


204 800 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уникальную квартиру в самом центре курортного города Сочи, расположенную всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого парка Ривьера и живописного побережья Черного моря. Это идеальное место для тех, кто мечтает жить в гармонии с природой, наслаждаться свежим морским бризом и каждый день ощущать ритм южного курорта. Удобства: Просторная квартира с продуманным дизайном интерьера. Современная кухня оборудована всей необходимой техникой. Светлые комнаты с панорамными окнами открывают потрясающие виды на море и парк. Уютная терраса позволяет насладиться чашечкой кофе на свежем воздухе каждое утро. Преимущества расположения: Всего несколько шагов отделяют вас от пляжа, где можно расслабиться и позагорать. Парк Ривьера рядом приглашает прогуляться среди зелени, заняться спортом или устроить пикник. Развитая инфраструктура района обеспечивает комфортное проживание: магазины, кафе, рестораны, аптеки и развлекательные заведения находятся поблизости. Почему именно эта квартира? Здесь сочетается уют домашнего очага с возможностями большого курорта. Вы сможете совмещать активный отдых с размеренной жизнью, наслаждаясь каждым днем в прекрасном месте. Приглашаем ознакомиться с квартирой мечты, которая станет вашим личным уголком счастья в Сочи!



222 222 ₽/м²
Двухэтажная квартира в центре Сочи. 1ый этаж жилое помещение. Подходит под ипотеку. Дом монолитный. Предложение реальное от меня,я собственница. ( Подтверждение адреса на одном из фото). Дом на сейсмоопорах. Соседи застройщики дома. Первый этаж(17ый) 54,5 кв м - квартира. Второй этаж( 18ый) 60 кв.м.- статус нежилое помещение ( оборудовано под квартиру) Выход на кровлю. Соседи у себя обустроили на кровле зону отдыха с цветами и мангалом. Также можете и вы. Можно оборудовать балкон на втором этаже. Обе квартиры можно объединить в двухэтажную квартиру лестницей. На данный момент обе квартиры разделены и сдаются в аренду по отдельности. Квартира в собственности более пяти лет. Никто не прописан. Я и мой брат собственники,решение о продаже обоюдное. Квартира удобно расположена между школ и садов,все магазины в пешей доступности. 10 мин до жд вокзала, рядом дорожная развязка. 20 мин пешком до пляжа. Торг уместен. Готова по запросу снять ещё видео для вас.



315 789 ₽/м²
Продаётся новая квартира с ремонтом в самом красивом комплексе Адлера "Морская Симфония", всего в 500 метрах от моря. Из 2х комнатной квартиры сделано три автономных студии. Можно использовать, как для проживания нескольких семей, либо для бизнеса под сдачу, либо в одной студии жить, а две других сдавать. Новые студии, развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. На территории комплекса детские площадки, продуктовые магазины, аптека, спорт площадка с тренажёрами, футбольное поле, волейбольное, теннисный корт, продуктовый магазин, ресторан, кофейня, пекарня, магазин деликатесов, винная лавка, многопрофильная клиника, SPA-центр с тренажерным залом, детский развивающий центр и многое другое. Перед домам расположен гостевой свободный паркинг на 400 машино-мест и 250 подземный паркинг. Внутренняя территории комплекса закрыта от третьих лиц. Вся она облагорожена ландшафтным дизайном, оборудованы прогулочные зоны, зоны для чтения, релакса и активного образа жизни. На внутренней территории двора выделена огромная площадь под спортивные объекты. На ней расположился открытый круглогодичный, подогреваемый бассейн площадью 500 м2, детский городок, многофункциональные спортивные площадки, теннисный корт и зоны для кросс-фита. Комплекс находится на центральной улице Адлера, 500 метров от моря, развитая инфраструктура, всё необходимое в шаговой доступности - кафе, бары, рестораны, магазины, аптеки, Сбер, дильфинарий, аквапарк, море, крутые развлечения для детей и взрослых, водные прогулки и аттракционы, джип-туры, водопады, парки, конные прогулки и многое другое. Удобная транспортная развязка. От Ж/Д вокзала 5 минут, от аэропорта 7 минут на машине. Каждая студия полностью оборудована, есть всё для комфортного проживания - свой сан.узел, плита индукционная, чайник, микроволновка, посуда, холодильник, стиральная машина, утюг, пылесос, интернет WI-FI.



