Продажа 4-этажных домов в Сочи

Продажа от собственника! Современный коттедж элит-класса внизу района "Светлана" в 5-ти минутах от моря. Дом в отделке "White Box" Остекление выполнено из витражей с системами Schco. Оборудован лифтом, камином, фасад з выполнен из высококачественных материалов, полностью выполнено благоустройство территории, включая уличные бассейн и террасы. Площадь дома 530 кв.м. без учета бассейна, зоны отдыха, террасы у дома, стоянки для авто и т д, площадь участка 6.5 соток.

Жилой гараж в центре Лазаревского района г. Сочи, в 400 м от берега моря, с готовым бизнесом под сдачу отдыхающим, либо личное проживание. Общая площадь 318кв.метров. Имеются три зеленые террасы и мангальная зона. Газ, электричество, водоснабжение, канализация, отопление - в наличии. Комнаты оснащены сан.узлами и кондиционерами. Имеются летние кухни на этажах. В близи развитая инфраструктура: два аквапарка; два дельфинария; океанариум; торговые ряды; "Пятерочка"; ТЦ "Бирюза", "Магнит" - все по пути следования к пляжу "Морская звезда".

Представьте, как каждое утро вы просыпаетесь под шепот вол, выходите на просторную террасу третьего этажа: вдалеке играет рассвет над морем, а свежий бриз приносит аромат цветущих кустов. Добро пожаловать в эксклюзивный коттедж на первой линии Чёрного моря — ваш новый дом площадью 600 м² (по факту, а не по бумаге!) на собственном участке. Мало кто получает шанс жить там, где море почти у порога: до пляжа всего 70 м. Уникальное расположение и ландшафт • Первая линия: сквозь пляж вас отделяет всего шаг. • Земельный участок 5,3 соток: o Это — ваш личный цветущий сад с беседкой и просторной террасой. o Остальная территория благоустроена: клумбы, прогулочные аллеи, малые архитектурные формы. • Приватность и природа: утренние прогулки по тенистому саду, вечерние посиделки под звёздами, когда над морем нежно играет закат. Надёжность и безопасность • Ограждение и охрана: бетонный декоративный забор, круглосуточное видеонаблюдение и профессиональная охрана по договорам ГПХ. • Собственная электросеть: o Подстанция 1 категории. o Коллективный дизель генератор (72 кВт) на весь городок — вы и ещё четыре соседа вместе отвечаете за бесперебойное питание. Инфраструктура под ключ • Канализация и водопровод: центральные городские сети — никаких автономок и неприятных сюрпризов. • Отопление и климат: газовый котёл + кондиционеры Daikin во всех комнатах — тепло зимой и прохлада летом. • Связь и развлечения: оптоволоконный интернет, телевидение и телефония с гарантированной скоростью и стабильностью. • Доступ к инфраструктуре Отеля 5* Swissotel: персональные магнитные карты, позволяющие круглосуточно посещать пляж, бассейн и SPA, а также зайти в бар или ресторан отеля в любой момент. Откройте дверь, и вас встретит роскошь, в которой продумана каждая деталь: 1. Первый этаж: o Собственный крытый бассейн (20 м²) — тренировки или ленивое купание в любой день года. o Финская сауна и массажная зона — идеальное восстановление после насыщенного дня. o Уголок для фитнеса: спортивные тренажёры под рукой. 2. Второй и третий этажи: o Четыре просторные спальни с выходами на балконы и террасы, откуда открывается бескрайняя морская панорама. o Три отдельные гардеробные — больше места для ваших коллекций. 3. Четвёртый этаж: o Кабинет и библиотека — персональное убежище для работы и вдохновения. o Комфортная зона отдыха с видом на яхт-клуб Сочи. 4. Лифт связывает все уровни — никакой суеты со спуском по лестнице. 5. Персонал: постоянные инженеры и технические специалисты, досконально знающие весь мозговой центр дома. • Коммунальные расходы: 4043 тыс. ₽ в месяц — и вы уверены, что всё включено. • Юридическая чистота: o Ваш участок (5,3 сотки) — в полной собственности с декабря 2022 г. o Все документы (ЕГРН, договоры, схемы) — в полном порядке, готовы к сделке. • История дома: o Построен в 2004 г. сербской компанией Путеви для вашей семьи. o Внимание к деталям, европейские стандарты качества и долговечности. Такой коттедж появляется на рынке раз в десятилетие.

