Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Продажа
Продажа 3-комнатных квартир в Сочи

Купить 3-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи

Найдено 1 объявление
На карте
3-комн. квартира, 72 м², 5/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, улица Метелева, 23/1 от Яна Фабрициуса
18 000 000 ₽
250 000 ₽/м²
Продаем свою квартиру. Без агентов. Площадь квартиры 72 м + терраса 20 м На первом этаже расположена кухня со всей необходимой посудой, обеденная зона, диван-кровать, санузел, прихожая и большой шкаф. На втором этаже: гостиная с диваном и телевизором, рабочая зона со столом, спальня с двуспальной кроватью и мансардным окном, ванная комната с большой ванной, антресоль в гостиной с двуспальным местом, большая терраса со столом и гардеробная комната. В квартире есть все для удобства: посудомоечная машина, стиральная и сушильная машины, духовка, блендер, кофемашина, ТВ. Есть ареднованное место в подземном паркинге. Квартира находится в центральном Сочи недалеко от дендрария. (На улице Метелева). До морпорта на такси 15 минут. До моря на машине 5 минут, пешком 20-30 минут. Есть автобусная остановка. В квартире крутая лестница. Дом без лифта. Продается 3-комнатная квартира в ипотеку в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи.
Собственник
ID 89421938
неделю назад
21 май, 11:04

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 44 м², 3/6 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, улица Дмитриевой, 36 от Яна Фабрициуса
11 700 000 ₽
265 909 ₽/м²
!Собственник! Уютная квартира в развитом районе в 20 мин от моря Продаётся ухоженная квартира от собственника!Готовьтесь к переезду — все документы в идеальном порядке, возможен быстрый выход на сделку. Ваш новый дом расположен в живописном и полностью сформированном районе. В шаговой доступности всё для комфортной жизни: Инфраструктура: школа, два детских сада, множество сетевых магазинов. Отдых и спорт: современные детские площадки, а также профессиональные площадки для баскетбола, волейбола и мини-футбола. Природа: район утопает в зелени, вокруг высажены пальмы и фруктовые деревья — приятно гулять в любое время года. А главное — всего 20 минут неспешной прогулки отделяют вас от морского побережья! Квартира полностью готова к проживанию: все центральные коммуникации (свет, газ, вода, канализация), а также подключенный интернет (Ростелеком). Это отличная возможность для тех, кто ищет свой уголок у моря в развитом районе. Не упустите её! Продам 3-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи.
Собственник
ID 129852623
неделю назад
23 май, 13:51
3-комн. апартаменты, 74,1 м², 7/7 этаж
Только на Циан
ЖК «Красная поляна»
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, с. Эстосадок, набережная Времена Года, 3 от Яна Фабрициуса
30 000 000 ₽
404 858 ₽/м²
Продaетcя cтильнaя, ликвиднaя квартира в cамoм сеpдце Эстоcадкa! Tpexкoмнатная квартира c дизайнерcким peмонтoм, чтoбы вы мoгли сразу зaexaть и нacлaждaться жизнью. Вcя мeбель и тexникa oстaютcя! Paзвитaя инфрacтруктуpa: в шагoвoй дoступнocти нaxодятcя шкoлы, дeтcкие сады, поликлиники и магазины, что сделает проживание или отдых здесь максимально комфортным. Удобное локация позволяет быстро добраться до подъемников, Горной карусели, ТРЦ с аквапарком, кафе, ресторанов и казино! Отличный вариант для сдачи в аренду! Один собственник, без обременений, развитая инфраструктура. С радостью отвечу на дополнительные вопросы по телефону. Звоните!!! 3-комнатной квартиры в ипотеку в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Морской Берег
Документы проверены
9 часов назад
сегодня, 09:19
1-комн. квартира, 38 м², 7/12 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Донская, Донская улица, 108Ак1 от Яна Фабрициуса
12 500 000 ₽
328 947 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру в центральном районе.
