🏠 Как купить 3-комнатную квартиру в Сочи на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже или покупке 3-комнатных квартир во вторичке или новостройке? ✓ В базе объявлений Циан 1,9 тыс. 3-комнатных квартир в Сочи. ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.

💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира в Сочи?

🔷 Средняя цена продажи:29,9 млн ₽; 🔷 Средняя рыночная цена за м2:342,9 тыс. ₽/м²; 🔷 Минимальная стоимость жилья:8,3 млн ₽; 🔷 Самый дорогой объект:191,2 млн ₽.

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в Сочи?

✅ Минимальная площадь: 45 м² ✅ Объект наибольшей площади: 177,5 м²

Купить 3-комнатную квартиру в Сочи от 8,3 млн руб., продажа трехкомнатных квартир во вторичке и первичке на Циан. Для Вас нашли 1 876 объявлений с описанием и фото.

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 73,1 м², 2/17 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Лестория»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Адлер

9 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста

25 474 044 ₽

348 482 ₽/м²

Продается квартира в жилом комплексе бизнес-класса "Лестория". В составе ЖК предусмотрена собственная аквазона площадью 473 квадратных метра с двумя подогреваемыми бассейнами, что соответствуют стандартам бизнес-класса. Аквазона объединяет взрослый и детский бассейны. В welcome-zone к услугам посетителей шезлонги и все необходимые принадлежности. Раздевалки с душевыми комнатами, инфракрасная сауна — здесь все предусмотрено для комфортного отдыха и полного расслабления. Для водного комплекса продуман отдельный вход, оборудованный системой контроля и управления доступом (СКУД). Аквазона только часть уникальной инфраструктуры "Лестории", которая включает в себя также благоустроенную территорию с пятьюдесятью функциональными зонами для прогулок, отдыха и занятий спортом, видовые террасы на крышах для отдыха, работы и встреч с друзьями, а также пространство набережной Кудепсты с шезлонгами и перголами. Жилой комплекс "Лестория" состоит из шести домов высотностью от 15 до 17 этажей, окружённых зеленым массивом национального парка. На придомовой территории для жителей предусмотрены закрытые дворы с круглосуточным видеонаблюдением, активити-центр для детей и подростков, тихие зоны для отдыха и медитации. На крышах домов будут созданы зеленые террасы для наслаждения прекрасными видами на море и горы. В проекте предусмотрены разные варианты отделки квартир под потребности покупателей. Тем, кто хочет воплотить в жизнь собственные интерьерные задумки, подойдут квартиры без ремонта. Для комфортной жизни и отдыха в комплексе будет работать круглосуточный консьерж-сервис уровня 5*, который с легкостью закроет все ежедневные потребности: от заказа продуктов и встречи гостей в аэропорту до выгула и дрессировки питомца. К услугам жителей ЖК "Лестория" — собственная управляющая компания, для инвесторов предоставляются услуги доверительного управления. Купить 3-комнатную квартиру в Сочи.

Застройщик

Неометрия

вчера

1 июн, 23:47

Ещё фото

3-комн. квартира, 115 м², 17/23 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Первомайская, 21

32 000 000 ₽

278 261 ₽/м²

3-комнатная квартира в центре Сочи. ЖК на ул. Первомайская, 21. 17-й этаж. — Дизайнерский ремонт — Продуманная планировка: гостиная, спальни, кухонная зона, системы хранения — Подходит для семьи или как премиальная инвестиция — Паркинг в подземном гараже — в подарок (включён в стоимость) — Вся инфраструктура, море, рестораны — рядом Звоните, организуем показ.

Агентство недвижимости

Морская резиденция

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:10

Как опередить это объявление?

Ещё фото

3-комн. квартира, 70 м², 5/11 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Театральная, 11А

17 500 000 ₽

250 000 ₽/м²

Срочная продажа! Роскошная квартира новый ремонт в идеальном состоянии. Мебель, техника, текстиль - все остается. Лучший район для жизни. Золотая миля Сочи. Подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Лазурный берег

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 23:55

Как опередить это объявление?

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 81,9 м², 6/16 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Горный Квартал»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Краснодарский край, Сочи городской округ, Горный Квартал ЖК

