


316 794 ₽/м²
Собственник. Продам квартиру на Мацесте. Статус жилое помещение, регистрация (прописка) имеется. Начало Краевско-Армянского, рядом с почтой. Дом 2013г, 5 этаж из 5. Лифта нет. Распланирована в кухню-студию и санузел на первом этаже, зону спальни и гардероба на втором этаже. Мансарда. Высокие потолки, 6м. Остаётся мебель. Индивидуальное газовое отопление, собственный котел, сельские тарифы на коммунальные услуги. Ростелеком. Домофон. Теплые водяные полы по всему первому этажу. Своя индивидуальная трансформаторная подстанция на территории дома и резервуар для воды на случай отключения водоснабжения при авариях на магистрали. Один взрослый собственник. В собственности с марта 2018. Полная сумма в договоре. Закрытый двор. Парковка внутри двора и за воротами. Остановка 120 автобуса рядом с домом. До Пятёрочки 8 минут пешком. До продуктового магазина рядом с домом 3 минуты. До конечной 43 автобуса пешком 8 минут. Развитая инфраструктура. Тихий спальный район. Причина продажи - расширение жилплощади и переезд в Крым. Актуально пока есть интересующее предложение в Ялте.



431 694 ₽/м²
Студия 18,3 кв.м. с видом на море на высоком этаже в одном из самых современных и престижных комплексов города Сочи- ЖК Сочи парк. Квартира расположена на высоком этаже, из окна открывается вид на море. Окна в квартире панорамные, поэтому днем в ней будет всегда светло. Просмотр в удобное для вас время - звоните!



295 556 ₽/м²
Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке на побережье! Продается удивительная черновая квартира в жилом комплексе Сочи Парк. Она расположена на высоком этаже, откуда открывается потрясающий вид на море — представьте, как приятно встречать рассветы и любоваться закатами прямо из своего окна! Эта квартира — дает вам возможность создать пространство, отвечающее именно вашим вкусам и стилю. Вы сможете реализовать все свои дизайнерские идеи и создать идеальный дом для себя и своей семьи. Не упустите шанс воспользоваться специальными скидками, которые действуют на эти минуты. Это ваш шанс стать обладателем квартиры в одном из самых перспективных ЖК Сочи, где у вас будет все для комфортной жизни: развитая инфраструктура, парковая зона и близость к морю. Поторопитесь, такие предложения быстро улетают! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на показ. Сделайте шаг к своей мечте!



424 870 ₽/м²
Прямой вид на море! Лучший вид во всем комплексе!!! Представляю вaшему вниманию уникaльнoе предлoжениe - светлaя и уютная квapтиpa в ЖК бизнес класса "Кислород" Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, улица Ясногорская, дом 16/2 к1 Квартира расположена на 15 этаже 19 этажного монолитного дома 2024 года постройки. Общая площадь квартиры 19.3 метров! Этo идеальнoе мeстo для тeх, ктo ценит спoкойствие и комфорт. В квартире выполнен дизайнерский ремонт! Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой! Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: рядом расположены магазины, поликлиника, школа, детский сад, сбербанк, остановка общественного транспорта и многое другое. Номер объекта: #1/603734/11901






146 497 ₽/м²
Вас ждет настоящий уголок счастья на Черноморском побережье! Эта светлая и просторная квартира — идеальное местечко для тех, кто мечтает о комфортной жизни вблизи живописной природы и яркого культурного досуга. Большие окна наполняют пространство солнечным светом. Вы сможете наслаждаться прекрасными закатами, видами на горы и реку! В непосредственной близости от вашего нового дома расположены удивительная природа, где можно совершать увлекательные прогулки и заряжаться энергией чистейшего воздуха. Всего в нескольких минутах езды — величественные горы с захватывающими дух пейзажами и горнолыжными курортами для любителей активного отдыха. В 10 минутах Центр Сочи и Морской вокзал, в 7 минутах Дендрарий! Не упустите возможность побывать на знаменитых пляжах Сочи, насладиться теплым морем и заливными шезлонгами. А для любителей культурного времяпрепровождения рядом находятся уникальные исторические и архитектурные памятники, а также современные развлекательные комплексы. Всё необходимое для комфортной жизни — магазины, аптеки, школы и детские сады — находится в доступности. Эта квартира станет идеальным местом как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Не упустите свой шанс на новую жизнь в райском уголке! За подробной информацией и записи на просмотр звоните прямо сейчас! Ваше новое счастье ждет вас!






