🔷 Средняя цена продажи: | 89,5 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 320,3 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 7,5 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 697,4 млн руб. |
316 667 ₽/м²
Продается квартира в Жилом комплексе Бизнес класса! Комплекс располагается в центре города , в шаговой доступности находятся все главные места и достопримечательности курорта : Морской порт, Улица Навагинская, Зимний театр, парк Дендрарий, Центральная набережная с лучшими пляжами и ресторанами города Сочи ! В квартире выполнено панорамное остекление за счет которого открываются отличные видовые характеристики на море, горы и город ! 758 Территория комплекса полностью огорожена и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Въезд возможен только через контрольно-пропускной пункт. 5-комнатная квартира с лоджией в Сочи.
303 333 ₽/м²
В продаже доступен роскошный пентхаус в элитном жилом комплексе Новая Александрия, предлагающий неповторимые панорамные виды на лазурные просторы моря. Квартира представляет собой идеальное сочетание простора и элегантности с премиальными отделочными материалами. С четырьмя просторными спальнями, изысканно оформленной кухней-гостиной и огромной террасой вы будете наслаждаться светом и свежим воздухом, сопровождаемыми захватывающими видами на море и природу прямо из вашего окна. Одним из основных преимуществ этого жилого комплекса является его расположение в самом сердце Сочи. Здесь вы найдете богатую инфраструктуру, удовлетворяющую любые ваши потребности и желания. Рестораны, прогулочные аллеи, парк Дендрарий и другие достопримечательности находятся рядом, обеспечивая вам комфорт и разнообразие в вашей повседневной жизни. Пентхаус расположен на первой береговой линии, предоставляя вам возможность наслаждаться чистым морем и пляжным отдыхом в любое время года. Оставьте все заботы позади и наслаждайтесь роскошью жизни, наслаждаясь солнцем, морем и удивительным панорамным видом. Не упустите возможность стать обладателем этого эксклюзивного пентхауса со великолепными возможностями и уникальными видами. Сделайте шаг к невероятно стильному и роскошному образу жизни. Свяжитесь с нами прямо сейчас и начните новую главу вашей жизни в месте, где роскошь и комфорт сливаются воедино. Продается 5-комнатная квартира с лоджией в Сочи.
228 571 ₽/м²
Продается просторная 5-комнатная квартира с видом на море в центре Сочи! Уникальная квартира площадью 140 кв.м. на улице Калужская, 40 — это воплощение комфорта, уюта и практичности. Расположенная в тихом и зеленом районе, она сочетает в себе спокойствие и близость всей городской инфраструктуры. Планировка: - Мастер-спальня с собственной ванной комнатой и душем, создающая атмосферу приватности. - Просторная гостиная с кухней, полностью оснащенной современной техникой высокого класса. - Кабинет для работы или творчества. - Детская и дополнительная комната идеально подходящие для семьи. - Большая застекленная терраса соединяющая спальню с кабинетом — идеальное место для отдыха с видом на море. - Гардеробная, просторный холл и ванная с гидромассажем. Особенности и удобства: - Собственный газовый котел, что обеспечивает автономное отопление. - Кондиционеры в холле, гостиной и спальне. - Собственных 2 парковочных места и 2 удобных кладовых. Инфраструктура района: Расположение — идеальное! В пешей доступности школы, магазины, рестораны, детские и спортивные площадки. До городского пляжа всего 2 километра — несколько минут на авто или комфортная прогулка. Эта квартира — редкая находка для тех, кто ценит уют, стиль и удобство. Здесь каждый уголок продуман до мелочей для комфортной жизни и отдыха. Документы готовы. Сопровождение сделки опытным специалистом компании LEVKING ESTATE Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Эта квартира может стать вашим новым домом! Купить 5-комнатную квартиру с лоджией в Сочи.