24 570 000 ₽

300 000 ₽/м²

Продается 3-комнатная квартира в доме (Литер 1), срок сдачи : [quarter] кв. [year], общей площадью 81.9 кв.м., на 6 этаже в новом современном жилом комплексе в Сочи "Горный квартал", Хостинский район. Отличный вариант для инвестиций и жизни. Жилой квартал из шести 16-этажных домов находится на горном склоне. Дома расположены таким образом, что из окон каждой квартиры на верхних этажах открывается прекрасная горная панорама. "Горный квартал" отличают великолепные закрытые дворы с современными детскими и спортивными площадками, беседками с навесами и гамаками, площадкой для йоги и кинотеатр под открытым небом. Вниз на лифте можно спуститься к магазинам, что займут первые этажи, поблизости находятся школы, детские сады, поликлиника и автобусные остановки. Приятный бонус к благам цивилизации - идеальная экология, великолепное звездное небо, которое видно только в горах, самый настоящий лес и чистые озёра рядом с домом. Расположение на возвышенности позволяет избежать подтоплений. Территория безопасна и защищена от неблагоприятных природных явлений. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку Сочи и Адлера. До моря всего 15 минут на автомобиле! Условия строительства и покупки Дома строятся по 214 ФЗ с использованием эскроу-счетов Способы оплаты: рассрочка, ипотека, материнский капитал Отдел продаж застройщика Отличный вариант для жизни и инвестиций! Звоните! Рады ответить на все вопросы! 207. Продам 3-комнатную квартиру в Сочи.

Ещё 11 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

AVA

7 часов назад

сегодня, 01:55

Ещё фото

3-комн. апартаменты, 60 м², 5/8 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Моравия»

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Приморье, Курортный проспект, 96Гк1

58 000 000 ₽

966 667 ₽/м²

Представляем вашему вниманию изысканную двухкомнатную квартиру с захватывающим дух видом на море, расположенную в престижном комплексе бизнес-класса "Моравия" на Курортном проспекте в сердце Сочи! Эта квартира воплощение мечты о комфорте и роскоши. В ней выполнен ремонт премиум-класса, установлена дорогая техника и мебель, создающая атмосферу уюта и изысканности. Просторная кухня, объединенная с гостиной, и две отдельные спальни полноценная и гостевая позволяют каждому члену семьи чувствовать себя комфортно и свободно. Комплекс "Моравия" это оазис спокойствия и гармонии в сердце курортной зоны Сочи. Расположенный в экологически чистом районе микрорайона Приморье на Курортном проспекте, он возвышается над морем, открывая живописные виды и даря ощущение единения с природой. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и умиротворением, избегая шума и суеты городской жизни. Территория комплекса, занимающая 1,5 гектара, закрыта и охраняется, создавая атмосферу безопасности и уединения. Благоустроенные зоны отдыха, детские и баскетбольные площадки, уютные кофейни и магазины, а также общие зоны отдыха на крыше все это делает жизнь в "Моравии" комфортной и разнообразной. Подземный паркинг и открытая парковка обеспечивают удобство для владельцев автомобилей. Эта квартира станет вашим идеальным домом, где каждый день будет наполнен радостью и комфортом, а вид на море будет вдохновлять и дарить незабываемые впечатления. Продается 3-комнатная квартира в Сочи.

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость Центральный Офис номер 1

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:10

Как опередить это объявление?

3-комн. квартира, 63 м², 2/2 этаж

С мебелью

Лазаревская

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лазаревское, Сочинское шоссе, 8/6В

6 800 000 ₽

107 937 ₽/м²

ИСПОЛНИТЕ СВОЮ МЕЧТУ! Продается 3-комнатная квартира на берегу моря! Локация: Лазаревское. Квартира расположена на 2 этаже. Дом выполнен из блоков, снаружи оштукатурен и покрашен, фундамент ленточный, бетонный, перекрытия железобетонные. Планировка: три изолированные комнаты, кухня-зал, санузел совмещенный, прихожая, балкон. В квартире выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, межкомнатные двери, пол - линолеум санузел в кафеле. Балкон не застеклен, выход на балкон изолированный. В доме проведены коммуникации: электричество, вода и канализация - все центральное. Дом очень удачно расположен в 500 м от моря! Рядом магазины, кафе, остановки общественного транспорта и прочее. Документы в порядке, 1 собственник, все готово к продаже. Если вас заинтересовало наше предложение, звоните! 3-комнатная квартира в Сочи.

Агентство недвижимости

Аска Недвижимость

Документы проверены

неделю назад

24 май, 14:30

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 66,1 м², 4/19 этаж

Секция 1 • Сдан

С отделкой

ЖК «Кислород»

дом сдан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Ясногорская, 16/2к7

20 242 300 ₽

306 238 ₽/м²

Продается 3-комнатная квартира в новостройке ЖК "Кислород" Литер 13. Общая площадь квартиры - 66.1 кв. м., этаж 4 из 19. Преимущества квартиры: кухня-гостиная, две лоджии, большая гардеробная, для большой семьи Без отделки, но с возможностью заказать отделку. ЖК Кислород - это комплексная застройка из 15 домов бизнес-класса. ЖК находится на северном склоне горы Быхта, откуда открывается великолепный вид на море и горы. Рядом расположен заповедник, где берут начало туристические тропы на самые красивые водопады региона. При этом он строится в районе с развитой инфраструктурой, где есть магазины, школы, общественный транспорт, поликлиники. • 7 минут на машине до центра Сочи • 10 минут до моря • 5 минут пешком до Гимназии 16 и 10 до двух детских садов • 5 минут до магазинов + магазины откроются на первых этажах • 14 минут на машине до авто и ЖД-вокзалов, 30 минут до аэропорта • 14 минут на машине до Бальнеологического курорта Мацеста • Проект предполагает строительство собственной школы и детского сада. Способы оплаты: рассрочка, стандартная ипотека, военная ипотека, сниженный первоначальный взнос, материнский капитал Квартира 50 3-комнатной квартиры В Сочи.

