Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти

2-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе АРД-ХаусЖК «АРД-Хаус»

Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК АРД-Хаус. ЖК находится по адресу Краснодарский край, Сочи, Центральный район, Виноградная улица, 206А: цены, фото, описание объектов, информация о застройщике ГК Альпика, расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.
ЖК «АРД-Хаус»
Краснодарский край, Сочи, Центральный район, Виноградная улица, 206А
Застройщик

ГК Альпика

Сдача комплексаСдан
Статус помещенийКвартиры
Найдено 4 объявления
На карте
2-комн. квартира, 49,7 м², 5/17 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «АРД-Хаус»
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Виноградная улица, 206 от ЖК «АРД-Хаус»
11 000 000 ₽
221 328 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с евроремонтом в центре Сочи на Виноградной улице. Общая площадь — 49,7 кв. м, жилая — 38 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 17-этажного блочного дома, построенного в 2016 году. Высота потолков составляет 3 метра, окна выходят на улицу, что обеспечивает отличное освещение и великолепный вид. В квартире сделан современный евроремонт, что позволяет сразу же заселиться и наслаждаться комфортом. Удобная планировка включает две изолированные комнаты и совмещенный санузел. Кухня оборудована всем необходимым для приготовления вкусных блюд. Современные мебель и техника останутся новым владельцам. Дом находится в отличном состоянии, подъезд оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что делает проживание здесь комфортным для всех поколений. Наличие пандуса обеспечивает удобный доступ для маломобильных граждан и родителей с колясками. Вокруг дома организована парковка. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся детские сады, клиники и магазины. В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться до любой части города. Квартира продается по договору купли-продажи. Вся документация готова к сделке, обременений нет. Подходит под ипотеку, что делает приобретение этого жилья еще более доступным. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в сердце Сочи! Продается 2-комнатная квартира на вторичном рынке в Сочи.
Агентство недвижимости
Falcon
неделю назад
30 июн, 06:57
2-комн. квартира, 48,8 м², 11/12 этаж
С мебелью
ЖК «АРД-Хаус»
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Виноградная улица, 206 от ЖК «АРД-Хаус»
14 150 000 ₽
289 959 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Продам отличную видовую квартиру на Виноградной 206, дом напротив замка Двин. Очень хорошая локация ровно, вся инфраструктура, остановка рядом с домом, много маршрутов. О квартире: две отдельные комнаты, кухня, санузел совмещен, прихожая. Статус квартира. Вид на море, замок Двин, горы, город. Все помещения с окнами. Никаких подводных камней юридически все чисто: два взрослых собственника, полная сумма в договоре. С риелторами и агентствами не сотрудничаю.
Собственник
ID 16223011
месяц назад
7 май, 06:42
Похожие квартиры в других ЖК
2-комн. квартира, 64 м², 16/17 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «АРД-Хаус»
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Виноградная улица, 206 от ЖК «АРД-Хаус»
19 900 000 ₽
310 938 ₽/м²
Продается видовая 2-х комнатная квартира! предпоследний этаж, красивый вид на море! Дизайнерский ремонт с дорогой мебелью и техникой! в квартире остается вся мебель и техника! В каждой комнате кондиционер! В квартире практически никто не жил, все в идеальном состоянии! Быстрый выход на сделку, передача квартиры сразу после сделки! в квартире никто не живет! В услугах риелтора не нуждаюсь! До моря пешком 15 мин, двор закрытый, вся инфраструктура рядом. Рассмотрю обмен на недвижимость в Москве или Подмосковье, так же готов часть оплаты принять ввиде автомобиля! По всем вопросам лучше писать. 2-комнатная квартира (вторичный рынок) в Сочи.