439 430 ₽/м²
ПРОДАМ БОЛЬШУЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ СОЧИ В 2-Х МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРАЛЬНОЙ НАБЕРЕЖНОЙ Просторная двухкомнатная квартира в премиальном монолитном доме в сердце Сочи! Идеальное сочетание исторического флера, современного комфорта и лучшей инфраструктуры города. Золотая локация: всё в шаговой доступности! 2 мин. пешком до набережной реки Сочи. 10 мин. до ТЦ "Моремолл" и рынка. 15 мин. до морского порта и парка "Ривьера". Рядом две школы, детский сад и мед. учреждения. Комфорт и безопасность премиум-класса: Монолитный дом с идеальной шумоизоляцией. Закрытая охраняемая территория (КПП, видеонаблюдение). Два бесшумных лифта. Всегда есть свободное парковочное место. Простора и светлая квартира с потенциалом: Площадь 84.2 м² + лоджия 6 м². 11/13 этаж, окна на север/запад, много света. Легко планируется в трехкомнатную. Все коммуникации центральные. Чистые документы. ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. СТАТУС - КВАРТИРА. Звоните на просмотр, чтобы оценить магию жизни в центре!



252 941 ₽/м²
Продаётся просторная 3комнатная квартира в центре Сочи: 5 минут пешком до аэропорта, 10 минут до парка Ривьера. Топлокация — рядом Восьмая гимназия (одна из лучших в городе) и вся городская инфраструктура в шаговой доступности. Документы в порядке, квартира полностью готова к продаже — подходит под ипотеку и любые виды расчёта. Цена актуальна до момента покупки дома, который мы планируем приобрести. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую показ.



450 000 ₽/м²
ЖК бизнес-класса в самом центре Сочи - "Крокус" располагается в самом центре, 700 м от моря, развитая инфраст-ра, большая открытая парковка, консьерж, видеонаблюдение, хорошее обслуживание в комплексе. Квартира угловая , а значит много окон, что редкость и даёт большие возможности по использованию . Сейчас квартира спланирована : гостиная, кухня и спальня, но ,повторюсь, что при желании, так как количество окон позволяет, можно изменить планировку : кухня-гостиная и две отдельные спальни. Вид на море и город. Новый качественный ремонт, мебель и техника. В шаговой доступности пешеходная улица Навагинская, морпорт, Зимний театр, парк Ривьера", Ж/Д вокзал, центральный рынок. Собственник. Полная сумма в договоре. Риэлторов- просьба не беспокоить!



300 000 ₽/м²
Реальная квартира d самом центре города! Планировка 2 спальни +кухня гостиная, санузел и гардероб. Вид на город и море. Удобные транспортные развязки до всех точек города. Семейная ипотека сделаем, обычная ипотека и рассрочки. Солнце светит после обеда до 17:00. Ремонт сделан на 80% - в спальнях, в кухне еще не доделан, поэтому цену даем приятную. Причина продажи - нужны деньги на строительство магазина, для бизнеса. Один взрослый собственник , без обременений . звоните или пишите !



266 055 ₽/м²
ШИКАРНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! 3-х ком квартира в ЖК "Мидгард" с панорамным видом на море. Этот комплекс расположен в шаговой доступности от парка "Ривьера" и рядом с территорией санатория "Заполярье". Квартира с ремонтом из мебели только встроенная кухня и техника. Квартира продается с парковкой. Два открытых балкона с прямым видом на горы и море!!! Рядом с домом вся инфраструктура, до моря можно дойти пешком 5-10 минут. Статус квартира. Никто не прописан, быстрый выход на сделку. Звоните Показы ЕЖЕДНЕВНО!






279 188 ₽/м²
Удобная планировка. Качественный ремонт в хорошем состоянии. Квартира не сдавалась. Два собственника (супруги) Квартира в собственности больше 12 лет. Расположение самое удобное, какое только может быть. В буквальном смысле слова, рядом расположено все, что может быть необходимо. До пляжа 7 минут неспешным шагом. Выход со двора на самую красивую улицу Сочи. Если такую квартиру сдавать в аренду, то доход будет 130-150 тыс.мес.



