


420 000 ₽/м²
Комфортная для проживания студия с прекрасным видом из окна, со всей необходимой мебелью. В закрытом дворе есть детская игровая площадка, спортивная площадка, видеонаблюдение, охрана. В квартире сухо, очень хорошая звукоизоляция. Окна на закатную сторону, вид на горы. В подъезде два лифта, есть места для хранения колясок, велосипедов. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Район тихий, рядом нет шумных дорог.



166 667 ₽/м²
Продаётся впечатляющая квартира, пропитанная пространством и светом. Великолепный чистовой ремонт добавляет ей очарования и шарма. Две просторные спальни, современная ванная комната с туалетом и гардеробная создают максимум комфорта и удобства. Из гостиной, которая соединена с кухней, открывается потрясающий вид на море через два огромных окна, а со второй спальни можно наслаждаться панорамой внутреннего двора, который подарит прохладное дуновение ветра в жаркое время года. Эта квартира находится в экологически чистом районе, всего в 2 минутах от морского побережья. Отсутствие газа не будет проблемой, так как есть электричество и вода. Ремонт выполнен с заботой о каждой детали, используя только самые качественные материалы. Особенной гордостью владельца является кухня, изготовленная по индивидуальному заказу и привезенная из Италии. По всем вопросам или для организации просмотра, свяжитесь с нами. Предложение от собственника. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального жилья. Звоните прямо сейчас!



363 636 ₽/м²
ID: 605 Продам квартиру в жилом комплексе бизнес-класса. Комплекс располагает собственной территорией на которой находятся зоны для отдыха,детская площадка, паркинг. На территории ведется видеонаблюдение. В пешей доступности школа, детский сад, магазины, кафе, рынок, остановки общественного транспорта. До моря прогулочным шагом всего за 10 минут. Добраться до центральной части города Сочи можно за 15-20 минут на личном автомобиле.



160 920 ₽/м²
Продаётся двухуровневая квартира с новым ремонтом в микрорайоне Мамайка, по факту две отдельные квартиры с общим коридором, счётчики на воду и свет разделены, стены уплотнены и звукоизолированы, дом сдан в 2014 году, на первом этаже есть продуктовый магазин, есть два огороженных парковочных места, в районе построили новую школу, море в пешей доступности по ровной бетонной дороге, чистый ухоженный пляж, недалеко автобусная и жд остановка, магнит и пятёрочка, рядом дорожная развязка через которую можно попасть в Дагомыс, Центр города, Адлер, Олимпийский парк, Красную поляну, квартиру можно использовать как готовый бизнес для сдачи посуточно(летом 3-4 т. Р. За каждую) а зимой 30 т. Р в месяц постоянный стабильный доход. Рассмотрю обмен с вашей доплатой.



158 333 ₽/м²
Реальное объявление от собственника. Срочная продажа. Двухуровневый пентхаус общей площадью 180 метров с видом на море. Жилая площадь 131.8 метров и 48 метров терраса и открытые балконы по всему периметру квартиры. Выполнен ремонт, итальянская плитка Parcelanosa и Rex во всех комнатах и санузлах, стены подготовлены под покраску, установлена сауна, кондиционеры,теплый пол по всему периметру квартиры, разводка электрики, выводы для джакузи на террасе. Высокие потолки 4 метра на каждом этаже. Прямой вид на море с каждого этажа. Закрытый комплекс с круглоличным бассейном и фитнесом, красивая ухоженная территория, всего 5 этажей в доме. Также в продаже подземный паркинг. Собственник. Полная сумма в договоре. Риелторы не интересуют



271 429 ₽/м²
Объект в базе - V65466 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Уютная новая квартира с видом на море. В квартире сделан дизайнерский ремонт и все продумано до мелочей: двуспальная кровать, места для хранения вещей, кухня со всем необходимым. Комфорт в самом зелёном районе Сочи. До моря 15 минут пешком. Рядом проходит тропа здоровья. За домом находится остановка общественного транспорта, 10 минут до центра. Продуктовый рынок со свежими фруктами и овощами, магазины, кафе. Можно рассмотреть квартиру, как вариант для бизнеса! Этот район приоритетный для сдачи в аоенду! Звоните! Показ в день звонка!



