Продажа квартир на 8 этаже в районе Адлерский в городе Сочи

1-комн. квартира, 37,1 м², 8/12 этаж

5 акций

С отделкой

дом сдан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, улица Искры, 66/9к1

9 минут на транспорте

13 771 752 ₽

371 206 ₽/м²

Продается квартира в ЖК "Флора" от федерального девелопера "Неометрия". Это жилой комплекс комфорт-класса в самом зеленом районе Сочи. При проектировании постарались максимально сохранить окружающую флору и фауну. Теплое море, горы, целебные источники, река, близость заповедника все это уже рядом с вами. Жилой комплекс "Флора" это: • 4,5 Га благоустроенной территории от дизайн-бюро Cora * 7 минут до моря на машине • Современные экологичные детские площадки от бренда "Тайга" • Яркие аллеи с цветниками и кустарниками для прогулок и утренних пробежек • Благоустроенная набережная с шезлонгами и перголами • Спортивные зоны для любителей пляжного волейбола, бадминтона и йоги - лапомоечные и колясочные в каждом подъезде - подземный паркинг на 429 мест Собственная управляющая компания с функцией "доверительного управления" Кудепста это прекрасный зеленый оазис, который расположился между историческим центром Сочи и Адлером. Благодаря выгодному местоположению ЖК "Флора" между курортным Адлером и центром Сочи до самых популярных социальных, культурных и развлекательных объектов города можно добраться за считанные минуты: Олимпийский парк. Красная Поляна, аэропорт, жд-вокзал. Кроме того, в шаговой доступности расположена вся необходимая социальная инфраструктура, что удобно для жизни всех членов семьи: • 2 школы; • 3 детских сада; • 3 поликлиники; • 2 фитнес-центра; • 3 магазина и гипермаркета; • спортивная школа • 2 остановки общественного транспорта. На первых этажах комплекса расположены коммерческие помещения пункты выдачи маркетплейсов, кофейни, магазины. В жилом комплексе соблюден принцип сбалансированных и эргономичных планировочных решений: от компактных студий до просторных семейных квартир. В каждой квартире есть балкон, и установлены увеличенные оконные рамы. На 12 этаже повышенной комфортности открываются потрясающие виды на море и национальный парк благодаря панорамному остеклению лоджий. Квартиру можно купить с черновой отделкой или с готовым ремонтом "Прайм", а также с сертификатом на покупку мебели. Приобрести квартиру можно за наличную оплату, в ипотеку, с привлечением средства маткапитала.

Застройщик

12 часов назад

сегодня, 01:31

Реальная квартира! Реальная цена!

3-комн. квартира, 138,9 м², 8/19 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Golden Residence»

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Курортный городок, улица Ленина, 219К

3 минуты на транспорте

85 000 000 ₽

611 951 ₽/м²

Продаётся просторная квартира с прямым видом на море в элитном жилом комплексе Столичный — на первой береговой линии, всего в 300 метрах от моря. Идеальное предложение для большой семьи, ценящей комфорт, качество и расположение. Общая площадь — 160 м² с учетом балконов. Планировка включает две отдельные спальни, просторную кухню-гостиную, два санузла, гардеробные и открытый балкон с прямым видом на море. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен дорогой дизайнерский ремонт с использованием мрамора, шпона и паркета, установлена мебель и техника ведущих мировых производителей — всё остаётся новому собственнику. Жилой комплекс Столичный — дом бизнес-класса в центре Адлера, в окружении санаториев и курортной инфраструктуры. Премиальная отделка мест общего пользования, подземный паркинг, консьерж, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Закрытая территория, благоустроенные аллеи и зоны отдыха создают атмосферу уюта и безопасности. Район с максимально развитой инфраструктурой: рядом школы, торговые центры, рестораны, прогулочная набережная и благоустроенные пляжи. Удобная транспортная доступность — до аэропорта и Олимпийского парка несколько минут езды. Квартира — вторичка от собственника, один взрослый собственник, обременений нет. Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Добавляйте в избранное, чтобы не упустить это уникальное предложение у моря.

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость Центральный Офис номер 1

Документы проверены

Посмотреть все объекты

12 часов назад

сегодня, 02:12

Как опередить это объявление?

4-комн. апартаменты, 175,1 м², 8/8 этаж

С отделкой

ЖК «MANTERA Residence»

дом сдан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Нижнеимеретинская Бухта, Сириус пгт, проспект Олимпийский, 36/1к2

7 минут на транспорте

767 463 300 ₽

4 383 000 ₽/м²

Продаются 4-комнатные апартаменты в сданном доме (Корпус А), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 175.1 кв.м., на 8 этаже. MANTERA Seaview residence представляет собой многофункциональный комплекс с клубными резиденциями на побережье черного моря. Резиденции окружает благоустроенная приватная территория площадью более 10 га с ресторанами, фонтанами, зелеными аллеями, бассейнами с морской водой. Многофункциональный комплекс MANTERA Seaview residence расположен на федеральной территории "сириус" в имеретинской низменности, в месте с уникальным климатом и ландшафтом, в окружении моря, гор и экологичной городской среды.

