🏠 Как купить 3-комнатную квартиру в Сочи на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже или покупке 3-комнатных квартир во вторичке или новостройке? ✓ В базе объявлений Циан 1,8 тыс. 3-комнатных квартир в Сочи. ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.

💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира в Сочи?

🔷 Средняя цена продажи:31 млн ₽; 🔷 Средняя рыночная цена за м2:359,6 тыс. ₽/м²; 🔷 Минимальная стоимость жилья:8 млн ₽; 🔷 Самый дорогой объект:200,2 млн ₽.

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в Сочи?

✅ Минимальная площадь: 45 м² ✅ Объект наибольшей площади: 180 м²

Купить 3-комнатную квартиру в Сочи от 8 млн руб., продажа трехкомнатных квартир во вторичке и первичке на Циан. Для Вас нашли 1 750 объявлений с описанием и фото.

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 73,1 м², 2/17 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

3 акции

ЖК «Лестория»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Адлер

9 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста

25 474 044 ₽

348 482 ₽/м²

Продается квартира в жилом комплексе бизнес-класса "Лестория". В составе ЖК предусмотрена собственная аквазона площадью 473 квадратных метра с двумя подогреваемыми бассейнами, что соответствуют стандартам бизнес-класса. Аквазона объединяет взрослый и детский бассейны. В welcome-zone к услугам посетителей шезлонги и все необходимые принадлежности. Раздевалки с душевыми комнатами, инфракрасная сауна — здесь все предусмотрено для комфортного отдыха и полного расслабления. Для водного комплекса продуман отдельный вход, оборудованный системой контроля и управления доступом (СКУД). Аквазона только часть уникальной инфраструктуры "Лестории", которая включает в себя также благоустроенную территорию с пятьюдесятью функциональными зонами для прогулок, отдыха и занятий спортом, видовые террасы на крышах для отдыха, работы и встреч с друзьями, а также пространство набережной Кудепсты с шезлонгами и перголами. Жилой комплекс "Лестория" состоит из шести домов высотностью от 15 до 17 этажей, окружённых зеленым массивом национального парка. На придомовой территории для жителей предусмотрены закрытые дворы с круглосуточным видеонаблюдением, активити-центр для детей и подростков, тихие зоны для отдыха и медитации. На крышах домов будут созданы зеленые террасы для наслаждения прекрасными видами на море и горы. В проекте предусмотрены разные варианты отделки квартир под потребности покупателей. Тем, кто хочет воплотить в жизнь собственные интерьерные задумки, подойдут квартиры без ремонта. Для комфортной жизни и отдыха в комплексе будет работать круглосуточный консьерж-сервис уровня 5*, который с легкостью закроет все ежедневные потребности: от заказа продуктов и встречи гостей в аэропорту до выгула и дрессировки питомца. К услугам жителей ЖК "Лестория" — собственная управляющая компания, для инвесторов предоставляются услуги доверительного управления. Купить 3-комнатную квартиру в Сочи.

Застройщик

Неометрия

вчера

вчера, 11:05

Ещё фото

3-комн. квартира, 54,3 м², 2/5 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Заречный, Гагарина мкр, улица Новоселов

14 000 000 ₽

257 827 ₽/м²

В продаже квартира в центре Сочи с новым ремонтом, мебелью и техникой. Вид на орхидею и пальмы. Локация прекрасно подходит для жизни и отдыха. Вся инфраструктура у дома. Школа, два детских сада, большая детская площадка, спортивная площадка, прогулочные зоны. Рынок, магазины, аптеки. В 5 минутах ходьбы центральный рынок, Моремолл, до моря 30 минут прогулочным шагом. Планировка: зал с кухней, две спальни, с/у, балкон утепленный. Вся сумма в договоре!

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость Центральный Офис номер 1

Документы проверены

Посмотреть все объекты

три дня назад

30 июн, 10:14

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Квартира рядом с Морпортом

3-комн. квартира, 75 м², 5/5 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Воровского, 3

25 000 000 ₽

333 333 ₽/м²

Продаю квартиру в центре Сочи в жилом комплексе бизнес-класса White Hall. Комплекс расположен в историческом центре рядом сМорпортом, улицы Навагинская, в десяти минутах ходьбы до парка Ривьераи в окружении самых лучших престижных ресторанов. Квартира без ремонта, но с видом на море. Планируется в три спальни, кухню гостиную и два с/у. В Комплексе выполнена дорогая отделка входной группы, консьерж служба, лифты KONE. Территория Комплекса оформлена ландшафтным озеленением. Жилой Комплекс находится под постоянным видеонаблюдением и круглосуточной охраной. По просмотру пожалуйста звоните! Продам 3-комнатную квартиру в Сочи.

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость Центральный Офис номер 1

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:06

Как опередить это объявление?

