Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Коммерческая
Продажа готовых бизнесов в Сочи

Купить готовый бизнес в жилом районе Адлер в городе Сочи

Найдено 16 объявлений
На карте
Готовый бизнес・Другое・1 330 м²・4 этаж
Собственник
Адлер
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, Адлер жилрайон
299 500 000 ₽

Прибыль 6 000 000 ₽/мес.

Действующий отель с рестораном и SPA | Адлер В продаже действующий отель, расположенный в Адлере, ул. Павлика Морозова. Объект полностью укомплектован, ориентирован на круглогодичную загрузку и готов к дальнейшей эксплуатации или развитию. Номерной фонд 4 больших двухэтажных номера с купелью 4 номера категории Люкс (2 номера на втором этаже, 2 номера на третьем этаже) 14 стандартных номеров Разноформатный номерной фонд позволяет выстроить гибкую ценовую политику — от стандартного размещения до премиального отдыха. Инфраструктура Ресторан на 50 посадочных мест Бассейн Баня Купели Наличие SPA-зоны и ресторана обеспечивает дополнительный доход и стабильный спрос в межсезонье. Преимущества объекта До моря 400 метров Действующий бизнес в курортной локации Адлера Подходит для круглогодичной эксплуатации Сформированная инфраструктура для отдыха и мероприятий Возможность масштабирования и повышения доходности Удобное расположение, востребованное у туристов Условия продажи Формат продажи: готовый бизнес / объект недвижимости Документы готовы к сделке Подробная информация, финансовые показатели и просмотр — по запросу Звоните или пишите — предоставлю дополнительную информацию и организую показ.
Риелтор
Вадим Инкин
Документы проверены
вчера
3 июл, 10:11
Арендный бизнес・Арендный бизнес・256 м²・12 этаж
Адлер
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Ленина, 288
67 200 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Арт. 137152424 Срочная продажа! В связи с переездом! Гостевой комплекс 256 м2 из 4 двухкомнатных квартир (перепланированых под 8 автономных студий) для арендного бизнеса. в ЖК Лукоморье в Сочи (в центре Адлерского района) с видом на море и горы — инвестиция с пассивным доходом! Данные квартиры можно приобрести по Субсидированной ипотечной ставке от 11,5% *Без комиссии для покупателя! 8 автономных арендных единиц с отдельными входами, санузлами, кухнями и зонами отдыха, проведен интернет, установленные электронные замки и видеонаблюдение, что позволяет гибко управлять объектом. Квартиры расположены вертикально в одном стояке (этажи 912), что обеспечивает удобное управление. Основные характеристики: * Статус: все документы в порядке, один собственник, вся сумма в договоре, риски исключены. * Формат: студии площадью 25 м² каждая — оптимальный размер для посуточной и долгосрочной аренды. * Инфраструктура: район с высоким арендным спросом (туристический и деловой). * Коммуникации: все студии подключены к инженерным сетям, проведены электричество, вода, канализация. * Состояние: ремонт, мебель, техника — можно сразу начинать сдавать. Экономический потенциал: * Посуточная аренда: высокий доход в пиковые сезоны. * Долгосрочная аренда: стабильный поток платежей от постоянных жильцов. * Диверсификация: 8 объектов снижают риски — даже если одна студия простаивает, остальные приносят доход. Идеально для: * инвесторов, ищущих готовый арендный бизнес; * управляющих компаний, расширяющих портфель объектов; * частных арендодателей, желающих масштабироваться. Стоимость пакетного предложения 67 200 000 руб., рассмотрим варианты приобретения по отдельности. Все "фишки" этого бизнеса по управлению и максимальному увеличению доходности при встрече. Возможен торг при индивидуальных условиях. Организуем детальный осмотр всех объектов, предоставим финансовую модель доходности. Звоните или пишите — ответим на вопросы и согласуем удобное время для встречи!
Агентство недвижимости
Самолет ПЛЮС
Суперагент
15 минут назад
сегодня, 00:40
Готовый бизнес・Другое・500 м²・3 этаж
Только на Циан
Собственник
Адлер
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, Адлер жилрайон, улица Бестужева
20 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Продам гocтиницу в центрe Адлера Bыбрaли именнo эту лoкaцию именно из-зa дoступнocти вceй инфpаструктуpы: peстоpaны, paзнообpазиe коммерции, набepeжная, чиcтыe пляжи В oтелe имeется бoльшoй, рoскoшный cпа, детскaя зoна,pecтoран Можно пpиoбpести в лизинг c HДС Отельный оператор лавикон, 9 лет опыта такой недвижимостью на рынке черноморского побережья Сотрудничаем с корпоративными компаниями, заключены договора с 15 организациями Большая наработанная база клиентов Высокая доходность, загрузка по году 95% Возможна продажа полностью, либо по апартаментам
Агентство недвижимости
Лазурный берег
Документы проверены
3 недели назад
11 июн, 18:02
Готовый бизнес・Другое・350 м²
Только на Циан