Собственник
ID 62136051
пять дней назад
2 июл, 13:30
2-комн. квартира, 43 м², 13/17 этаж
Только на Циан
ЖК «АРД-Хаус»
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Виноградная улица, 206 от ЖК «АРД-Хаус»
16 000 000 ₽
372 093 ₽/м²
Двухкомнатная квартира с видом на море в новом доме полностью засаленном с закрытой территорией , со своим Магнитом, аптекой, парикмахерской, кондитерской, салоном красоты, мангальной , парковкой открытой и закрытой, есть даже детский сад! Квартира с новым дизайнерским ремонтом в африканском стиле, на окнах вместо штор установлены из настоящего дерева жалюзи. В зале установлен диван кровать трансформер размером 180/200 с новым ортопедическим матрасом. Кухня выполнена богатым бордовым цветом , а на потолке во всех помещениях установлено современное спотовое освещение помимо приятного дополнения в виде обезьяны на стене с ультрафиолетовой лампой. Вы коридоре отделка стен выполнена единственным в своем роде мастером декоратившиком, сделавшим современную антивандальную мазанку которую можно мыть! Санузел полностью выполнен из испанского керамогранита со стеклянной душевой, а также помимо стиральной машины установлена и сушильная что является обязательным атрибутом в современном удобном мире! Квартира идеально подойдет как для молодой семьи, так и семьи с двумя детьми, т.к в комнате установленная новая двух ярусная кровать с удобными ящиками для хранения игрушек. Ввиду того что квартира с дизайнерским современным ремонтом и видом на море, она будет прекрасно сдаваться как посуточно так и на длительный срок, особенно в такой удобной локации возле моря! Сумма в договоре купли продажи сумма полная ! По поводу показа прошу связываться заранее, хотя бы за час. С агентами сотрудничаю! ! Продам 2-комнатную квартиру (вторичка) в жк АРД-Хаус в Сочи.
Собственник
ID 116093227
3 месяца назад
16 мар, 13:22
Похожие ЖК
    ЖК от застройщика

      Дополнительные предложения по вашему запросу

      Студия, 25,8 м², 3/3 этаж
      Хорошая цена
      Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, улица Яна Фабрициуса, 64/3 от ЖК «АРД-Хаус»
      6 400 000 ₽
      248 062 ₽/м²
      Продается квартира от собственника. Видовая студия в ЖК Даймонд. Идеальное расположение на равнине, закрытая территория, на которой имеется детская площадка, зона барбекю, бассейн, парковочные места. Рядом вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, маркетплейсы, рынок, автобусная остановка. До центральной набережной на машине ехать 5-7 минут. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, техника работает отлично, готовы оставить все, что есть на фото. Панорамное окно во всю стену, из которого открывается прекрасный вид на зеленое поле с цветущей растительностью. Квартира в собственности более пяти лет, один собственник, без каких-либо обременений. С потенциальным покупателем возможен торг. Звоните! Купить 2-комнатную квартиру (вторичка) в жк АРД-Хаус в Сочи.
      Собственник
      ID 123863075
      вчера
      6 июл, 09:31
      2-комн. квартира, 44 м², 3/13 этаж
      Хорошая цена
      С мебелью
      ЖК «Альпика 17»
      Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, Вишневый переулок, 85Б от ЖК «АРД-Хаус»
      9 500 000 ₽
      215 909 ₽/м²
      Обьявление реальное от собственника. Срочная продажа! Площадь 44 кв.м., полноценная двушка, двe oтдeльныe комнаты 12,3 и 10,5 кв.м., кухня 8,3 кв.м. Третий этаж. Шикаpный пaнорaмный вид вид на горы. Кваpтира cветлая и уютная! Развитая инфраструктура в пешей доступности: придомовая парковка, продуктовые магазины, поликлиники, школа, детский сад, салоны красоты, стоматологии и так далее. Удобная транспортная развязка, нет пробок. Район Макаренко. До центра Сочи - 10 минут! Отлично подойдет для пассивного дохода. Местные жители, так и туристы любят данный район за счет своей развитой инфраструктуры, небольшой удаленности от моря и живописными видами из окон. Зеленая, облагороженная местность с чистым воздухом и невероятными видами на город и горы. Полный пакет документов! Без обременений, один собственник. Готовы к сделке. Проходят ипотеки. Отвечаю на сообщения в течении двух часов. При интересе риэлторов, ваш процент закладывайте сверху. Реальному покупателю торг! Кадастровый номер 23:49:0205006:2697 Адрес Российская Федерация, Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, пер. Вишневый, д. 85б На сообщения отвечаю в течении 2 часов