549 451 ₽/м²
Двухкомнатная квартира, комнаты изолированные друг от друга. В квартире установлены перегородки в виде шкафа и раздвижных перегородок с целью дополнительного зонирования. Перегородки легко демонтируются. Окна по всему периметру квартиры. Панорамные окна со стороны спальни с видом на улицу Горького, Завокзальный микрорайон. Окна со стороны кухни с видом на улицу Юных Ленинцев и в направлении ТРЦ МореМол. В квартире имеется один маленький открытый балкончик. К спальне прилегают две лоджии, и ещё одна лоджия дополняет кухню. 2 входа в гостиную - из кухни и коридора. В квартире требуется ремонт (11 лет). Поэтому у покупателя есть возможность сделать все под себя: ремонт, гостиную поменять со спальней (витражные окна очень хорошо смотрелись бы именно в гостиной).



250 000 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в самом центре Сочи — престижная локация, сочетающая статус, комфорт и высокую инвестиционную привлекательность. Это формат жизни в центре курортной и деловой активности, где вся ключевая инфраструктура находится в пешей доступности. Из окон открываются панорамные виды на море, горы и центральную часть города, что подчёркивает уникальность объекта и создаёт ощущение простора. Квартира светлая, с отличными видовыми характеристиками и благоприятной ориентацией по сторонам света. Выполнен качественный современный ремонт с использованием надёжных материалов. Планировка продумана для комфортного проживания: две изолированные спальни, просторная гостиная зона, функциональная кухня, два полноценных санузла и лоджия. Такое решение идеально подойдёт как для семьи, так и для тех, кто ценит личное пространство и комфорт. Расположение — одно из ключевых преимуществ объекта. В пешей доступности находятся море и набережная, Морской вокзал, театры, лучшие рестораны и кафе, бутики, парки и прогулочные зоны. Это центр курортной и культурной жизни Сочи, где всё необходимое находится рядом. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города, рядом расположены основные транспортные развязки и железнодорожный вокзал. Квартира востребована как для личного проживания, так и для аренды с высоким уровнем спроса. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Отличный вариант для тех, кто ищет статусную недвижимость в центре Сочи с высокой ликвидностью и стабильным арендным потенциалом. Звоните, пишите в чат — с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не упустить это предложение и следить за изменением цены.



255 208 ₽/м²
Прoдам апapтaмент в гостиничном кoмплекcе Grаnd Саscаdе, в cамoм цeнтpe Cочи - рядом с морским вокзалoм, Плaтaнoвoй аллеей, Дендpарием, Худoжeствeнным музeeм и кoнцеpтным залoм Фecтивaльный. Примоpскaя набеpeжная и ocновные гoрoдcкиe прocтpaнcтва нахoдятcя в шаговой доступности. Комплекс Grаnd Саsсаdе - объект премиального уровня у моря, объединяющий высокие стандарты сервиса, инфраструктуру для отдыха и стабильный туристический поток круглый год. Преимущества комплекса: Пространство МIR Sра & Веаuty с авторскими ритуалами Акватермальная зона: бассейн, джакузи, сауны, хаммам, травяная и соляная комнаты, банный комплекс Ресторан ВRО&N от Аркадия Новикова (бренд-шеф — Мирко Дзаго) Патио-двор с лаунж-зонами и водой Тренажёрный зал Тесhnоgym Инвестиционный потенциал: Апартамент востребован круглый год Средняя сдача от 15 000 ₽ в сутки Средний годовой доход — около 4 500 000 ₽ (показатели подтверждаются) Возможна передача апартамента в доверительное управление - полностью пассивный доход Апартамент подходит для: личного отдыха в центре курорта краткосрочной/посуточной аренды инвестора, ориентированного на стабильную доходность С реальным покупателем можем обсуждаю продажу парковочного места. Звонить с 8.00 , не раньше по Москве