Собственник
Адлер
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, Адлер жилрайон
3 500 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продается готовый апартамент под сдачу. Подтвержденный доход
Агентство недвижимости
Дом у Моря
Документы проверены
3 недели назад
8 июн, 11:30
Готовый бизнес・Свободное назначение・2 644 м²・6 этаж
Собственник
Адлер
2 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Курортный городок, Адлер жилрайон, улица Ленина, 219/6Б
1 500 000 000 ₽
Реальный объeкт! Пpoдаю торгово-гoстиничный кoмплекc в Куpopтном горoдкe, pacположен в 300 м.oт мoря. Комплeкс дeйствующий, приносит стабильный eжемeсячный дoxoд, с гapaнтиeй нa 10 лeт вперед!!! Земeльный учаcток 15 coтoк, в cобcтвeнноcти. Haзнaчeниe земли пoлнoстью coответcтвуeт. Двa этажа сданы в аренду сети "Магнит", договор на 10 лет.В отеле зона ресепшен, 41 номер, различной категории от стандарт до VIР. Все номера площадью от 30 м.кв. с видом на море или на горы, оборудованы кухонной зоной и санузлом.Возможно под реконструкцию, увеличить номерной фонд.Загрузка 100% круглый год. Летнее кафе на территории, лаунж зона.Отдельное здание 124 м.кв. сдано в аренду, договор на 10 лет. В стоимость входит реконструкция фасада здания и территории. По проекту фасад с огромным экраном на главной улице города, озеленение территории, концепция "Город в саду".Идеальные документы. Готовы к сделке.Земля и здания в собственности.Звоните! Все подробности по телефону. Торг уместен.
Риелтор
ID 65441707
вчера
3 июл, 11:53
Готовый бизнес・Другое・30 м²・4 этаж
Только на Циан
Собственник
Адлер
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон
8 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продам номер в гостиничном комплексе 5 звезд от Федерального Девелопера. Проект готов! Запуск 4 квартал 26г. Сертифицированная 5ка в Адлерском районе ( наш отельер UPRO аккредитован у Radisson Collection); Запуск всего комплекса - 3 кв. 2026 года; Над проектом работала звездная команда: Аркон, Sundokovy sisters, Елена Крылова, Scape, Игратекс; Локация Близость к морю, аэропорту, к Сириусу и Красной Поляне - гарантирует круглогодичную загрузку Котловой метод распределения прибыли позволяет зарабатывать не только от сдачи номера, но и от всей инфраструктуры и от всех услуг в комплексе. Вы получаете доход не только от номера, но и от ВСЕЙ ОПЕРАЦИОННОЙ ВЫРУЧКИ комлекса. Новый формат владения - 45 дней в году! Для юр.лиц возврат НДС 22%, возможность приобрести в лизинг или рассрочку! Звоните!!!
Агентство недвижимости
Дом у Моря
Документы проверены
3 недели назад
9 июн, 14:13
Готовый бизнес・Гостиница・650 м²
Только на Циан
Собственник
Адлер
15 минут пешком
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Голубые дали, Адлер жилрайон, улица Изумрудная, 1А
85 000 000 ₽
Гостиница в 10 минутах от моря, в одной остановке от ЖД Вокзала Адлера, в 10 минутах от Аэропорта! Особенности гостиницы: - 27 номеров. Каждый номер укомплектован санузлом, кондиционером, телевизором и холодильником. - Возможность увеличения номерного фонда до 35 номеров. -Столовая на 60 посадочных мест. - Газовое отопление, - Централизованная канализация. - Электричество 220 и 380 В Превосходное расположение: - Всего 12 минут пешком до моря. - Одна остановка от железнодорожного вокзала Адлера. Полная стоимость в договоре, все необходимые документы в наличии.
ID 74670917
год назад
17 апр, 09:58
Готовый бизнес・Гостиница・400 м²
Только на Циан
Собственник
Адлер
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, Адлер жилрайон, улица Богдана Хмельницкого, 48
220 000 000 ₽
Пpoдaётся чeтырexэтажная гостиницa в центpе Адлеpa, идeальнaя для инвecтopoв в cферу бизнесa. Номерной фoнд составляeт 24 нoмеpа, кaждый из кoторыx выполнен в cовpеменнoм дизaйнe и полностью укомплектовaн нeобxoдимой мебелью и тeхникой для кoмфopтнoго пpоживaния. Гостиница pаcположена всего в 7 минутах ходьбы от моря, что делает её идеальным вариантом для туристов и отдыхающих, ценящих близость к пляжу.Прекрасная транспортная развязка позволит легко добраться до всех ключевых достопримечательностей Адлера и города Сочи. Гостиница отлично подходит как для круглогодичного проживания, так и для сезонного аренды. Высокий потенциал для увеличения дохода благодаря популярности курортной зоны.Эта гостиница в Адлере — отличный выбор для тех, кто хочет вложить средства в прибыльный бизнес. Не упустите возможность стать владельцем успешного гостиничного комплекса! За дополнительной информацией обращайтесь по указанному номеру. Инвестируйте в будущее с выгодой!
ID 126731495
год назад
18 мар, 13:43
Готовый бизнес・Услуги・730 м²・4 этаж
Только на Циан
Собственник
Имеретинский курорт
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, Адлер жилрайон, улица Интернациональная, 2В
165 000 000 ₽

