Дом для комфортного проживания + готовый гостевой бизнес. Все под вашим контролем!
В доме 3 этажа, (смотрите план дома в галерее):
1 этаж 40 кв. м гараж и подсобные помещения.
2 этаж 100 кв. м. для комфортного проживания хозяина, вход с главного фасада дома. Уютное жилое помещение с ремонтом и мебелью на 3 комнаты + кухня столовая + ванная. Большая терраса 25 кв. м.
3 этаж 100 кв. м. для гостевого бизнеса. Отдельный вход с лестницей с заднего фасада дома.
Ремонт под отделку, проведены инженерные коммуникации под 2 квартиры по 50 кв.м. Есть план проект, смотрите в галерее. Средний доход от сдачи в аренду 3 этажа будет давать 1 млн. 200 тыс в год.
Подробнее о доме:
Дом в Сочи, с большим фруктовым плодоносящим садом в тихом, экологически чистом районе.
* Дoм и участок нa кaдаcтpе, присвоен адрес.
* Статус - Жилой дом, можно регистрироваться (прописываться).
* Подходит под ипoтeку.
* Все документы в наличии, техпаспорт.
* В доме сейчас никто не зарегистрирован (не прописан).
* Покажу дом в любое время, звоните!
* Фундамент дома - на сваях, что в Сочи очень актуально.
* Великолепная панорама на горы и море.
* Проводной высокоскоростной Интернет, Wi-Fi.
* Спутниковое многоканальное телевидение.
* Сплит-система, кондиционеры с "режимом теплового насоса". Мощные, работают на тепло и холод, в каждой комнате, всего 4 шт.
* Дом продается с мебелью и всей техникой.
ВСЕ РЯДОМ: до Дагомыса 5 минут, до Сочи 15 минут на машине или автобусе.
Продуктовые магазины и автобусная остановка в 5 минутах пешком.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ.
Большой гараж 40 м2 и подсобные помещения.
ВТОРОЙ ЭТАЖ.
* Второй этаж жилой с большой террасой 25 м2.
* Жилая площадь - 100 м2. Зал 28 м2, две спальни 14 и 15 м2,
просторная кухня-столовая 20 м2.
* Кухонный гарнитур. Оборудование на кухне: телевизор Panasonic (диагональ 75), водонагреватель Ariston, холодильник Sharp - четырехдверный, новая варочная панель и духовой шкаф Gorenje.
* Мебель в зале: 1.5 спальная кровать, диван, стенка, стеклянный стол, письменный стол.
* Спальня 1: двухспальная кровать с матрасом, журнальный стол, стул.
* Спальня 2: двухспальная кровать с матрасом, стеклянный столик, стул.
* В ванной комнате большой водонагреватель Thermex, душевая кабина. Новая стиральная машина Midea на 8 кг.
ТРЕТИЙ ЭТАЖ
* Площадь - 100 м2, под отделку.
* Вход отдельный, с заднего фасада.
* Смонтирована подводка воды и канализации на две ванных комнаты и кухню со счетчиками, новая финская душевая кабина.
* Установлены пластиковые окна.
* Дом рассчитан на две - три семьи, при желании, можно соединить эти два жилых этажа внутренней лестницей и все объединить.
ВОЗМОЖНОСТИ И УЧАСТОК:
•Во дворе готовый фундамент 11х4,5 м под баню и беседку.
•Хороший сад: киви, персики, нектарин, яблони, груши, слива, фейхоа, абрикос, виноград, хурма, черешня, финики.
•Большая качель - диван, мангал.