуманная планировка, обеспечивающая комфорт и функциональность. Что вас ждёт: - Просторные светлые комнаты; - Удобная зона для отдыха и приёма гостей; -Современные коммуникации; - Качественный ремонт — можно заезжать и жить сразу; - Вид из окон на живописные городские пейзажи. Преимущества локации: В шаговой доступности кафе, рестораны, магазины, аптеки. Рядом культурные и исторические достопримечательности. Удобная транспортная развязка — легко добраться в любую точку города. Спокойная обстановка при всей близости к активной городской жизни. Дополнительные детали: -Квартира юридически чистая, один собственник; -Документы готовы к сделке; -Подходит для приобретения в ипотеку. Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в одном из самых привлекательных районов Сочи!



285 714 ₽/м²
Продам просторную квартиру в самом центре Сочи! В шаговой доступности все достопримечательности Сочи. До морпорта, парка Ривьера, променада Навагинской 5 минут. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Дом с закрытой территорией, видеонаблюдением, зоной барбекю. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Все документы готовы к сделке, полное юридическое сопровождение, звоните!



245 614 ₽/м²
*Срочно продаем квартиру в центре!* Семейная ипотека! Представляем вашему вниманию шикарную квартиру с новым, современным ремонтом, в которой еще никто не жил. Вы станете первыми, кто переступит порог этого безупречного пространства, наполненного светом и позитивной энергией. Расположенная в самом престижном районе центрального Сочи, квартира обладает не только прекрасными видовыми характеристиками, но и удобным местоположением. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: магазины, рестораны, школы, детские сады, парки и скверы. Солнечная сторона обеспечит вам обилие естественного света и тепла круглый год. А благодаря наличию парковочного места, вам не придется беспокоиться о поиске места для вашего автомобиля. В квартире остается вся новая мебель и техника, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться жизнью в новом доме. семейная ипотека, квартира в Сочи, новый ремонт, никто не жил, мебель и техника, видовая квартира, центр Сочи, паркинг, солнечная сторона. Звоните прямо сейчас, и мы договоримся о просмотре в удобное для вас время! Подъеду с ключами



411 111 ₽/м²
Квартира в самом лучше месте города. 1 собственник, без агентов. Квартира очень уютная , есть лоджия (которая по факту является второй полноценной жилой комнатой), где можно наслаждаться свежим воздухом и шикарным видом на улицу на весь город, море и горы. Вид восхищает абсолютно всех! Все необходимое для комфортной жизни есть рядом. Вход в парк Ривьера практически у подъезда. Дом в хорошем состоянии, оснащен двумя пассажирскими лифтами и пандусом для удобства передвижения. Наземная парковка обеспечит место для вашего автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений и готова к сделке. Возможна ипотека, все документы в порядке. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь, будем рады ответить на ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.



295 082 ₽/м²
Прoдаeтся уютная трехкомнатная квaртиpа в центpaльнoм paйoнe г.Coчи. Пpoдaжа от сoбcтвeнника, собcтвeнник oдин.Kвaртиpa в coбствeннoсти c 2017 гoда. B шaгoвой доступноcти: мaгaзины в тoм чиcле MoрeМoлл (10 мин),цeнтрaльный pынок и ЖД вокзaл (10-15 мин), две школы, тpи детcкиx сада, ocтaнoвки общeственного транспорта в различные направления города. Комфортная набережная реки Сочи, по которой прогулочным шагом до моря 15 мин. Район спокойный и безопасный с большим количеством прогулочных зон ( для любого возраста). В квартире выполнен капитальный ремонт ( с заменой коммуникаций) в 2020 году .Есть возможность пользоваться подвальным помещением с доступом из квартиры. Первый этаж высокий, квартира сухая и теплая. Дом оснащен центральными коммуникациями. в том числе проведен газ. Квартира пригодна для проживания, сдачи, без вложений. Подходит под ипотеку.