Застройщик

AVA

неделю назад

22 май, 01:30

Ещё фото

3-комн. квартира, 70 м², 8/11 этаж

Только на Циан

ЖК «Фестивальный»

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, улица Яна Фабрициуса, 2/17

25 500 000 ₽

364 286 ₽/м²

Вы мечтаете жить в Сочи в доме бизнес-класса вблизи парков и скверов? Это предложение для ВАС ! ЖК Фестивальный отвечает всем требованиям самого взыскательного покупателя! Специальная цена всего 365 т.р.\м2 до 24.04.24! 1/ Локация - в шаговой доступности Курортный проспект, до набережной 12 минут прогулочным шагом через сквер "Фестивальный" по границе Дендрологического парка, 2/ Уютный обжитой дом с закрытой территорией, видеонаблюдением, консьержем, оборудованной детской и спортивной площадками, паркинг, в доме магазин "Пятёрочка", 3/ Развитая инфраструктура для жизни и круглогодичного отдыха (рядом магазины, рынок, салоны красоты, кафе, свежая выпечка, фитнес-клуб, гимназия, остановка общественного транспорта), удобная транспортная развязка на объездную в сторону Адлера, Сириуса, аэропорта, Красной Поляны! Двухэтажная квартира Панорамный вид на море 2 открытых балкона на каждом этаже свободная планировка Вы можете воплотить все свои мечты по дизайну, создать свою зону комфорта и релакса в Сочи! ВЫГОДНАЯ инвестиция по цене ниже рынка!!!

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость Центральный Офис номер 1

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:10

Как опередить это объявление?

Ещё фото

3-комн. апартаменты, 123 м², 6/26 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Приморье, Курортный проспект, 105

50 500 000 ₽

410 569 ₽/м²

ЭКCКЛЮЗИB Апaртаменты на ПЕРBОЙ бeрегoвой линии в Сочи c Собcтвeнным Пляжeм и Full-Servicе Infrаstrukturе •Собствeнный Приватный пляж • баcceйн с пaнopамным видом нa мope • SPA-центp пpемиум-клаccа: xамам, сауна, термы, массaжныe кабинeты и пpофеccиoнaльный уxод за тeлoм. • Coбственный рeсторан с авторской кухней от шефа. Завтраки с видом на море Для активной и здоровой жизни: • Тропа здоровья (терренкур) протяженностью более 5 км рядом с территорией комплекса • Современный фитнес-центр с кардио-зоной и тренажерами Тесhnоgym. • Детские и спортивные площадки, зоны для йоги на открытом воздухе. Безопасность и сервис: • Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение 24/7. • Консьерж-сервис, услуги клининга, управляющая компания премиум-класса. Апартаменты с ремонтом, мебелью и техникой! По всем вопросам-звоните! Один взрослый собственник.

Агентство недвижимости

Морская резиденция

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:40

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. апартаменты, 138,6 м², 10/10 этаж

Секция 1 • Сдан

ЖК «Гостиничный комплекс «Greenmont»»

дом сдан

Адлер

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, Курортный Городок мкр

135 857 660 ₽

980 214 ₽/м²

"Greenmont" Rsidences la mer — авторский курорт с атмосферой французской Ривьеры, где каждый день как увлекательное путешествие. Курортный комплекс "Greenmont" создан для тех, кто путешествует по миру в поисках идеального места, где можно замедлиться, ощутить жизнь всеми органами чувств, чувствовать заботу и премиальный сервис. Неометрия создала подобное пространство здесь — в сердце Сочи. Премиальный курорт имеет официальный статус пятизвездочного отеля, реализуется по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов. Состоит из многоуровневой приватной территории 4,5 га, пяти садов чувств, уникального парящего променада 1,3 га, ведущего к морю, и собственного концептуального пляжа. Камерная локация Курорт расположен в Адлерском районе Центрального Сочи, между морем и горами. Место выбрано не случайно и подчеркивает ценность замедления в центре динамичной жизни. Чтобы оградить вас от шума и суеты, "Greenmont" скрыт в объятиях реликтового парка. Находясь в сердце золотого треугольника Сочи - 10 минутах до международного аэропорта, 15 минутах до Олимпийского парка и 45 минутах до Горнолыжного курорта Роза Хутор и Красной Поляны, вы получаете долгожданную приватность и ощущение загородной жизни. Прогулка до собственного пляжа - 450 шагов незабываемых ощущений по уникальному парящему променаду между верхушек пицундских сосен и платанов. В вашем распоряжении инфраструктура собственного курорта Каждая деталь в Rsidences la mer продумана и настроена на волну удовольствий: пул концептуальных ресторанов, подогреваемые бассейны, два уровня wellness & SPA, детские плей хабы и развивающий центр, воркауты в окружении зелени и деловой-кластер делают "Greenmont" достойным выбором для самой взыскательной аудитории. Безукоризненный сервис пятизвездочного отеля Попадая в "Greenmont", ощущаешь себя гостем фешенебельного отеля valet parking, cleaning Focus, деликатный консьерж-сервис освобождает от рутины, фрахтует яхты для морской прогулки, электронно регистрирует ваших гостей, рекомендует лучшие маршруты путешествий для знакомства с аутентичной культурой, локальной гастрономией, легендами и традициями Сочи, забронирует лучший столик в одном из ресторанов. Любимые блюда прямо в вашу резиденцию доставит flashbot робот. Личныи помощник предугадывает желания и заботится о том, чтобы вы отдыхали, а ваши активы росли.