301 852 ₽/м²
Продается собственником уютная 3-комнатная квартира в Сочи, расположенная в микрорайоне Ареда на улице Чебрикова, 20. Общая площадь квартиры составляет 54, 3 кв. м, жилая площадь — 39,7 кв. м, кухня — 6,5 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома, построенного в 1957 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и свободы. В квартире почти сделан косметический ремонт (требуется завершение), что позволяет вам сразу заехать и жить, но при этом иметь условия для реализации ваших идей и представлений о степени комфорта и уюте. Планировка включает три комнаты, что идеально подходит для семьи или тех, кто ценит личное пространство. Санузел совмещенный, функционально обустроен. Из гостиной не вывезена вся мебель от предыдущей обстановки. Окна выходят как на улицу, так и во двор. При этом расположение дома такое, что в квартире тихо, не зависимо от того, во двор комната или окнами на улицу. Дом, в котором расположена квартира, кирпичный, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и сохранение тепла или прохлады, в зависимости от времени года. В доме произведено усиление сейсмоустойчивости, о чем известно, так как весь дом проектировался владельцем квартиры как архитектором, создававшим облик Сочи как города. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вам не нужно беспокоиться о месте для автомобиля. Микрорайон предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — совсем рядом. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до ключевых точек города. Квартира продается без посредников, от собственника, что гарантирует прозрачность сделки. Возможна ипотека. Документы полностью готовы к сделке, обременений нет. Это отличная возможность приобрести жилье в одном из самых привлекательных городов России. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните, и просмотр может быть почти сразу после звонка. Буду рада ответить на все ваши вопросы и показать вам вашу будущую квартиру.



333 333 ₽/м²
квартира со свежим ремонтом! заменена вся сантехника, новые батареи , вся электрика от счетчика новая! удобная планировка, без изменений конструкции!!! 2 полноценные спальни, гостиная и кухня! есть кладовая ! очень удобная локация , школа,два. садика, пятерочка, магнит парикмахерская, аптеки, всё это в минутной доступности! Продаю своё, можете звонить в любое время! можно и онлайн показ!!



411 111 ₽/м²
Квартира в самом лучше месте города. 1 собственник, без агентов. Квартира очень уютная , есть лоджия (которая по факту является второй полноценной жилой комнатой), где можно наслаждаться свежим воздухом и шикарным видом на улицу на весь город, море и горы. Вид восхищает абсолютно всех! Все необходимое для комфортной жизни есть рядом. Вход в парк Ривьера практически у подъезда. Дом в хорошем состоянии, оснащен двумя пассажирскими лифтами и пандусом для удобства передвижения. Наземная парковка обеспечит место для вашего автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений и готова к сделке. Возможна ипотека, все документы в порядке. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь, будем рады ответить на ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.



2 797 619 ₽/м²
Апартаменты вашей мечты в РИФ Резидентс Представьте себе жизнь в пространстве, где каждый день начинается с вида на бескрайнее море. Где роскошь и комфорт становятся не просто словами, а образом жизни. В жилом комплексе РИФ Резидентс вы сможете воплотить свои мечты в реальность. Эксклюзивный апартамент 84 м² Приглашаем вас в мир элегантности и стиля. Просторный апартамент площадью 84 м² ждёт своего нового хозяина. Здесь продуман до мелочей каждый элемент, чтобы вы могли почувствовать себя по-настоящему особенным. Дорогой дизайнерский ремонт и изысканная мебель создают атмосферу уюта и гармонии. Каждая деталь интерьера — это воплощение последних тенденций в мире дизайна. Вы будете наслаждаться исключительной атмосферой пространства, которое создано для вашего комфорта. Комплекс РИФ Резидентс — это не просто жильё, это стиль жизни Комплекс РИФ Резидентс расположен на первой береговой линии. Это значит, что вы сможете наслаждаться лёгким доступом к морю и собственному пляжу. Здесь вы почувствуете себя частью чего-то большего, чем просто жизнь в городе. Приватная атмосфера комплекса создаёт уют и спокойствие. Всего 74 апартамента — это гарантия того, что ваше пространство будет защищено от суеты и шума. Закрытая территория и современные системы охраны обеспечивают вашу безопасность. Вы можете быть уверены, что ваш отдых и жизнь в комплексе будут спокойными и защищёнными. На территории комплекса РИФ Резидентс есть всё необходимое для комфортной жизни: спа-комплекс, лобби-бар, тренажёрный зал и другие объекты инфраструктуры. Вы сможете расслабиться после насыщенного дня или провести время с пользой для здоровья. Эксклюзивная отделка мест общего пользования подчёркивает высокий статус комплекса. Вы будете чувствовать себя особенным каждый раз, когда будете выходить из своего апартамента. Не упустите свой шанс стать обладателем премиального апартамента в РИФ Резидентс. Начните жизнь в новом измерении комфорта и роскоши.