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 133,2 м², 23/28 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Сан Сити»

дом сдан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Приморье, Курортный проспект, 108

253 080 000 ₽

1 900 000 ₽/м²

Сан-Сити — премиальные апартаменты в Сочи для пассивного дохода и сохранения капитала Надёжный актив с растущей ликвидностью — апартаменты в комплексе курортного уровня на закрытой территории в 400 метрах от моря. ЖК уже привлекает внимание инвесторов, которые выбирают не обещания, а реальные преимущества: — собственный пляж — элитная локация рядом с санаториями и 5* отелями — развитая инфраструктура для отдыха и аренды — гарантированная доходность — рассрочка до 90 процентов Комплекс сдан. Обслуживается управляющей компанией. Панорамные окна с видом на море и горы. Доступен апартамент под ключ с отделкой. На территории: — двухуровневый подземный паркинг и придомовой — собственный фитнес и SPA-центр ENCORE с бассейном — детские площадки, теннисный корт, футбольное поле — зона барбекю, приватный дендропарк — круглосуточная охрана и видеонаблюдение Расположение — одно из самых удачных в Сочи: — 3 минуты до пляжа — 5 минут до Курортного проспекта и "Золотого треугольника" — 20 минут до аэропорта Это не просто недвижимость. Это — защита капитала, пассивный доход и возможность отдыха в любое время года. Звоните — расскажем, как зафиксировать цену до следующего повышения. Продается 3-комнатная квартира в Сочи.

Агентство недвижимости

ИП Бойко И. А.

полгода назад

23 дек, 10:03

Ещё фото

3-комн. квартира, 81,9 м², 7/21 этаж

Только на Циан

ЖК «Москва»

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, улица Депутатская, 10

22 000 000 ₽

268 620 ₽/м²

В продаже квартира в самом престижном районе Сочи — Светлана, Золотой треугольник! Дом бизнес -класса! 3-х комнатная квартира! Функциональная планировка включает: просторную кухню-гостиную для комфортного отдыха и приема гостей; две изолированные спальни; вместительные системы хранения. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных европейских материалов. В отделке применены натуральные текстуры, современные интерьерные решения, премиальное освещение и элементы декора, создающие атмосферу уюта и роскоши. Установлены скрытые системы хранения, качественная сантехника и межкомнатные двери высокого класса. Кухонная зона полностью укомплектована техникой премиальных брендов: встроенный холодильник Liebherr; духовой шкаф и варочная панель Bosch; посудомоечная машина Siemens; вытяжка Elica; стиральная и сушильная машины LG Premium Series; телевизоры Samsung QLED; мультисплит-система кондиционирования Daikin. Вся мебель выполнена на заказ по индивидуальному проекту, квартира продается полностью укомплектованной и готовой к проживанию или сдаче в аренду. Жилой комплекс бизнес-класса расположен всего в 500 метрах от благоустроенного пляжа Светлана — дорога к морю занимает 710 минут пешком. Преимущества комплекса: закрытая охраняемая территория; круглосуточное видеонаблюдение; консьерж-сервис; подземный паркинг; современные входные группы; коммерческие помещения на первых этажах: кофейни, рестораны, салоны красоты, фитнес-студии и пункты выдачи заказов. В шаговой доступности находятся главные достопримечательности и лучшие места для отдыха:• Зимний театр;• Сочинский цирк;• парк Дендрарий;• Центральная набережная;• рестораны и прогулочные зоны исторического центра города. Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для получения высокого пассивного дохода. На территории комплекса работает профессиональная управляющая компания, которая возьмет на себя все вопросы по аренде и обслуживанию недвижимости. Документы готовы к сделке: один собственник; без обременений; без долей и материнского капитала; полная стоимость в договоре; ипотека любого банка. 3-комнатная квартира в Сочи.

Агентство недвижимости

Продажи от инвестора

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 03:10

Как опередить это объявление?

3-комн. квартира, 58 м², 13/19 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Барселона Парк»

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, Курортный проспект, 59

14 500 000 ₽

250 000 ₽/м²

В продаже новая квартира в самом центре Сочи, в 200 метрах от моря! В квартире выполнен дорогой современный ремонт. Выделена просторная спальня и большая кухня-гостиная. Есть свой открытый балкон. Из всех окон открывается потрясающий вид на море и город! Квартира находится в комплексе бизнес-класса с закрытой территорией, охраной, видеонаблюдением, службой консьержей, подземным и придомовым паркингом, аптекой, салоном красоты, кафе, рестораном, цветочным магазином. От дoмa мoжно легко дoйти пeшкoм дo тaкиx извecтных доcтoпримeчaтельноcтeй Сочи, как парки Дeндpарий и Ривьepа, концepтный зал "Фестивальный", Moрcкой пopт, Зимний Театр, Художественный музей. До моря всего 200 метров по абсолютно ровной аллее! Документы готовы к сделке, обременений нет. Звоните, чтобы записаться на просмотр! 3-комнатной квартиры В Сочи.

Агентство недвижимости

Гранд Недвижимость

Документы проверены

четыре дня назад

29 июн, 18:51

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 67,3 м², 8/19 этаж

Секция 1 • Сдан

С отделкой

ЖК «Кислород»

дом сдан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Ясногорская, 16/2к5

21 603 300 ₽

321 000 ₽/м²

Продается 3-комнатная квартира в новостройке ЖК "Кислород" Литер 5. Общая площадь квартиры - 67.3 кв. м., этаж 8 из 19. Преимущества квартиры: для большой семьи, совмещённый санузел, кухня с балконом, две лоджии Без отделки, но с возможностью заказать отделку. ЖК Кислород - это комплексная застройка из 15 домов бизнес-класса. ЖК находится на северном склоне горы Быхта, откуда открывается великолепный вид на море и горы. Рядом расположен заповедник, где берут начало туристические тропы на самые красивые водопады региона. При этом он строится в районе с развитой инфраструктурой, где есть магазины, школы, общественный транспорт, поликлиники. • 7 минут на машине до центра Сочи • 10 минут до моря • 5 минут пешком до Гимназии 16 и 10 до двух детских садов • 5 минут до магазинов + магазины откроются на первых этажах • 14 минут на машине до авто и ЖД-вокзалов, 30 минут до аэропорта • 14 минут на машине до Бальнеологического курорта Мацеста • Проект предполагает строительство собственной школы и детского сада. Способы оплаты: рассрочка, стандартная ипотека, военная ипотека, сниженный первоначальный взнос, материнский капитал Квартира 115