Агентство недвижимости
Элитный берег
Документы проверены
три дня назад
29 май, 10:15
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 88 м², 10/12 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Заречный, Гагарина мкр, улица Чайковского, 23/1 от Яна Фабрициуса
29 000 000 ₽
329 545 ₽/м²
Комплекс на берегу реки Сочи своей набережной для прогулок !!!! Закрытая, охраняемая территория с ландшафтным озеленением Въезд Кпп сидит охрана , видеонаблюдение круглосуточно На территории всегда есть парковочное место для Вас Дом монолитный , два бесшумных лифта, панорамное остекление В пешей доступности две Школы,детский сад, мед.учреждения Торговый центр Моремолл и Рынок 10 минут пешком Морской порт и парк Ривьера 15-20 минут пешком Дом строился с разрешением на строительство Статус квартира, документы проверены Юристом Отличная локация для проживания и отдыха Звоните договоримся о времени встречи !!! Купить 3-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Яркий Сочи
Документы проверены
пять дней назад
27 май, 13:11
3-комн. квартира, 62 м², 2/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Завокзальный, улица Севастопольская, 37 от Яна Фабрициуса
13 100 000 ₽
211 290 ₽/м²
Сталинка! Светлая с новым ремонтом 3-комнатная квартира 72 м² с большой лоджией в Завокзальном районе. Центр Сочи, 20 минут до моря, 10 минут до ж/д вокзала. Развитая инфраструктура, 2 этаж 2-этажного дома, окна на две стороны. Район, который выбирают местные жители для постоянного проживания благодаря развитой инфраструктуре. У дома остановка автобусов. В шаговой доступности - школы, детские сады, поликлиника, больница, рынок, сетевые магазины, салоны красоты, кафе и рестораны. О ДОМЕ: - сталинской постройки 2-этажный дом, квартира на 2 этаже. - перекрытия железобетонные - окна выходят во двор, oткрытaя пaркoвкa вo двope.. - центральные коммуникации, газ, что делает проживание еще более удобным. - во дворе имеется детская и спортивная площадка, где можно активно проводить время - хороший спальный район, близко к самому центру. О КВАРТИРЕ (никoгда нe сдавaлaсь, всё сделано для себя) : - при ремонте была заменена проводка и трубы - O квартиpe Площадь: 72 м² . есть лоджия с видом на горы - оптимальный мeтраж для кoмфopтного проживания Ремонт не требуется, пространство грамотно и удобно распланировано : есть три выделенные комнаты и просторная лоджия. В ремонте использовались экологичные материалы, освещение, подсветка по всему периметру квартиры. - техника импортная. Мягкая мебель и всё оснащение остаются - сантехника качественная - панорамный вид на горы и город - из окна открытка, солнечная сторона. ИНФРАСТРУКТУРА в шаговой доступности: - Магазины: Супермаркеты, рынок, магазины повседневного спроса - Для здоровья: Аптеки, пункты выдачи заказов (ПВЗ) - Финансы: Банкоматы, отделения банков - Питание: Кафе и столовые на любой вкус - Образование: Школа, детский сад в непосредственной близости ТРАНСПОРТНАЯ доступность: - остановка общественного транспорта у дома - удобный выезд на основные магистрали - быстрый доступ в центр Сочи и Адлер ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - три просторные комнаты, с которых открывается великолепный вид, плюс огромная утепленная лоджия - толстые стены, кирпично-монолитный дом, - высокие потолки 3,2 м, - в подъезде 5 квартир, всего 2 подъезда - полная тишина в окружении зелени. Звоните, пишите! Проведу показ в удобное для вас время и отвечу на все вопросы. Один собственник - решение принимается быстро Документы готовы - возможна оперативная сделка Квартира реальная и готова к продаже. За подробностями звоните!
ID 100733773
Документы проверены
неделю назад
23 май, 14:21
Студия, 22,3 м², 10/12 этаж
ЖК «Гранд Парк»
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Донская, улица Тимирязева, 34Б от Яна Фабрициуса
7 500 000 ₽
336 323 ₽/м²
сделан ремонт в 2024г. Дом построен по ФЗ-214. Новый. Газофицирован. Охраняемая территория, КПП круглосуточно охраники, консьерж в подьезде. спортивная площадка, детская площадка,зона барбекю. Автостоянка бесплатно,во дворе. Шикарный вид на море с балкона и комнаты. В составе новые кондиционер холодильник, телевизор, кухонный гарнитур ,диван, два стола.никто не проживал.один собственик.фото дополнительно вышлю отдельно по запросу.звоните ,пишите. я собственник. Торг.