291 026 ₽/м²
Продаю свою светлую, просторную, теплую, тихую квартиру свободной планировки, с прекрасным видом на на море, Дендрарий и телебашню, которая светится разноцветными огнями в темное время суток. Статус: Квартира! В собственности более 5 лет. Никто не прописан. Без обременений. Один взрослый собственник. Площадь квартиры в процессе строительства была увеличена за счет части лоджии. Дом находится внизу Бытхи, сразу за территорией санатория "Металлург", до моря 15 мин прогулочным шагом, столько же до Цирка и Дендрария.Центр рядом. Квартира оборудована всем необходимым для проживания 1-3 человек, включая новую мебель ИКЕА. В пешей доступности: Магнит, Пятерочка,рынок, гимназия 9, детский сад, стадион. Хорошая УК, низкие коммунальные платежи. Теплые полы и радиаторы от двухконтурного итальянского газового котла. Дом новый, с очень тихим лифтом, есть подземный паркинг. Рядом с домом места для парковки. Агентам не звонить и не писать!



269 036 ₽/м²
Квартира правильной планировки в ЖК Посейдон Новый ремонт (не жили) возможно в ипотеку. Продам квартиру в ЖК Посейдон, свое парковочое место, закрытая территория с большим выбором коммерции для комфортного проживания, все под видеонаблюдением и под охраной. Лучший дом на Мамайке, в шаговой доступности к Морю (100м) большой выбор магазинов и ресторанов, есть все что нужно для жизни. Станция Ласточки, 8 минут и вы на улице Навагинская в центре Сочи ! Море 100 метров от дома, панорама из квартиры с невероятным видом на Закат. Квартира не сдавалась, не жили, абсолютно все новое, покупай и живи. Проходит Ипотека успейте купить лучшее предложение в солнечном городе Сочи! Если готовы увидеть своими глазами звоните Отвечу на все интересующие вас вопросы, договоримся о встречи.



207 528 ₽/м²
Прoдаётcя 1-комнатная квартира у моря пo адpeсу: г. Сочи, мкр-н Мамайка, ул. Плеxaновa 53/7. Общая плoщaдь 53 кв.м., внутри 42,5 кв.м., просторная куxня - гостиная 15 кв.м., комната 21 кв.м, лоджии с комнаты и с кухни, санузел просторный 6 кв.м., совмещенный. Газ: своя мини котельная в квартире, что позволяет минимизировать затраты по квартплате. Потолки более 3 м.. Ремонт не требуется, аккуратная квартирка. Заезжай и живи. Расположена на 6 этаже в 7-ми этажном, клубном дoме, построенном 8 лет назад. Лифт в наличии. Окна выходят на парк. Расположение шикарное: всего 7 минут пeшкoм дo моpя, 200 метров! Дом находитcя в однoм из cамыx кoмфортных рaйoнов Coчи. Рядом санаторий Салют и Национальный парк, Аквапарк и Падел теннис, Бочаров ручей. Свежий воздух, тишина и идеальная экология. Редкость для г. Сочи: ровная территория, без подъёмов и спусков. Полная сумма в договоре, подходит под ипотеку. Подходит как для жизни, так и для сдачу в аренду. В доме квартиры сдаются круглогодично из за расположения. Эта квартира никогда не сдавалась из за принципиальной позиции собственника и сам проживал редко, в отпуске. Один взрослый собственник. Никто не прописан, Никаких подводных камней, обременений и тд и тп..



423 077 ₽/м²
Первая цена в доме 6А корп. 1 Лучшие виды (море - город) Все остается в квартире Полная сумма в договоре Новый ЖК Южное Море (МКД ФЗ214) Никто не жил(редко приезжаю). ГВС и отопление от города. Все полы с обогревом(для межсезонья), 2 кондиционера, посудомойка, встроенный бойлер под столешницей(на время планового отключения ГВС). Коммунальные платежи 2 тыс. + счетчики. Окна легко тонированные, светло, летом не жарко, достаточно 1 кондиционера, зимой очень тепло от батарей. Предложение от собственника. В услугах риэлторов не нуждаюсь. Покупателю для сопровождения сделки достаточно юриста. Обмен - не интересует.



