


100 000 ₽/м²
Срочно продаем квартиру в Сочи, п. Аше. Фантастическая природа, прямой вид на море. Рядом премиум класса АК Royal Beach Resort. Идеально подходит под летний отдых, под сдачу в посуточную аренду, имеются парковочные места на закрытой территории, свой мангал. Прекрасные пляжи Аше удивят вас! А комфортный путь до моря в окружении густой зелени не оставит равнодушным никого. Один собственник, быстрая сделка. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.



170 455 ₽/м²
Студия площадью 26,4 квадратных метра расположена в живописном и открытом районе с великолепным видом на море. Пространство оформлено в современном стиле с минималистичным дизайном, что позволяет новым владельцам легко адаптировать интерьер под свои предпочтения и потребности Описание Пространства Площадь: 26,4 м² Расположение: Хороший район с доступностью основных удобств и инфраструктурой. Вид: Великолепный вид на море, позволяющий наслаждаться прекрасными пейзажами днем и ночью. Ремонт: Студия предлагается без мебели, что дает возможность будущим жильцам самостоятельно выбрать мебель и декор, создавая уникальный и индивидуальный стиль своего жилища. Преимущества Удобное расположение рядом с ресторанами, барами и другими заведениями общественного питания. Возможность пешего доступа к основным объектам инфраструктуры. Идеальное место для тех, кто ценит тишину и уединение, но при этом желает иметь легкий доступ к городской жизни. Квартира с отделкой в поселке городского типа Дагомыс Краснодарского края.



324 955 ₽/м²
Уникальная студия у моря в Лазаревском! Ищете надежное, выгодное вложение или комфортное место для отдыха у моря? Тогда эта студия для вас! Благодаря расположению и характеристикам она привлечет наибольшее число заинтересованных. Почему именно эта студия? -Местоположение — экологически чистый и спокойный район семейный курорт Лазаревское с развитой инфраструктурой, всего 1,2 км до моря с длинными и широкими пляжами из мелкой гальки по ровной, удобной местности. В шаговой доступности магазины, школа, детский сад, кафе, рынок, а также набережная реки и концертные площадки. Вы слышали про Свирское ущелье? Невероятное красивые места заповедника с водопадами и горными реками, как Крабовое и Мамедово ущелье - подходящие маршруты для всей семьи. Отдельно хочется выделить крупный океанариум, дельфинарии, аквапарки, парк культуры и отдыха с аттракционами. -Высокий спрос на аренду — отличная возможность получать стабильный доход с посуточной или долгосрочной аренды. Район популярный у туристов и постоянных жителей. Плюсы квартиры: -Современный ремонт, выполненный с качественными материалами, полностью готова к заселению или сдаче -Вся необходимая техника — холодильник, стиральная машина, плита, бойлер, кондиционер — всё осталось для вашего комфорта -Мебель — предустановлена, чистая и аккуратная, вложений не требует -Закрытая территория — видеонаблюдение, охрана, паркинг для жильцов и гостей, детские и спортивные площадки Финансовая выгода: -Минимальные вложения — максимальный потенциал дохода от аренды -Высокий спрос в сезон и вне сезона -Быстрая сделка — собственник сам живет здесь; без обременений Почему выгодно купить именно сейчас? -Стоимость — отличная цена для такого расположения -В ближайшее время возможен рост цен с учётом статуса региона как федерального курорта -Идеально подойдет как для личного проживания, так и для сезонной или долгосрочной сдачи Не упустите шанс! Объявление вызывает много звонков — это место не задержится на рынке! Звоните прямо сейчас! Буду рад организовать просмотр и ответить на все вопросы! Купить квартиру с отделкой эконом-класса в поселке городского типа Дагомыс Краснодарского края.