      Собственник
      ID 83047884
      два дня назад
      5 июл, 16:47
      1-комн. квартира, 42 м², 11/12 этаж
      С мебелью
      ЖК «Реал Хаус 2»
      Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Заречный, Новый Сочи мкр, улица Цюрупы, 34 от ЖК «АРД-Хаус»
      13 800 000 ₽
      328 571 ₽/м²
      Продажа от собственника Чистая светлая однокомнатная полуторка, 5 минут ходьбы до парка Риверы, 10 минут до моря, пляж ривьера, светлячок, в шаговой доступности центр Сочи, речка, александрия, лицеи школы, садики, очень удобное расположение, 12 этажный дом 2016 года постройки, лифт, чистые подъезды, своя територия тихое место зеленая зона, парковка Площадь квартиры 36.4 + 2 балкона по 3м Квартира с прекрасным видом на весь Сочи, горы, море В квартире есть все, 2 кондиционера, теплые полы, 2 остекленных балкона площадью 6м, при желании кухню можно использовать как отдельную комнату, спальное место Реальным покупателем напрямую возможен разумный торг Возможна полная стоимость в договоре Звоните пишите в любое время
      Собственник
      ID 132220844
      2 месяца назад
      4 май, 16:23
      Помогите жителям Курской области
      Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
      Хочу помочь
      3-комн. квартира, 70,5 м², 10/12 этаж
      С мебелью
      Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Макаренко, Заречный мкр, улица 60 лет ВЛКСМ, 10 от ЖК «АРД-Хаус»
      18 700 000 ₽
      265 248 ₽/м²
      Продается просторная трехкомнатная квартира в самом сердце Сочи, по адресу: улица 60 лет ВЛКСМ, 10. Общая площадь квартиры составляет 70,5 кв. м без учёта трёх лоджий!!! Кухня совмещена с гостиной, что делает ее более удобной. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Светлые и просторные комнаты создают уютную атмосферу для жизни. Оборудован совмещенный санузел с современной сантехникой. Планировка удачно зонирована, что позволяет максимально использовать пространство. Квартира частично меблирована и укомплектована необходимой техникой: большой холодильник с функцией подачи колотого льда, свч печь, духовой шкаф, вытяжка, индукционная плита, кухонный гарнитур с обеденной зоной, диванчик, поэтому можно сразу заехать и жить. Выделены три зоны с теплым полом, установлены кондиционеры в каждом помещении, в ванной принудительная вентиляция, полностью заменено электричество и проведен интернет. Из окон открывается шикарный вид! Прекрасный ухоженный двор, рядом спортивная площадка, прогулочная зона, детская площадка рядом с домом. В трёх минутах от дома Валберис, Озон, Магнит, Красное и белое, Пятёрочка, большое колличество кафе и магазинчиков это очень удобно! Дом ухоженный, с двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: поблизости расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что очень удобно для семей с детьми. Транспортная доступность на высоте: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться в любую часть города. Квартира продается без обременений, поэтому процесс оформления сделки пройдет без лишних задержек. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Не упустите возможность приобрести комфортное жилье в одном из лучших районов Сочи. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
      Риелтор
      ID 23906342
      2 недели назад
      23 июн, 19:44
      2-комн. квартира, 42 м², 9/13 этаж
      Только на Циан
      Проверено в Росреестре
      Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Завокзальный, Туапсинская улица, 19 от ЖК «АРД-Хаус»
      13 650 000 ₽
      325 000 ₽/м²
      Собственник! Срочная продажа! Завокзальный pайон. До центра горoда 10 минут пeшком. До моpя 20 минут пешком. Cтaтуc - квapтиpa. Oтличный вид на Ахун. Mнoго oкoн. Xoрoшо плaнируeтcя в двухкомнатную квaртиpу. Bcя инфpaстpуктуpа в paйоне! Oдин взрослый сoбcтвeнник. Hе пенсионер. Прописан в другом месте. Полная сумма в договоре. Возможна ипотека.
