Продается полностью меблированный НОВЫЙ ДОМ в уютном поселке Лоо (20 км от Центрального Сочи). Этот объект — идеальное сочетание премиального комфорта, надежности и инвестиционного потенциала.
Особенности дома и участка:
• Площадь: 151 м² (без террас) на участке 4.6 сотки.
• Вид: Прямой, панорамный вид на море с возвышенности (гарантированно не подтопляем).
• Локация: Лоо, всего 300 м по прямой до чистейших пляжей ("Горный Воздух", "Лоо-2"). Вся инфраструктура рядом: ЖД станция, магазины, кафе, скорая помощь. Тихий, безопасный поселок.
• Коммуникации (БЕЗУПРЕЧНО!):
• ЦЕНТРАЛЬНОЕ официальное водоснабжение и водоотведение (большая редкость для Сочи!).
• Центральное электроснабжение + дизель-генератор (на 3 дома).
• Газоснабжение: частная линия, заявка на подключение оформлена, в очереди.
• Территория: Закрытый комплекс из 3 домов. Замечательные соседи.
• Парковка: Две закрытые стоянки на 1-2 и 2-3 автомобиля.
• Благоустройство участка: Выровнен, отсыпан щебнем/плодородной почвой с газоном. Залита бетонная чаша для бассейна 4х6 м, подведены коммуникации (требуется финишная отделка).
Интерьер и оснащение (Ремонт 2025 года):
• Дизайн: Выполнен в стиле ваби-саби по дизайн-проекту от топ-дизайнера Сочи Яны Ершовой (проект предоставляется).
• Планировка: 2 выделенные спальни + просторная кухня-гостиная.
• Материалы: Премиум-качество: плитка - травертин Vitra (Турция), инженерный кварц-винил Alpine floor Premium, краска/штукатурка San Marco.
• Освещение: Megalight, авторские светильники на заказ.
• Техника: Bosch, Gorenje.
• Мебель: Новая, в т.ч. из массива.
• Комфорт: Система приточной вентиляции и кондиционирования в каждой комнате, конвекторное отопление.
• Оснащение "под ключ": 2 новых ТВ (Samsung, Xiaomi 55"), посуда, текстиль, мангал. Дом полностью готов к проживанию.
Инвестиционный потенциал (Готовый бизнес):
• Дом готов к сдаче в аренду как высокодоходный бизнес.
• Есть действующая управляющая компания.
• Покажем примерную доходность (имеет хорошие отзывы от арендаторов).
Этот дом создавался для комфортной жизни с душой, с учетом всех сценариев, в том числе с маленькими детьми. Безопасный, уютный, продуманный до мелочей.
Идеальное предложение для тех, кто ищет дом без компромиссов в Сочи.
Звоните для получения подробной информации, просмотра и ознакомления с дизайн-проектом!