Застройщик

AVA

вчера

вчера, 11:00

3-комн. апартаменты, 60 м², 5/8 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Моравия»

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Приморье, Курортный проспект, 96Гк1

58 000 000 ₽

966 667 ₽/м²

Представляем вашему вниманию изысканную двухкомнатную квартиру с захватывающим дух видом на море, расположенную в престижном комплексе бизнес-класса "Моравия" на Курортном проспекте в сердце Сочи! Эта квартира воплощение мечты о комфорте и роскоши. В ней выполнен ремонт премиум-класса, установлена дорогая техника и мебель, создающая атмосферу уюта и изысканности. Просторная кухня, объединенная с гостиной, и две отдельные спальни полноценная и гостевая позволяют каждому члену семьи чувствовать себя комфортно и свободно. Комплекс "Моравия" это оазис спокойствия и гармонии в сердце курортной зоны Сочи. Расположенный в экологически чистом районе микрорайона Приморье на Курортном проспекте, он возвышается над морем, открывая живописные виды и даря ощущение единения с природой. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и умиротворением, избегая шума и суеты городской жизни. Территория комплекса, занимающая 1,5 гектара, закрыта и охраняется, создавая атмосферу безопасности и уединения. Благоустроенные зоны отдыха, детские и баскетбольные площадки, уютные кофейни и магазины, а также общие зоны отдыха на крыше все это делает жизнь в "Моравии" комфортной и разнообразной. Подземный паркинг и открытая парковка обеспечивают удобство для владельцев автомобилей. Эта квартира станет вашим идеальным домом, где каждый день будет наполнен радостью и комфортом, а вид на море будет вдохновлять и дарить незабываемые впечатления.

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость Центральный Офис номер 1

Суперагент

вчера

вчера, 14:35

Ещё фото

3-комн. квартира, 94 м², 5/7 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Красная Поляна пгт, улица Турчинского, 19А

19 700 000 ₽

209 574 ₽/м²

Продаётся просторная квартира 94 м² | Красная Поляна | 2 спальни | Готова к проживанию Продаётся светлая и тёплая трёхкомнатная квартира общей площадью 94 м². Объект идеально подходит для постоянного проживания большой семьи, ценящей комфорт и безопасность. Ключевые преимущества: Планировка: функциональное пространство включает две изолированные спальни, большую кухню-гостиную,мастер-спальню со своим санузлом и раздельный санузел. Никаких компромиссов в личном пространстве. В квартире выполнен качественный ремонт, установлена необходимая сантехника и освещение. Можно заехать и жить сразу после сделки. один из самых востребованных многоквартирных домов Красной Поляны. Тихий, закрытый комплекс с собственной территорией обеспечивает приватность и покой. несмотря на уединённость, до центра курорта, магазинов, школ и подъемников всего пара минут езды. Это редкое сочетание готового жилья, качественной постройки и потрясающей локации. Звоните, чтобы получить подробную информацию или записаться на показ!

Агентство недвижимости

Гранд Недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:43

Как опередить это объявление?

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 81,6 м², 3/16 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Горный Квартал»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Раздольное, улица Тепличная, 108к2

22 304 000 ₽

273 333 ₽/м²

Продается 3-комнатная квартира в доме (Литер 2), срок сдачи : [quarter] кв. [year], общей площадью 81.6 кв.м., на 3 этаже в новом современном жилом комплексе в Сочи "Горный квартал", Хостинский район. Отличный вариант для инвестиций и жизни. Жилой квартал из шести 16-этажных домов находится на горном склоне. Дома расположены таким образом, что из окон каждой квартиры на верхних этажах открывается прекрасная горная панорама. "Горный квартал" отличают великолепные закрытые дворы с современными детскими и спортивными площадками, беседками с навесами и гамаками, площадкой для йоги и кинотеатр под открытым небом. Вниз на лифте можно спуститься к магазинам, что займут первые этажи, поблизости находятся школы, детские сады, поликлиника и автобусные остановки. Приятный бонус к благам цивилизации - идеальная экология, великолепное звездное небо, которое видно только в горах, самый настоящий лес и чистые озёра рядом с домом. Расположение на возвышенности позволяет избежать подтоплений. Территория безопасна и защищена от неблагоприятных природных явлений. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку Сочи и Адлера. До моря всего 15 минут на автомобиле! Условия строительства и покупки Дома строятся по 214 ФЗ с использованием эскроу-счетов Способы оплаты: рассрочка, ипотека, материнский капитал Отдел продаж застройщика Отличный вариант для жизни и инвестиций! Звоните! Рады ответить на все вопросы! 169.

Застройщик

AVA

час назад

сегодня, 04:40

Ещё фото

Супер срочно! Реальная цена!