545 455 ₽/м²
Обратите внимание - новый дизайнерский ремонт, мебель и техника, шикарная и удобная планировка, квартиры с тремя спальнями в Сочи у моря - это дефицит! Важно, три спальни, гостиная, кухня - столовая с супер видом на море и закат, балкон и вид на Кафедральный собор святого князя Владимира, школа тенниса прям у дома с одной стороны, санаторий Заполярье со своим фитнес - центром, бассейнами, спа, ресторанами, парком и пляжем, с другой стороны, ну разве есть конкуренты у этого места? Квартира идеальна и для отдыха и для постоянного места жительства, в шаговой доступности лицей 23. 15 минут пешком по широкому тротуару и живописной улице Виноградной средь пальм и тени высоких платанов можно дойти до парка культуры и отдыха Ривьера-Сочи, ещё чуть дальше через пеший новый мост Волшебный лист к морскому порту и яхт - клубу. Сам жилой комплекс отвечает всем требованиям современной жизни, консьерж, охрана и видеонаблюдение, закрытая территория и паркинг, детские и спортивные площадки. В связи с тем, что при строительстве основными планировками были запроектированы большие площади, в доме нет маленьких квартир для сдачу в аренду, поэтому соседство постоянное, дружное и меняется редко. Документы на продажу подготовлены, стоимость в договоре указана вся, любая форма расчёта и любая ипотека. Звоните, организуем показ. Продам 5-комнатную квартиру с лоджией в Сочи.
775 000 ₽/м²
Супер-видовой пентхаус с дорогим ремонтом, мебелью и техникой в комплексе бизнес-класса. Изюминка объекта - просторная терраса 100 м2, с которой открывается невероятный вид на зелень и море TOP Панорамные окна и светлые тона в интерьере наполняют квартиру воздухом и светом, а удобная планировка создает наиболее комфортные условия для жизни и отдыха. На закрытой и охраняемой территории комплекса выполнен ландшафтный дизайн, есть детская и спортивные площадки, а также двухуровневый паркинг. Рядом-Парк Ривьера, и вся инфраструктура города!!!
233 333 ₽/м²
Статус объекта Квартира!!! Один взрослый собственник с 2006-го года. Никто не прописан. Обременений и ограничений нет. Долгов и пр. нет. Ипотека проходит. Все документы готовы. Полная сумма в договоре. При заключении сделки до 31.12.23 в подарок к квартире идёт подземный гараж в том же доме! Полноценный гараж в подземном паркинге дома с автоматическими воротами и площадью 25 кв.м. достанется в подарок быстрому и порядочному покупателю! На гараж есть отдельное св-во о регистрации права собственности. Звоните расскажу
83 333 ₽/м²
Лоо - Атарбеково - Нижнее Уч Дере от моря по прямой без гор 1,5 км! Уникальное и эксклюзивное предложение. Дом - дача со статусом квартиры! Вторичка, старый фонд со своим личным двором и выходом в лес на берегу реки Уч Дере! Коммуникации - Центральные - эл-во, хол.вода и канализация.Газ - баллонный . По факту - это 2 полноценные 2х и 3х-комн.квартиры , каждая со своим входом , кухней ,но общим с/у.В одной из квартир есть доп.душ.Во дворе - навес -беседка, мангальная зона, доп.летний душ. Парковка на 3-4 автомобиля По документам - это 2-комн.квартира общей площадью 45 м2.По факту в 2 раза больше. В одной можно жить , другую сдавать как в посуточную , так и долгосрочную аренду.Востребованный район для отдыхающих.Магнит/Пятерочка,аптеки, столовые, кафе, рынок, кулинария, пекарня. Или для большой дружной семьи . Остановка электрички или Горный воздух или Лоо. Остановка автобуса #149, 150 в 1й минуте от дома. До пляжа - менее 2х км Центр Сочи - Дагомыс 20 минут Рядом , в шаговой доступности Лоо Резорт & Спа LOO Resort&Spa Аква Лоо Византийский храм Дельфинарий #1 Видео по запросу.Оперативный показ. Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. К продаже готова . Звоните, представитель собственника.