Продается шикарный гостиничный комплекс у моря, состоящий из двух капитальных домов площадью 606 и 484 кв.м. в поселке Головинка Лазаревского района курорта Сочи. В первом строении - 23 двухместных номера, во втором - 17 номеров (в том числе два двухкомнатных номера). Все номера оборудованы TV, кондиционерами, холодильниками, санузлом и ванными комнатами. Общая (суммарная) площадь 1090 кв.м. Комплекс располагается на участке площадью 15 соток. Коммуникации все центральные: газоснабжение, водоснабжение и канализация, также есть котельная, энергоснабжение производится раздельно для каждого из зданий. На территории комплекса расположены: бассейн площадью 6х12 м, детский бассейн, насосно-фильтрационная система, постирочная и бельевая комнаты, гаражи для авто, собственное кафе и бильярдная комната. Территория огорожена капитальным забором, ведется видеонаблюдение. Все в собственности. Пляж находится в 10 минутах ходьбы. Также неподалеку протекает горная река Шахе. Вся развитая городская и курортная инфраструктура в шаговой доступности. Вдобавок ко всему комплекс предоставляет спорт-площадки для проведения тренировочного процесса. Идеальное место для проживания и готовый бизнес на Сочинском побережье! [Идентификатор объекта 8826]

Добро пожаловать в Сочи — город-курорт с уникальным субтропическим климатом, не имеющим аналогов в России. Этот край славится не только тёплым морем, но и своими живописными горами, чарующими в любое время года. Именно здесь, в сердце Красной Поляны, на высоте 780 метров над уровнем моря, на южном склоне в долине реки, расположилась уютная частная резиденция — идеальное место для отдыха, жизни и вдохновения. На просторной ухоженной территории вас ждёт четырёхэтажный дом с панорамными видами на горы, современный спа-комплекс, бассейн, зона отдыха с беседкой, мангалом и зелёным садом, а также удобная парковка на четыре автомобиля. Первый этаж дома — это пространство для активного и расслабленного отдыха: бильярдная, тренажёрный зал, комната релакса, спа-зона, столовая и кухня. На втором этаже — просторный каминный зал, создающий атмосферу уюта и тепла, отдельная столовая зона и полноценная кухня. Третий этаж — это четыре комфортабельные спальни с двуспальными кроватями. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, балкон и потрясающий вид на горы. В резиденции предусмотрены также три отдельные комнаты для персонала, чтобы обеспечить максимальное удобство и приватность владельцев и гостей. Вся территория благоустроена, освещена и находится под круглосуточным видеонаблюдением. С любой точки открываются завораживающие пейзажи — горы, свежий воздух, тишина и ощущение полной гармонии с природой. Это не просто дом. Это — стиль жизни в самом сердце Красной Поляны.

если вы просто любите горы . _зимой кататься на лыжах и сноуборде и пить глинтвейн в паузах/ну или просто пить глинтвейн на снежном склоне _в любой момент, как только захотите перезагружаться в уникальном Sulimovka Sky SPA, который у вас буквально за забором _чилить в современных ресторанах, наполненных атмосферой спокойствия и расслабления, идеальной для отдыха горных путешественников _гулять по живописным горным тропам разной сложности _ну или просто смотреть на бесконечно разные /в зависимости от времени года и суток/ горы из своих окон, с террас или просто с улиц горной деревни . то этот горный приют - ваша история! четыре этажа, !ЕСТЬ ЛИФТ, балконы, террасы, пространство хорошо распланировано, состояние- ретро, но всё аккуратно очень, атмосферно продаются в базовой комплектации как на фото осталось пять вилл инфраструктура: * Термально-развлекательный комплекс SunShine Park * Семейный ресторан Варежка * Ресторан Груша * Boogel Woogel бар * Детский горнолыжный клубЕгорка, родельбан, летний тюбинг, зооподворье * Отель Green Flo с открытым бассейном и СПА-комплексом * Отель Rosa Springs c медицинским центром и бальнеологическим комплексом * СПА-отель Ski Inn Spa * Близость подъемников и спортивной инфраструктуры * Собственный банный комплекс