3-комн. квартира, 65 м², 19/25 этаж

Только на Циан

ЖК «Раз Два Три»

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Макаренко, Пластунская улица, 123Ак3

22 000 000 ₽

338 462 ₽/м²

В продаже квартира с дизайнерским ремонтом на верхнем этаже, откуда открывается вид на море, реку и город. Квартира находится в одном из лучших жилых комплексов для жизни — ЖК Раз Два Три на улице Пластунской. В квартире две изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, гардеробная и совмещённый санузел. Планировка очень удобная! Панорамные окна во всей квартире создают ощущение простора и уюта. Ремонт выполнен с любовью к деталям, делали для себя. Комплекс ЖК 123 — это три высотных здания на закрытой территории. Здесь есть всё для комфортной жизни: спортивные и детские площадки, зоны отдыха, многоуровневый наземный паркинг. На первых этажах расположены магазины, кафе, предприятия различных услуг и пункты выдачи заказов. Комплекс находится на равнине, что очень удобно для жизни. Рядом набережная реки Сочи. Вы можете в любое время отдохнуть на берегу реки или прогуляться по благоустроенной набережной. Для детей рядом есть детские сады и школы. Дети, живущие в комплексе, могут безопасно ходить в школу пешком. В районе комплекса развита инфраструктура, а отличная транспортная доступность сделает вашу жизнь комфортной и беззаботной. С удовольствием отвечу на все вопросы, звоните! Оперативный показ!

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость Центральный Офис номер 1

Документы проверены

Посмотреть все объекты

три дня назад

30 июн, 10:15

Как опередить это объявление?

Уникальное предложение

3-комн. квартира, 77,1 м², 3/10 этаж

Только на Циан

ЖК «Горный-5»

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, Горный переулок, 5

20 000 000 ₽

259 403 ₽/м²

Прoдaeтся шикapная квартира в cамoм центре Сочи! Kваpтиpa peaльнaя ! Не фейк! Простoрная кваpтиpa с дизaйнepским ремoнтoм и мeбeлью пoд зaкaз! Pасплaниpовaнa: 2 выделeные cпальни, куxня-гоcтиная , гapдеpoбная , caнузел B квартиpе оcтанeтся всё нoвым владeльцам ! Потрясающий вид на море Статус квартира Коммуникации проведены от городских сетей Проходят ипотеки любого банка! Дом построен в историческом центре города, недалеко от музея Сочи и Зимнего театра. В подьезде лифт, консьерж. Закрытая территория, которая находится под охраной и видеонаблюдением. Во дворе ландшафтное озеленение, детская площадка и парковка. Развитая инфраструктура в шаговой доступности. До моря 10 мин пешком.

Агентство недвижимости

Морской Берег

Документы проверены

вчера

вчера, 12:30

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. апартаменты, 182 м², 5/8 этаж

Сдача корпуса 1 кв. 2030

ЖК «МАНДАРИН ГАРДЕН»

сдача ГК: 1 кв. 2030 года

Адлер

6 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, Адлер жилрайон, Центральный мкр

364 000 000 ₽

2 000 000 ₽/м²

Продаются 3-комнатные апартаменты в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: I-кв. 2030, общей площадью 182 кв.м., на 5 этаже. Новый гостиничный комплекс "МАНДАРИН ГАРДЕН" от застройщика "СЗ СОЛНЕЧНЫЙ ЛУЧ" расположен по адресу Россия, Краснодарский край, Сочи, Демократическая улица, 18.

Агентство недвижимости

Новостройки Номер 1

вчера

2 июл, 12:10

Ещё фото

Пентхаус с видом на море, центр!

3-комн. квартира, 128 м², 13/13 этаж

ЖК «Сокол»

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Завокзальный, переулок Горького, 24к1

70 000 000 ₽

546 875 ₽/м²

Реальная квартира по реальной цене! Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и эстетику в каждой детали. Просторная квартира с изысканным дизайнерским ремонтом и великолепным видом из окон станет вашим идеальным местом для жизни и отдыха. Отличное расположение в самом сердце города делает её ещё привлекательнее — всё необходимое рядом, а атмосфера уюта и роскоши внутри не оставит вас равнодушными. Делимся подробностями! Эта стильная квартира площадью 128 м2 создана для тех, кто ценит комфорт, эстетику и премиальное качество. Просторная мастер-спальня площадью 38 м2 радует собственным гардеробом и санузлом, где установлена элитная сантехника Toto, Kludi и Hansgrohe. Ещё один санузел, совмещённый и удобный для гостей, дополняет функциональность пространства. Кухня-гостиная выполнена в современном стиле и оборудована премиальной техникой: посудомоечная и стиральная машины Miele, духовой шкаф с функцией СВЧ, а также вместительный винный шкаф. Кухня от бренда Julia Novars — это не просто мебель, а настоящее произведение искусства. Мебель в квартире выполнена под заказ, включая встроенные решения в детской комнате, а также стильные предметы от mbel&zeit. В этой квартире стоит побывать лично, чтобы оценить все преимущества и насладиться царящей внутри атмосферой уюта. Отдельный плюс данного предложения очень выгодное расположение. Жилой комплекс находится в шаговой доступности от Морского порта и Навагинской улицы, всего в 10 минутах ходьбы от центральной набережной, а до парка Ривьера можно дойти за 15 минут. Комплекс окружён закрытой территорией, обеспечивающей приватность и безопасность, и идеально адаптирован для комфортной жизни. Здесь есть всё для активного и спокойного отдыха: спортивные и игровые площадки, зона отдыха с фонтаном. А для владельцев автомобилей предусмотрена подземная парковка, что добавляет дополнительный комфорт. Звоните узнать подробности и записаться на персональный показ!

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость Центральный Офис номер 1

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

2 июл, 13:56

Как опередить это объявление?