480 000 ₽/м²
Просторная 2-комнатная квартира площадью 100 м² с новым современным ремонтом Удачная планировка и большие окна создают ощущение свободы и уюта. Из квартиры открывается красивый панорамный вид на море и город, что делает её особенно привлекательной для проживания или инвестиций. Преимущества квартиры: Новый качественный ремонт — заезжайте сразу после покупки Удачная планировка: просторные комнаты и кухня Большая площадь — 100 м² Высокий этаж — максимум света и отличный обзор Вид на море и городскую панораму Чистый подъезд и современные лифты Инфраструктура района: Поблизости супермаркеты, аптеки и магазины В шаговой доступности школа и детские сады Рядом медицинские учреждения и частные клиники Фитнес-залы и спортивные площадки Зеленые зоны для прогулок, скверы, места для отдыха с детьми Расположение: Дом находится в удобной части Сочи с хорошей транспортной доступностью. Легкий выезд к основным транспортным артериям города. До моря можно добраться за 1015 минут на автомобиле. Район тихий, обжитой, отлично подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Если вы ищете просторную квартиру с видом на море и продуманным ремонтом в хорошем районе — это предложение заслуживает вашего внимания. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и записаться на показ.



286 765 ₽/м²
Предлагaю Вашему внимaнию уникальное прeдложeние нa пeрвoй беpeгoвoй линии в г. Coчи. Дoм бизнeс-класса ЖК "Bерсaль". Пoкупкa кваpтиpы здeсь - это чудеcный вapиaнт для людeй, кoтopые ценят кoмфoрт и жeлaют обecпечить своей cемьe кoмфортную жизнь и легкий бeззабoтный oтдыx! А из окон открывается отличный вид на Платановую Аллею и Морской Порт. Гoвoря o ключевыx достoинcтваx этого жилого комплекса, в первую очередь хотелось бы отметить его очень удачное расположение. Улица Несебрская - это самый центр Сочи. Рядом находится Морской Порт, парк Ривьера, Главпочтамт, Торговая галерея, БЦ Европейский, и т.д. Инфраструктура этого района очень хорошо развита! В состав Версаля входит собственный СПА-комплекс. В доме имеется служба консьерж, эксплуатируемая кровля с шикарным бассейном и панорамой на воды черноморского побережья, большой подземный паркинг, рядом все самое необходимое, т.к. эта самый центр города курорта и вы сможете добраться до всех ключевых объектов пешком! За подробностями звоните! Предложение уникальное и инвестиционно- выгодное!



389 362 ₽/м²
Продается стильная однокомнатная квартира в самом сердце Сочи, в Центральном микрорайоне на улице Роз, 36. Площадь квартиры составляет 47 кв.м., с просторной кухней площадью 17 кв.м. Квартира расположена на 7 этаже из 14 в монолитном доме. Высокие потолки (3 метра) добавляют ощущение простора и света. Квартира с дизайнерским ремонтом, где каждый элемент интерьера продуман до мелочей. Просторная лоджия станет отличным местом для утреннего кофе. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошую вентиляцию и освещение. Дом оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, а также пандусом, что делает его доступным для всех категорий жильцов. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка, поэтому место для автомобиля всегда будет. Дом в отличном состоянии, что гарантирует комфорт и безопасность проживания. Район, в котором находится квартира, богат инфраструктурой: рядом располагаются школы, детские сады и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.



208 078 ₽/м²
Продам трехкомнатную квартиру Жилой комплекс бизнесс класса Три спальни (2 детские) и кухня-гостиная Дорогой дизайнерский ремонт Вся сумма в дкп По показам связывайтесь заранее
| 🔷 Средняя цена продажи: | 19,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 215,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 19,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19,8 млн ₽ |