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-08-01 по 2025-08-31 Уступка права (требований) к ООО Север Парк (ИНН 5190041851) по кредитному договору на сумму 15,2 млн. руб. + мораторные проценты, который обеспечен поручительством Сурикова Виктора Алексеевича (ИНН 519200045213) , ООО Парк Нагорное (ИНН 5190023147) , ООО Сервиспарк (ИНН 5190037750) , ООО Карусель Форум (ИНН 5190011575) , ООО Парк М (ИНН 5190019609) . В рамках обеспечения по кредиту в залог оформлен 4 этажный жилой дом 610,6 кв.м. , земельный участок 12 соток. Рыночная стоимость 100 млн. руб. Залогодатель Суриков Виктор Алексеевич (ИНН 519200045213) По Заемщику и поручителю введены процедуры банкротства: ООО Север Парк Дело А42-8233/2023. Суриков Виктор Алексеевич Дело А42-6626/2024. По остальным поручителям вынесено решение суда о взыскании задолженности.

Семейное имение в живописном районе Сочи ждет своих новых хозяев! Этот роскошный дом площадью 460 м2 находится на участке 7,3 сотки с великолепным видом на море. На территории дома есть два парковочных места, большой сад с плодоносящими деревьями и зоной для барбекю. В доме, на первом этаже, располагается бассейн с сауной, технические помещения с котельной. На втором этаже просторная кухня с гостиной, гостевая спальня, и живой камин, который будет хранить тепло домашнего уюта и сейного счастья. На третьем этаже три спальни, каждая с гардеробной. На четвертом этаже вы найдете большую гостиную с рабочим кабинетом, спальню с сан узлом, кухню и огромную гардеробную. Вы будете наслаждаться видом на море с балкона каждого этажа. Этот дом идеально подойдет для комфортного проживания в кругу семьи, а также для приема гостей и отдыха на природе. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого уютного дома в прекрасном месте! Звоните, показ в день звонка!

Приглашаем вас ознакомиться с уникальной возможностью приобрести роскошный, элитный 4-х этажный дом в самом сердце Сочи, на Госпитальной улице. Этот просторный дом площадью 629 м² расположен на земельном участке в 10 соток и станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и стиль. Расположенный в живописном микрорайоне Новый Сочи, дом окружен зеленью, пальмами и кипарисами, создавая атмосферу уюта и уединения. В окнах открывается захватывающий вид на город и Черное море. До пляжа - всего 10 минут пешком, что делает это предложение особенно привлекательным для любителей морского отдыха. Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома в центре Сочи, где гармонично сочетаются природа и городская инфраструктура.

Продается большой уютный дом в зеленом уголке поселка у горной речки. О ДОМЕ: В доме четыре этажа. На каждом этаже расположены отдельные апартаменты. На первом этаже - 3-комнатные с двумя спальнями, кухня-гостиная, 2 санузла, сауна. 2, 3, 4 этажи планировка одинаковая. На каждом этаже по 3 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла, сауна, 2 балкона на разные стороны. Дом полностью укомплектован мебелью и необходимой техникой: холодильники, стиральные машинки, плиты, посудомоечные машинки, микроволновые печи, чайники, телевизоры, утюги, посуда и пр. Ремонта не требует. ОБ УЧАСТКЕ: На участке расположен вместительный гараж на две машины, постирочная, домик управляющей (15 кв.м.), бассейн, беседка, зона барбекю, парковочные места на 3 автомобиля. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом расположены продуктовые магазины, банки, аптеки, пункт выдачи ozon и wildberries, трц Горки Молл, казино.