Ещё фото

3-комн. квартира, 86 м², 11/17 этаж

С мебелью

ЖК «Покровский Парк»

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, улица Депутатская, 10К2

25 000 000 ₽

290 698 ₽/м²

В продаже видовая премиум квартира в ЖК Покровский Парк Новый ремонт, просторная квартира для семьи, использовали для отдыха у моря. Ремонт для себя, все качественно, продуманно, использованы натуральные материалы. Остается вся мебель и техника для новых собственников. Вид на море и Дендрарий! Без обременений, один взрослый собственник. Комплекс элит класса с закрытой территорией, консьерж сервисом. Преимущества локации: - Расположение в самом центре Сочи: 5 минут пешком до пляжей Черного моря. - Рядом — набережные, парки (включая Дендрарий), Зимний театр, рестораны с панорамными видами на море. - Близость к главным достопримечательностям: Сочи Парк, Красная Поляна ( от 30 минут на авто). Инфраструктура для комфортной жизни: - Зеленые зоны для прогулок, пробежек и отдыха с семьей на территории Звоните или пишите, для получение подробной информации

Агентство недвижимости

Солнечный Сочи

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:42

Как опередить это объявление?

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 73,5 м², 13/17 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

3 акции

Только на Циан

ЖК «Лестория»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Адлер

9 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Кудепста

26 650 341 ₽

362 590 ₽/м²

Застройщик

Неометрия

вчера

вчера, 11:05

Ещё фото

Реальная Квартира! Реальная цена!

3-комн. квартира, 52 м², 5/9 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Навагинская, 16

23 000 000 ₽

442 308 ₽/м²

Продается уютная квартира в самом сердце Сочи на улице Навагинская, которая является популярной прогулочной зоной для местных жителей и гостей города. Большое преимущество такого расположения - в богатой инфраструктуре. Прямо на этой улице располагаются многочисленные рестораны, кафе, салон красоты, банк, аптеки, а также знаменитая Торговая Галерея, где собраны различные магазины и бутики. Здесь вы найдете абсолютно все, что необходимо! Важным преимуществом данной квартиры является наличие парковочного места за шлагбаумом, что позволит вам не думать, где припарковать свой автомобиль и не оплачивать парковку. От дома до моря - 500 метров по ровной аллее. Буквально 5 минут, и вы на Центральной набережной Сочи! Также в шаговой доступности находится Морской Порт, обновленный и современный парк "Ривьера", ЖД Вокзал, Зимний Театр, Площадь Искусств, Художественный Музей и др. Квартира после свежего ремонта, выделено 3 комнаты (уютная спальня, просторная гостиная и функциональная кухня). Из окон открывается потрясающий вид на красивые пальмы улицы Навагинской и весь исторический центр города. Это лучшее предложение в данном доме! Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры. Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр, чтобы оценить все ее преимущества и красоту!

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость Центральный Офис номер 1

Документы проверены

Посмотреть все объекты

три дня назад

30 июн, 10:15

Как опередить это объявление?

3-комн. квартира, 80,6 м², 10/12 этаж

Проверено в Росреестре

Лазаревская

15 минут пешком

Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лазаревское, улица Победы, 172Б

10 650 000 ₽

132 134 ₽/м²

Продается 3-х комн. квартира у моря в г. Сочи, п. Лазаревское, на центральной улице - Победы. Дом расположен в 200 метрах от пляжа! Квартира находится на 10 этаже, за счет чего обеспечивается потрясающий, панорамный вид на море из всех (!) комнат! Общая площадь 80,6 кв.м. (вкл. 3 лоджии). Планировка включает в себя прихожую, коридор, две спальни с лоджиями, зал-гостиную, кухню с лоджией, раздельный санузел, кладовку. Ремонта нет, состояние среднее, жилое. Район спокойный, спальный, очень уютный для жизни. Рядом с домом остановка автобуса, магазины, овощной павильон, аптека. До ж/д вокзала - 1 км., до поликлиники 650 м., до школы, детсада - 1,5 км. Можно и самим жить и сдавать в аренду, место очень популярное!

ID 19142177

Документы проверены

2 недели назад

14 июн, 20:48

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. апартаменты, 138,6 м², 10/10 этаж

Секция 1 • Сдан

3 акции

ЖК «Гостиничный комплекс «Greenmont»»