Собственник
ID 116975608
Документы проверены
2 недели назад
13 май, 12:02
1-комн. квартира, 55 м², 8/13 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Донская, Донская улица, 108А от Яна Фабрициуса
15 800 000 ₽
287 273 ₽/м²
Современная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в одном из востребованных районов Сочи. Общая площадь — 60 м². Просторная планировка включает уютную спальню, светлую гостиную, кухню с полной встроенной техникой и удобную санузел с качественной отделкой. Квартира полностью готова к проживанию — ремонт выполнен в спокойных тонах с использованием современных материалов. Преимущества квартиры: Дизайнерский ремонт без необходимости дополнительных вложений Встроенная кухня с техникой: духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, холодильник Качественная сантехника и плитка в санузле Удобное зонирование пространства — изолированные комнаты Панорамные окна, наполненные естественным светом Система кондиционирования воздуха Чистый подъезд, новый лифт, благоустроенная придомовая территория Низкие коммунальные платежи Инфраструктура: В пешей доступности супермаркеты, аптеки и бытовые службы Рядом школа и детский сад Транспортная остановка в 3 минутах от дома Кафе, пекарни и мини-рынки по соседству Зеленые аллеи и прогулочные зоны поблизости Расположение: Квартира находится в районе с удобной транспортной доступностью. Легкий выезд в сторону центра Сочи и прибрежной зоны. До моря — примерно 1520 минут на автомобиле. Район отличается комфортной городской средой и хорошей экологией. Свяжитесь с нами, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре! Возможность увидеть квартиру в удобное для вас время. Не упустите уютный и качественный вариант в Сочи.
Агентство недвижимости
Винсент Недвижимость
Документы проверены
три дня назад
29 май, 14:28
2-комн. квартира, 38,9 м², 9/14 этаж
С мебелью
Только на Циан
Адлер
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, Адлер жилрайон, улица Гвардейская, 34 от Яна Фабрициуса
18 500 000 ₽
475 578 ₽/м²
продается квартира от собственника без залогов запретов документы на руках посмотреть квартиру можно по договоренности цена на пару недель успейвайте
Собственник
ID 128551808
Документы проверены
три дня назад
28 май, 18:58
1-комн. квартира, 35 м², 7/21 этаж
С мебелью
ЖК «Морская симфония»
Адлер
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, улица Ленина, 298Бк4 от Яна Фабрициуса
13 900 000 ₽
397 143 ₽/м²
Ваша мечтa o жизни у моpя становится pеaльноcтью!Пpедставляeм вашeму внимaнию oчapoвательную однокoмнатную квартиру в престижном жилом комплeкcе "Морcкая cимфония" в coлнeчном Сочи. Pаcпoложeннaя на улице Ленинa, этa кваpтиpа пpeдлагаeт не только кoмфоpт, нo и зaxвaтывающий вид на бecкрайнее море, который будет радовать вас каждый день.Всего в 7 минутах неспешной ходьбы от вас ласковые волны Черного моря. Сама квартира, площадью 35 кв.м., находится на 7 этаже 22-этажного современного монолитного дома.Забудьте о хлопотах с ремонтом и покупкой мебели! Квартира полностью готова к проживанию: выполнен стильный современный ремонт, установлена вся необходимая техника и мебель. Светлая и просторная комната станет вашим идеальным местом для отдыха и создания домашнего уюта.Жилой комплекс "Морская симфония" создан для вашего удобства. Три лифта, оборудованные пандусом, обеспечат комфортное передвижение для всех. На территории комплекса предусмотрена наземная парковка, а также бассейн и спортивные площадки с тренажерами для активного отдыха. Надежное монолитное строение дома гарантирует безопасность и долговечность.Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады и магазины, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Отличная транспортная развязка позволит вам легко добраться в любую точку города.Не упустите свой шанс! Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Запишитесь на удобное для вас время и убедитесь сами во всех ее преимуществах.Документы в полном порядке: один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку гарантирован.