262 582 ₽/м²
Продаётся настоящая жемчужина - квартира с потрясающим видом на море в жилом комплексе "Кислород" в самом престижном районе города! Это квартира с полным набором документов, готовая к продаже. ЖК "Кислород" - это комплекс бизнес-класса, всего в 15 минутах ходьбы от моря. Рядом находится пляж у отеля "Камелия", который является ближайшим к месту прописки, и вход на него абсолютно бесплатный! Район также славится курортным проспектом, который находится всего в 10-ти минутах ходьбы от дома. Благодаря удобной транспортной доступности, до центра Сочи можно добраться всего за 15 минут, а до аэропорта за 20 минут. Поездка до горнолыжного курорта "Красная Поляна" займет всего 55 минут. Жилой комплекс "Кислород" предлагает полную инфраструктуру на своей территории, а также имеет концепцию "города в городе", где на первых этажах расположена коммерческая инфраструктура. Это идеальное место для уютного проживания, где морской бриз и красивые виды будут радовать каждый день. Объект жилья, который станет прекрасным выбором для комфортной жизни у моря в престижном районе!






190 000 ₽/м²
Аппартаментный комплекс с доверительным управлением, распределение прибвли 70/30 % большая часть в сторону владельца помещения, в услуги входит заселение и выселение проживающих, уборка номера и его обмлуживание. На территории есть бесплатная парковка для отдыхающих, круглогодичный подогреваемый бассейн, детская и спортивная площадка, зона рисепшин и столовая. Коммуникации центральные, отопление газовое автономное, отель находиться на ровном рельефе, в районе с развитой инфраструктурой и логистикой, удобный выход к морю по блаооустроенной набережной. Стоимости аппартаментов начинаются от 3.800.000.



90 000 ₽/м²
В продаже квартира без ремонта, сделана разводка, установлен газовый котел. Пo дoкумeнтам дoля в дoмe и дoля в земeльнoм участке. Отдельный вход. Вид на лес и реку. Около дома есть зона барбекю. Отличная транспортная доступность во все районы города. Рядом с домом автобусная остановка. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните!!!



230 284 ₽/м²
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСВЕННИКА! Продается 1-комнатная квартира без ремонта в ЖК Лукоморье. Микрорайон Мацеста в г. Сочи предлагает развитую инфраструктуру и удобную транспортную развязку. Квартира свободна от обременений, готова к продаже, все документы на руках. Возможна ипотека. 5й этаж, жилая площадь 29.7 м.кв.+ балкон 2 м.кв. Вид из окон на зеленые массивы. 8км или 15 минут от центра Сочи, 25 минут пешком до пляжа. Дом оборудован камерами видеонаблюдения, подземной парковкой, спортивной и детской площадками. Закрытая территория со шлагбаумом,



219 512 ₽/м²
Студия 16.4 м2. Мацеста - лучший район для жизни. Ровная дорога, центр Сочи 20 минут. До моря 20 минут пешком. Пляж благоустроенный. Рядом с квартирой шикарный парк, Бальнеологический курорт Мацеста, достопримечательность Орлиные скалы, ферма Экзархо, водопады. Есть 3 ресторана, кофейня, валдбириес, рынок с натуральными продуктами. В парке огромная детская площадка и скай-парк, беседки для отдыха, спортивная площадка, ярмарка, Храм. Жить на Мацесте очень комфортно, безопасно и приятно. Вы будите здесь счастливы. Студия 16.4 м2, сделан ремонт 4 года назад, все новое. Окна выходят на зелень. За окном тихо. Летом не жарко, зимой не холодно. Батарея регулируется. Соседи доброжелательные, живут там давно, всегда придут на помощь, что очень важно для комфортной жизни. Мацеста - самый лучший район для жизни в городе Сочи, Вы будете себе очень благодарны за покупку.



178 788 ₽/м²
Собственник!!!Статус квартиры!!!Продаётся квартира в тихом районе Сочи. Рядом вся инфраструктура, школа детский сад, магазины, колхозный рынок, рядом остановка. Квартира расположена в 100 метрах от бальнеологического курорта Мацеста. Свободная продажа, полная сумма в договоре. Торг возможен.



