Настоящий объект! Есть свой агент. Садоводческое некоммерческое товарищество "Русская Поляна". Категория земель-земли населенных пунктов, разрешенный вид использования земли-садоводство. В 100 метрах от дома - трасса "А-147", установлены звукопоглощающие экраны. Участок на удачном естественном возвышении и выходит в сторону красивой природной зоны. Это настоящая естественная среда. Соседи только с одной стороны (врачи). КОММУНИКАЦИИ: - газ (точка подключения) прямо на границе участка. Рядом все дома подключены к газу. В доме установлен газовый котел. - центральное водоснабжение заведено уже в дом. Стоят счетчики на воду - электричество 15 КВт заведено в дом. Внутри сделана вся электротехническая разводка на всех этажах. - канализация септик (это нужно установить, место оборудовано и выведены инж. сети) ДОМ: Проведены капитальные работы по бетонированию. Составная конструкция из сверхпрочной плиты для дома и монолитной конструкции на колоннах (на сверхмощном ленточном фундаменте), держащей бассейн и т.д. 4 с\у, 9 комнат, 2 кухни, 2 эркера, окна на 4 стороны, высота потолков на каждом этаже 3.2 метра, удобная внутренняя планировка. Есть въездные откатные ворота. Возле вода есть колодец. ВНУТР. ОТДЕЛКА: Частично выполнена внутренняя отделка (стены выровнены и оштукатурены, выравнены полы, потолки загипрочены, есть освещение комнат). Внутри дома уже сделана разводка отопления - осталось установить подходящие вам батареи отопления. ДОКУМЕНТЫ: Проведен полный кадастровый учет земельного участка и дома. Участок 700м2 приобретен в 2020 году и на нем в 2022 году построен жилой дом 373м2. Есть выписка (право собственности) на дом и земельный участок. Кадастровый обмер дома и участка производил кадастровый инженер БТИ г. Сочи. Цена 41.5 млн. руб. Торга нет. Алексей