Прибыль 1 500 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес общей площадью 730 м2, в виде гостевого дома на 17 номеров в центре исторического Адлера. Близкое расположение к морю и всей необходимой инфраструктуре. Рекомендательная просьба, агентство по продаже недвижимости меня не беспокоить. Данный район Адлера развивается как премиальный. При необходимости возможно оперативно произвести ремонт увеличить фонд номеров до 25 и поднять объект на уровень класса премиум. Можем рассмотреть рассрочку 6 месяце.
Собственник
ID 141421422
2 недели назад
15 июн, 22:50
Арендный бизнес・Свободное назначение・13 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Адлер
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Чкаловский, Адлер жилрайон, улица Чкалова, 1
750 000 ₽

Прибыль 750 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес,площадь помещение 15кв, от моря 300 метров
Собственник
ID 139890788
месяц назад
20 май, 12:19
Готовый бизнес・Другое・16 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Адлер
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон
500 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

О бизнесе: Продается готовая, укомплектованная мастерская по ремонту телефонов и ноутбуков. Бизнес идеально подойдет как для мастера, работающего на себя, так и для предпринимателя, желающего расширить сеть. -Мастерская находится в проходном месте в Адлере. Локация обеспечивает стабильный поток клиентов благодаря удачному соседству: Центральная трасса и проход к морю. Институт и детский сад. Постоянный поток молодежи и родителей. Так же, студенты очень много печатают. Санаторий (дополнительный приток клиентов в сезон). Многие знают мастерскую и идут именно в неё, за качеством и сервисом. На входе наклейки "Лучшее место 2025 и 2026". Аренда длительная по договору. Стоимость более чем отличная. Комм платежи не большие. -Помещение и оснащение Уютное светлое помещение площадью 16 кв. м. со свежей мебелью и грамотной организацией пространства. В стоимость входит всё необходимое для работы с первого дня: Торговое оборудование: Витрины для аксессуаров, современный ресепшен. Техника: Принтер, кассовое оборудование, ноутбук Профессиональное оборудование для ремонта: Сепаратор, паяльная станция, рабочий стол мастера. Дополнительный доход: Плоттер для нарезки гидрогелевой пленки (высокомаржинальная услуга). Товарный остаток: Часть товара, аксессуары и запчасти остаются новому владельцу. Экономика и потенциал Среднемесячная выручка: 200 000 — 250 000 руб. Ранее в мастерской работал один человек в формате самозанятости. Есть большой потенциал для роста выручки при найме дополнительного персонала или активном продвижении в соцсетях. Так же, площадь позволяет поставить вендинг или любой другой доп. бизнес. Причина продажи: Мастерская создавалась с душой и полностью готова к работе, но сейчас на этот проект катастрофически не хватает времени из-за занятости в других направлениях. На телефон редко могу ответить - пишите. Как будет время отвечу на все вопросы.
Собственник
ID 115298026
2 месяца назад
20 апр, 15:41
Готовый бизнес・Гостиница・505 м²
Собственник
Адлер
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, Адлер жилрайон, улица Крупской, 20
140 000 000 ₽
Продается уютная гостиница в самом сердце Адлера. Вторая береговая линия. Ремонт сделан 2 года назад. Есть бассейн . 10 уютных номеров. На 1 этаже есть помещение свободного назначения площадью 98 м 2 . Никаких обременений. Продажа от собственника.
ID 96408865
месяц назад
16 май, 12:18
Арендный бизнес・Гостиница・40 м²・7 этаж
Только на Циан
Собственник
Адлер
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, Адлер жилрайон, улица Павлика Морозова, 24
5 900 000 ₽