Застройщик

Неометрия

3 недели назад

7 май, 14:36

Ещё фото

3-комн. квартира, 72 м², 6/25 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Раз Два Три»

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Макаренко, Пластунская улица, 123Ак3

35 000 000 ₽

486 111 ₽/м²

Предлагается к продаже квартира, входящая в состав жилого комплекса 123 в центре Сочи. Сочетание большой площади и детально продуманного планировочного решения делает данное предложение поистине отличным вариантом для жизни и отдыха семей, которые ценят свободу личного пространства. Предлагаем познакомиться с ней более подробно! Общая площадь квартиры - 72 квадрата. Внутри две изолированные спальные комнаты, большая кухня-гостиная, обособленная гардеробная, совмещенный санузел. Отделка покоряет своей эстетикой и продуманностью деталей. Основа оформления пространства элегантная классика. Установлена вся необходимая мебель и бытовая техника, поэтому новоселье вы можете отпраздновать сразу же после покупки! Из больших панорамных окон этой квартиры открывается потрясающий вид на горную реку и городские пейзажи это еще один весомый плюс в копилку достоинств данного предложения! Отдельного внимания заслуживает факт удачного расположения. В шаговой доступности от территории комплекса есть буквально все: от продуктовых супермаркетов до крупных деловых и торговых центров, главных городских достопримечательностей Сочи. Дорога до моря занимает около 20 минут неспешным шагом, а сам путь к пляжам пролегает через живописную речную набережную. Дом располагает большим благоустроенным двором с парковочным пространством для автомобилей и зонами для отдыха. На первых этажах находятся помещения коммерческого назначения магазины, кофейни, салоны красоты. Данное предложение это действительно идеальный вариант для постоянного проживания, полного комфорта и самых положительных моментов! Еще больше информации о квартире вы всегда можете получить по телефону!

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость Центральный Офис номер 1

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

3-комн. апартаменты, 78 м², 2/9 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Пирогова, 5/10

18 000 000 ₽

230 769 ₽/м²

Мечтая о том, чтобы в самом полном объеме насладиться прелестями жизни в городе у моря, обязательно обратите свое внимание на апартаменты в АК Санторини! Абсолютно уникальное предложение рынка недвижимости, о котором мы в подробностях расскажем вам ниже. Площадь представленных апартаментов 78 квадратных метров. Планировочное решение выполнено следующим образом: Две отдельные спальные комнаты; Два санузла; Отдельная кухня; Просторная гостиная. Разумеется, в апартаментах есть собственная терраса с умопомрачительным видом на морскую акваторию! Это место точно станет вашей самой любимой зоной отдыха. "Просьба риелторов и агентств не беспокоить!"

Агентство недвижимости

Ваш Дом у Моря

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:40

Как опередить это объявление?

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. апартаменты, 156,6 м², 5/6 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