263 571 ₽/м²
Продается просторная 5-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в микрорайоне Новый Сочи на Калужской улице. Общая площадь — 140 кв. м, жилая — 100 кв. м, кухня — 15 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 4-этажного дома. Высота потолков составляет 3 метра, что придает дополнительное ощущение простора и света. Внутри квартиры выполнен современный дизайнерский ремонт, который подчеркивает стиль и функциональность каждого помещения. В квартире есть два совмещенных санузла. Планировка удобна и продумана до мелочей: из окон открываются виды как на тихий двор, так и на оживленную улицу. Также в квартире есть уютная лоджия, где можно насладиться чашечкой кофе, наслаждаясь видом на окрестности. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Дом расположен в тихом и зеленом районе, где приятно жить и отдыхать. Рядом с домом находятся детские сады и магазины, что делает его отличным выбором для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города, а близость к основной инфраструктуре делает повседневную жизнь комфортной и удобной. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Это предложение от собственника, что значительно облегчает процесс покупки. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично познакомиться с этим замечательным предложением! Ждем вас для обсуждения всех деталей и оформления сделки.
419 355 ₽/м²
РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ!!! Хотите жить в квартире и при этом отдыхать как в загородном доме? Изумительные видовые характеристики, расположение на одном уровне с дачей Сталина на высоте 160 метров, где горный воздух встречается с морским и создает микроклимат, наиболее благоприятный для дыхания. Сразу за территорией национальный заповедник, а спереди открывается панорама моря. Закрытая территория, парковочная зона. Всего в доме 5 двухуровневых квартир, можно приобрести на выбор. Насосы Grundfos, смесительные узлы Stout, водяные трубы и фиттинги Rehau, отопительные приборы Arbonia, Zender, внутрипольные конвектора VARMANN , сантехника Hansgrohe , Duravit , Villeroy & Boch, электронное оборудование Schneider Electric и ABB, роутеры Asus , a также инверторные системы кондиционирования и очистки воздуха от двух абсолютных мировых лидеров Daikin и Mitsubishi не оставляют сомнений в качестве и надежности инженерных систем и коммуникаций.На территории собственный бассейн 50 кв м, с системой циркуляции, с переливной емкостью на 10м3 и 2 насосами. Автоматика позволяет контролировать уровни жесткости и дезинфекции воды. Встроенная система подсветки с 3 светодиодными прожекторами и дист.управлением позволит придать воде любой цвет. Большое тех. помещение под смотровой площадкой позволило разместить современное борудование водоподготовки, на базе фильтров Fibos, обеспечивающих первичную фильтрацию не более 1 мкм, (для сравнения у фильтра кувшина фильтрация 80 микрон), созданных по технологии без сменных картриджей, автоматической промывкой, а также высокопроизводительную систему умягчения и обезжелезивания воды с автоматической промывкой и системой регенерации активной смолы. Во всех квартирах исполнены проекты отопления и нагрева воды на базе газовых котлов Viessmann и Baxi. Стоят накопительные бойлеры, обеспечивающие 600 - 800 литров горячей воды в час. Полы первых этажей в плитке и всех санузлов выполнены с подогревом. В комнатах второго этажа можно наслаждаться естественным теплом деревянного пола адыгейского дуба. В каждой квартире интернет от провайдера Бизнес-Связь. Отдельно подключена система видеонаблюдения, позволяющая круглосуточно наблюдать на смартфонах всю территорию, включая стоянку, а также записывать данные.Во всех комнатах и гостиных мебель, сделанная под заказ.Зона барбекю заслуживает отдельного внимания, поскольку находится на площадке с великолепным видом, выложена из качественного шамотного кирпича приглашенным мастером из Индии.Все остекление выполнено из высокачественных алл систем Alutex и Shuco с фурнитурой Aubi, энергоэффективными стеклопакетами заполненными аргоном, не позволяющими палящему солнцу проникать в дом летом и хранить тепло зимой.Раздвижные системы панорамного остекления с фурнитурой фирмы Hautau GmbH.И еще одна особенность эксплуатируемая крыша, дополнительные 60 кв м к общей площади квартиры! В летнее время она превращается в полноценный этаж под открытым небом. Возможна рассрочка,ипотека.