Агентство недвижимости

Витрина Новостроек Сочи

3 недели назад

25 сен, 16:49

Студия, 21 м², 8/17 этаж

Секция 2 • Сдан

4 акции

С отделкой

дом сдан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, улица Искры, 66/10

9 минут на транспорте

13 262 543 ₽

631 550 ₽/м²

Продается квартиры в жилом комплексе "Лестория". Комплекс класса эко-комфорт+ в живописной части города-курорта Сочи. Жилой комплекс возводится согласно 214-ФЗ в микрорайоне Кудепста, на территории в 4,8 ГА, в 10 минутах езды от современных пляжей черноморского побережья. Это 6 домов переменной этажности с отельным сервисом мирового уровня. "Лестория" для тех, кто хочет наслаждаться жизнью в центре природного заповедника, не отказываясь от благ цивилизации. Недалеко от комплекса расположена знаменитая Тисо-самшитовая роща, Орлиные скалы, лечебные минеральные источники и другие уникальные природные достопримечательности. В ЖК "Лестория" нет места лишнему шуму и пластику, зато есть богатая инфраструктура и экологичный подход ко всему - от материалов благоустройства до принципов развития детей. Особенности проекта: видовые зелёные террасы на крышах домов собственная бамбуковая роща релакс-набережная со спортивными зонами авторская концепция благоустройства от известного архитектурного бюро SCAPE разнообразие форматов озеленения территории энергоэффективные сервисы с заботой о природе: зарядные станции, система "Умный дом" места общего пользования в лучших традициях эко-стиля подземный и многоуровневый наземный паркинг на 524 машиноместа пропускная система с видеонаблюдением 24/7 новые детский сад на 550 мест и школа на 2000 мест Вы сами решаете, реализовать собственный дизайн-проект в квартире, сделав ремонт по своим правилам, или сэкономить время, выбрав ремонт от девелопера. Квартира передается в базовой отделке или с ремонтом эко-прайм, отделочные работы проводятся с соблюдением технологий строительства и гарантиями высокого качества. В ближайшие 4 года будет реализован проект строительства железнодорожной станции в микрорайоне Кудепста, что позволит жителям и гостям города перемещаться из Аэропорта и между районами Сочи быстро и без пробок. Поставьте на паузу спешку, шум, напряжение и давление толпы. Включите на полную мощность свежий воздух, ласковое море, вкус натуральных продуктов и атмосферу южного путешествия. Приватный ЖК "Лестория" - ваша полная перезагрузка в самой притягательной локации на юге страны.

Застройщик

13 часов назад

сегодня, 01:12

Квартира с видом на море

Студия, 27 м², 8/8 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Голубые дали, Адлер жилрайон, улица Изумрудная, 38к1

20 минут пешком

9 500 000 ₽

351 852 ₽/м²

Классная квартира с доп местом на мансардном пространстве. Первый уровень 27м2 полноценный с высотой потолка 3м, второй уровень переменная высота. Очень красивая квартира в белых тонах с сумасшедшим видом на море и город, в которой вы будете просыпаться с наслаждением и в полном расположении духа. Квартира находится на крайнем 8 этаже, что придает ей преимущество в видовых характеристиках и отсутствия эффекта "Окна в окна". Наверху всегда тише, никто не шумит, больше воздуха и другое ощущение пространства. Квартира жилая, чистая, светлая. При продаже остается вся мебель и техника, после сделки можете сразу заехать и жить или получать с нее прибыль. Отлично подходит для проживания семьи с ребенком, а также для инвестиций. На постоянную аренду сдавали 50 000р\мес, посуточно до 8000р.\сут.. Отдельный плюс - низкая коммуналка. В доме центральные коммуникации + газовый котел на отопление и горячую воду. Закрытая территория дома с подземным паркингом. Есть консьерж и видеонаблюдение. Дом полностью заселен, вас не будут отвлекать постоянные строительные шумы и пыль в местах общего пользования. Документы в идеальном порядке, можно приобрести в ипотеку. Готовы на быструю сделку. Напишите или позвоните, и вы увидите одну из лучших квартир в этом доме. Уверен, вы не останетесь равнодушными))

Агентство недвижимости

Новактив

Документы проверены

неделю назад

15 окт, 07:18

Студия, 32 м², 8/13 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, улица Искры, 66/9к1

9 минут на транспорте

5 600 000 ₽

175 000 ₽/м²

Студия мечты в ЖК "Флора" - место, куда хочется возвращаться каждый день! Представьте утро с чашечкой кофе на уютном балконе с видом на зеленые холмы, прогулки по красивой благоустроенной территории. Продается светлая, уютная студия в ЖК "Флора" с новым современным ремонтом, в которой еще практически никто не жил. Интерьер выполнен в спокойных природных оттенках, благодаря чему квартира выглядит дорого, стильно и всегда остается актуальной. Что вы получаете: - новый качественный ремонт- можно заехать сразу после сделки - полностью готовое пространство без дополнительных вложений - просторная и светлая комната с панорамным остеклением - уютная кухня - современный санузел - балкон с приятным видом на зелень и благоустроенную территорию - отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду Главное преимущество комплекса - расположение на равнине. Для Сочи это действительно редкость. Здесь нет крутых подъемов, поэтому можно гулять пешком, ездить на велосипеде, выходить на пробежки и просто наслаждаться прогулками в любое время. Вас ждут: - закрытая ухоженная территория - красивое озеленение, цветники и прогулочные аллеи - ровная местность без бесконечных лестниц и подъемов - магазины, кафе, аптеки и вся необходимая инфраструктура рядом - тишина, свежи воздух и живописное окружение Эта квартира идеально подойдет тем, кто мечтает о комфортной жизни в современном жилом комплексе, ценит эстетику, спокойствие и удобство. Здесь приятно жить самому, приезжать на отдых и выгодно инвестировать - квартиры в ЖК "Флора" пользуются высоким спросом у арендаторов. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Гранд Недвижимость