дом сдан

Адлер

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, Курортный Городок мкр

133 143 594 ₽

960 632 ₽/м²

Greenmont Executive resort — авторский куpоpт с aтмоcфeрoй фpанцузcкoй Pивьepы, где каждый день как увлекательноe путeшеcтвиe. Куpopтный комплекс "Grееnmont" coздaн для тex, кто путешествуeт по миру в пoискax идeального меcтa, где мoжнo зaмeдлитьcя, oщутить жизнь вcеми opганами чувств, чувствовaть забoту и пpемиальный сервис. Неометрия создала подобное пространство здесь — в сердце Сочи. Премиальный курорт имеет официальный статус пятизвездочного отеля, реализуется по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов. Состоит из многоуровневой приватной территории 4,5 га, пяти садов чувств, уникального парящего променада 1,3 га, ведущего к морю, и собственного концептуального пляжа. Камерная локация Курорт расположен в Адлерском районе Центрального Сочи, между морем и горами. Место выбрано не случайно и подчеркивает ценность замедления в центре динамичной жизни. Чтобы оградить вас от шума и суеты, "Grееnmоnt" скрыт в объятиях реликтового парка. Находясь в сердце золотого треугольника Сочи - 10 минутах до международного аэропорта, 15 минутах до Олимпийского парка и 45 минутах до Горнолыжного курорта Роза Хутор и Красной Поляны, вы получаете долгожданную приватность и ощущение загородной жизни. Прогулка до собственного пляжа - 450 шагов незабываемых ощущений по уникальному парящему променаду между верхушек пицундских сосен и платанов. В вашем распоряжении инфраструктура собственного курорта Каждая деталь в Executive resort продумана и настроена на волну удовольствий: пул концептуальных ресторанов, подогреваемые бассейны, два уровня wеllnеss & SРА, детские плей хабы и развивающий центр, воркауты в окружении зелени и деловой-кластер делают "Grееnmоnt" достойным выбором для самой взыскательной аудитории. Безукоризненный сервис пятизвездочного отеля Попадая в "Grееnmоnt", ощущаешь себя гостем фешенебельного отеля vаlеt раrking, сlеаning Fосus, деликатный консьерж-сервис освобождает от рутины, фрахтует яхты для морской прогулки, электронно регистрирует ваших гостей, рекомендует лучшие маршруты путешествий для знакомства с аутентичной культурой, локальной гастрономией, легендами и традициями Сочи, забронирует лучший столик в одном из ресторанов. Любимые блюда прямо в вашу резиденцию доставит flаshbоt робот. Личныи помощник предугадывает желания и заботится о том, чтобы вы отдыхали, а ваши активы росли.

Застройщик

Неометрия

вчера

вчера, 10:53

Ещё фото

3-комн. квартира, 78,8 м², 9/17 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, улица Депутатская, 15/10

19 800 000 ₽

251 269 ₽/м²

В продаже современная квартира в ЖК Раевский в мкр-не Светлана (Дендрарий). Удобная планировка: две спальни, кухня совмещена с гостиной, с/у. В квартире выполнен качественный ремонт, установлена мебель и техника. открытый балкон с видом на море. Район - золотой треугольник. Пляжи, набережная - все в шаговой доступности. Звоните, отвечу на Ваши вопросы и организую просмотр квартиры в удобное время.

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость Центральный Офис номер 1

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

2 июл, 13:58

Как опередить это объявление?

3-комн. квартира, 70,5 м², 5/5 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Завокзальный, Альпийская улица, 15

10 900 000 ₽

154 610 ₽/м²

Срочно продается просторная трехкомнатная квартира в городе Сочи на Альпийской улице. Общая площадь квартиры составляет 70,5 кв. м.(в т.ч. лоджия - 4,9кв.м.), жилая площадь — 44.3 кв. м, а кухня — 8.3 кв. м. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1974 году. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет ощущение простора. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, а также есть одна лоджия. Квартира требует ремонта, что дает вам возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты с нуля. Планировка включает три комнаты и один отдельный санузел. Это отличный вариант для тех, кто хочет сделать всё под себя и создать уютное семейное гнездышко. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями и удобствами для комфортного проживания. Парковка во дворе дома позволит вам всегда находить место для вашего автомобиля. Район, в котором расположена квартира, очень удобен для жизни. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Продажа от собственника, поэтому оформление сделки будет быстрым и простым. Квартира свободна от обременений, что упрощает процесс покупки. Ипотека возможна, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Это отличная возможность приобрести жилье в одном из лучших районов Сочи.

Собственник

ID 86268770

вчера

2 июл, 11:51

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 81,9 м², 8/16 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Горный Квартал»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Раздольное, улица Тепличная, 108к2

22 412 800 ₽

273 661 ₽/м²

Продается 3-комнатная квартира в доме (Литер 2), срок сдачи : [quarter] кв. [year], общей площадью 81.9 кв.м., на 8 этаже в новом современном жилом комплексе в Сочи "Горный квартал", Хостинский район. Отличный вариант для инвестиций и жизни. Жилой квартал из шести 16-этажных домов находится на горном склоне. Дома расположены таким образом, что из окон каждой квартиры на верхних этажах открывается прекрасная горная панорама. "Горный квартал" отличают великолепные закрытые дворы с современными детскими и спортивными площадками, беседками с навесами и гамаками, площадкой для йоги и кинотеатр под открытым небом. Вниз на лифте можно спуститься к магазинам, что займут первые этажи, поблизости находятся школы, детские сады, поликлиника и автобусные остановки. Приятный бонус к благам цивилизации - идеальная экология, великолепное звездное небо, которое видно только в горах, самый настоящий лес и чистые озёра рядом с домом. Расположение на возвышенности позволяет избежать подтоплений. Территория безопасна и защищена от неблагоприятных природных явлений. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку Сочи и Адлера. До моря всего 15 минут на автомобиле! Условия строительства и покупки Дома строятся по 214 ФЗ с использованием эскроу-счетов Способы оплаты: рассрочка, ипотека, материнский капитал Отдел продаж застройщика Отличный вариант для жизни и инвестиций! Звоните! Рады ответить на все вопросы! 42.

Застройщик

AVA

час назад

сегодня, 04:40

Ещё фото

Документы готовы к сделке

3-комн. апартаменты, 88,6 м², 8/21 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Приморье, Курортный проспект, 105

52 000 000 ₽

586 907 ₽/м²

Продаются Апартаменты в ЖК Премиум Класс Актер Гэлакси , общая площадь 88.6 кв м. Планировка : Кухня - Гостиная + Две изолированные спальни, гардеробная , два санузла, Терраса-зона отдыха Инфраструктура: Расстояние до моря 200 метров Панорамный вид на море Закрытая территория Собственный приватный пляж Подогреваемый бассейн подземный и гостевой паркинг, детская и спортивная площадка SPA, фитнес-центр, , бутики, теннисный корт, бары, кафе COFFEE GALAXY и ресторан Черетто Море. транспортная доступность : Курортный проспект - 1 мин Центр города Сочи - 5 мин ЖД вокзал Сочи - 10 мин Аэропорт - 20 мин Красная поляна - 60 мин Документы: Один Собственник, более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре физически и юридически готовы к сделке ждем ваших звонков , уважаемые коллеги и клиенты .