269 710 ₽/м²
!!! СОБСТВЕННИК !!! Продаю 3-х комнатную квартиру. Общая площадь 48,2 кв м. Статус Квартира. Вход в подъезд с придомовой территории на уровне 1-го этажа, квартира фактически на уровне 2-го этажа, т.к. снизу расположен высокий цокольный этаж. -- Две изолированные спальни, просторная гостиная, отдельная кухня. В гостиной сплит-система. -- Коридор оснащен вместительным встроенным шкафом от пола до потолка, ширина 1,5 м, глубина 0,5 м. Фасад шкафа - зеркала в полный рост. -- Есть балкон длиной 2 м, шириной 1,4 м. Оснащен широким козырьком и кронштейном для сушки белья. -- Санузел совмещенный: туалет, ванна, стиральная машина, водонагреватель. -- Дом со своей закрытой территорией, вход по электронному ключу, есть домофон, ландшафтный дизайн. На придомовой территории: мангальная зона с беседкой и качелью, лавочки для отдыха, детская игровая площадка. -- Квартира без обременений, без залогов. Никто не прописан. Один взрослый собственник. -- Развитая инфраструктура района: в соседнем доме - продуктовый магазин, пункт выдачи Ozon, пункт выдачи Яндекс.Маркет. В 70-ти метрах от дома пункт выдачи WB. Доставка Самокат расположена в нашем доме, цокольный этаж. Базар по ул. Гагарина в 100 метрах. -- Ближайшая остановка общественного транспорта Хлебзавод - 170 м. -- До прогулочной зоны Цветной Бульвар 7-10 минут ходьбы. В пешей доступности школы: 24, 7. Несколько муниципальных детских садов.



269 231 ₽/м²
Продается Отличная квартира с мебелью в центре Сочи в Завокзальном районе. До жд вокзала 2 остановки. Пешком 10 -15 минут. Район с очень развитой инфраструктурой, рядом две школы, три детских сада, два муниципальных и один детсад частный, прям в доме. Городская больница N4, Больничный городок, аптеки, салон красоты в доме, фитнес центр Спортстиль 5 мин вниз, рынок Ареда (мясо, вещи и овощи), там же Сбербанк в 5 минутах ходьбы от проживания, Магнит рядом, Пятёрочка напротив дома, Фикспрайс, пекарня- напротив дома, Агрокомплекс. Парикмахерские и ногтевые студии. Хорошая транспортная доступность, остановка автобусов возле дома. До Морпорта пешком 1,5 км (20-30 мин). Центр города, есть где погулять. На автобусе можно доехать до хорошего бесплатного пляжа за минут 20. Либо пешком 20-30 мин на Южный Молл через красивую улицу Навагинская. Есть все необходимое для проживания. Звоните прямо сейчас!



692 521 ₽/м²
Реальная цена! Приглашаем вас в комплекс Архитектор, где вы сможете насладиться комфортом и стилем. Апартаменты расположены на втором этаже и занимают площадь 36 квадратных метров. Это идеальное пространство для жизни или отдыха. Апартаменты отличаются уютной атмосферой и стильным дизайном. Отдельная спальня обеспечит вам комфорт и уединение. Расположение апартаментов в центре Сочи позволит вам наслаждаться живописными видами на реку и море. До пляжа можно дойти всего за 5 минут. В окружении комплекса Архитектор развита инфраструктура: магазины, кафе и рестораны находятся в шаговой доступности. Апартаменты могут стать источником пассивного дохода. Вы можете сдавать их в аренду или использовать для собственного проживания. Не упустите возможность стать обладателем уникальных апартаментов в самом сердце Сочи. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о наших предложениях.



374 286 ₽/м²
Я собственник! Агенты только с реальными покупателями ! Продаю полноценную однокомнатную квартиру в скандинавском стиле лофт , в самом центре Сочи , все фотографии реальные. Кухня, прихожая , ванна-туалет , лоджия. Капитальный ремонт выполнен материалами высокого качества , эл ка abb , schneider ; отделка knauf, deluxe, окна новые пластиковые. Вся мебель и техника новые . Я один собственник, никто не прописан. Перепланировок в квартире не было. Все документы в порядке. Место ровное , магазины 5 ка, магнит , школа , дет. сады все рядом , до жд 15 мин ходьбы до пляжа Ривьера также. Если не беру трубку напишите пожалуйста я обязательно отвечу