208 333 ₽/м²
Срочно продается тёплая солнечная студия в Сочи, Раздольное. Собственник. Без посредников. Площадь: 12 м² — отличный вариант для одного человека или для инвестиций в аренду. Идеально для покупки под проживание или как выгодная инвестиция для сдачи туристам. Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, с. Раздольное, ул. Механизаторов, квартал застройки: с/т "Грушовый сад, д. 18 Дом: 3-этажный, студия находится на 3-м этаже. . В студию заведен интернет от "Бизнес-связь". Окна выходят на солнечную сторону — всегда светло, сухо и тепло, идеальный микроклимат. Инфраструктура рядом: Тихий, зелёный район. В шаговой доступности: остановка автобуса 103, два магазина, парикмахерская, WB. Прямая продажа от собственника. Никаких комиссий, скрытых платежей и посредников. Цена: 2 500 000 рублей. Торг уместен. Один взрослый собственник. Хорошая транспортная доступность.



112 500 ₽/м²
Объявление реальное, цена реальная! Продаётся квартира 40 м² на 2 этаже г. Сочи,ул. Буковая. Квартира в черновой отделке свободной планировки с большими панорамными окнами, отлично планируется кухню-гостиную с двумя окнами и спальню. Окна выходят во двор. звоните



330 882 ₽/м²
Идеальное жилье премиум-класса в Сочи новую недвижимость в живописной части города Сочи, расположенную в экологически чистом районе Мацеста всего в 10 минутах ходьбы от побережья Черного моря. Проект оснащен инновационными системами жизнеобеспечения и комфорта: -Лифтовое оборудование компании Otis гарантирует комфорт передвижения жильцов. -Современные телекоммуникационные сети обеспечат быстрый доступ к Интернету и цифровому телевидению. -Инженерные коммуникации последнего поколения обеспечивают высокий уровень безопасности и удобства проживания. -Автономный энергокомплекс позволяет обеспечить бесперебойность электроснабжения даже в условиях аварий и перебоев централизованной подачи электроэнергии. -Эффективные системы вентиляции и кондиционирования воздуха поддерживают оптимальный микроклимат круглый год. Жители комплекса смогут насладиться благоустроенной территорией с охраняемым периметром, организованной парковкой и развитой инфраструктурой. Первый этаж здания отведён под современные коммерческие площади, предлагающие жильцам возможность быстрого получения необходимых услуг и товаров поблизости от дома. Для вашего комфортного быта предусмотрена профессиональная управляющая компания и служба ремонта, оперативно решающая возникающие бытовые вопросы. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и стиль жизни в гармонии с природой. Приглашаем вас ознакомиться с предложением уже сегодня!






253 385 ₽/м²
Это ваше преимущество: цена ниже, чем у застройщика, и в одном месте! О КВАРТИРЕ: • Планировка Распашонка: окна выходят на две стороны, обеспечивая идеальную циркуляцию воздуха и обилие света. • Видовые характеристики: с одной стороны — бескрайнее Черное море, с другой — величественные Кавказские горы. • Состояние: черновая отделка — чистый холст для вашего дизайнерского ремонта. • Комфорт: бизнес-класс, высокие потолки, панорамное остекление. О КОМПЛЕКСЕ: ЖК Кислород — это экологичный микрорайон на Бытхе с собственной инфраструктурой: — Подземный паркинг (ваша машина всегда в безопасности и прохладе). — Огромный эко-парк (4.5 га) прямо на территории. — Новая школа, детский сад и поликлиника в шаговой доступности. — Закрытая территория, концепция двор без машин, видеонаблюдение. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ СЕЙЧАС? Идеально подходит как для жизни, так и для перепродажи или сдачи в аренду (высокий спрос круглый год). Звоните прямо сейчас! Организуем показ в день обращения. Полное юридическое сопровождение сделки.



246 512 ₽/м²
Апартаменты. Ровное месторасположение здания в непосредственной близости от необходимой инфраструктуры: детские школьные, дошкольные, развлекательные и медицинские учреждения. Коммуникации: свет, вода, канализация центральные. Остановка общественного транспорта, продуктовая ярмарка и магазины в 200м. Выезд на транспортную развязку в любой микрорайон города: дублер курортного проспекта и объездную. До морского побережья и центральной прогулочной набережной 2 км, там так же множество ресторанов и других мест отдыха. Парк "Дендрарий", санаторий "Золотой колос", цирк, центральный стадион в 1 км. Все эти преимущества делают проживание удобным и комфортным!