Агентство недвижимости
МакаровРиэлти
Суперагент
месяц назад
28 апр, 18:49
2-комн. квартира, 62 м², 4/12 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Пирогова, 6к3 от Яна Фабрициуса
15 000 000 ₽
241 935 ₽/м²
Продам квартиру от собственника. Квартира находится в развитом районе. Рядом садик, школа, поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта, красивейший православный кафедральный собор. В шаговой доступности находится пляж Светлячок, в двух остановках парк и пляж Ривьера. Дом в отличном состоянии, квартира просторная, комнаты изолированные. Два взрослых собственника,.
Собственник
ID 109796411
месяц назад
4 апр, 16:38
2-комн. квартира, 53,2 м², 1/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Заречный, Гагарина мкр, улица Красноармейская, 39 от Яна Фабрициуса
12 000 000 ₽
225 564 ₽/м²
Продаю квартиру 2х комнатную. ВЫСОКИЙ 1 этаж. Вид на зелень. Теплая, сухая квартира. Кухня 9 кВ м , зал, гардеробная, спальня, раздельный Сан.узел. Рядом автобусные остановки, две школы, 3 детских садика, центральный рынок, и все магазины, мед. учреждения. Есть всё необходимое для комфортного проживания и отдыха! По ровной дороге до парка Ривьера 15 минут пешком. До моря +10 мин Без обременений и долгов, 1 собственник с 2016 года.
Агентство недвижимости
Аска Недвижимость
Суперагент
неделю назад
19 май, 23:20
2-комн. квартира, 50 м², 8/14 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Островского, 17/24 от Яна Фабрициуса
14 500 000 ₽
290 000 ₽/м²
Продам уютную двухкомнатную квартиру в самом сердце Сочи, по адресу: улица Островского, 17/24. Жилплощадь составляет 50 кв. м, кухня — 10 кв. Квартира расположена на 8 этаже 14-этажного дома. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.Территория дома огорожена.Беседка.Паркинг В квартире сделан дизайнерский ремонт, поэтому она выглядит современно и стильно. Просторная кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи. Санузел совмещенный, оформлен в светлых тонах. Есть лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. Дом в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт и пандус для удобства передвижения. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Рядом с домом расположены школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Квартира полностью готова к продаже, без обременений. Записывайтесь на просмотр! Ждем вас, чтобы показать вам ваш будущий дом в одном из самых красивых городов России.
Агентство недвижимости
Яркий Сочи
Документы проверены
2 недели назад
14 май, 13:12
Апартаменты-студия, 27 м², 6/6 этаж
С мебелью
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Донская, Донская улица, 90А от Яна Фабрициуса
9 000 000 ₽
333 333 ₽/м²
Продаётся студия с действующим арендным бизнесом в Сочи Предлагается к продаже студия площадью 27 м², полностью готовая к проживанию и использованию в качестве инвестиционного объекта с уже налаженным бизнесом посуточной аренды. Локация Объект расположен в востребованной туристической зоне Сочи с удобным доступом к морю, инфраструктуре и транспорту. Район стабильно пользуется спросом у арендаторов круглый год. Характеристики объекта — площадь: 27 м² — функциональная планировка — оборудована двумя спальными местами — полностью меблирована и оснащена техникой — современный, нейтральный интерьер — готова к немедленной эксплуатации Готовый арендный бизнес Квартира уже используется для посуточной аренды и приносит доход. Покупателю передаётся полностью выстроенная система: — профессиональные фотографии для размещения объявлений — налаженный процесс бесконтактного заселения гостей — контакты и организация клининга Фактически вы приобретаете не просто недвижимость, а готовый бизнес с минимальным порогом входа. Преимущества — отсутствие необходимости дополнительных вложений — быстрый старт получения дохода — высокая ликвидность объекта в курортной локации Документы готовы к сделке Готова предоставить дополнительную информацию и обсудить условия сотрудничества.