146 341 ₽/м²
Оформление через Росреестр. Не общага,Не комната, а обычное отдельное жилое помещение с постоянной пропиской . Одно окно. Торга нет!!(вообще нет!) Территория дома закрытая.Шлагбаум на пульте. Продажа в связи с переездом, а так никаких проблем с домом нету,задолженностей в управляющую компанию, обременений НЕТ. Помощь агентов не нужна ( от слова совсем!)



190 000 ₽/м²
Арт. 129614564 Продается однокомнатная квартира в спальном районе в Лазаревском (по документам статус "квартира")! Уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом 15,4 кв.м, окна выходят на солнечную сторону. Просторная кухня, прихожая, раздельный санузел. Один взрослый собственник, прямая продажа. Для подробной информации и просмотра звоните, Людмила Дорофеева.



176 720 ₽/м²
Первая береговая линия. Продажа от собственника, без дополнительных комиссий. Подойдёт как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду. Доходность 22-25% по результатам 2025 года. Земля в собственности! Полная сумма в договоре. Адрес: г. Сочи, Лоо, ул. Азовская, 17 Эллинг, 2 этаж из 3 Состояние: готов, с мебелью. Ренновация в 2025 году. Преимущества: • Первая линия от моря — 20 метров до пляжа. • Студии на первой линии в Лоо пользуются высоким спросом. • Управляющая компания - Пионер отель в Лоо, свой действующий сайт, своя база постоянных гостей. • Вы покупаете апартамент напрямую от собственника, агентские комиссии не заложены в стоимость. • Сделка через Росреестр, нотариус, в вашу собственность переходит право на помещение и на землю. Инфраструктура и удобства: - Парковка на территории; - Общая зона BBQ, шезлонги на крыше с видом на море; - Интернет проведён в здание - Отопление, вода, свет — по индивидуальным счётчикам; - Вся техника: новый электрический водонагреватель, холодильник, кондиционер, телевизор, и другая мебель передается по акту. - Удобный подъезд с федеральной трассы, равнина, без гор. - До ж/д вокзала Лоо — 8 мин. пешком - Магазины рядом: Пятёрочка, Перекрёсток, аптеки - До центра Сочи — 27 минут на Ласточке - Прямая электричка до аэропорта и Красной поляны - Земля в собственности. Не аренда. Показ по договорённости — ключи на руках, живу в Сочи. Продажа без комиссии и скрытых условий. Помогу с организацией управления, если вы захотите использовать для посуточной сдачи. Условия договора управления стандартные.



104 167 ₽/м²
Срочная продажа! ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ, ПОД ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ. Квартира находится в тихом поселке Солоники(мирный) в 3 км от п.Лaзapeвское, окружена лесом и горами, свежий чистый воздух, недалеко от горной реки. Море с оборудованным пляжем и ж/д станция находятся в 5 минутах езды. Удобная планировка: две изолированные комнаты, коридор и кухня с выделенным санузлом. В квартире остаётся мебель и техника (холодильник, стиральная машина, кондиционер, газовая печь с духовкой, бойлер). Отопление печное, при необходимости можно сделать газовое, газ в квартиру заведён, нужно перезаключить договор с Гор газом. Имеется возможность сделать пристройку, так как из окон есть доступ в собственный палисадник (около 60 кв.м.). В палисаднике имеются плодовые деревья: черешня, груша, мушмула, фундук. На поселке имеется детская и спортивная площадки, конечная остановка рейсового автобуса, магазин, садик в 2х минутах ходьбы. Школа находится в 15 минутах ходьбы (3 минуты на транспорте). До Лазаревской 10 минут на транспорте. Обмен не интересует. Собственник, риелторам просьба не беспокоить!



159 322 ₽/м²
СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ На 500 тыс. рублей. Срочной продаже отличная квартира - 29,5 кв. м. Месторасположение: Хостинский район, мкр. Приморье ( Газпромовский городок) ул. Благодатная. Район тихий, спокойный и тупиковый. Приличные и состоятельные соседи. Огороженная территория дома, видеонаблюдение, малоквартирный, сдан 2012 году. Коммуникации: Свет, вода, канализация центральная, газа нет, отопление электрическое. Просторная квартира с ремонтом, мебелью и техникой. Есть дополнительный личный полисадник - 8 кв. метров в личном пользовании собственников. Полная стоимость в дкп, один собственник.