175 131 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в живописном селе Краевско-Армянском, недалеко от Сочи, по адресу: Измайловская улица, 6. Общая площадь квартиры составляет 57,1 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м, площадь кухни — 7 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 4-этажного дома. Это отличное место для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Интерьер выполнен в светлых тонах, создающих атмосферу уюта и простора. Все комнаты меблированы современной мебелью, а кухня оснащена необходимой техникой. Просторная гостиная и две уютные спальни позволят комфортно разместиться всей семье. В квартире есть один совмещенный санузел и балкон, окна выходят как на улицу, так и во двор. Дом находится в хорошем состоянии, а наличие наземной парковки решает вопрос с местом для автомобиля. Рядом с домом находятся магазины, что обеспечивает удобство в повседневных покупках. Отличная транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти пешком за несколько минут. Квартира продается без обременений. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Это предложение от агента, поэтому покупатель может быть уверен в юридической чистоте сделки. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!



382 297 ₽/м²
Продам студию, 20,9 м², 1-й этаж, ЖК Кислород Адрес: ул. Ясногорская, 16/2 к2 ЖК Кислород Продаётся полностью оборудованная студия на первом этаже современного жилого комплекса. Подходит как для комфортного проживания, так и под коммерческое использование (кабинет / бьюти-сфера / мини-офис). Площадь: 20,9 м² Оснащение: — Ортопедический диван (полноценное спальное место) — Кондиционер — Обеденная зона — Барная стойка — Санузел с душевой кабиной — Стиральная машина — Полный комплект для проживания Функциональная планировка: грамотно зонировано пространство кухни, отдыха и санузла. Видовые характеристики: Окна выходят во двор с приятным видом на горы — тихо, зелено, без шума дороги. Преимущества первого этажа: — Удобный доступ без лифта — Идеально под кабинет бьюти-мастера — Маникюр / ресницы / косметология — Массажный кабинет — Приём клиентов / рабочее пространство Высокий спрос на подобные форматы в ЖК обеспечивает ликвидность и арендный потенциал.



212 500 ₽/м²
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В СОЧИ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ДВУХУРОВНЕВЫЙ ЛОФТ У МОРЯ Продажа от собственника. Без комиссии. Полная стоимость в договоре. Торг уместен при срочном выходе на сделку только реальному покупателю Звоните сейчас, пока актуально! Покажу в любое удобное время. Показы он-лайн Это не просто жилье, а полностью работающий посуточный бизнес с положительными отзывами и постоянным потоком гостей! Почему это идеальный объект для инвестиций: Расположение: 1 этаж (удобно для гостей, не нужно ждать лифт). Планировка: Два полноценных уровня. Внизу — кухня-гостиная (обеденная зона), наверху — спальня с двуспальной кроватью и раскладным диваном. Гости отмечают, что не чувствуешь себя в клетушке Фишка: Лестница внутри создает стильный объем и четкое зонирование. Отдыхающие на диване не мешают тем, кто завтракает за столом. Гости это очень ценят! Отличная вместимость! Состояние: Стильный ремонт в стиле лофт. Полностью меблирована и укомплектована техникой. Готовый бизнес: Все уже настроено, есть база клиентов и положительные отзывы. Вам не нужно вкладывать ни копейки — заезжай и зарабатывай с первого дня! (отзывы пришлю по запросу).



182 222 ₽/м²
Арт. 127819294 Продам квартиру Мацесте. В квартире две изолированные спальни и просторная кухня-гостиная. Теплый пол и индивидуальное газовое отопление обеспечивают уют в любое время года. В наличии вся необходимая бытовая техника и мебель. Из окон открывается вид на тихий двор и зелень. Во дворе предусмотрено парковочное место. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, детский сад, школа, стадион, Бальнеологический центр, остановки общественного транспорта. В районе Кубанская ярмарка, где вы можете приобрести продукты по привлекательным ценам. До моря и Ж/Д станции всего 1500 метров. До Адлера вы доедете за 20-30 минут. Прекрасная набережная реки приведёт вас к набережной моря. Хороший выбор для комфортной жизни в Сочи!



216 667 ₽/м²
Жилой комплекс Лукоморье , Мацеста. 1й высокий этаж, под квартирой два уровня парковки. 2х комнатная квартира с террасой. 30 кв +30 кв терраса. Зимой вид на море, летом на национальный Мацестинский парк. Кухня объединеная с гостиной. Одна изолированная комната. Во всей квартире теплые полы. Встроенная мебель. Мебель остаётся. Потолки высокие 3,20 м. Нaxодится в 600 м. oт моpя Инфраструктура развита. Проезд к дому осуществляется через шлагбаум, есть наземная и подземная парковки, оборудована зона барбекю, детская, теннисная площадка.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 256,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,3 млн ₽ |