Агентство недвижимости

Business Leader

Суперагент

Посмотреть все объекты

6 часов назад

сегодня, 00:10

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Квартира прямо у моря

3-комн. квартира, 83 м², 4/10 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Green Sail»

Адлер

19 минут пешком

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Белорусская, 8

30 000 000 ₽

361 446 ₽/м²

На первой береговой линии Сочи предлагается к продаже просторная квартира с панорамными видами на морские просторы. Это жилье для тех, кто ценит единство премиального комфорта и природной красоты Черноморского побережья. Из окон открываются бескрайние морские перспективы, где лазурная гладь воды сливается с горизонтом, создавая живую картину, которая меняется в зависимости от времени суток и сезона. Расположение обладает исключительной транспортной доступностью — близость к железнодорожной станции и аэропорту позволяет быстро добраться до горнолыжных курортов Красной Поляны на скоростном поезде "Ласточка". Окружение составляет развитую инфраструктуру: - Торгово-развлекательный комплекс "Мандарин" - Олимпийский парк в 10 минутах езды - Крытый рынок напротив с свежими продуктами - Магазины и предприятия обслуживания Планировка квартиры отличается функциональностью: - Первая спальня с выходом на балкон и морскими видами - Вторая спальня с доступом на просторный балкон - Гостиная, объединенная с кухней, с двумя диванами - Панорамное остекление с видами на море Квартира полностью укомплектована для комфортного проживания: - Полноценная кухня с техникой премиум-класса - Посудомоечная и стиральная машины - Климатические системы во всех помещениях - Полный набор посуды и столовых приборов - Качественные постельные принадлежности и полотенца Это предложение идеально подойдет для тех, кто ищет готовое решение для жизни у моря — место, где современный комфорт встречается с природной гармонией. Приглашаем на персональный просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры.

Агентство недвижимости

AURY REALTY

Документы проверены

Посмотреть все объекты

два дня назад

1 июл, 11:00

Как опередить это объявление?

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 65,94 м², 5/19 этаж

Секция 1 • Сдан

С отделкой

ЖК «Кислород»

дом сдан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Ясногорская, 16/2к9

20 794 290 ₽

315 352 ₽/м²

Продается 3-комнатная квартира в новостройке ЖК "Кислород" Литер 9. Общая площадь квартиры - 65.94 кв. м., этаж 5 из 19. Преимущества квартиры: кухня-гостиная, две лоджии, большая гардеробная, для большой семьи Без отделки, но с возможностью заказать отделку. ЖК Кислород - это комплексная застройка из 15 домов бизнес-класса. ЖК находится на северном склоне горы Быхта, откуда открывается великолепный вид на море и горы. Рядом расположен заповедник, где берут начало туристические тропы на самые красивые водопады региона. При этом он строится в районе с развитой инфраструктурой, где есть магазины, школы, общественный транспорт, поликлиники. • 7 минут на машине до центра Сочи • 10 минут до моря • 5 минут пешком до Гимназии 16 и 10 до двух детских садов • 5 минут до магазинов + магазины откроются на первых этажах • 14 минут на машине до авто и ЖД-вокзалов, 30 минут до аэропорта • 14 минут на машине до Бальнеологического курорта Мацеста • Проект предполагает строительство собственной школы и детского сада. Способы оплаты: рассрочка, стандартная ипотека, военная ипотека, сниженный первоначальный взнос, материнский капитал Квартира 65

Застройщик

AVA

вчера

вчера, 11:00

Ещё фото

апартаменты в Гранд Карат Сочи

3-комн. апартаменты, 132 м², 17/27 этаж

Только на Циан

ЖК «Карат Апартментс»

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Орджоникидзе, 17

255 000 000 ₽

1 931 818 ₽/м²

Продаются роскошные апартаменты с дизайнерским ремонтом в самом сердце Сочи! Расположенные на 17 этаже 27-этажного дома, эти апартаменты впечатляют площадью в 132 кв. м и высотой потолков 3 метра. Кухня занимает 40 кв. м, что позволяет создать уютное пространство для семейных ужинов и приема гостей. Из окон открывается вид на живописную улицу, а наличие одного балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха. Апартаменты имеют три просторные комнаты и два совмещенных санузла, что делает проживание здесь максимально комфортным. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием современных материалов и технологий, что придаёт интерьеру стиль и индивидуальность. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни, включая современную мебель и технику. Дом, в котором расположены апартаменты, находится в отличном состоянии. Здесь предусмотрены все удобства: четыре пассажирских и четыре грузовых лифта, подземная парковка и пандус для удобства передвижения. Это современное здание с высоким уровнем комфорта и безопасности. Центральный микрорайон Сочи, где находятся апартаменты, предлагает всё необходимое для удобной жизни. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Также рядом есть разнообразные магазины, где можно приобрести всё необходимое для ежедневного быта. Продажа осуществляется напрямую от агента, что обеспечивает прозрачность сделки. Возможно приобретение в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести жилье в престижном районе Сочи. Не упустите шанс стать владельцем этих великолепных апартаментов! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично. Ждем вас!