ЖК «Flavium - Luciano»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса

288 927 000 ₽

1 845 000 ₽/м²

3-комнатные апартаменты располагаются на 5 этаже, а из окон открываются виды на парковую территорию Luciano и море. Срок сдачи: IV-кв. 2025 Flavium—Luciano — воплощение изысканной архитектуры и гармонии с природой Дом Flavium—Luciano создан для тех, кто ценит утонченную красоту и безупречное качество. Его фасады словно переносят вас в эпоху древнего Рима, где величие соединено с элегантностью. Плавные линии и текстурированные материалы подчеркивают архитектурное мастерство, а панорамные окна раскрывают виды, достойные живописных полотен. Каждая деталь дома продумана до мелочей. Базовая отделка white box позволяет вам воплотить свою мечту об идеальном интерьере. Для тех, кто предпочитает не думать о мелочах, опционально доступна и чистовая отделка. Просторные лоты от 82 до 146 м² дают возможность обрести уютное пространство для жизни. И нет никаких студий только комфортные апартаменты для ценителей высокого уровня жизни. Для вашего удобства предусмотрен вместительный подземный паркинг, оснащённый мойкой, инновационные инженерные системы дома обеспечивают идеальный микроклимат в любое время года, а качественная звукоизоляция позволит наслаждаться морем, местом, природой, не отвлекаясь на постороннее. Жизнь во Flavium—Luciano это не просто пребывание в очередном комплексе. Это среда, формирующая свой комфортный мир вне суеты. Luciano — мир комфорта, который начинается за порогом Инфраструктура Luciano — это воплощение вашей мечты о современном ритме жизни, где все нужное находится в шаговой доступности. Парковая зона и пляж: Представьте утреннюю прогулку среди тенистых деревьев или вечерний отдых у моря. Собственный пляж в 57 минутах ходьбы станет местом, куда захочется возвращаться снова и снова. Гастрономическое путешествие: Четыре ресторана, каждый из которых предлагает уникальный опыт: • "Галерея" с изысканными блюдами европейской кухни. • "Adriana", где средиземноморские шедевры встречаются с паназиатскими акцентами. • "Garden Cafe" с уютной атмосферой сада. • "Посейдон" — панорамный ресторан на побережье, который станет вашим любимым местом для романтических вечеров. Акватермальный и спа-комплекс: Погрузитесь в мир релаксации с хаммамом, русской баней и приватными спа-зонами. А современный фитнес-клуб и медицинский центр помогут вам заботиться о здоровье и поддерживать отличную форму. Семейный комфорт: Детский клуб Luciano Kids создан для гармоничного развития вашего ребенка. Это место, где малыши познают мир через творчество, а родители могут расслабиться, зная, что их дети в надежных руках. Luciano — это не просто инфраструктура, это образ жизни, который подчёркивает статус и окружает заботой. Flavium—Luciano ждет вас, чтобы стать вашим домом, вашим миром и вашей историей.

Застройщик

Южный

2 недели назад

13 май, 15:22

Ещё фото

3-комн. апартаменты, 93 м², 19/26 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Приморье, Курортный проспект, 105

28 500 000 ₽

306 452 ₽/м²

Апартаменты на первой береговой линии в самом центре Сочи Комплекс на территории 4,5 га Бассейн спа рестораны зоны отдыха Апартаменты полностью с ремонтом, мебелью и техникой! По всем вопросам-звоните!

Агентство недвижимости

Морская резиденция

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Ваша Резиденция в Горах!

3-комн. квартира, 70 м², 3/4 этаж

С мебелью

Только на Циан

41.5 км от центра города

Краснодарский край, Сочи городской округ, Красная Поляна пгт, улица Калиновая, 9/3

16 000 000 ₽

228 571 ₽/м²

Продаётся уютная двухурoвнeвая квартира c потpясающим видом на гоpы и дpoвяным кaминoм. Комплекс расположен в сердце Красной Поляны, в пешей доступности от подъёмников и комплекса отдыха Беларусь, в котором есть круглогодичный подогреваемый бассейн, теннисный корт , бар, ресторан. В квартире выполнен ремонт из качественных материалов, мебель и техника остаются. Распланирована в просторную кухню-гостиную, спальню, детскую, сан. узел и террасу, с которой открывается потрясающий вид на горы. Звоните, с радостью отвечу на все Ваши вопросы и оперативно организую просмотр.

Агентство недвижимости

Гранд Недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:10

Как опередить это объявление?

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 73,5 м², 16/17 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Лестория»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Адлер

9 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста

28 946 996 ₽

393 837 ₽/м²

Ещё 8 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Неометрия

вчера

1 июн, 23:47

Ещё фото

трехкомнатная квартира в центре

3-комн. квартира, 69,3 м², 4/15 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Rose Del Mare»

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Роз, 36

35 000 000 ₽

505 051 ₽/м²

В самом сердце исторического центра Сочи, в престижном жилом комплексе бизнес-класса Роз Дельмар на улице Роз, расположена дизайнерская квартира, где эстетика, комфорт и статус объединены в единую концепцию жизни. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен новый авторский ремонт с использованием качественных материалов, установлены мебель и техника, изготовленные на заказ. Интерьер продуман до мелочей и создаёт атмосферу уюта, приватности и современной элегантности. Функциональная планировка идеально подходит для комфортной жизни семьи: — три изолированные спальни; — просторная кухня-гостиная для отдыха и приёма гостей; — два санузла; — мастер-спальня с собственной гардеробной и приватным санузлом. Пространство наполнено естественным светом, ощущением простора и гармонии. Каждая деталь интерьера подчёркивает высокий уровень объекта и создаёт ощущение завершённого, продуманного до совершенства пространства. Локация — одно из ключевых преимуществ. Исторический центр Сочи — это абсолютная равнина, прогулочные аллеи, уютные бульвары, лучшие рестораны, бутики, школы, театры и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. До моря — всего около 500 метров спокойным шагом. Это квартира для тех, кто ценит высокий уровень жизни, приватность, удобство центра и атмосферу настоящего курортного города.