Документы проверены

два дня назад

19 окт, 18:31

1-комн. апартаменты, 35,7 м², 8/11 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Cosmos Hotel Кurortny (Космос Хотел Курортный)»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Ленина

4 минуты на транспорте

18 314 100 ₽

513 000 ₽/м²

Продаются 1-комнатные апартаменты в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 35.7 кв.м., на 8 этаже. Новый гостиничный комплекс "Курортный" от застройщика "Вертикаль Инвест" расположен по адресу город Сочи, улица Ленина. - 0,5 Га территория комплекса - бассейн на крыше - спа с бассейном - фитнес-клуб - детский центр - тренажёрный зал - 10 минут до моря

1-комн. апартаменты, 48 м², 8/11 этаж

Агентство недвижимости

Витрина Новостроек Сочи

3 недели назад

25 сен, 16:02

ЖК «Гостиничный комплекс «Greenmont»»

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Ленина, 280А

4 минуты на транспорте

48 500 000 ₽

1 010 417 ₽/м²

Жилой квартал Greenmont ("Нескучный Сад") расположен в престижном районе Адлер, среди горных пейзажей и свежего морского воздуха. До пляжа прогулка займет 14 минут, а за 25 минут можно дойти до центра города и насладиться достопримечательностями курортной столицы. Ценители перемещения на личном транспорте насладятся удобным выездом из жилого комплекса на улицы Ленина и Православная, улицы Гастелло, Мира и Каспийская. Застройщиком проекта является Неометрия. Проект состоит из 4 монолитно-кирпичных корпусов, каждый из которых высотой 10 этажей. Наш апартамент располагается на 8 этаже. Панорамные окна в пол открывают потрясающие виды на море и горы. Общая площадь 48 метров. Без отделки, что позволит сформировать свое пространство. В квартале реализована концепция двор без машин. В зоне отдыха находятся бассейн с морской водой и несколькими уровнями глубины, установлены шезлонги и скамьи для отдыха, уютное кафе. Для ценителей безмятежности и спокойного, расслабляющего отдыха создан двухэтажный центр spa. На первом этаже находятся коммерческие помещения, рестораны и кафе, рестораны элит-формата и национальной кухни, продуктовые магазины и фермерские лавки. Для малышей и детей на территории комплекса находится Детский клуб и центр с развлекательными программами. На детской площадке со специальным натуральным покрытием от ушибов установлены игровые комплексы для развития сенсорного восприятия и логики, песочницы с игрушками и качели. В пешей доступности находятся лицеи и колледж, школа и детский сад, частые центры раннего развития, медицинский центр, аптека, магазин продуктов и супермаркет, торговый центр, семейные рестораны и кафе, салоны красоты и тренажёрные залы. Один взрослый собственник. Оперативный показ, ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

ID 89759615

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 10:33

1-комн. квартира, 37 м², 8/12 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, улица Искры, 66/9к1

9 минут на транспорте

7 500 000 ₽

202 703 ₽/м²

ЖК Флора от федерального девелопера. Это жилой комплекс комфорт-класса в самом зеленом районе Сочи. При проектировании постарались максимально сохранить окружающую флору и фауну. Теплое море, горы, целебные источники, река, близость заповедника все это уже рядом с вами. Жилой комплекс Флора это: • 4,5 Га благоустроенной территории • 7 минут до моря на машине • Современные экологичные детские площадки • Яркие аллеи с цветниками и кустарниками для прогулок и утренних пробежек • Благоустроенная набережная с шезлонгами и перголами • Спортивные зоны для любителей пляжного волейбола, бадминтона и йоги Собственная управляющая компания с функцией доверительного управления Кудепста это прекрасный зеленый оазис, который расположился между историческим центром Сочи и Адлером. Благодаря выгодному местоположению ЖК Флора между курортным Адлером и центром Сочи до самых популярных социальных, культурных и развлекательных объектов города можно добраться за считанные минуты: Олимпийский парк. Красная Поляна, аэропорт, жд-вокзал. Кроме того, в шаговой доступности расположена вся необходимая социальная инфраструктура, что удобно для жизни всех членов семьи: • 2 школы; • 3 детских сада; • 3 поликлиники; • 2 фитнес-центра; • 3 магазина и гипермаркета; • спортивная школа • 2 остановки общественного транспорта. На первых этажах комплекса расположены коммерческие помещения пункты выдачи маркетплейсов, кофейни, магазины. В жилом комплексе соблюден принцип сбалансированных и эргономичных планировочных решений: от компактных студий до просторных семейных квартир. В каждой квартире есть балкон, и установлены увеличенные оконные рамы. Звоните, назначим показ и быстрый выход нас сделку!

Агентство недвижимости

ИП Фатнев Е. В.