874 636 ₽/м²
Торга нет. Обмена нет. В аренду не сдаю. Предложения торга, обмена, взять в аренду останутся без ответа. Апартамент всегда эксплуатируется поэтому НЕ СДАЕТСЯ и это НЕ СРОЧНАЯ продажа. Цена указана на руки (агентская комиссия не включена). Фото агентам для клиентов не отправляю. ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ. 99% других продавцов в Архитекторе вам предложат ДКП с занижением. Реальный объект в Архитекторе (в отличие от 90% объявлений фонарей). Фото полностью соответствуют фактическому состоянию аппартамента, Единстенное отличие на последнем фото- тв Samsung QLED (77 диагональ) теперь висит на стене, для себя дооснастил ради кинопросмотров. Я единственный собственник. Чистая продажа без обременений и залогов. Просмотр в любое время — по договоренности. С Риэлторами без клиентов не взаимодействую. Апартамент в идеальном АК "Архитектор" (отель 4) в самом центре Сочи. Вся инфраструктура в кратчайшем доступе - Сетевые магазины вокруг, ближайший Магнит в 200 метрах и таких сетевых магазинов (Пятерочки, Магниты, ВкусВилл, Перекресток) вокруг как минимум 5. - Кафе и рестораны на любой вкус и кошелек на расстоянии вытянутой руки. Достопримечательности в шаговой доступности: - Сквер вдоль реки Сочи в минутном доступе буквально (прогуляться? - через минуту вы гуляете в сквере у реки) - Ул. Навагинская, Морпорт, парк "Ривьера" и лучший городской пляж "Ривьера" в 10 минутах ходьбы. Ровная земля- никаких горок и уклонов в радиусе километра. Это без прикрас идеальная локация в Центральном Сочи. Апартамент полностью укомплектован мебелью и техникой. В апартаменте сделан современный ремонт в минималистичном стиле. Вся мебель и бытовая техника отображенная на фото остаётся. • Кухня-гостиная (18 м²) с кухонным гарнитуром, гостиной зоной и хорошим видом во двор. Техника: варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, телевизор. • Совмещенный санузел (4 м²) Стиральная машина. • Миниатюрная, но удобная прихожая. • Уютная спальня (10 м²) с вместительным шкафом и панорамными окнами с хорошим видом во двор. • Паркинг, для собственников всегда доступен в аренду за символическую цену. • Ухоженная, стильная и вполне продуманная, придомовая территория. В общем и целом уютный, стильный апартамент. Идеальный вариант для комфортной жизни в центре Сочи. Отдельно о ВАЖНОМ - хороший вид из окон- лучший в данном жк (к этому пункту у меня очень строго, а в Архитекторе с этим крайне напряженно. Данный апартамент выбирался до момента старта продаж, поэтому могу с уверенностью сказать что с учетом форм-фактора (площади) это апартамент с лучшим видом из возможных в Архитекторе.



700 000 ₽/м²
Квартира-люкс с прямым видом на парк РИВЬЕРА и набережную реки Сочи. Центральный рынок, Морпорт и пляж находятся на одинаковом расстоянии в 5 минут пешком. Рядом две крупные школы. В отделке редкие породы дерева и мрамор. Оборудована техникой и мебелью премиум класса. Очень тихое место. В квартире имеется скоростной интернет.

193 333 ₽/м²
Большая,уютная,светлая квартира в центре города Сочи. Комнат хватит для каждого члена семьи. Прогулка к морю занимает 15-20 минут прогуливаясь вдоль реки по красивой набережной . В радиусе 500 метров есть - Школы,3 садика, поликлиника,парк,торговый центр,набережная и многое другое для комфортного проживания. Документы проверены Юристами. Готовы быстро выйти на сделку.



211 538 ₽/м²
Продам квартиру в центре Сочи. Рядом ЖД вокзал, парк Ривьера, Кафе, рестораны, школа, детский сад, магазины, рынок и тд. Очень хорошее место для жизни и сдачи квартиры. Свежий ремонт. Мебель, техника остается. Никто не прописан. Один собственник. Срочно! Торг.