873 786 ₽/м²
Уникальная 5-ти комнатная квартира в Сочи. Представляет собой 4 спальни, гостиную, кухню-столовую, 2 с/у, несколько гардеробных. Выполнен качественный дорогостоящий ремонт. Продается с мебелью и техникой. В самом комплексе несколько бассейнов, ресторанов, магазинов, теннисные корты, зоопарк, банный комплекс, спорт комплекс и тд. сдан
2 000 000 ₽/м²
В продаже ЭКСКЛЮЗИВ. Коллекционная недвижимость. Пентхаус единственный в своем роде в самом элитном районе города Сочи, с панорамой 360 градусов на город, целый этаж полностью ваш. Максимальная приватность и безопасность для вас и вашей семьи. Клубный комплекс элитных апартаментов. Продуманный ландшафтный дизайн который потрясает своим многообразием зон отдыха. Ремонт сделан только из высококачественных и элитных материалов, так же как и наполнение пентхауса. Покупая такую недвижимость вы приобретаете ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ, ПРИВАТНОСТЬ. ЭСТЕТИЧЕСКОЕ НАСЛАЖДЕНИЕ. За более подробной информацией звоните , направлю всю информацию. Ваш специализированный брокер по недвижимости Екатерина!
371 429 ₽/м²
Роскошный новый двухуровневый пентхаус включает в себя 5 спален , в каждой из которых - гардеробная комната . Три санузла с душевыми кабинами и сантехникой немецкого производства. Хозяйская спальня на втором уровне с большой гардеробной комнатой и ванной комнатой с панорамным остеклением и террасой отделанной редкими породами оникса. Лестницы, санузлы и ванная Комната выполнены отделаны эксклюзивным мрамором и ониксом итальянского производства. Двери - SJB. Кухня-столовая, гостиная - Turri. Мебель спальни, диваны - Fendi. ИНФРАСТРУКТУРА Управляющая компания Круглосуточная охрана комплекса Системы видеонаблюдения Противопожарная система Два бассейна Детская площадка Эксклюзивный ресторан Кафе с открытой террасой Банкомат, минимаркет Подземный паркинг
83 333 ₽/м²
Продаётся просторная квартира в Сочи. Общая площадь составляет 180 квадратных метров, жилая - 140 квадратных метров. Двухуровневая квартира расположена на 4,5 этажах 5-этажного монолитного дома. В квартире 5 комнат, кухня площадью 20 квадратных метров, 2 совмещённых и 2 отдельных санузла. Квартира с дизайнерским ремонтом, что создаёт уютную и современную атмосферу. В каждой комнате есть качественная мебель и техника, поэтому можно сразу въехать и жить. Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Окна выходят на улицу, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Также в квартире есть лоджия и балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним отдыхом. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко перемещаться с вещами или продуктами. Парковка подземная, поэтому ваш автомобиль всегда будет в безопасности и защищен от погодных условий. Рядом с домом есть все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады, клиники и магазины. Всё это находится в шаговой доступности, поэтому можно легко организовать повседневные дела и заботы. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Квартира юридически чистая, без обременений, поэтому сделка будет быстрой и безопасной. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите, чтобы оценить все преимущества этого замечательного жилья!
368 421 ₽/м²
Предлагается к продаже новый пентхаус с дизайнерским ремонтом в доме элитного класса ЖК "Новая Александрия" Дом находится в сомом центре города-курорта Сочи. Шаговая доступность к морю и лучших пляжей Чермного моря, архитектурных памятников и важных объектов деловой и культурной сферы все это несомненно большой плюс расположения дома. Мы предлагаем вам познакомиться с нашим предложением еще ближе и узнать, почему именно ему стоит отдать свое предпочтение! Самодостаточная инфраструктура дома: круглосуточная охрана и высокий уровень внутреннего сервиса. Распланирована в несколько просторных спален, гостиную и она же объединена вместе с кухонной зоной и большая терраса. К слову, знакомство с пентхаусом начинается с просторного холла, оформленного мрамором и зеркалами. Данное предложение выделяется не только выгодной ценой, но и тем, что этот пентхаус Вы смело можете рассматривать как инвестиции.