Документы проверены

два дня назад

19 окт, 16:22

1-комн. квартира, 32,8 м², 8/17 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

4 акции

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, Лестория ЖК

9 минут на транспорте

14 751 833 ₽

449 751 ₽/м²

Продается квартира в жилом комплексе бизнес-класса "Лестория". В составе ЖК предусмотрена собственная аквазона площадью 473 квадратных метра с двумя подогреваемыми бассейнами, что соответствуют стандартам бизнес-класса. Аквазона объединяет взрослый и детский бассейны. В welcome-zone к услугам посетителей шезлонги и все необходимые принадлежности. Раздевалки с душевыми комнатами, инфракрасная сауна — здесь все предусмотрено для комфортного отдыха и полного расслабления. Для водного комплекса продуман отдельный вход, оборудованный системой контроля и управления доступом (СКУД). Аквазона только часть уникальной инфраструктуры "Лестории", которая включает в себя также благоустроенную территорию с пятьюдесятью функциональными зонами для прогулок, отдыха и занятий спортом, видовые террасы на крышах для отдыха, работы и встреч с друзьями, а также пространство набережной Кудепсты с шезлонгами и перголами. Жилой комплекс "Лестория" состоит из шести домов высотностью от 15 до 17 этажей, окружённых зеленым массивом национального парка. На придомовой территории для жителей предусмотрены закрытые дворы с круглосуточным видеонаблюдением, активити-центр для детей и подростков, тихие зоны для отдыха и медитации. На крышах домов будут созданы зеленые террасы для наслаждения прекрасными видами на море и горы. В проекте предусмотрены разные варианты отделки квартир под потребности покупателей. Тем, кто хочет воплотить в жизнь собственные интерьерные задумки, подойдут квартиры без ремонта. Для комфортной жизни и отдыха в комплексе будет работать круглосуточный консьерж-сервис уровня 5*, который с легкостью закроет все ежедневные потребности: от заказа продуктов и встречи гостей в аэропорту до выгула и дрессировки питомца. К услугам жителей ЖК "Лестория" — собственная управляющая компания, для инвесторов предоставляются услуги доверительного управления.

Застройщик

1-комн. апартаменты, 50 м², 8/10 этаж

13 часов назад

сегодня, 00:46

Лучшая инвестиция!

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Нижнеимеретинская Бухта, Сириус пгт, проспект Олимпийский, 21

8 минут на транспорте

16 000 000 ₽

320 000 ₽/м²

Продаётся номер в отеле Богатырь (Сириус) — сказка, ставшая реальностью! Локация — топ: отель находится прямо на территории тематического парка развлечений Сочи Парк, в двух шагах от Олимпийского парка и набережной. До моря — буквально несколько минут неспешным шагом. Инфраструктура вокруг — как в мечте: аттракционы, шоу, кафе, магазины, спортивные площадки и прогулочные зоны. Рядом — АдлерАрена, ледовые дворцы, парк Южные культуры. Всё для активного и семейного отдыха! Транспортная доступность отличная: рядом остановки автобусов, удобный выезд к трассе, до аэропорта — 1520 минут, до ж/д вокзала Олимпийский парк — пара минут на машине. Планировка — продуманная и уютная: • Изолированная спальня — тихий уголок для отдыха. • Просторная кухнягостиная — удобно готовить и принимать гостей. • Балкон — идеальное место для утреннего кофе и вечерних фото. • Шикарный вид в сторону моря — каждый день как минипутешествие. Номер в сказочном стиле: высокие потолки, качественное оснащение, охраняемая территория, сервис уровня отеля. Отличный вариант для жизни, отдыха или сдачи в аренду — спрос круглый год! Хотите, расскажу про доходность аренды в этом районе или подберу похожие варианты?

Агентство недвижимости

Солнечный Сочи

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 12:06

2-комн. квартира, 43,4 м², 8/14 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

ЖК «GREEN TOWN»

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, улица Гастелло, 41/3

4 минуты на транспорте

9 900 000 ₽

228 111 ₽/м²

Продаётся евродвушка, квартира в ЖК Грин таун. Статус квартира. . Мебель вся остается. Территория комплекса находится под видеонаблюдением, есть подземная парковка, на въезде во двор шлагбаум, в подъезде бдительный консьерж. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности автобусная остановка, можно уехать в любую часть города Адлера или Сочи. Так же в шаговой доступности находится школа, садик, всевозможные магазины. Недалеко находится база отдыха "Ачигварское озеро".СОБСТВЕННИК.

Собственник

ID 99695849

2 недели назад

7 окт, 12:59

1-комн. квартира, 36 м², 8/12 этаж

5 акций

С отделкой

дом сдан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, улица Искры, 66/9к1