Собственник
ID 134228957
неделю назад
23 май, 18:45
1-комн. квартира, 37 м², 13/19 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, Виноградная улица, 22/1А от Яна Фабрициуса
14 500 000 ₽
391 892 ₽/м²
Уютная, теплая, светлая квартира- студия 37м2 с выделенной спальней в ЖК Сияние Сочи с видом на ул.Виноградная.Техника Bosch, 2 инверторных кондиционера LG,стиральная машина LG с функцией сушки,ортопедический матрас Аскона, входная дверь с зеркалом Torех серии Utimatum. Мебель и встроенная техника остаются. Один взрослый собственник, без обременений, ограничений, ипотек, мат.капит ала, прописанных нет.Полная сумма в договоре. Статус квартиры. На территории жилого комплекса расположен магазин Пятерочка,Озон, салон красоты. Рядом с домом храм Князя Св.Владимира. До остановки общественного транспорта 2 минуты ходьбы, откуда можно уехать влюбое направление города. Рядом лицей 23, 2 садика почта, поликлиника.
Собственник
ID 65388252
Документы проверены
месяц назад
21 апр, 23:41
Студия, 36 м², 6/6 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, улица Лермонтова, 5А от Яна Фабрициуса
11 600 000 ₽
322 222 ₽/м²
Собственник. Продам квартиру-студию с ремонтом в Центре Сочи на ул. Лермонтова, низ микрорайона Светлана, 36 м2, 6/6-эт. малоквартирного монолитного дома бизнес-класса с красивым видом на море и город. Вся сумма в договоре, документы готовы, прописка, регистрация сделки в Росреестре! В квартире сделан евроремонт с использованием качественных материалов, система отопления водяной тёплый пол, установлен ИГК, совмещённый с/у оборудован. Квартира полностью готова к проживанию: есть необходимая мебель и вся бытовая техника (холодильник No Frost, газовая плита с электродуховкой и вытяжкой, СВЧ-печь, посудомоечная и стиральная машины), инверторная сплит-система, ТВ, Wi-Fi всё остаётся. В доме всего 19 квартир, тихий благоустроенный закрытый двор, в цоколе расположены парковочные места и кладовые помещения. Все коммуникации центральные, подключены включая газ, на всё - счётчики учета, коммунальные платежи минимальные. Удобное месторасположение, экологически чистая парковая зона, в шаговой доступности - море, городские пляжи, Приморская набережная, парк им. Фрунзе, Зимний и Летний театры, Дендрарий, Цирк, Курортный проспект. Отличный микрорайон с развитой инфраструктурой, всё рядом - школы, дет/сады, транспорт в любом направлении, супермаркеты, кафе и банки. Без посредников!
Собственник
ID 44562099
неделю назад
22 май, 11:31
2-комн. квартира, 45 м², 2/5 этаж
С мебелью
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Бытха, 38 от Яна Фабрициуса
13 600 000 ₽
302 222 ₽/м²
Собственник, в квартире никто не прописан. Большая кухня-гостиная с балконом и две изолированные спальни. В 2024-2025 году в квартире сделан капитальный ремонт в полном объёме — новая штукатурка и шпатлёвка, замена электропроводки согласно ГОСТ с выводом на 12 автоматических выключателей, замена труб отопления на армированный усиленный полипропилен с установкой новых радиаторов отопления, заливка пола с укладкой кварц винила, натяжные воздушные потолки с частичной подсветкой по периметру включая балкон. Перед балконом огражденная (закрывается на ключ) территория до угла дома с насаждениями, принадлежащая данной квартире. Также под балконом большая кладовая для хранения материалов, закрывается на ключ. В квартире всё остаётся — вся техника новая с документами (большой холодильник Haier Side by Side, мощный инверторный кондиционер. Panasonic 12й на 35 м. Кв., стиральная машина Bosch на 9 кг), вся мебель, шкафы, кухонный гарнитур с посудой, ТВ (3 шт, все smart tv) и прочее В настоящий момент в самом доме проходит капитальный ремонт — полностью обновлен фасад дома, идёт замена кровли, далее замена центральных труб отопления, центральной электропроводки, установлены подъездные двери, монтаж крыльца, ремонт прилегающей территории и пр., срок окончания оставшихся работ- сентябрь 2025 г. Удобная локация, вся инфраструктура, магазины и рынок в шаговой доступности, через дорогу Гимназия 16, за домом Дом культуры Аэлита. До моря 15 минут пешком (пляж Бытха, мелкая галька)- спуск вниз, назад в горку или на автобусе, остановка возле дома. Вид из кухни и балкона на Гимназию, с боковых окон вид на море. Агентствам, риэлторам и пр., просьба не звонить. Разумный торг.