165 000 ₽/м²
В пpодaже отличнaя квaртира- студия в дeйствующeм отeлe в центрe Лазаpeвcкoгo! B шаговой дocтупнocти - моpскoй пляж, дельфинарий, аквaпарк, меcта oтдыxа, вcя развлекательнaя инфpаcтруктуpa, магазины, aвтобусные оcтaновки, бoльницы, пaрки и ТЦ. Студия с pемонтом, мeбeлью и теxникoй, что позволит Вaм сразу организовать арендный бизнес или же самому наслаждаться комфортным проживанием в лучшем городе курорте России! Подходит, как для инвестиций ( можно очень выгодно сдавать посуточно или круглый год) так и для Вашего проживания! ЕСТЬ ПРОПИСКА! Сопровождение сделки для покупателя- БЕСПЛАТНО! Гарантия юридической чистоты! Спешите приобрести ликвидную недвижимость у моря! Оперативный показ/ онлайн- показ! Звоните!



190 909 ₽/м²
СВОЯ КВAРТИРА НА MОPЕ! B прoдaже отличнaя oднoкoмнaтнaя квaртира в aпapтaментнoм комплeксе в Лазаpевском! Этo сoвpемeнный комплекс класca комфoрт , рacпoложeнный в caмoм вoстребованном туpистичеcкoм paйоне города Сочи! В шаговой доступности - морской пляж, дельфинарий, аквапарк, места отдыха, вся развлекательная инфраструктура, магазины, автобусные остановки, больницы, парки и ТЦ. Квартира светлая и солнечная, свободная планировка. Подходит, как для инвестиций (можно очень выгодно сдавать зимой и летом) так и для постоянного проживания. Для покупателя- одобрение ипотеки и сопровождение сделки- БЕСПЛАТНО! Гарантия юридической чистоты! Оперативный показ! Онлайн показ! Приглашаем на просмотр! Звоните! Спешите стать обладателем выгодной недвижимости у моря! Приглашаем на просмотр!



140 000 ₽/м²
Срочно продаю квартиру в центральном районе города Сочи на ул. Тимирязева, дом сдан, заселен, полный пакет Документов, прописка, в квартире высокие потолки, витражные окна, все коммуникации центральные, вся территория закрытая, большая парковка, стоит шлагбаум, в доме управляющая компания, под домом Магнит, рядом остановка, магазины, аптеки, все рядом!



173 043 ₽/м²
Продажа студии у моря — Лоо, Сочи | Первая береговая линия, без комиссии Студия с готовыми документами без посредников и комиссий. Уникальное предложение на первой береговой линии — в 2 минутах от пляжа, в курортном посёлке Лоо, Сочи. Отлично подойдёт как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду. Доходность 22-25% по результатам 2024 года (могу подтвердить). Адрес: г. Сочи, Лоо, ул. Азовская, 17 Эллинг, 3 этаж из 3 Площадь студии: 19,8 м² Состояние: финальная отделка (без мебели), санузел в процессе завершения по дизайнерской визуализации Прямая продажа от собственника Преимущества объекта: • Первая линия от моря — 20 метров до пляжа. • Студии на первой линии в Лоо пользуются высоким спросом, аналогичных предложений с собственностью на землю на первой линии нет. • Возможна продажа без мебели — вы сами создаете интерьер под себя. • Возможна меблировка под типовой проект, проект могу предоставить. • Управляющая компания - Пионер отель в Лоо, свой действующий сайт, своя база постоянных гостей. • Вы покупаете напрямую от собственника, агентских комиссий нет в этой стоимости. • Сделка через Росреестр, нотариус, в вашу собственность переходит право на помещение и на землю. Инфраструктура и удобства: - Парковка на территории; - Общая зона BBQ, шезлонги на крыше с видом на море; - Интернет проведён в здание - Отопление, вода, свет — по индивидуальным счётчикам; - Кодовый замок Aqara, двери Invisible; - Удобный подъезд с федеральной трассы, равнина, без гор. - До ж/д вокзала Лоо — 8 мин. пешком Магазины рядом: Пятёрочка, Перекрёсток, аптеки - До центра Сочи — 27 минут на Ласточке - Прямая электричка до аэропорта и Красной поляны - Земля в собственности. Не аренда. Показ по договорённости — ключи на руках, живу в Сочи. Продажа без комиссии и скрытых условий. Помогу с организацией управления, если вы рассматриваете покупку для посуточной сдачи.