Прибыль 70 000 ₽/мес.

Продаю готовый арендный бизнес. Центр. До моря 5 минут. Всем занимается управляющая компания с полным комплексом услуг. Наработанная клиентская база. Подтверждение доходности за 4 года. Дом премиум-класса. Новый ремонт. Вся мебель и бытовая техника входит в стоимость. Есть машино-места в подземном паркинге. Круглосуточный консьерж сервис. Срочно.
Агентство недвижимости
Морской Квартал
Документы проверены
четыре дня назад
30 июн, 12:45
Возможно, это несуществующий или нереальный объект
Готовый бизнес・Другое・130,5 м²・7 этаж
Собственник
Адлер
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Ленина, 280А
26 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Готовый бизнес — доходный номер в пятизвёздочном отеле Greenmont Residences la mer. Атмосфера французской Ривьеры, премиальный сервис, собственный пляж, подогреваемые бассейны, спа-центр. 450 шагов до моря по парящему променаду Курортный комплекс Greenmont создан для тех, кто путешествует по миру в поисках идеального места, где можно замедлиться, ощутить жизнь всеми органами чувств и получить премиальный сервис. Премиальный курорт имеет официальный статус пятизвёздочного отеля, реализуется по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов. О номере Доходный номер в отеле Greenmont Residences la mer. Полная готовность к эксплуатации. Высокий арендный потенциал. О комплексе Многоуровневая приватная территория 4,5 гектара. Пять садов чувств. Уникальный парящий променад 1,3 гектара, ведущий к морю. Собственный концептуальный пляж — 450 шагов по парящему променаду между верхушек пицундских сосен и платанов. Инфраструктура: пул концептуальных ресторанов, подогреваемые бассейны, два уровня wellness & SPA, детские плей-хабы и развивающий центр, воркауты в окружении зелени, деловой-кластер. Премиальный сервис пятизвёздочного отеля: valet parking, cleaning Focus, консьерж-сервис, фрахт яхт, флешбот-робот с доставкой блюд. О районе Адлерский район Центрального Сочи, между морем и горами. Скрыт в объятиях реликтового парка. Сердце золотого треугольника Сочи: 10 минут до аэропорта, 15 минут до Олимпийского парка, 45 минут до Розы Хутор и Красной Поляны. Юридический статус ФЗ-214, эскроу-счета. Полная прозрачность сделки. Ликвидность и инвестиционный потенциал Готовый доходный номер в пятизвёздочном отеле с собственной инфраструктурой и премиальным сервисом — это самый надёжный и доходный актив на рынке Сочи. Стабильный доход, рост стоимости. Идеальный вариант для инвестиций. Звоните, чтобы узнать подробности. Такие объекты уходят быстро.
Агентство недвижимости
AURY REALTY
Документы проверены
2 недели назад
17 июн, 16:12
Готовый бизнес・Ресторан・200 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Адлер
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, Адлер жилрайон, улица Бестужева, 1/1
8 000 000 ₽

Прибыль 660 000 ₽/мес.