9 минут на транспорте

14 012 350 ₽

389 232 ₽/м²

Продается квартира в ЖК "Флора" от федерального девелопера "Неометрия". Это жилой комплекс комфорт-класса в самом зеленом районе Сочи. При проектировании постарались максимально сохранить окружающую флору и фауну. Теплое море, горы, целебные источники, река, близость заповедника все это уже рядом с вами. Жилой комплекс "Флора" это: • Благоустроенная территория с собственной набережной. • 15 минут до моря • Современные детские площадки для веселых игр на свежем воздухе. • Яркие аллеи с цветниками и кустарниками для прогулок и утренних пробежек. • Амфитеатр с ландшафтным озеленением для просмотра фильмов под звёздным небом. • Спортивные зоны для любителей пляжного волейбола, бадминтона и йоги. Лучшие пляжи, нетронутая природа, целебные источники. Кудепста это прекрасный зеленый оазис, который расположился между историческим центром Сочи и Адлером. Благодаря выгодному местоположению ЖК "Флора" между Адлером и центром Сочи до самых популярных социальных, культурных и развлекательных объектов города можно добраться за считанные минуты: Олимпийский парк. Красная Поляна, аэропорт, жд-вокзал. Кроме того, в шаговой доступности расположена вся необходимая социальная инфраструктура, что удобно для жизни всех членов семьи: • 2 школы; • 3 детских сада; • 3 поликлиники; • 2 фитнес-центра; • 3 магазина и гипермаркета; • спортивная школа • 2 остановки общественного транспорта. 1-я очередь жилого комплекса сдана. Сдача 2-й очереди в 3 квартале 2023 года, 3-й в 1 квартал 2024 года. Дома строятся по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов.

Застройщик

Видовая евродвушка у Сириуса

12 часов назад

сегодня, 01:26

1-комн. квартира, 56,6 м², 8/11 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Блиново, Каспийская улица, 8/1

4 минуты на транспорте

18 800 000 ₽

332 155 ₽/м²

Панорамный вид на Сириус, Олимпийский парк, море и горы. 8-й этаж — единственный в доме, где окна в пол. И из всех квартир на этаже только эта смотрит на закат и стоит дальше всех от дороги. Евродвушка: спальня + кухня-гостиная. 48,8 м² по документам плюс лоджия 7,8 м² — в объявлении указана суммарная площадь. Потолки 3 м, окна на две стороны: сквозное проветривание, летом прохладно. Отличная звукоизоляция и стен и окон. Отопление — водяные тёплые полы на газе, горячая вода тоже газовая: своя, летних отключений не бывает. Коммунальные платежи около 1 000 ₽ летом и 3 000 ₽ зимой. Ремонт свежий, после него никто не жил: новый пол, новая кухня, новые двери, стены перекрашены краской с защитой от плесени — для Сочи это не мелочь. В ванной отдельно стоящая полноразмерная акриловая ванна. Остаётся [кухня со встроенной техникой — перечислить, что именно]. Перепланировок не было, всё совпадает с документами. Лоджия 7,8 м² остеклена. В доме многие объединяют её с гостиной — решение обкатанное, у соседей можно узнать порядок согласования. Дом: монолит 2017 года, бизнес-класс, построен по региональным сейсмонормам. В районе это единственный дом такого уровня — вся соседняя застройка старше 30 лет. Один подъезд, консьерж, видеонаблюдение на всех этажах и на территории, домофон, датчик дыма на пульте пожарной охраны. Закрытый двор без машин, детская и спортивная площадки, газоны и цветники. Грузовой лифт, на первом этаже Пятёрочка. Рядом: школа 28 — 1 минута пешком, детские сады 121 и 123 — 3 и 8 минут. Красное&Белое, Апельсин, Ермолино, аптеки, рестораны, салоны красоты, Ozon и Wildberries — 15 минут. ДМ-клиника — 5 минут, поликлиника 2 — 11 минут. Остановка в 50 метрах, до моря 20 минут пешком или 5 на машине, до аэропорта 10 минут. Документы: один собственник, в собственности 7 лет — налога при продаже нет, полная цена в договоре. Перед покупкой проводили полную юридическую проверку через независимую компанию в Санкт-Петербурге. Квартира в ипотеке Т-Банка, обременение снимается в сделке — схема стандартная, согласие банка есть. Ипотека покупателя возможна. Квартира свободна, жильцы съехали, ключи сразу после сделки. Фото сделаны до их выезда. Показ в любое время, для иногородних — видеопоказ по видеосвязи. Разумный торг обсуждаем.

Собственник

ID 136865618

Документы проверены

вчера

вчера, 21:55

1-комн. квартира, 30 м², 8/17 этаж

Только на Циан

ЖК «Лестория»

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, улица Искры, 66/10к1

9 минут на транспорте

10 500 000 ₽

350 000 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира в новом монолитном доме, построенном в 2026 году. Общая площадь квартиры составляет 30 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь и 9.5 кв. м — площадь кухни. Квартира расположена на 8 этаже из 17, благодаря чему из окон открывается прекрасный вид на улицу и благоустроенную набережную реки. В квартире выполнен евроремонт, что создает атмосферу уюта и комфорта. Высокие потолки в 3 метра добавляют пространству объема и света. Удобная планировка включает совмещенный санузел и вместительный балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом оснащен всеми необходимыми удобствами: есть как пассажирский, так и грузовой лифт, что удобно для переезда и повседневной жизни. Наземная парковка всегда обеспечит место для вашего автомобиля, а пандус на входе в дом делает его доступным для всех категорий граждан. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно актуально для семей с детьми. Рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее достоинствах лично. Ждем вас!

