Продам Индивидуальный жилой дом 220 м2 в стиле Хай-Тек.
Дом с рассрочкой на этапе строительства. Сдача дома — 4й квартал 2024 г.
Рассрочка представляет собой 3 равных транша (1й вначале, 2й по готовности наружной отделки дома, 3й по готовности инженерных сетей).
Чем выше готовность дома, тем выше цена в объявлении.
Дом доводится до комплектации White Box.
Что входит в комплектацию:
Дом по монолитно-каркасной технологии с заполнением газоблоком 300 мм.
Фундамент — Ушп монолитная плита 250 мм.
Перекрытия — монолитные 200 мм.
Крыша — монолитная, утепленная, гидроизолированная, эксплуатируемая. С ограждением.
Окна — брашированный металлопласт, 2х камерный стеклопакет с энергоэффективным напылением.
Фасад — окрашенный штукатурный фактурный (Короед, под дерево).
Водосточная система — наружная металлическая.
Внутренние стены — газоблок 150 мм, оштукатурены.
Внутренние коммуникации — разводка электрики, водоснабжения и водоотведения.
Система теплых полов на каждом этаже.
Вентиляция — естественная приточно-вытяжная.
Лестницы — монолитные ж/б.
Наружние коммуникации — заведено эл-во 15 квт, Лос, Газ (газгольдер).
Террасы и балкон с ограждениями, согласно Архитектурного проекта.
Капитальный забор с откатными воротами.
Водоотведение.
Мощение зоны парковки, согласно проекта.
Комплектация с Ремонтом — по согласованию.
Также отдельно обсуждаются вопросы по установке бассейна, бани, хамама, ландшафтного дизайна и др.
Продажа от Собственника. Участок в собственности. Кадастровый номер по запросу. Площадь 647 м2. Г. Сочи, Хостинский р-н, Мацеста, с. Прогресс, с. Т. Долина. Граничит с лесом (никаких наложений, споров и обременений нет), соседи с 2х сторон, участок тупиковый со своим заездом. До школы, дет. Сада и магазина 800 метров. Вид на Ахун и горы уже с парковки!
На данный момент выполнены следующие работы:
- Сделана подъездная дорога на участок.
- Заведено электричество 15 квт и установлен счетчик.
- Завезен и подключен к коммуникациям мобильный жилой модуль.
- Установлено видеонаблюдение с удаленным подключением.
- Проведены земельные работы. Участок разбит на террасы.
- Разработан рабочий проект дома.
- Получено Разрешение На Строительство!
- Сделана и прокачена скважина (50 м), дебет хороший, вода питьевая.
- Залиты подпорные стены.
- Залита Ушп плита 1 этажа, с 4-мя контурами теплого пола.
- Залиты колонны и перекрытие 1-го этажа.
- Залиты колонны и перекрытие 2го этажа (крыша).
- Выложены стены 1го этажа.
- Завезен газоблок для дальнейшей кладки.