316 000 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!!!! Продам квартиру в Заречном районе по Адресу Красноармейская 19 на 8 этаже 9 этажного дома. В многоквартирном доме предусмотрен лифт. Квартира общей площадью 50метров с новым современным ремонтом выполненным из качественного современного материала! В квартире поменяно абсолютно все коммуникации, проводка, сантехника и все трубы. Снята вся старая штукатурка и шпаклевка и нанесена новая. Напольное покрытие очищено до бетонной плиты - сделана новая стяжка пола в квартире нет ни одного порога и перепада пола! Заменены полностью все окна. Стены и молдинги окрашены одной из лучших красок ! На полу постелен современный ламинат в форме елки и крупноформатный керамогранит. Сан узел переделан полностью начиная от пола и заканчивая потолком! Установлена хорошая инсталляция, ванна, недешманская стиральная машина , и современный полотенцесушитель. Шкафы все делались на заказ по индивидуальным размерам. В коридоре установлен встраиваемый очень вместительный шкаф с распашным дверьми ! Современный кухонный гарнитур со всей встраиваемой техникой : Встраиваемый холодильник, посудомоечная машина , духовой шкаф, варочная четырехкомфорочная панель , вытяжка ! ПРИ ПРОДАЖЕ В КВАРТИРЕ ВСЕ ОСТАЕТСЯ -ПЕРЕДАЕТСЯ ПО АКТУ ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ!



284 615 ₽/м²
Уютная,светлая и просторная евро-3 ка в самом центре города Сочи! До набережной Ривьера 5 минут пешком. Любые автобусы и отличная транспортная развязка! Дизайнерский ремонт делался для себя! Дружелюбные соседи.Чистый, ухоженный подъезд и двор. В квартире остается вся мебель и техника что видите на фото! Квартира идеально подойдет для семейной пары,детская выделенная комната,можно использовать как кабинет. По просмотру квартиры пишите и звоните в любое время!!!Договоримся на показ!



378 571 ₽/м²
. Квартира напротив гостиницы Жемчужина до моря реально 5 минут по абсолютно ровной дороге. Дом монолитный ( не панелька!!!) перепланировка узаконена!!! это полноценная трехкомнатная квартира, 4 окна, вид на зелень, выполнен дизайнерский ремонт, поменяно все что можно( окна, коммуникации и т д))) использовались только премиальные материалы, полностью мебелирована дорогой мебелью, никто не жил. Агенты без реального покупателя пожалуйста не беспокойте. Я собственник. Торг присутствует но только в присутствии покупателя, уважаемые риэлторы прекратите пожалуйста мне звонить и торговаться по телефону.






276 243 ₽/м²
В продаже квартира в центре Сочи с новым ремонтом, мебелью и техникой. Вид на орхидею и пальмы. Локация прекрасно подходит для жизни и отдыха. Вся инфраструктура у дома. Школа, два детских сада, большая детская площадка, спортивная площадка, прогулочные зоны. Рынок, магазины, аптеки. В 5 минутах ходьбы центральный рынок, Моремолл, до моря 30 минут прогулочным шагом. Планировка: зал с кухней, две спальни, с/у, балкон утепленный. Вся сумма в договоре!



337 778 ₽/м²
2-комнатная квартира в центре Сочи от собственника Это полноценная квартира, не жилое помещение! Дом построен законно, все документы в порядке, проблем с пропиской нет. Подходит под ипотеку любого банка. Дом сейсмоустойчивый, выдерживает землетрясения до 8 баллов! Квартира светлая и уютная: — Просторная лоджия — Второй этаж, из кухни открывается вид на пальмы и цветущие деревья — С обеденной зоны видно детскую площадку — удобно присматривать за ребёнком — С другой стороны — вид на реку и вечнозелёные растения. Благодаря близости воды летом не жарко, а квартира всегда остаётся сухой и комфортной — Стены и потолки выровнены, новые окна, отличный ремонт в ванной, в остальных комнатах косметический ремонт — можно заехать и жить! Инфраструктура на зависть! — За домом — одна из лучших гимназий Сочи и Краснодарского края, Гимназия 1 (по прописке) — Напротив — школа 7 и 3 детских сада — В 12 минутах: рынок, автобусная остановка, хозтовары, школа — В 35 минутах: большой рынок, Магнит, МФЦ, спортзал, ещё 2 остановки — В 10 минутах: ТЦ Моремолл, гипермаркет, Ж/Д и автовокзал — В 15 минутах — парк и пляж Ривьера! Идеальная транспортная развязка — удобно добраться в любой район Сочи. Чистая продажа, все документы готовы. Я — собственник. Пишите, звоните — всё покажу и расскажу! торг только реальному покупателю, во время просмотра!!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 26 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 348,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 23 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 29 млн ₽ |