Большой дом в долине реки Псезупсе, в новом районе п. Лазаревское. Ровное место. Тихая не проездная улица. Рядом новая набережная горной рек,шикарные виды гор из окон. До моря чуть больше километра. В шаговой доступности рынки, поликлиника, магазины, школа и детский сад. В доме 3 тажа+1 подземный. Каждый этаж- трёхкомнатная квартира, 140 кв. м. Прихожая, гостинная, две спальни(одна с балконом),с санузлами, кухня-столовая с большой лоджией. Высота потолков 3 м. Тёплый пол и батареи. В доме до 2019 г.никто не жил,позже проживали 2 человека. Первый этаж жилой. второй этаж с чистовой отделкой, третий этаж- без отделки, только штукатурка. Цокольный этаж -кладовая, спортзал, кинотеатр, котельная, мастерская.Большая остекленная веранда, мангальная зона. Благоустроенная придомовая территория с южными растениями.

Арт. 103734036 Добрый день! Вашему вниманию дом в Центральной части города Сочи. Дом расположен на 6 сотках земли , 600 квадратных метров жилой площади сосредоточенных на 4 этажах и отдельно 200 кв мансарды, распланированная на несколько номеров под ремонт. В доме готовые апартаменты от 30 до 45 м² с ремонтом и всей необходимой утварью, в которых можно разместить более 100 человек для длительного, либо же краткосрочного проживания, отделка натуральный дагестанский камень, как двор так и дом. Во дворе расположен бассейн 11 на 6 м, полностью закрытая территория, парковка для гостей, шлагбаум , в шаговой доступности автобусная остановка, около 2-х минут от дома, до центра 5-10 минут на общественном транспорте, на машине 3-5 минут. В шаговой доступности от дома кулинария и круглосуточные магазины. Дом идеально подходит под инвестицию в готовый бизнес с прибылью круглый год или же под личное проживание большой и дружной семьи, дом строился для себя. Видовые характеристики и удобное расположение, позволит Вам насладиться всеми благами курортной зоны! По оставшимся вопросам звоните в любое удобное для Вас время. На руках полный пакет документов, вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку! Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость, а так же проконсультируем по всем интересующим Вас вопросам.

Продается дом в районе Мамайка на второй береговой линии. Можно использовать под миниотель или переоборудовать под апартаменты. На первом этаже располагаются ресепшен, кабинет директора, столовая с кухней и прачечная. Второй и третий этажи вмещают в себя просторные номера разного формата, каждый из которых имеет собственный с/у и балкон. Четвертый этаж свободная планировка. На крыше располагается большая терраса. Огороженная территория, асфальтированные подъездные пути, хороший район с солидными соседями.

Добро пожаловать в прекрасный дом на Ландышевой улице, в микрорайоне Мамайка, Центральный район города Сочи! Этот просторный дом площадью 463 м² расположен на уютном участке в 5,1 соток. С домом вас ждут все удобства городской жизни благодаря центральным коммуникациям и индивидуальной системе очистки. Дом сдан в 2019 году и оснащен полным комплектом документов, что обеспечит спокойствие и уверенность в каждой сделке. Здесь уже предусмотрена возможность прописки, что делает его идеальным выбором для постоянного проживания. До моря всего 400 метров по прямой бетонной дороге, что позволит вам насладиться морским бризом и пляжными прогулками в любое время. Развитая инфраструктура включает магазины, остановку и школу, что обеспечит комфортное проживание для всей семьи. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в Сочи! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается просторный 5-этажный дом на Черноморском побережье в Центральном районе г. Сочи! Мечтаете о жизни в окружении природы, в шаговой доступности от моря? Этот потрясающий дом — воплощение ваших желаний! Здесь вы найдете всё для комфортной жизни и успешного бизнеса! При строительстве дома учитывались все геологические особенности местности, использовались ж/б и керамзитовые блоки. Расположен в Центральном районе, всего в 10 минутах от моря. Вас будут окружать невероятные пейзажи и свежий морской воздух. Площадь участка — 5 соток. Здесь вы найдете всё для расслабленного отдыха: беседка, зона с мангалом для уютных вечеров с друзьями, небольшой сад с фруктовыми деревьями и теплица для любителей свежих овощей. В доме 8 комнат, из них 5 с отдельным входом — идеально для аренды! 5 санузлов, мансарда-просторный спортивный зал с бильярдом, тренажёрами. На 1 этаже- большая гостиная с камином. На 2 этаже - сауна с джакузи.На 2 и 3 этажах — террасы с панорамным видом на море.Цокольный этаж- гараж и хозяйственные помещения. Полное кондиционирование, центральное водоснабжение и канализация. Полностью оборудован, обжит и готов к продаже! По объездной дороге можно за 40 мин. доехать до аэропорта и быстро до Красной Поляны. Этот дом — идеальное сочетание стиля, функциональности и выгодных возможностей для бизнеса. Будь то простор для большой семьи или инвестиция с высоким доходом от аренды, здесь есть все условия для комфортной жизни и успешного бизнеса в одном из лучших мест на Черноморском побережье