Агентство недвижимости

Лови момент

Суперагент

неделю назад

12 окт, 11:18

1-комн. апартаменты, 34,2 м², 8/11 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Cosmos Hotel Кurortny (Космос Хотел Курортный)»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Ленина

4 минуты на транспорте

18 741 600 ₽

548 000 ₽/м²

Продаются 1-комнатные апартаменты в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 34.2 кв.м., на 8 этаже. Новый гостиничный комплекс "Курортный" от застройщика "Вертикаль Инвест" расположен по адресу город Сочи, улица Ленина. - 0,5 Га территория комплекса - бассейн на крыше - спа с бассейном - фитнес-клуб - детский центр - тренажёрный зал - 10 минут до моря

4-комн. квартира, 145 м², 8/10 этаж

Агентство недвижимости

Витрина Новостроек Сочи

3 недели назад

25 сен, 16:02

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. совхоз Южные культуры, Сириус пгт, улица Тюльпанов, 41к4

4 минуты на транспорте

52 999 999 ₽

365 517 ₽/м²

Cиpиус. Cочи.Прoдaм Пентхаус в cпальнoм рaйонe Сочи! Семeйный жилoй квapтaл. Kварьира имeет пpекрасные видовые хapактeриcтики - зaвopаживающий вид на моpe, гoры c одной cтopоны и спокойный и уютный - во двоp. Bам нe cтoит бecпoкоиться о безoпаcнocти - терpитория огорожена, круглосуточная охрана! Во дворе детские и спортивные площадки, магазины и салоны первой необходимости! Представляем вашему вниманию просторную дизайнерскую квартиру в Сочи, в районе - Сириус. Это зарекомендовавший себя центр притяжения не только для туристов, так как в 10 минутах аэропорт, жд вокзал, множество школ , автодром, детский парк, парк экзотических растений, но это и центр притяжения одаренных детей, проведения мирового научного досуга, конференций и семинаров. Квартира расположена в современном жилом комплексе по адресу: улица Тюльпанов, 41. Общая площадь квартиры составляет 145 кв. м, из которых 85 кв. м — жилая площадь. Квартира находится на 8 и 9 этаже, в двух уровнях и имеет два входа и выхода. дом 10-этажный, построенный в 2014 году. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение свободы и простора. Удобная планировка включает 5 комнат и 3 отдельных санузла. Окна выходят как на улицу, так и во двор. В квартире выполнен изысканный дизайнерский ремонт, что делает её уникальной и стильной. так же, квартира полностью оборудована мебелью и техникой современных европейских производителей. установлены кондиционеры. Установлен и подключен газовый котёл, а это значит, Вас не будет беспокоить сырость и прохлада Сочинских зим! Просторная кухня площадью 35 кв. м оборудована современной техникой и готова стать центром вашего домашнего уюта. Наличие трёх лоджий и балконов позволяет наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами в любое время года. Можно сразу заехать и жить! Дом блочного типа в отличном состоянии, оснащён пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перемещения. Для владельцев автомобилей предусмотрена подземная парковка, поэтому ваш транспорт будет всегда в безопасности. При необходимости, готовы продать за отдельную стоимость, машино-место или предоставить в аренду. Район, в котором расположена квартира, предлагает развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, что делает повседневные заботы простыми и удобными. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро и безопасно совершить покупку. Квартира подходит как для круглогодичного проживания, проживания, так и для выгодных инвестиций в аренду. Море и набережная в 1 км , пешком всего 10-15 минут. Учебный центр Сириус всего в 10 минутах. Помещение имеет статус - Квартира, что немаловажно для Сочи! Возможна прописка. документы полностью готовы к сделке. Собственник физическое лицо, более 5 лет. В квартире никто не зарегистрирован. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить в

Риелтор

Ника Шейн

Суперагент

два дня назад

19 окт, 19:05

2-комн. квартира, 56,6 м², 8/9 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

ЖК «Урожайный»

Весёлое

15 минут пешком

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Урожайная улица, 71А

18 900 000 ₽

333 922 ₽/м²

Сириус. Продаю ВИДОВУЮ квартиру. Из балкона - вид на горы (неповторимые рассветы), а переведя взгляд правее - увидишь море!!! Окна выходят на Восход. Солнце днем и вечером не беспокоит, что очень приятно в южном городе. Квартира с техникой и мебелью. Прописка Сириус, доступ к гимназии, доступ к секциям (спорт, бассейн, парусный спорт) и медицине. Покупалась в 2016 году. ЖК Урожайный. Использовалась только для собственного семейного отдыха. Лучший вид из всего, что есть в продаже в ЖК Урожайный. Реальному покупателю - торг. Собственник. Дмитрий.

Собственник

ID 126902360

вчера

вчера, 17:41

2-комн. квартира, 44,1 м², 8/17 этаж

4 акции

С отделкой

дом сдан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, улица Искры, 66/10к1

9 минут на транспорте

21 595 067 ₽

489 684 ₽/м²

Застройщик

2-комн. квартира, 48,7 м², 8/12 этаж

13 часов назад

сегодня, 00:55

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Медовая, 27

9 минут на транспорте

15 600 000 ₽

320 329 ₽/м²

КВАРТИРА РЕАЛЬНАЯ! Я СОБСТВЕННИК!в курортном городке Адлера в 10 минутах ходьбы до пляжей Площадь указана без учета балкона( + 3 кв. м ) . По всему периметру панорамный вид на море ! В квартире выполнен дизанерский ремонт , оснащение дорогой качественной техникой и мебелью , выполненной под заказ , итальянские светильники по всей квартире! Кровать с немецким подъемным механизмом ! Кровать Эстетика . Диван с антивандальным покрытием ! Никаких нюансов с документами нет ! Предоставлю все необходимые справки !

