


223 448 ₽/м²
Арт. 126473920 Центральный район ! Проходит любая ипотека ! Статус - Квартира ! Полная сумма в договоре ! Один взрослый собственник , никто не живет ,никто не прописан Новый ремонт ,мебель и техника - все остается . ДО МОРЯ 100 метров . ДО ЖД СТАНЦИИ 3 минуты пешком . Магазины ,остановка ,кафе,рестораны,спортивные и детские площадки и все необходимое для комфортного проживания и отдыха рядом с домом. ЗВОНИТЕ !



208 333 ₽/м²
Реализуется объект недвижимости в престижном районе в непосредственной близости от морского побережья. В студии выполнен высококлассный дизайнерский ремонт с применением дорогостоящих строительных и отделочных материалов. Объект полностью меблирован и оснащен современной бытовой техникой (всё остается новым владельцам). Из окон открывается умиротворяющий вид на внутренний двор закрытой, охраняемой территории. Жильцам доступен просторный и удобный паркинг. Район отличается тишиной и спокойствием, при этом вся ключевая инфраструктура находится в зоне пешей доступности: кафе, рестораны, торговые точки, сервисные службы и обширный зеленый парк. Все детали и организация просмотра по телефону. ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО.



161 290 ₽/м²
Арт. 119216182 Идеальное сочетание уюта и городской мобильности! Представляем вашему вниманию светлую и функциональную 1-комнатную квартиру, расположенную в тихом и зеленом спальном районе. Это не просто квартира это образ жизни, где каждая минута на счету. Все под рукой: Вся необходимая инфраструктура находится в радиусе короткой прогулки: современные школы и детские сады для ваших детей, продуктовые магазины, аптеки и уютные кафе. Отличная транспортная доступность: Остановка общественного транспорта прямо рядом с домом позволит вам легко добраться в любую точку города без лишних хлопот. Не упустите свой шанс обретите собственный уголок в одном из лучших районов города!



168 947 ₽/м²
Продаем квартиру с ремонтом и мебелью. Срочно! Жилое помещение, прописка. Все есть для комфортного проживания, техника, все остаётся Отличное состояние, хороший ремонт, все продумано до мелочей. Шикарный вид на море и горы. Свой дворик у дома, детская площадка Звоните. Пишите. Покажем. Никто не прописан. Полная сумма в договоре.



204 255 ₽/м²
Предлагаю квартиру с ремонтом и мебелью в спальном микрорайоне, первым рядом от дороги, ровное месторасположение. Рядом вся необходимая инфраструктура, остановка общественного транспорта, рынок, супермаркеты, детский сад, школа, поликлиника и т.д. Квартира распланирована на прихожую, совмещенный санузел, отдельную спальню, кухню так же со спальным местом, дополнительно есть подвал, площадью 14,5 кв. м, из которого можно сделать еще комнату (соседи сделали). Статус - квартира



415 833 ₽/м²
Сама собственница! Продаю без комиссии! Студия в центре города! Ждёт вас! По документам это доля в квартире. Все согласования на перепланировку узаконены 15 мин пешком до моря! 12 кВ м, полностью новый ремонт! Полностью мебелирована Кухня Раскладной диван-кровать Холодильник Микроволновая Печь Кондиционер Стиральная Машина Можно сразу заезжать и жить. Или сдавать. Отличная инвестиция в недвижимость и в пассивный доход! Напиши Хочу и успей первым! Позвони и узнай все лично! Посредников просьба не беспокоить!



184 211 ₽/м²
Представляем вашему вниманию стильные апартаменты в одном из самых живописных районов Сочи — микрорайоне Мамайка. В квартире общей площадью 38 кв. м удобно расположена жилая зона в 23 кв. м и просторная кухня площадью 10 кв. м. Апартаменты находятся на 9 этаже 12-этажного монолитного дома, построенного в 2021 году. Просторная кухня с продуманной эргономикой позволяет легко готовить и проводить вечера в кругу близких. В санузле, который совмещён, установлена современная сантехника. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха и наслаждения утренними кофе с видом на город. Апартаменты готовы к продаже, все документы в порядке, что позволяет быстро оформить сделку. Возможна покупка в ипотеку.