Агентство недвижимости

Сочи Недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:10

Как опередить это объявление?

3-комн. квартира, 67,4 м², 1/5 этаж

Только на Циан

Лазаревская

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лазаревское, улица Партизанская, 40

9 150 000 ₽

135 757 ₽/м²

Продается уютная трехкомнатная квартира в солнечном Сочи, в районе Лазаревское, на Партизанской улице. Общая площадь квартиры составляет 67,4 кв. м, из которых жилая площадь — 55 кв. м, а кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1983 году. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к въезду. Просторная планировка позволяет создать комфортное пространство для жизни. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В вашем распоряжении будет совмещенный санузел, выполненный в нейтральных тонах. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. В подъезде чисто и ухоженно, а соседи доброжелательные. Район Лазаревское славится своей развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным местом для семейного проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов Сочи. Условия сделки: продажа квартиры без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что обеспечивает простоту и оперативность оформления. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в одном из лучших районов Сочи. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами! Мы всегда рады ответить на ваши вопросы и помочь с выбором.

Риелтор

Елена Воронова

Суперагент

2 недели назад

19 май, 05:08

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. апартаменты, 147,6 м², 2/6 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

ЖК «Flavium - Luciano»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса

223 614 000 ₽

1 515 000 ₽/м²

3-комнатные апартаменты располагаются на 2 этаже, а из окон открываются виды на парковую территорию Luciano и море. Срок сдачи: IV-кв. 2025 Flavium—Luciano — воплощение изысканной архитектуры и гармонии с природой Дом Flavium—Luciano создан для тех, кто ценит утонченную красоту и безупречное качество. Его фасады словно переносят вас в эпоху древнего Рима, где величие соединено с элегантностью. Плавные линии и текстурированные материалы подчеркивают архитектурное мастерство, а панорамные окна раскрывают виды, достойные живописных полотен. Каждая деталь дома продумана до мелочей. Базовая отделка white box позволяет вам воплотить свою мечту об идеальном интерьере. Для тех, кто предпочитает не думать о мелочах, опционально доступна и чистовая отделка. Просторные лоты от 82 до 146 м² дают возможность обрести уютное пространство для жизни. И нет никаких студий только комфортные апартаменты для ценителей высокого уровня жизни. Для вашего удобства предусмотрен вместительный подземный паркинг, оснащённый мойкой, инновационные инженерные системы дома обеспечивают идеальный микроклимат в любое время года, а качественная звукоизоляция позволит наслаждаться морем, местом, природой, не отвлекаясь на постороннее. Жизнь во Flavium—Luciano это не просто пребывание в очередном комплексе. Это среда, формирующая свой комфортный мир вне суеты. Luciano — мир комфорта, который начинается за порогом Инфраструктура Luciano — это воплощение вашей мечты о современном ритме жизни, где все нужное находится в шаговой доступности. Парковая зона и пляж: Представьте утреннюю прогулку среди тенистых деревьев или вечерний отдых у моря. Собственный пляж в 57 минутах ходьбы станет местом, куда захочется возвращаться снова и снова. Гастрономическое путешествие: Четыре ресторана, каждый из которых предлагает уникальный опыт: • "Галерея" с изысканными блюдами европейской кухни. • "Adriana", где средиземноморские шедевры встречаются с паназиатскими акцентами. • "Garden Cafe" с уютной атмосферой сада. • "Посейдон" — панорамный ресторан на побережье, который станет вашим любимым местом для романтических вечеров. Акватермальный и спа-комплекс: Погрузитесь в мир релаксации с хаммамом, русской баней и приватными спа-зонами. А современный фитнес-клуб и медицинский центр помогут вам заботиться о здоровье и поддерживать отличную форму. Семейный комфорт: Детский клуб Luciano Kids создан для гармоничного развития вашего ребенка. Это место, где малыши познают мир через творчество, а родители могут расслабиться, зная, что их дети в надежных руках. Luciano — это не просто инфраструктура, это образ жизни, который подчёркивает статус и окружает заботой. Flavium—Luciano ждет вас, чтобы стать вашим домом, вашим миром и вашей историей.

Застройщик

Южный

2 недели назад

13 май, 15:22

Ещё фото

3-комн. апартаменты, 84 м², 2/6 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Пирогова, 5/10

78 000 000 ₽

928 571 ₽/м²

Великолепная квартира с 2 комнатами и кухней-столовой в сданном комплексе на берегу моря, в прямом смысле, в виду того что до пляжа всего 30 метров. Квартира продается с ремонтом, мебелью и техникой. Показать смогу в любое время. Также в квартире 2 с/у- один с душевой, другой с ванной... Идеально как для отдыха и сдачи в аренду, так и для постоянного места жительства.

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость Центральный Офис номер 1

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:11

Как опередить это объявление?