Агентство недвижимости

Хаус Брокер

Суперагент

два дня назад

20 окт, 13:02

1-комн. апартаменты, 38 м², 8/13 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «АК «Горизонт»

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, улица Просвещения, 34к1

7 минут на транспорте

12 500 000 ₽

328 947 ₽/м²

Ваш летний оазис в Сочи: прохладный, уютный номер после жаркого дня на пляже. Балкон с видом на город или море, кондиционер и тишина — чтобы восстановить силы для новых впечатлений.

Агентство недвижимости

Дом у Моря

Документы проверены

два дня назад

20 окт, 12:21

Студия, 21,2 м², 8/12 этаж

5 акций

С отделкой

дом сдан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, улица Искры, 66/9с4

9 минут на транспорте

10 798 111 ₽

509 345 ₽/м²

Ещё 6 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

5-комн. квартира, 145 м², 8/10 этаж

13 часов назад

сегодня, 00:45

Хорошая цена

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. совхоз Южные культуры, Сириус пгт, улица Тюльпанов, 41к5

4 минуты на транспорте

49 999 999 ₽

344 828 ₽/м²

Продам Пентхаус в спальном районе Сочи! Семейный жилой квартал. Кварьира имеет прекрасные видовые характеристики - завораживающий вид на море, горы с одной стороны и спокойный и уютный - во двор. Вам не стоит беспокоиться о безопасности - территория огорожена, круглосуточная охрана! Во дворе детские и спортивные площадки, магазины и салоны первой необходимости! Представляем вашему вниманию просторную дизайнерскую квартиру в Сочи, в районе - Сириус. Это зарекомендовавший себя центр притяжения не только для туристов, так как в 10 минутах аэропорт, жд вокзал, множество школ , автодром, детский парк, парк экзотических растений, но это и центр притяжения одаренных детей, проведения мирового научного досуга, конференций и семинаров. Квартира расположена в современном жилом комплексе. Общая площадь квартиры составляет 145 кв. м, из которых 85 кв. м — жилая площадь. Квартира находится на 8 и 9 этаже, в двух уровнях и имеет два входа и выхода. дом 10-этажный, построенный в 2014 году. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение свободы и простора. Удобная планировка включает 5 комнат и 3 отдельных санузла. Окна выходят как на улицу, так и во двор. В квартире выполнен изысканный дизайнерский ремонт, что делает её уникальной и стильной. так же, квартира полностью оборудована мебелью и техникой современных европейских производителей. установлены кондиционеры. Установлен и подключен газовый котёл, а это значит, Вас не будет беспокоить сырость и прохлада Сочинских зим! Просторная кухня площадью 35 кв. м оборудована современной техникой и готова стать центром вашего домашнего уюта. Наличие трёх лоджий и балконов позволяет наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами в любое время года. Можно сразу заехать и жить! Для владельцев автомобилей предусмотрена подземная парковка, поэтому ваш транспорт будет всегда в безопасности. При необходимости, готовы продать за отдельную стоимость, машино-место или предоставить в аренду. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро и безопасно совершить покупку. Квартира подходит как для круглогодичного проживания, проживания, так и для выгодных инвестиций в аренду. Море и набережная в 1 км , пешком всего 10-15 минут. Учебный центр Сириус всего в 10 минутах. Помещение имеет статус - Квартира, что немаловажно для Сочи! Возможна прописка. документы полностью готовы к сделке. Собственник физическое лицо, более 5 лет. В квартире никто не зарегистрирован. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого жилья. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Рассмотрим ипотеку. приветствуется сотрудничество с партнерами! Показы будут осуществляться по предварительной записи с 10.08.26 по 20.08.26 года!

Риелтор

Ника Шейн

Суперагент

вчера

20 окт, 19:08

3-комн. квартира, 78,5 м², 8/14 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, улица Искры, 66/9с4

9 минут на транспорте

22 000 000 ₽

280 255 ₽/м²

Просторная 3-комнатная квартира у моря в современном жилом комплексе (ФЗ-214) Идеальный вариант для комфортной семейной жизни или премиального отдыха на побережье! Просторная 3-комнатная угловая квартира с отличной инсоляцией и грамотным зонированием пространства; Открытый приятный вид из окон, много естественного света за счёт углового остекления. Строительство велось в строгом соответствии с ФЗ-214 (полная безопасность сделки, статус — квартира); Комплекс расположен на абсолютной равнине — никаких затяжных подъёмов в гору и спусков; Близость к морю: всего 10 минут пешком до пляжа; Прогулочная зона: собственная благоустроенная речная набережная, ведущая прямо к морю; Прямо рядом с комплексом строится новая современная школа; Закрытая благоустроенная территория, зоны отдыха, магазины, сервисы первой необходимости и кафе в шаговой доступности. Подходят любые формы расчёта (ипотека, наличные). Звоните или пишите, чтобы узнать точную площадь, стоимость и согласовать удобное время для просмотра!