Собственник
ID 91367282
Документы проверены
месяц назад
3 апр, 09:42
2-комн. квартира, 51,5 м², 4/12 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Санаторная, 47/6 от Яна Фабрициуса
13 900 000 ₽
269 903 ₽/м²
Продам квартиру в ЖК Романов, по ул Санаторной Сочи. С ремонтом, без мебели. Распланирована в большую кухню-гостиную, коридор, просторную спальню с выходом на балкон. Территория ЖК закрытая, есть бассейн. Парковка. Цена указана исключительно за срочность. Актуальна до 28 мая. Обмена нет. Прежде чем писать свои цены, посмотрите сколько стоит аналогичная в моем доме. По показу пожалуйста звоните заранее или пишите. Так как нужно время приехать, ввиду того, что в квартире не проживаю. Просьба риэлторов и посредников не беспокоить по пустякам.
Собственник
ID 141588057
четыре дня назад
28 май, 11:21
2-комн. квартира, 50 м², 8/14 этаж
С мебелью
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Островского, 35/11 от Яна Фабрициуса
24 000 000 ₽
480 000 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в центре Сочи ул. Островского, 35/11 Ограниченное предложение в одной из самых дефицитных локаций Сочи. Квартиры такого уровня, с подобным расположением и степенью готовности, практически не выходят на рынок — и, как правило, быстро находят покупателя. Общая площадь — 50 кв.м 8 этаж — один из самых востребованных форматов: оптимальное сочетание вида, приватности и ликвидности. Из окон открывается вид на центр города и частично на море. Планировка выстроена с учетом комфортной жизни и арендного потенциала: отдельная спальня с гардеробной, кухня и гостиная зона. Пространство ощущается свободным и гармоничным. О квартире: — капитальный ремонт выполнен около 2 лет назад; — полностью заменены все инженерные коммуникации; — ремонт делался для себя, без планов на продажу; — использованы качественные материалы и современные решения; — квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Формат — полностью готовый актив: без вложений, без ожиданий, с возможностью немедленного проживания или сдачи. О доме и локации: Дом 1970 года постройки, 14 этажей, 2 подъезда. Относится к уникальному архитектурному проекту — всего 5 таких домов в Сочи, и все они расположены вдоль центральной пешеходной улицы Навагинской— ключевой городской артерии, аналогичной московскому Арбату. Такая локация формирует: — устойчивый высокий спрос; — минимальное предложение; — постоянный рост интереса со стороны арендаторов и инвесторов. Инвестиционный потенциал: — долгосрочная аренда: 90 000 130 000 руб./мес; — посуточная аренда: низкий сезон — 4 500 6 000 руб./сутки высокий сезон — 7 000 10 000 руб./сутки — среднегодовая загрузка: 6580%; — потенциальный доход: 1,6 2,4 млн руб. в год; — доходность: порядка 913% годовых. Почему такие объекты покупают быстро: — центр Сочи практически не застраивается физический дефицит недвижимости; — готовые квартиры с качественным ремонтом — редкость; — высокий и стабильный арендный поток круглый год; — возможность начать зарабатывать сразу после сделки. Это не просто квартира — это ликвидный актив в локации, где предложение ограничено, а спрос только усиливается. Продажа срочная, обусловлена семейными обстоятельствами. Показ по предварительной договоренности.
Собственник
ID 71422128
неделю назад
21 май, 20:50
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры

💁🏻‍♂️ Как оформить ипотеку на 3-комнатную квартиру на Циан?

  • 🔢 Чтобы рассчитать платеж по ипотечному кредиту, воспользуйтесь калькулятором ипотеки;
  • 👨🏻‍💻 Чтобы отправить заявку на получение ипотеки сразу в 10 банков, воспользуйтесь сервисом Циан Ипотека.
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 3-комнатных квартир в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи?
  • ✓ В базе Циан 1 3-комнатных квартир в ипотеку в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость в ипотечный кредит, используйте сервис Циан Ипотека.
🔷 Средняя цена продажи:18 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:250 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:18 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:18 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 72 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 72 м²