166 667 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!СОБСТВЕННИК!!! Продам студию в центральном районе с видом на море, без ремонта. С уютного балкона открывается прекрасный вид на море и город. А с общего балкона шикарный вид на горы. Дом газифицирован, газ подключён, газовый котёл имеется. ПАРКОВКА ВО ДВОРЕ! Детская площадка. Зона отдыха, видеонаблюдение.






263 158 ₽/м²
Kвaртира в доме бизнес-классa, евpо двушка c oтдельнo выдeленнoй cпaльнeй. Зaкpытая территория, видeонаблюдениe, пapковкa вдoль улицы бeсплатная, либo мoжнo apeндoвaть местo нa подзeмнoм пaркинге дoма за дoп плaту. В пoдъeзде кoнcьержкa. Eсть детская и cпоpтивнaя плoщaдки. Дo моpя 300 м, то есть 5 минут пешком, и лучшие пляжи города с прозрачной водой такие как: Куба, Ласточка в вашем распоряжении) романтичное кафе Сантьяго на берегу моря, где есть мини бич клаб, кроватки, шезлонги, зонтики, шикарная еда и напитки, и великолепные закаты! Также множество других кафе и столовых на любой вкус, а также вся инфраструктура пляжей: шезлонги, зонтики, спортивные площадки, детские площадки, сапсёрфинг, дайвинг, скутеры, катамараны. На машине до центра 10 минут. В шаговой доступности супермаркет Магнит, пятерочка, овощной мясной и рыбный рынок. Квартира очень светлая, сделан дизайнерский ремонт, есть большая гардеробная с подсветкой, много зеркал и уютный столик на балконе с видом на город и горы. Звоните прямо сейчас !



184 438 ₽/м²
Двухкомнатная квартира с уникальным расположением у самого моря! Можно наслаждаться жизнью в прекрасном зеленом районе, где свежий морской воздух смешивается с ароматом зелени. Здесь царит тишина, а каждое утро вас будит щебетание птиц — идеальное начало дня! Всего 10 минут до пляжа! Пляж, находящийся всего в 10 минутах ходьбы, предлагает не только чистую воду, но и комфорт даже в разгар лета — здесь всегда немного народу. Можно прогуляться вдоль моря или насладиться рыбалкой в спокойной обстановке. Отличная транспортная доступность! Это жилье расположено в удачном месте: остановка общественного транспорта находится рядом на Курортном проспекте, что делает поездки в центр Сочи и Адлер быстрыми и удобными. Выезд на дублер находится всего в нескольких минутах — всего 10 минут, и вы уже в центре Сочи! Комфорт и уют в каждой детали. Дом был построен в 2016 году, и вы оцените ухоженную придомовую территорию, утопающую в зелени и цветах. Площадь квартиры — 34.7 м², а балкон в 6 м² станет вашим личным уголком для отдыха на свежем воздухе. Продуктовый магазин в нескольких минутах ходьбы, там же находится пекарня и кафе. Район активно развивается и благоустраивается. Гостиная и спальня разделены, а высокие потолки в 3.2 м создают ощущение простора и свободы. В каждой комнате и ванной комнате установлены теплые полы, что обеспечит комфорт в холодное время года. Зачем ждать? С большого балкона открывается удивительный вид на горы и море — представьте, как приятно, сидя с чашкой кофе, наслаждаться этим прекрасным пейзажем! В доме успешно сдаются квартиры, так что можно рассматривать вариант как для собственного проживания, так и идеально для сдачи в аренду. Все документы в порядке, квартира находится в собственности более 5 лет. Ваш идеальный дом ждет вас — воспользуйтесь этой возможностью !



304 762 ₽/м²
Центральный район Сочи, очень удачная локация, закрытый двор, тихое место, рядом школа, детский сад, магазины, до парка Ревьеры две остановки на автобусе, до ближайших пляжей с мелкой галькой Альбатрос, Светлячок 15-20 минут пешком. Санаторий Радуга и Заполярье в пешей доступности, прекрасный вариант, как для сдачи, так и для жизни, остается все, что есть на фото, звоните расскажу все подробно, я собственник. Без обременений, Статус: Жилое помещение.