Риелтор

ID 115811999

Документы проверены

2 недели назад

3 окт, 11:31

1-комн. квартира, 39,1 м², 8/12 этаж

Сдан

дом сдан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, улица Искры, 66/9к8

9 минут на транспорте

13 951 140 ₽

356 807 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Литер 3), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 39.1 кв.м., на 8 этаже. ЖК "Флора" от федерального девелопера "Неометрия". Это жилой комплекс комфорт-класса в самом зеленом районе Сочи. При проектировании постарались максимально сохранить окружающую флору и фауну. Теплое море, горы, целебные источники, река, близость заповедника - все это уже рядом с вами. Жилой комплекс "Флора" - это: 4,5 Га благоустроенной территории от дизайн-бюро Cora * 7 минут до моря на машине Современные экологичные детские площадки от бренда "Тайга" Яркие аллеи с цветниками и кустарниками для прогулок и утренних пробежек Благоустроенная набережная с шезлонгами и перголами Спортивные зоны для любителей пляжного волейбола, бадминтона и йоги - лапомоечные и колясочные в каждом подъезде - подземный паркинг на 429 мест Собственная управляющая компания с функцией "доверительного управления" Кудепста - это прекрасный зеленый оазис, который расположился между историческим центром Сочи и Адлером. Благодаря выгодному местоположению ЖК "Флора" между курортным Адлером и центром Сочи до самых популярных социальных, культурных и развлекательных объектов города можно добраться за считанные минуты: Олимпийский парк. Красная Поляна, аэропорт, жд-вокзал. Кроме того, в шаговой доступности расположена вся необходимая социальная инфраструктура, что удобно для жизни всех членов семьи: 2 школы; 3 детских сада; 3 поликлиники; 2 фитнес-центра; 3 магазина и гипермаркета; спортивная школа 2 остановки общественного транспорта. На первых этажах комплекса расположены коммерческие помещения - пункты выдачи маркетплейсов, кофейни, магазины. В жилом комплексе соблюден принцип сбалансированных и эргономичных планировочных решений: от компактных студий до просторных семейных квартир. В каждой квартире есть балкон, и установлены увеличенные оконные рамы. На 12 этаже повышенной комфортности открываются потрясающие виды на море и национальный парк благодаря панорамному остеклению лоджий. В проекте предусмотрена черновая отделка или готовый ремонт "Прайм".

Агентство недвижимости

Витрина Новостроек Сочи

3 недели назад

25 сен, 16:41

1-комн. квартира, 35,2 м², 8/12 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, улица Искры, 66/9к2

9 минут на транспорте

13 500 000 ₽

383 523 ₽/м²

Продается светлая однокомнатная квартира в ЖК Флора, в мкр. Кудепста, г. Сочи, на 8/12 этаже, площадью 32,5 кв. м. Квартира с новым ремонтом,оснащена мебелью и техникой. Жилой комплекс Флора это: • 4,5 Га благоустроенной территории от дизайн-бюро Cora, * 7 минут до моря на машине, • Экологичные детские площадки, • Аллеи с цветниками и кустарниками для прогулок и пробежек, • Набережная с шезлонгами и перголами, • Спортивные зоны для любителей пляжного волейбола, бадминтона и йоги, - Лапомоечные и колясочные в каждом подъезде, - подземный паркинг. Своя управляющая компания с функцией доверительного управления. В шаговой доступности вся необходимая социальная инфраструктура, что удобно для жизни всех членов семьи: • школа 18 с кадетскими классами; • 3 детских сада 140, 9,ясли сад 140; • 3 поликлиники; • 2 фитнес-центра; • 3 магазина и гипермаркета; • спортивная школа по самбо и дзюдо олимпийского резерва; *Сочинский колледж поликультурного образования, • 2 остановки общественного транспорта. На первых этажах комплекса расположены коммерческие помещения пункты выдачи маркетплейсов, кофейни, магазины. Квартира подойдет как для инвестиций ,так и для семьи, для переезда в город курорт Сочи. Один взрослый собственник. Звоните, записывайтесь на показ, видеопоказ!

Агентство недвижимости

Мечты у моря

Суперагент

три дня назад

19 окт, 12:35

2-комн. квартира, 64 м², 8/8 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Верхнеизвестинская, 28

5 минут на транспорте

14 000 000 ₽

218 750 ₽/м²

Продается уютная 2-комнатная квартира в живописном районе Сочи, на Верхнеизвестинской улице. Квартира расположена на 8 этаже 8-этажного дома и занимает общую площадь 64 кв. м, из которых 45 кв. м жилая площадь, а кухня 12 кв. м. Высота потолков составляет 2.7 метра, создавая ощущение простора и света. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой и мебелью, что позволит вам сразу приступить к приготовлению любимых блюд. В совмещенном санузле установлена современная сантехника. Один из балконов выходит на улицу, где можно насладиться свежим воздухом и прекрасным видом. Дом в хорошем состоянии, оборудован грузовым лифтом, что очень удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для парковки. Район предлагает развитую инфраструктуру: поблизости находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центральных районов города. Прямая продажа от собственника. Документы в порядке, квартира готова к сделке. Все юридические детали будут оперативно решены для вашего удобства. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом!

Собственник

ID 101018824

Документы проверены

3 недели назад

1 окт, 09:19

1-комн. квартира, 35,1 м², 8/17 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

4 акции

С отделкой

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста, Лестория ЖК

9 минут на транспорте

16 103 764 ₽

458 797 ₽/м²

Застройщик