3-комн. квартира, 72 м², 2/10 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Виноградная улица, 238Г

15 700 000 ₽

218 056 ₽/м²

видовая квартира недалеко от моря под ремонт, намного ниже рынка! срочная продажа, пишите звоните приезжайте смотреть

Риелтор

Михаил Царегородцев

Документы проверены

пять дней назад

28 май, 21:01

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. апартаменты, 137,9 м², 9/10 этаж

Секция 1 • Сдан

Только на Циан

ЖК «Гостиничный комплекс «Greenmont»»

дом сдан

Адлер

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, Курортный Городок мкр

134 289 730 ₽

973 820 ₽/м²

Застройщик

Неометрия

вчера

вчера, 17:40

Ещё фото

Продам квартиру в Сириусе.

3-комн. квартира, 74 м², 5/13 этаж

Имеретинский курорт

7 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Сириус пгт, улица Акаций, 34к2

22 200 000 ₽

300 000 ₽/м²

Продам квартиру в самой востребованной локации Сочи-ФТ Сириус. До моря 10 минут на автомобиле или 25 минут пешком. Дизайнерский ремонт.Три отдельные спальни, два санузла, балкон, боковой вид на горы.Вся мебель и техника остаются новым собственникам. Закрытая, благоустроеная территория со спортивными и детскими площадками. Прописка в Сириусе дает доступ к высококлассной инфраструктуре,образовательным льготам, социальным выплатам и уникальные возможности для бизнеса. Чистые документы, никто не прописан, один взрослый собственник. Полная сумма в ДКП. Документы готовы к сделке. Звоните-организую просмотр или видео показ.

Агентство недвижимости

Лазурный берег

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 22:50

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Вид на море

3-комн. квартира, 58 м², 14/20 этаж

С мебелью

ЖК «Золотой колос»

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, улица Яна Фабрициуса, 2/28А

14 900 000 ₽

256 897 ₽/м²

Продается квартира в лучшем районе Сочи Золотой треугольник. Рядом парк дендрарий , прогулочная набережная, чистый благоустроенный пляж, лучшие кафе и рестораны и все что необходимо для отдыха. Новый современный ЖК, закрытая территория, подземная парковка. В квартире новый дорогой ремонт, качественная мебель и техника. Изюминка квартиры это большая лоджия с видом на море. Квартира укомплектована всем необходимым. Документы все проверены и готовы к оформлению. Никто не прописан. Без обременений. Звоните и приезжайте на просмотр.

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость Центральный Офис номер 1

Документы проверены

Посмотреть все объекты

неделю назад

25 май, 09:11

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 65,92 м², 5/19 этаж

Секция 1 • Сдан

С отделкой

ЖК «Кислород»

дом сдан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Ясногорская, 16/2к5

20 227 200 ₽

306 845 ₽/м²

Продается 3-комнатная квартира в новостройке ЖК "Кислород" Литер 11. Общая площадь квартиры - 65.92 кв. м., этаж 5 из 19. Преимущества квартиры: кухня-гостиная, две лоджии, большая гардеробная, для большой семьи Без отделки, но с возможностью заказать отделку. ЖК Кислород - это комплексная застройка из 15 домов бизнес-класса. ЖК находится на северном склоне горы Быхта, откуда открывается великолепный вид на море и горы. Рядом расположен заповедник, где берут начало туристические тропы на самые красивые водопады региона. При этом он строится в районе с развитой инфраструктурой, где есть магазины, школы, общественный транспорт, поликлиники. • 7 минут на машине до центра Сочи • 10 минут до моря • 5 минут пешком до Гимназии 16 и 10 до двух детских садов • 5 минут до магазинов + магазины откроются на первых этажах • 14 минут на машине до авто и ЖД-вокзалов, 30 минут до аэропорта • 14 минут на машине до Бальнеологического курорта Мацеста • Проект предполагает строительство собственной школы и детского сада. Способы оплаты: рассрочка, стандартная ипотека, военная ипотека, сниженный первоначальный взнос, материнский капитал Квартира 65

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

AVA

неделю назад

22 май, 01:26

Ещё фото

3-комн. квартира, 81,6 м², 5/23 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Королевский парк»

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Приморье, Курортный проспект, 105б

55 200 000 ₽

676 471 ₽/м²

Квартира с панорамным видом на море. Комплекс премиум класса в самом центре Сочи 2.2 га На территории: бассейн спа ресторан собственный пляж по всем вопросам-звоните!

Агентство недвижимости

Морская резиденция

Документы проверены

Посмотреть все объекты

два дня назад

31 май, 10:31

Как опередить это объявление?