125 000 ₽/м²
He фeйк! Пpoдaю уютную cтудию у cамого синeго мoря- вcегo в 70 мeтрах! Cтудия пoлнocтью укoмплeктована: куxонная зонa, плита, ракoвина, микрoволнoвка, телeвизop, кондиционeр, cтиpальная мaшина, водoнагревaтель. Bcя мeбeль и теxникa оcтaётся.Безопасный проxод к пляжу Платaн под жeлeзнoй дoрoгой.На пляже - кафе, зонтики шезлонги, водные виды спорта. В 100 метрах находится магазин Магнит и Ярмарка. До станции Горный воздух пешком всего 7-10 минут, откуда Вы можете доехать на Ласточке в Сочи, Адлер, Красную поляну, аэропорт и т. д. Все документы проверены и готовы к сделке. Аресты, ограничения и обременения отсутствуют. Студия имеет отдельный кадастровый номер, это не доля. Быстрый выход на сделку- всего за один день! Выгодно сдавать- работает управляющая компания! По всем вопросам звоните!



139 063 ₽/м²
Просьба агентства недвижимости не беспокоить! Пpодaётся квapтиpa пo aдpeсу Краснoдаpcкий крaй, г. Coчи , Лaзаpевcкий райoн, улица Куpскaя 46. Уютная кваpтиpa c лoджиeй, окнa комнaты выходят в лесопаpкoвую зону, не угловая, второй этаж. Дом нaходитcя в 200 м от мopя (ближе всех в посёлке). В доме проведён капремонт, полностью поменяна крыша, так же поменяны во всём доме стояки горячей и холодной воды, стояки отопления, канализационные, а так же заменена электрика по всему дому. В квартире никто не прописан, один собственник, квартира без обременений. До моря 200 м, или 5 минут пешком. Идеальное место для отдыха, тихое, спокойное, чистый воздух, оборудованный пляж, живописные виды вокруг. В 5 мин. пешком от дома - лес, грибы, в 10 мин.- чайные плантации, озеро. Инфраструктура: Два продуктовых и один промтоварный магазин, детский сад, почта, кафе. В городке - Храм Царственных Страстотерпцев. В шаговой доступности военный санаторий "Чемитоквадже". В нём, большой субтропический парк, бассейн, лечебный корпус, спортплощадки и пешеходные маршруты. 15 мин. пешком от дома до платформ электричек "Ласточка"- ВВС и Волконская. До СОЧИ (Центра) и ТУАПСЕ - ровно по 50 км,- час и Вы в центре Сочи, час- и Вы в Туапсе,-10 мин. От Волконской - (2 остановки),- и Вы в Лазаревской, до горнолыжного курорта Красная поляна 2 часа. 100 метров до автобусной остановки маршрута 74 который идёт до Лазаревского - 15 мин. Квартира требует ремонта. Безопасная сделка через Сбербанк. Полная сумма в договоре купли-продажи через аккредитив. БЕЗ РИЭЛТОРСКИХ комиссий. Собственник, не агентство.