Дом супер расположение. Центр города-курорта Сочи Центральная набережная с облагороженными пляжами 800 метров (10 минут пешком). Микрорайон Светлана, ул. Учительская. Номерной фонд: 8 номеров, во всех номерах санузел, балкон. В номерах размещается от 2 до 6 гостей. На первом этаже хозяйская квартира. Коммуникационные системы центральные. Удобный подъезд для автотранспорта. До остановки общественного транспорта 200 метров. Отличное месторасположение, в непосредственной близости к центральной части города. Курортному проспекту и морю, позволяет функционировать мини-гостинице круглый год, принося стабильный доход. Возможно использование ипотечного кредитования, полная стоимость. Звоните!

В продаже Гостевой Дом. В самом центре поселка Лазаревское. Вся инфраструктура в шаговой доступности, до моря 10 минут пешком. В доме 18 номеров с санузлами, Кухня-столовая, Спортзал, Детская комната. На территории беседки, мангальная зона, два подогреваемых бассейна. Навес на 10 авто. При строительстве были использованы качественные материалы. Вся техника премиального качества. Звоните расскажу все подробно.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Авторская Резиденция для состоятельного покупателя или бизнес-поместье в Сочи. Архитектурная концепция фасада, парадной лестницы и входа, частично позаимствованы у жемчужины немецкой архитектуры Xlll века, замка Линдерхоф. Все строения облицованы природным камнем , выдержаны в единой концепции и создают потрясающий архитектурный ансамбль. Все элементы фасада созданы вручную опытными мастерами. Войдя в дом, вы попадаете в шикарный холл в высоту всего дома с парадной дворцовой лестницей, где также конструктивно предусмотрен лифт. Этот отличительный от всех частный дом и чудесный сад могут стать вашим родовым имением или южной бизнес-резиденцией в городе Сочи. Сад и ландшафтная архитектура поместья-настоящее буйство зелени и цветов, среди которого уютно расположен основной особняк с прилегающими к нему домом для гостей и родни, а также другими строениями и зонами отдыха. В особняке 5 спален, 4 гардеробные, 6 санузлов, роскошная гостиная с камином, кабинет, 2 кухни и обеденный зал, детская игровая комната, спортивный зал, косметологический кабинет, кинотеатр, бильярдная, винная комната, сигарная комната-каминный зал, оружейная комната, холодный склад продуктов и 2 огромные видовые террасы в стиле Ренессанс, с которых открывается вид на Черноморское побережье и горную панораму. В ходе строительства был выполнен комплекс работ по террасированию участка в четырех уровнях с использованием системы свай и опорных стен. Созданные террасы позволили разделить большой участок на разнообразные по стилю зоны, объединить их в одну систему дорожками и лестницами, украсив клумбами, декоративными растениями и подсветкой. Таким образом, в разных уголках поместья располагаются строения, каждое из которых имеет свое очарование и является местом отдыха и комфорта. Это и патио с водоемом, банкетный зал, баня с двумя вариантами топки, беседка, выполненная в уникальном архитектурном стиле. Каждый член семьи и самый избалованный гость, найдет для себя на территории что-то привлекательное и интересное на свой вкус, разнообразие зон отдыха-важное преимущество поместья. Имение производит на гостей впечатление истинной роскоши, величия и торжества. Выдержан единый архитектурный стиль, все строения гармонично сочетаются, создавая уют и уникальное настроение в каждом Вашем уголке. Расположение Резиденции уникально, доступ на авто до Сочи центра, Сириуса Аэропорта и Красной поляны от 10 до 30 минут неспешной езды. Дополнительные вопросы по телефону, также организуем онлайн презентацию.