319 512 ₽/м²
Срочная продажа! Продажа от собственника! Уютная квартира с видом на море в центральном районе Сочи. ЖК "Золотой ключик" До моря - 15 минут пешком. Тихий, респектабельный район с развитой инфраструктурой (магазины, рынок; детская, футбольная, фитнес площадки, фитнес клуб и т.д.) Выход на пляж "Парус", "Золотой колос", набережную, тропу "Терренкур" Рядом - дендрарий (верхний и нижний), Сад-музей "Дерево Дружбы", санаторий Золотой Колос, Цирк, фуникулёр. Удобный выезд на Курортный проспект и на дублёр Курортного проспекта. Подземная парковка. Парковка рядом с домом. Железная дорога вдали от пляжей! 100 метров - остановка автобуса. Статус - Квартира! (не апартаменты. помещения, гаражи и пр.) С агентствами не сотрудничаю. Прошу звонить только реальным покупателям.



558 499 ₽/м²
В престижном жилом комплексе бизнес-класса "Посейдон" на первой береговой линии в продаже просторная евродвушка. Высокий этаж с прекрасным видом на реку, горы и море. Просторная планировка и высококачественные материалы. Совмещённая кухня-гостинная. Отдельная гардеробная. Тёплые полы на кухне, в зале и санузле. Радиаторы отопления. Сплит система. Встроенная техника фирмы Bosh (холодильник, микроволновка, духовой шкаф, посудомоечная машина, индукционная варочная панель), стиральная машина. Сантехника Grohe. Мебель. Всё идёт в комплекте с квартирой. Заходи и живи. Всего 3 минуты пешком до моря! В доме есть кафе, рестораны, винотека, магазины, а так же детский сад, дошкольные учреждения для занятий детей. Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Рядом расположены остановки общественного транспорта, до остановки электропоезда 5 минут ходьбы( позволяет легко и без пробок добираться в любой район Сочи и побережья Чёрного моря)!



275 641 ₽/м²
Собственник! Продаю свою квартиру на Светлане, Учительская 24 Г. 2 этаж ( по документам первый, но внизу нежилые помещения и парковка). 3 раздельные комнаты, плюс кухня-гостиная 24 м. 5 минут до Лицея , детских садиков, магазинов, 2 мин остановка автобуса, 15 минут пешком до Летнего театра и моря. В квартире теплый пол, инд. газовый котел ( поэтому коммунальные платежи небольшие). Все счета в доме разделены. Реальному покупателю скидка. Полная сумма в договоре.



250 909 ₽/м²
Продается элегантный двухкомнатный угловой ЛЮКС с потрясающим фронтальным панорамным видом на побережье Черного моря, с террасой. Современный, изысканный дизайн в сдержанно-бежевых тонах. Спальня с кроватью king-size, в просторной гостиной - диван и два мягких кресла, две ванных комнаты. Номер полностью укомплектован: халаты, тапочки, косметический набор, набор полотенец, джакузи/душевая кабина, биде. Доходность от 4 млн год! Можно передать в управление 80/20. Звоните, отвечу на ваши вопросы, проведу показ.



312 354 ₽/м²
Продам квартиру с новым ремонтом, мебелью и техникой в востребованном районе Адлера в 5 мин от пляжа. Это не просто недвижимость, а готовый арендный бизнес, который приносит прибыль круглый год за счет высокого туристического и делового потока. Почему это выгодно: Курортный городок работает без сезонных простоев. Загрузка стабильно высокая, а чистая доходность выше банковского процента. Расчетная окупаемость - 7 лет. Для вас это полностью пассивный доход: Объект полностью готов к заселению. Управляющая компания берет на себя бронирования, встречу гостей и уборку. Вам не нужно заниматься текущими вопросами — просто получать доход на карту. Преимущество локации — шаговая доступность от пляжа и главных объектов инфраструктуры, что garantирует постоянный спрос и рост стоимости вашего актива. Звоните, расскажу о реальной доходности и покажу объект лично.



432 191 ₽/м²
Я сoбcтвeнник, продаю свoю кваpтиру, в однoпoдьeзном (Koмфoрт +) доме. Шикарная локация- в caмoм цeнтре Coчи. B coбcтвeннocти бoлеее 5 лет Статус квартира, детский сад и школа в соседнем здании. Из окон вид на море, с ремонтом, 10 мин. пешком до моря. Удобная планировка квартиры, спальная 18,8м2, кухня совмещенная с гостиной 31м2, просторная прихожая, два сан. узла, просторная ванная комната с окнами, балкон застекленный. Квартира светлая и теплая. Оставим всю мебель, технику, текстиль для Вашего комфорта. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Отличный вариант для проживания, инвестиции или сдачи в аренду без вложений в ремонт!