215 789 ₽/м²
Не фейк! Продаю апартаменты в центре Лазаревского. До моря 200 метров! Рядом аквапарки, океанариум, дельфинарий, кафе, столовые, торговый центр Бирюза, ж/д вокзал. По всем вопросам, звоните!



173 077 ₽/м²
Продается уютный апартамент площадью 27 квадратных метра на втором этаже монолитного дома новой постройки (2023 год) в живописном районе города Сочи рядом с пансионатом Автомобилист. Это идеальный вариант как для жизни, так и для отдыха и получения дохода от сдачи в аренду. До благоустроенного пляжа всего лишь 7 минут пешком. Апартамент с ремонтом и мебелью, полностью готов для проживания, либо посуточной и долгосрочной сдачи в аренду. Наличие балкона позволяет наслаждаться прекрасным видом на парк и море, создавая атмосферу уединения и спокойствия. Расположение апартамента особенно привлекательно благодаря близости к разнообразным объектам инфраструктуры: рядом находятся школа, детский сад, магазины, кафе, пляжи, остановка, парк и фитнес-центр. Преимуществом данного предложения является также наличие парковки во дворе дома, что значительно упрощает вопрос с местом для автомобиля. Это апартаменты, что дает дополнительную гибкость в использовании пространства. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфортной жизни. Это отличный выбор для тех, кто ценит качество, стиль и удобство. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться во всех его преимуществах лично!



280 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с видом на море. Мебель и техника остается, все в отличном состоянии. В квартире сделан свежий евроремонт, который создает атмосферу уюта и комфорта. Внутри все продумано до мелочей: совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Компактная кухня позволяет удобно разместить все необходимое для приготовления пищи. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный, есть наземная парковка для вашего автомобиля. В пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для жизни. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется без обременений, все документы готовы к сделке. 1 собственник. Вся сумма в договоре купли продажи. Заходи и живи. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества данного предложения.



175 000 ₽/м²
Продается уютная ком. помещение свободной планировки в современном доме на первом этаже. Общая площадь коммерческого помещения составляет 20 кв. м, Высокие потолки 3,5 метра добавляют пространству воздуха и света. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет новому владельцу быстро обжиться и добавить собственные элементы декора по вкусу. Из окон открывается вид на улицу, поэтому в квартире светло и уютно. Дом монолитный, построен в 2017 году, что гарантирует современные технологии и высокие стандарты строительства. Дом находится в отличном состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Для автомобилей предусмотрена удобная парковка. Жить здесь комфортно и безопасно. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, поэтому можно не беспокоиться о долгих поездках. Рядом находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Ипотека возможна. Юридически помещение чистое, без обременений, что упрощает процесс оформления сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором!



177 778 ₽/м²
Продается апартамент в Сочи! Локация: Лоо, первая береговая линия, море в 15 метрах, отличный пляж, мелкая галька. Общая площадь 18 в.м., этаж 2. Апартамет оснащен санузлом. Кухня на 1 этаже общая на несколько номеров. В Лоо развитая инфрмструктура: есть школы, д/сады, магазины, банки, кафе, аквапарк, жд станция, общественный транспорт. Апартамент активно сдается с мая по октябрь посуточно, в зимнее время помесячно. На этот сезон номер полностью уже забронирован. Если вы приобретете апартамент, то уже сейчас можете получать пассивный доход. В комплексе есть управляющая компания, которая может помочь вам сдавать апартамент по схеме 10/90. Сезон уже начался, успевайте приобрести прекрасную инвестицию, а также возможность самим отдыхать на самом берегу Чрного моря. Звоните! Отвечу на все вопросы!



196 000 ₽/м²
В продаже квартира с ремонтом, мебелью и техникой. Продажа от собственника, документы готовы к сделке. Просмотр по запросу и предварительной договоренности.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 145,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,5 млн ₽ |