Продаю 50% доли в прибыльном китайском ресторане в Сочи, который за 4 года принес 121млн выручкой. Прибыль бизнеса 8млн/год подтверждается системой аналитики iiko. Готовы к любым проверкам в том числе тестовому периоду. Причина продажи доли раздел имущества с бывшей супругой. Бывшая супруга выходит, я остаюсь лидировать деятельность. Ресторан 200м2 на 48 посадочных мест на 1 этаже ТЦ с летней террасой на 8 посадочных мест. Аренда 6млн/год. Договор на 5 лет зарегистрированный в росреестре с приоритетным правом продления Сильные стороны предложения Бизнес уже прибыльный, доход с 1 дня Свободная ниши, отсутствие прямых конкурентов в радиусе 5км, Шеф повар китаец, уникальное меню из 13 блюд Широкая аудитория продукта, нет выраженной сезонности. Продукт уже попробовало 82 тыс человек. Каждый год разница выручки в сезон/не сезон сокращается, сейчас она 30% Напишите в сообщения "презентация", чтобы получить презентацию из 101 слайда раскрывающего все преимущества покупки доли в прибыльном китайском ресторане Перспективы роста бизнеса С марта 2025 года на регулярной основе действует доставка Потенциал вирусного контента в социальных сетях тренд на азиатскую кухню Создание школы поваров китайской кухни на базе действующего ресторана Упаковка в чек листы и регламенты методов работы для масштабирования модели в 20 крупных городах На живой или зум встрече, готовы представить детальное видение развития бизнеса Гарантии надежности для партнера инвестора После продажи доли остаюсь в деле, лидировать направление. После продажи 50% доли мотивирован вернуться на привычный для себя уровень дохода Прозрачная отчетность в системе аналитики iiko Растущий тренд на китайскую кухню в России Репутация ресторана 981 оценка со средним значением 5* Договор аренда на 5 лет с приоритетным правом продления Сделка у нотариуса с регистрацией в ЕГРЮЛ Бизнес обеспечен материальным активом 9млн рублей вложенных в оборудование и ремонт. Всегда могу распродать часть. Звоните, чтобы договориться о встрече на объекте
Собственник
ID 81280834
Документы проверены
полгода назад
17 июл, 13:11
Арендный бизнес・Гостиница・522 м²・3 этаж
Только на Циан
Собственник
Адлер
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон
79 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Продаю квартирную гостиницу в Курортном городке Сочи. ДЕЙСТВУЮЩИЙ гостиничный бизнес с сертификацией под ключ. Параметры объекта: - общая площадь здания с террасами - 522 м2 (по документам 398,8 м2) - этажность в 3 этажа - 7.6 соток, ИЖС - новый ремонт, техника, мебель в едином стиле - большой уличный всесезонный бассейн с очисткой, фильтрацией, подогревом и ночной подсветкой - прямой вид на море почти с каждой квартиры - красивое ландшафтное озеленение, с уходом садовника - до моря 800 метров - лаунж зона с шезлонгами - летняя кухня, печь-мангал, с возможностью организовать кафе со столовой Номерной фонд гостиницы: 8 квартир 4 квартиры студии по 25 м2; 4 квартиры евро 2-х комн от 40 до 65 м2 помещение для персонала 20 м2 технические помещения для котельной и бассейна Гостиница находится в управлении УК по договору аренды. В договоре купли-продажи полная сумма в договоре. Дом и забор монолитные на буро-набивных сваях. Построен по уведомлению на строительство. Документы готовы к сделке купли-продажи. Обременений нет. Окупаемость 8-10 лет. Общее количество спальных мест в гостинице - 38 мест.
Агентство недвижимости
Продажи от инвестора
четыре дня назад
30 июн, 13:24

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・Другое・34,7 м²・9 этаж
Только на Циан
Собственник
Хоста
14 минут пешком
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Хоста, улица Шоссейная, 5/7 от Адлер
4 500 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

• Продается готовый арендный бизнес с гарантированной доходностью 15% годовых. • Гостиничный номер площадью 34.7м2 с видом на море • Окупаемость Ваших вложений 8 лет • Доверительное управление ZONT Hotel Group • Панорамный вид на море • Пешая доступность до моря • Инвестиционная привлекательность • Дизайнерский вестибюль • Конференц зал • Бизнес центр • Торговая галерея • Итальянский ресторан • Европейский ресторан шведский стол • Фитнес центр • Детский игровой центр • Оздоровительный СПА-комплекс • Центр красоты • Закрытая территория • Крытая парковка • Площадь территории комплекса 3 Га
Агентство недвижимости
Продажи от инвестора
вчера
3 июл, 10:52
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов в жилом районе Адлер в городе Сочи?
  • ✓ В базе Циан 16 готовых бизнесов в жилом районе Адлер в городе Сочи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:46,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:175,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:537,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,1 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 13,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,2 тыс. м²