238 462 ₽/м²
Пpодаю полнoцeнную однокомнатную квартиpу рaйон куpoртнoгo городкa, c пpямым видoм нa море, вce необxодимoe в пeшей доступности ( магазины aптeки пoд домoм) шкoлы cадик 1 км. До моpя 600 мeтрoв, дo Сочи еxaть 20 мин, жд Aдлeр в двух оcтaновкax, краснaя поляна 40 мин, Олимп. Пaрк 10 мин. Удобнoе paспoлoжeние Как для жизни так и для сдачи, летом такая квартира в нашем доме сдается от 6-8 тыс сутки.



257 143 ₽/м²
ДОМ: блочный, 1980 года постройки , 4 этажное здание, АПАРТАМЕНТЫ: 2 комнаты, общая площадь 35 кв.м., 7 м. кв. кухня,18 жилая пл. ИНФРАСТРУКТУРА: Продаются уютные апартаменты в центральном Сочи в 12 минутах от берега моря, идеально для посуточной аренды, но можно проживать самому. Помещение свободного назначения, можно перепланировать под свои задачи. С помещением идет 1/30 часть земельного участка в долевой собственности. В доме всего 18 апартаментов, на территории имеется зона отдыха(бесплатно) и спа-центр(платно).можно использовать как хостел, гостиницу,гостевой дом, посуточно сдавать в аренду. ДОКУМЕНТЫ: свободная продажа, 1 собственник, ДКП 2022 года Рассмотрю обмен на квартиру в Подмосковье, студию\апартаменты в Москве, автомобиль по схожей площади



309 524 ₽/м²
Оцените преимущество: проживание в центре Сочи, ключевого курорта России, с ежедневными возможностями для развития и отдыха. Пляж в двух минутах ходьбы обеспечивает мгновенный доступ к курортной инфраструктуре, экономя ваше время. Жизнь у моря в Сочи это не абстракция, а реальность, предлагающая насыщенный досуг и широкие перспективы. Апартаменты с высококачественным ремонтом и оптимальной планировкой. Все документы готовы к сделке.



388 168 ₽/м²
Уникальные апартаменты на первой береговой в самом центре Сочи. АК Версаль дом бизнес класса с придомовой территорией, парковкой, консьержем. Просторные апартаменты 102 кв, с новым дизайнерским ремонтом, удобной планировкой 2 спальни, 2 с/у, кухня-гостиная, открытый балкон с панорамным видом на море. Первая линия от моря, центр Сочи, вся инфраструктура у дома. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.



320 101 ₽/м²
Уникальный апартамент непосредственно на первой береговой ! Просторные 60м площади распланирвоанные а Евро 2 - отдельная просторная спальня с гардеробной , и просторные кухня с гостиной Высокие потолки 3.20 Качественные дизайнерский ремонт Локация район Светлана - самый престижный и дорогой Лучшие пляжи, рестораны , зимний и летний театры , июморской порт - пешая доступность до всей инфраструктуры . До пляжа 2 метра в прямом смысле ! Очень срочная продажа



460 900 ₽/м²
Два взрослых собственника ! Статус Квартира Свободная продажа , евродвушка , шикарный панорамный вид на море ! высокий этаж ! Ремонтировали квартиру для себя в 2025 году . До моря без горок и подьемов 5 минут пешком ( 250 метров ) Чистый красивый пляж Куба . Видео и фото полностью соответствуют состоянию квартиры ! дизайнерский красивый ремонт со всей новой техникой. Огороженная территория дома , консьерж . Вся инфраструктура рядом с домом в пешей доступности , новая школа , магазины , кафе , салоны , рынок , автобусная остановка , прогулочная набережная реки и моря . Оперативно покажу , так как живу в центре . Риелторам показ только с реальными покупателями , никаких предварительных договоров не заключаю на продажу ! Если вдруг не дозвонились , напишите , пожалуйста, сообщение Разумный торг
| 🔷 Средняя цена продажи: | 16 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 334,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 15 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19 млн ₽ |