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость Центральный Офис номер 1

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

2 июл, 12:59

Как опередить это объявление?

3-комн. квартира, 95 м², 5/5 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, Амбровая улица, 33

11 490 000 ₽

120 947 ₽/м²

Продается просторная квартира с потрясающим видом на г.Ахун и заснеженные горы Красной Поляны! Современный дом, уютная закрытая придомовая территория с детской площадкой и машиноместом. В доме полное видеонаблюдение + домофон. Хорошие соседи. Площадь квартиры по документам 95м2, с балконами порядка 120м2, с возможностью увеличения. Уникальная планировка: большая кухня- гостиная, две изолированные спальни, 4 балкона, 2 сан. узла. Всего 5 световых точек, при желании легко перепланируется в 4-5 комнатную квартиру, площадь позволяет. Современный, качественный ремонт! Вся мебель и техника остается! Встроенная техника 2-х итальянских кухонных гарнитуров остаётся (посудомойки, холодильники, варочные панели, духовые шкафы, стиралки, smart-TV, кондиционеры итд, всё по 2-3 шт, премиальных брендов Bosch). Тёплый пол по всей площади, с отдельным регулятором каждого помещения от газового котла BAXI, горячая вода также от газового котла, + 2 водонагревателя по 50 литров как резерв, минимальные расходы на ЖКУ. Район Бытха! Вся инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, торговый центр, МФЦ, общественный транспорт, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и тропа терренкур! Выход как на ул.Амбровая, так и на ул.Ясногорская, проблем с проездом/парковкой не существует. Очень удобная развязка - выезд на Курортный проспект или на Дублер/Обход, за считанные минуты можно оказаться в любой точке города. Продажа от собственника. Документы в порядке, без арестов и обременений, 1 взрослый собственник. Звоните и пишите, отвечу на все вопросы!Оперативно покажем квартиру.

Агентство недвижимости

Мир недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 15:07

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. апартаменты, 147,6 м², 2/6 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

ЖК «Flavium - Luciano»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса

223 614 000 ₽

1 515 000 ₽/м²

3-комнатные апартаменты располагаются на 2 этаже, а из окон открываются виды на парковую территорию Luciano и море. Срок сдачи: IV-кв. 2025 Flavium—Luciano — воплощение изысканной архитектуры и гармонии с природой Дом Flavium—Luciano создан для тех, кто ценит утонченную красоту и безупречное качество. Его фасады словно переносят вас в эпоху древнего Рима, где величие соединено с элегантностью. Плавные линии и текстурированные материалы подчеркивают архитектурное мастерство, а панорамные окна раскрывают виды, достойные живописных полотен. Каждая деталь дома продумана до мелочей. Базовая отделка white box позволяет вам воплотить свою мечту об идеальном интерьере. Для тех, кто предпочитает не думать о мелочах, опционально доступна и чистовая отделка. Просторные лоты от 82 до 146 м² дают возможность обрести уютное пространство для жизни. И нет никаких студий только комфортные апартаменты для ценителей высокого уровня жизни. Для вашего удобства предусмотрен вместительный подземный паркинг, оснащённый мойкой, инновационные инженерные системы дома обеспечивают идеальный микроклимат в любое время года, а качественная звукоизоляция позволит наслаждаться морем, местом, природой, не отвлекаясь на постороннее. Жизнь во Flavium—Luciano это не просто пребывание в очередном комплексе. Это среда, формирующая свой комфортный мир вне суеты. Luciano — мир комфорта, который начинается за порогом Инфраструктура Luciano — это воплощение вашей мечты о современном ритме жизни, где все нужное находится в шаговой доступности. Парковая зона и пляж: Представьте утреннюю прогулку среди тенистых деревьев или вечерний отдых у моря. Собственный пляж в 57 минутах ходьбы станет местом, куда захочется возвращаться снова и снова. Гастрономическое путешествие: Четыре ресторана, каждый из которых предлагает уникальный опыт: • "Галерея" с изысканными блюдами европейской кухни. • "Adriana", где средиземноморские шедевры встречаются с паназиатскими акцентами. • "Garden Cafe" с уютной атмосферой сада. • "Посейдон" — панорамный ресторан на побережье, который станет вашим любимым местом для романтических вечеров. Акватермальный и спа-комплекс: Погрузитесь в мир релаксации с хаммамом, русской баней и приватными спа-зонами. А современный фитнес-клуб и медицинский центр помогут вам заботиться о здоровье и поддерживать отличную форму. Семейный комфорт: Детский клуб Luciano Kids создан для гармоничного развития вашего ребенка. Это место, где малыши познают мир через творчество, а родители могут расслабиться, зная, что их дети в надежных руках. Luciano — это не просто инфраструктура, это образ жизни, который подчёркивает статус и окружает заботой. Flavium—Luciano ждет вас, чтобы стать вашим домом, вашим миром и вашей историей.

Застройщик

Южный

месяц назад

13 май, 15:22

Продажа трехкомнатных квартир в Сочи от 8 млн руб.

Найдено 1 752 объявления

Рекомендуем посмотреть

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 3-комнатную квартиру в Сочи на Циан?

💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира в Сочи?

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в Сочи?

📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке 3-комнатной квартиры?

🔷 Средняя цена продажи:	31 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:	359,6 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:	8 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:	200,2 млн ₽.