ПРОДАЖА срочная, цена только до 01.09-26 года. Возможен ОБМЕН на 3-комнатную квартиру, преимущественно в Лазаревском или на Мацесте, не ниже 3-го этажа.Продаю из-за проблем со здоровьем.
Материал стен: пеноблоки. Этажей в доме: 3 Площадь дома: 180 м2 Площадь участка: 17,15 +6,5 сот.С документами всё отлично, любые проверки. Подходит под ипотеку.
Описание:-3 этажа (2 этажа жилых, 3-й этаж не жилой)
-Площадь жилых этажей 180 кв.м.(136,4кв.м здание без учета третьего нежилого этажа + 2 террасы (балкона) по 17 кв.м+9 м кв санузел-пристройка);-МПО с 2022 года;батареи отопления биметаллические с 2024 года, новый газовый котел;Основные постройки 2005 год, пристройка 2017 года,Дом блочный, фундамент заливной, двор забетонированный.
-Большой участок: 17,15 соток по документам+6,5 сотки в пользовании, полностью по периметру обнесён металлическим забором ,подъезд к дому с трех сторон, асфальт.
1 этаж:- двойной санузел ( ванна, душевая кабина, туалет-всё раздельно);
-кухня (10,6 м кв); гостиная (37,7м.кв.); спальня 6,6 м2.
2 этаж:-четыре спальни (15-18 кв.м.).Все комнаты раздельные, сделан ремонт.
Полы: ламинат, линолеум, плитка.Удобства в доме(раздельно) и капитальный туалет с чашей генуя на участке.Балконы (террасы) на двух этажах по 17 кв.м.
3-й этаж:-(мансарда) подойдёт под бильярдную, спортзал, зимний сад и т. п.Два входа в дом-парадный и через кухню.- 5 кондиционеров, все в рабочем состоянии!
Центральное водоснабжение(вода отличного качества, пьем прямо из под крана). Под навесом на 250 литров резервная емкость из нержавейки. В саду 2 цистерны для сбора дождевой воды (для полива) на 3000 литров.-Электричество: медная проводка, 3 фазы, 15 киловатт.Природный газ: в доме и под навесом (вторая газовая плита).Отопление от газового котла (новый, 2-х контурный,установлен в 2022 году). Мощность на 270 кв.м.Биметаллические радиаторы,установлены в 2024 году.Горячая вода в доме и во дворе (под навесом, в купальне).Водопровод (холодная вода) в доме, во дворе, под навесом, в огороде(для полива).Летом возможен нагрев воды от электрического бойлера на 120 литров.МПО (установлены в 2022 году).Деревянные межкомнатные двери.Интернет-оптоволокно.Локальная очистная система.На участке:-уличный туалет,Две постройки-Одна деревянная, ветхая, рассчитана на содержание птицы или скота.-Вторая-капитальная постройка 60 м кв.(коробка дома из шлакоблока) , в ней сделана уютная САУНА (с финской электрокаменкой), множество полок.-Огромный навес (50 кв.м.) для автомобилей и приятного времяпрепровождения компании на открытом воздухе с защитой от дождя.Под навесом вторая кухня с газовой плитой,раковина с горячей и холодной водой, отдельной канализацией.Дополнительно во дворе водоразборная колонка (холодная и горячая вода, канализация), купальня.Огромный двор.Большой сад (53 фейхоа, 3 яблони, 4 сливы, инжир, 10 деревьев хурмы, груши, персики, вишня,лавр).Огород.Ежевика, земляника,смородина. Много кактусов, суккулентов, цветов (розы, гладиолусы) разная мята, щавель, гортензия.