110 323 ₽/м²
Кратко: 57 м², терраса 23 м², 5й этаж, готово к въезду — ремонт, мебель и техника включены. Большая терраса с прямым видом на море и 3 панорамных окна с UVзащитой. Плюсы: Здание и земля в собственности, закрытая охраняемая территория, паркинг на 2530 м/м, бесшумный лифт OTIS. Удобная планировка: кухонный остров, обеденная зона, двуспальная кровать + раскладывающийся диван, гардеробная, с/у совмещённый. Локация: шаги до пляжа и набережной ровно 3 минуты пешком(300м), рядом магазины(10-20 метров магнит, магнит косметик, кофейня, круглосуточный магазин), 2 кафе(10 метров), маршрутный транспорт 3 минуты пешком(300м) и ж/д до Сочи(7 минут пешком). Активный отдых: водные аттракционы, прогулки по набережной, спортивные площадки и прогулочные маршруты рядом. Это первая цена на готовую недвижимость на Черноморском побережье. Звоните!



170 000 ₽/м²
Арт. 127174190 Продаю уютную студию с ремонтом в Сочи. Есть лоджия. С мебелью и техникой. В квартире теплые полы. В доме центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение(канализация), газоснабжение. Отопление от двухконтурного газового котла. Микрорайон Донская обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны, кафе, спортивные сооружения, отличная транспортная доступность. До железнодорожного вокзала и автовокзала 10 минут. Хорошо под сдачу и для проживания. Возможна ипотека. Онлайн показ возможен. Звоните. Расскажу, покажу. Отличная квартира!



167 630 ₽/м²
Продается студия 34.6 кв. м, дом 2010 года, прописка, почтовый адрес, центральные коммуникации, статус жилое помещение. Квартира на 5 этаже (мансарда), из минусов - нет лифта, зато плюсы: высокие потолки, можно сделать балкон (приварить перила и сделать дверь в окне), сделать второй этаж над своими метрами (высота ок 2 метов получится), также капитальная плита между этажами позволяет "скакать" и не мешать соседям снизу. Все вышеуказанные улучшения не надо нигде согласовывать -это позволяет статус помещения и у всех соседей давно всё сделано. Собственник, полная сумма в договоре, в собственности более 5-ти лет. Проходит ипотека Сбербанка, мат. капитал. Расположение дома удобное, 3 мин пешком до остановки транспорта Цена 6,1 млн, в квартире остается вся мебель и техника. К продаже все готово, реальному покупателю ТОРГ



226 667 ₽/м²
Продается уютная и светлая квартира в микрорайоне Яна Фабрициуса. Очень удобная локация: 5 минут до Курортного проспекта, парка Дендрарий, сада Дерево дружбы. На районе строится новая школа. Современный, клубный дом. Рядом магазины и фермерский дворик, остановка общественного транспорта. Просторная придомовая территория и парковка. Площадь квартиры 28,1 м2 и балкон с видом на лесопарк. Квартира спланирована в Евро 2-ку: кухня- гостиная и полноценная спальня с окном. Ремонт, мебель, техника ( в квартире все остается как есть). Отличный вариант для тех, кто хочет жить в уединенном, тихом месте и в то же время вблизи от всей необходимой инфраструктуры.