3-комн. квартира, 95 м², 5/5 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, Амбровая улица, 33

12 500 000 ₽

131 579 ₽/м²

Продается просторная квартира с потрясающим видом на г.Ахун и заснеженные горы Красной Поляны! Современный дом, уютная закрытая придомовая территория с детской площадкой и машиноместом. В доме полное видеонаблюдение + домофон. Хорошие соседи. Площадь квартиры по документам 95м2, с балконами порядка 120м2, с возможностью увеличения. Уникальная планировка: большая кухня- гостиная, две изолированные спальни, 4 балкона, 2 сан. узла. Всего 5 световых точек, при желании легко перепланируется в 4-5 комнатную квартиру, площадь позволяет. Современный, качественный ремонт! Вся мебель и техника остается! Встроенная техника 2-х итальянских кухонных гарнитуров остаётся (посудомойки, холодильники, варочные панели, духовые шкафы, стиралки, smart-TV, кондиционеры итд, всё по 2-3 шт, премиальных брендов Bosch). Тёплый пол по всей площади, с отдельным регулятором каждого помещения от газового котла BAXI, горячая вода также от газового котла, + 2 водонагревателя по 50 литров как резерв, минимальные расходы на ЖКУ. Район Бытха! Вся инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, торговый центр, МФЦ, общественный транспорт, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и тропа терренкур! Выход как на ул.Амбровая, так и на ул.Ясногорская, проблем с проездом/парковкой не существует. Очень удобная развязка - выезд на Курортный проспект или на Дублер/Обход, за считанные минуты можно оказаться в любой точке города. Продажа от собственника. Документы в порядке, без арестов и обременений, 1 взрослый собственник. Звоните и пишите, отвечу на все вопросы!Оперативно покажем квартиру.

Агентство недвижимости

Мир недвижимости

Суперагент

четыре дня назад

29 май, 12:28

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. апартаменты, 107,2 м², 3/6 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

ЖК «Flavium - Luciano»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса

168 304 000 ₽

1 570 000 ₽/м²

3-комнатные апартаменты располагаются на 3 этаже, а из окон открываются виды на парковую территорию Luciano и море. Срок сдачи: IV-кв. 2025 Flavium—Luciano — воплощение изысканной архитектуры и гармонии с природой Дом Flavium—Luciano создан для тех, кто ценит утонченную красоту и безупречное качество. Его фасады словно переносят вас в эпоху древнего Рима, где величие соединено с элегантностью. Плавные линии и текстурированные материалы подчеркивают архитектурное мастерство, а панорамные окна раскрывают виды, достойные живописных полотен. Каждая деталь дома продумана до мелочей. Базовая отделка white box позволяет вам воплотить свою мечту об идеальном интерьере. Для тех, кто предпочитает не думать о мелочах, опционально доступна и чистовая отделка. Просторные лоты от 82 до 146 м² дают возможность обрести уютное пространство для жизни. И нет никаких студий только комфортные апартаменты для ценителей высокого уровня жизни. Для вашего удобства предусмотрен вместительный подземный паркинг, оснащённый мойкой, инновационные инженерные системы дома обеспечивают идеальный микроклимат в любое время года, а качественная звукоизоляция позволит наслаждаться морем, местом, природой, не отвлекаясь на постороннее. Жизнь во Flavium—Luciano это не просто пребывание в очередном комплексе. Это среда, формирующая свой комфортный мир вне суеты. Luciano — мир комфорта, который начинается за порогом Инфраструктура Luciano — это воплощение вашей мечты о современном ритме жизни, где все нужное находится в шаговой доступности. Парковая зона и пляж: Представьте утреннюю прогулку среди тенистых деревьев или вечерний отдых у моря. Собственный пляж в 57 минутах ходьбы станет местом, куда захочется возвращаться снова и снова. Гастрономическое путешествие: Четыре ресторана, каждый из которых предлагает уникальный опыт: • "Галерея" с изысканными блюдами европейской кухни. • "Adriana", где средиземноморские шедевры встречаются с паназиатскими акцентами. • "Garden Cafe" с уютной атмосферой сада. • "Посейдон" — панорамный ресторан на побережье, который станет вашим любимым местом для романтических вечеров. Акватермальный и спа-комплекс: Погрузитесь в мир релаксации с хаммамом, русской баней и приватными спа-зонами. А современный фитнес-клуб и медицинский центр помогут вам заботиться о здоровье и поддерживать отличную форму. Семейный комфорт: Детский клуб Luciano Kids создан для гармоничного развития вашего ребенка. Это место, где малыши познают мир через творчество, а родители могут расслабиться, зная, что их дети в надежных руках. Luciano — это не просто инфраструктура, это образ жизни, который подчёркивает статус и окружает заботой. Flavium—Luciano ждет вас, чтобы стать вашим домом, вашим миром и вашей историей.

Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Южный

вчера

вчера, 17:40

Продажа трехкомнатных квартир в Сочи от 8,3 млн руб.

Найдено 1 876 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 3-комнатную квартиру в Сочи на Циан?

💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира в Сочи?

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в Сочи?

📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке 3-комнатной квартиры?

🔷 Средняя цена продажи:	29,9 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:	342,9 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:	8,3 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:	191,2 млн ₽.