628 571 ₽/м²
Продается пентхаус, расположенный в жилом комплексе ПРЕМИУМ класса на первой береговой линии в 70 метрах от МОРСКОГО побережья в престижном районе Золотого треугольника. В пентхаусе выполнен дорогостоящий ремонт с использованием самых высоко-качественных материалов мировых брендов. С пентхауса открывается великолепный ВИД на морскую гладь. Внутреннее пространство поделено на четыре спальни, зал, кухню-гостиную, гардеробные комнаты. Внутренняя инфраструктура жилого комплекса и его высокий уровень сервиса заслуживает отдельного внимания: Собственный БАССЕЙН, тренажерный ЗАЛ, СПА. В шаговой доступности находится: ПАРК Дендрарий, Парк Ривьера, Морской Порт, Морская Набережная, Приморский Парк, улица Курортный проспект, знаменитая тропа здоровья. По просмотру и за большей информацией можете обращаться по телефону.
650 000 ₽/м²
Объект для Покупателя ценящего индивидуальность, ощущение удовлетворенности от своих достижений и эмоций восхищения от объекта проживания. Предлагается к покупке великолепный трехуровневый Пентхаус в элитном комплексе Идеал -Хаус на центральном Курортном проспекте г.Сочи. Пентхаус имеет великолепную панораму Олимпийского парка, побережья от Адлера до Морского порта в Центре Сочи. Из каждой комнаты открывается бескрайний вид моря и горизонт. За счет огромных витражей и высоты потолка 4,8 метра ощущаешь себя частью города и парящей над морем и городом свободы. Огромные террасы площадью 30 метров не дают намека, что это высотный дом, а полное ощущение, что живешь на собственной вилле с большим бассейном, ландшафтным дизайном, террассами для приёма солнечных ванн. Огромный плюс, такого проживания в пентхаусе, а не на частной вилле, то что имея все атрибуты элитного объекта проживания, собствентик не имеет забот связанных с организацией содержания частного объета( уход за бассейном, ландшафтными растениями, полив газонов, ремонт инженерных коммуникаций. В комплексе кроме автоматического парковочного робота, бассейна, круглосуточной охраны, также есть детский сад, фитнес зал, косметические кабинеты, аптека, нотариус , универсам, кафе, бар ресторан и апарт-отель для ваших гостей.. Надо один раз увидеть и Вы непременно влюбитесь в этот объект и есть полная уверенность, что он откажется для Вас тем самым объектом, о .котором Вы мечтаете.
270 000 ₽/м²
Пентхаус в центре города в комплексе бизнес класса ! Статус квартира ! Договор купли продажи , полная стоимость в ДКП Конкуренции на рынке Сочи не имеет , аналогичные предложения стартуют от 190 млн ! Жилая площадь 220 м2 Огромная кухня- гостиная с видом на море , 4 спальных комнаты , гардероб , 3 сан узла ! Терраса 200м2 также идет в собственность !