162 500 ₽/м²
Срочно! Цена до Нового года, пока продаётся объект интересующий нас, т.е альтернативная сделка. Рассмотрю варианты. Статус квартира,это не ж. п. и не ж. к. то есть не снесут со временем, что для Сочи актуально. Я продаю свою 2х комн. кв., начало р-он Донской. В квартире требуется доделать ремонт! Квартира светлая, тплая. Зал, комната, большая лоджия, кухня, и есть возможность по планировке отделить ещё одну маленькую комнату с окном. Сан. узел совмещнный, полностью в кафеле (ремонт делали в 2013), мы не переделывали, установлена ванна. Лоджия остекленная 5.1 кв. м. На первом этаже есть своя кладовка 4 кв.м. Входная дверь железная. Счетчик учёта холодной воды установлен в 2023г.;газовый счётчик установили в 2025 г. В 2023 г. был произведён ремонт: установлен 2х контурный газовый котл BAXI , заменены всё батареи, трубы отопления. В кв. очень тепло и за отопление платим мало, т. к. сами регулируем.Водоснабжение центральное, канализация центральная. Электропроводка полностью заменена на новую и установлен новый электро- счтчик. Во всех комнатах подвесной потолок. Стены обшиты гипсокартоном. На всех 3х окнах установлены новые стеклопакеты. Полы деревянные, покрыты ДСП. Долгов по квартире нет. Дом кирпичный, перегородки кирпичные, перекрытия жел.бетон. В доме один подъезд (чистый), 10 квартир, дверь на кодовом замке. Вокруг дома много зелени. Рядом с домом, вниз по лестнице, находится д. садик и школа. В пешей доступности Магнит, ярмарка, рынок, Моремолл, напротив через дорогу магазины строительных материалов в большом количестве. Спортивная площадка (футбол, настольный теннис), в 10 мин. ходьбы школа бизнеса. Один собственник, документы в порядке, ипотека проходит, квартира по мат. капиталу не покупалась, продаю в связи с переездом. Квартира не в ипотеке. Для риэлторов: приходить только с покупателяи!!! Договор с риэлторами не заключаю.



196 875 ₽/м²
Прекрасная студия в Сочи на улице Транспортная ждет своего нового владельца! Наше предложение - это отличная возможность приобрести уютное жилье на шестом этаже 7-этажного дома. Площадь квартиры составляет 32 кв.м, что позволяет с комфортом разместиться как для постоянного проживания, так и для отдыха. Студия полностью готова к заселению: здесь уже есть вся необходимая мебель и техника. Важно отметить, что в квартире никто не проживает, поэтому вы можете сразу переехать и наслаждаться жизнью на побережье Черного моря. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья в одном из самых популярных курортных городов России! По факту при входе в подъезд поднимаешься на третий этаж. Жилое помещение с решением суда.



226 415 ₽/м²
Собственник. Полная стоимость в договоре. Продам квартиру, прописка Центральный район. Закрытая территория, на 1 этаже дома супермаркет Пятёрочка, WB, во дворе детская площадка. На территории за воротами можно спокойно припарковаться, пульт также передам. В комнате и на кухне тёплый пол, посудомоечная машина Bosch, стиральная машина с функцией сушки LG, бойлер, духовой шкаф, встроенный холодильник, 2 дивана, полотенцесушитель, сплитсистема. Всё остаётся. Квартира сдана одному добросовестному квартиранту, который может остаться с Вами, если нужно. Продажа в связи с увеличением жилплощади.



222 581 ₽/м²
Продается уютная квартира с новым ремонтом и видом на море! Дом построен качественно, чистый подъезд, придомовая территория. Есть парковка и перед домом и за домом. Также , предусмотрено место под зону барбекю. Обсуждается в чате дома. Рядом хорошее соседство. Видеонаблюдение, асфальт к дому, и шлагбаумы. Ездят только свои. Виды на море и с парковки, и из квартиры через шикарные большие окна. Удобная планировка как для жизни, так и для сдачи. Кухня-гостиная 15 кв.м. с двумя большими окнами на юго-восток, откуда потрясающий вид на море и горы. Есть отдельная комната для спальни, кабинета или гардеробной - как решите, на ваш вкус. В коридоре есть место под шкаф-купе или прихожую. В квартире установлена качественная входная дверь и межкомнатные двери. Ремонт делали "под себя". На кухне установлен котел газовый, вам осталось лишь подписать договор с горгаз на свое имя. В квартире сделано много розеток, проложена трасса под сплит-систему, есть дополнительная система вентиляции. Все, чтобы было удобно и комфортно жить! Дополнительный бонус данной квартиры - низкие коммунальные платежи и дружные соседи. Все документы в порядке. Подходит в ипотеку. Прописанных нет. Вся необходимая инфраструктура рядом: 0,1 км.автобусная остановка 0,3 км."МАГНИТ" и аптека 2 км.несколько детских садиков ( 32, 82,105, 110) 2,5 км.несколько школ (4, 10 и Гимназия) 3 км.поликлиника 4 км. до пляжей в мкр. Мамайка 5 км. до ТЦ Море Молл Звоните! Это прекрасное предложение как для проживания, так и для пассивного дохода.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 188,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,8 млн руб. |