716 846 ₽/м²
Продается роскошная квартира в сердце Сочи, по адресу: Морской переулок, 1к1. Просторная пятикомнатная квартира общей площадью 223.2 кв. м расположена на последнем, 21-м этаже современного монолитного дома 2007 года постройки. Высота потолков составляет 3 метра, что создает ощущение простора и свободы. Квартира порадует вас великолепными видами из окон, которые выходят как на улицу, так и во двор. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который впечатлит самых взыскательных покупателей. Просторная кухня площадью 50 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. В квартире есть две лоджии и один балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. Планировка включает два совмещенных и два отдельных санузла, что обеспечивает комфорт для всей семьи. Дом находится в отличном состоянии, оснащен тремя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что очень удобно для подъема на верхний этаж. Для владельцев автомобилей предусмотрена подземная парковка, поэтому ваш транспорт всегда будет в безопасности. В доме также есть пандус, что делает его доступным для всех категорий гостей. Район предлагает развитую инфраструктуру: в пешей доступности находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Рядом есть магазины, где можно приобрести все необходимые товары, и другие объекты городской инфраструктуры. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Ипотека возможна, обременений на объект нет, что делает сделку безопасной и прозрачной. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Не упустите шанс сделать ее своим новым домом. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
223 881 ₽/м²
Представляем Вашему вниманию двухуровневую квартиру у моря в жилом комплексе "Новая Александрия"! Квартира расположена в районе с высокоразвитой инфраструктурой и шаговой доступностью ко всем ежедневно-необходимым учреждениям. На комфортном расстоянии от дома находится приморская набережная с оборудованными для комфортного отдыха пляжными зонами, ресторанами и другими объектами курортной зоны. В ста метрах от дома - "Дендрарий", известный субтропический парк, территория которого составляет порядка пятидесяти гектар. Также в шаговой доступности Государственный Цирк. "Новая Александрия" - элитный комплекс со своей закрытой приватной территорией. Для безопасности есть пост круглосуточной охраны и камеры наблюдения по всему периметру дома. Есть подземный трёхуровневый паркинг. На территории дома расположена детская площадка, тренажерный зал и бассейн. Фасад комплекса - вентилируемый, выполнен из высококачественных материалов. Дизайн дома отлично вписывается в окружающий его ландшафт. Двухуровневая квартира выполнена в стиле "классика", разделена на четыре спальни, кухню-гостиную и lounge-зону. На каждом этаже свой санузел. Квартира в "Золотом Треугольнике" - это отличный выбор для тех, кому важен комфорт и высокий уровень жизни! По всем вопросам звоните на указанный номер.
360 000 ₽/м²
Пентхаус в элитном комплексе: ваш рай на земле Представьте себе: вы просыпаетесь в просторной спальне, залитой солнечным светом, и выходите на балкон, откуда открывается панорамный вид на роскошную зеленую территорию. Это не мечта, а реальность, которую предлагает вам пентхаус в элитном комплексе, где каждый день будет пронизан атмосферой комфорта и умиротворения. Этот уникальный пентхаус, площадью 250 м2 + 250 м2 терраса, отличается современным дизайнерским ремонтом, который создает ощущение простора и стиля. Планировка продумана до мелочей: три просторные спальни, обеспечивающие полную приватность, два стильных санузла с ванными, гостевой санузел для удобства ваших гостей, гардеробная и зона хранения для организации вашего пространства, хозяйственная комната для комфорта и практичности, просторная гостиная с выходом на балкон, современная кухня и обеденная зона для уютных семейных вечеров. Но это еще не все. В вашем распоряжении также 250 м2 эксплуатируемой кровли идеальное место для создания собственной террасы с бассейном или зоной отдыха с беседкой и барбекю, где вы сможете проводить время в кругу близких людей, наслаждаясь красивым видом на окружающую территорию. Комплекс расположен в уютном и зеленом месте с 3 гектарами ухоженной территории, создающей ощущение уединения и гармонии с природой. Невысокая этажность и камерная атмосфера делают ваш дом исключительным оазисом спокойствия. Ваше безопасность гарантирована закрытой территорией, охраняемой парковкой на 100 мест и круглосуточным видеонаблюдением. Вы можете выбрать наиболее удобный для вас вариант оплаты: наличные, рассрочка, ипотека или лизинг. Также доступна возможность возврата НДС. Этот пентхаус не просто недвижимость, а инвестиция в комфортную и стильную жизнь, где вы сможете наслаждаться каждым моментом, окруженные уютной атмосферой и превосходным сервисом.
310 000 ₽/м²
Пентхаус с видом на море в клубном доме с закрытой территорией. Полностью готов для проживания. Четыре спальни, Большая кухня-столовая, гостиная, две гардеробные, три санузла, просторные лоджии. Лучшее предложение для большой семьи. Полный пакет документов. Статус - квартира!