      Собственник
      ID 142403404
      вчера
      6 июл, 09:04
      Студия, 22 м², 7/8 этаж
      С мебелью
      Только на Циан
      Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, улица Анапская, 19 от ЖК «АРД-Хаус»
      6 795 000 ₽
      308 864 ₽/м²
      Продажа от собственника!я не риэлтор!звоните напрямую! Продается студия 21 кв мм в Центральном районе г.Сочи , район Мамайки (низ). Квартира находится в 10 минутах ходьбы до пляжей! Ровная поверхность, не горы! О квартире: Студия, но с выделенной кухонной зоной, общей площадью 22 кв м находится на 7 этаже 7-этажного дома 2012 года постройки. Квартира грамотно спланирована. В квартире: - косметический ремонт - высокие потолки - ванна (не душевая кабина) - наличие всей необходимой для комфортного проживания мебели и техники (диван Аскона, холодильник Bosch, кондиционер, стиральная машина Indesit) - Wi-Fi Квартира без обременений, полная сумма в договоре, один собственник. Квартира в собственности 11лет. Проходит ипотека. Прописка. О доме: Дом с огороженной территорией, детской площадкой, своей газовая котельной. В доме - просторный лифт, светлые коридоры, ведется видеонаблюдение. На цокольном этаже супермаркет Магнит. Об инфраструктуре: Удобное расположение: автобусная остановка прям возле дома, транспортная развязка, позволяющая добраться до центра Сочи за 7 минут, остановка электропоезда Ласточка в 12 минутах ходьбы. Медицинский центр Авамедикус ( 800 метров от дома) сетевые магазины (Магнит, Пятерочка), аптеки, кофейни, овощные рынки, церковь. 10 минут пешком до всех пляжей Мамайки - Ставрополье, Русалочка, Куба, Ласточка.
      Собственник
      ID 138175558
      месяц назад
      27 май, 23:22
      1-комн. квартира, 31 м², 7/7 этаж
      Проверено в Росреестре
      Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, улица Полтавская, 19/6 от ЖК «АРД-Хаус»
      7 000 000 ₽
      225 806 ₽/м²
      Продается уютная однокомнатная квартира в живописном районе Сочи, микрорайон Мамайка, Полтавская улица, 19/6. Общая площадь квартиры — 31 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, кухня — 11 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 7-этажного дома, что обеспечивает прекрасный вид на улицу и во двор из окон. Высота потолков — 2.7 метра, есть совмещенный санузел и один балкон. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу въехать и наслаждаться жизнью. Светлая и просторная комната, уютная кухня, оборудованная всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Санузел совмещен, что позволяет удобно пользоваться всеми его функциями. Есть пассажирский лифт, поэтому можно не беспокоиться о подъеме на верхний этаж. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что решает проблему с поиском места для автомобиля. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любой части города. Вблизи находятся остановки общественного транспорта, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. Прямая продажа от собственника. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Ипотека возможна. Не упустите возможность приобрести комфортное жилье в одном из лучших районов Сочи! Записывайтесь на просмотр, будем рады показать вам эту замечательную квартиру!
      Собственник
      ID 121780332
      неделю назад
      25 июн, 22:32
      Апартаменты-студия, 23,4 м², 4/6 этаж
      С мебелью
      Только на Циан
      ЖК «Лучезарный»
      Лоо
      6 минут на транспорте
      Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. село Нижнее Уч-Дере, Лучезарная улица, 1А от ЖК «АРД-Хаус»
      14 790 000 ₽
      632 051 ₽/м²
      Срочно продаётся квартира-студия общей площадью 23.4 м2 на берегу моря в селе Нижнее Учдере, Сочи. Квартира расположена в монолитном жилом комплексе элит-класса. Идеальное решение для спокойной жизни у моря и премиальным сервисом! О квартире: - Квартира находится на 4 этаже 6-этажного дома - Общая площадь квартиры 23.4 м2 - Жилая комната 19.9 м2 - Совмещённый санузел 3.5 м2 PRO дом и район: - На территории есть тренажерный зал, а также панорамная лаунж-зона с шезлонгами, навесами и мягкими креслами. - К услугам резидентов — 3 бассейна, ресторан с видом на море, бар у бассейна, спа-центр, а также сервис премиального уровня: швейцар, трансфер и услуги горничной. - Предусмотрена охраняемая стоянка, а также контроль доступа через КПП. - В пешей доступности находится парк площадью 3,2 га с экзотическими растениями и горными пейзажами, а также вся необходимая инфраструктура - До центра Сочи можно добраться за 20 минут транспортом, до Олимпийского парка и трассы Формулы-1 — за 60 минут, а до горнолыжного курорта Красная Поляна — за 1,5 часа. Прямая продажа, один правообладатель. Не упустите свой шанс! Квартира в наличии, звоните прямо сейчас!
      Агентство недвижимости
      Lange and Smith КН
      Документы проверены
      вчера
      6 июл, 13:11
      2-комн. квартира, 47,3 м², 9/12 этаж
      Хорошая цена
      Только на Циан
      Проверено в Росреестре
      Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Завокзальный, Больничный Городок мкр, улица Чебрикова, 11 от ЖК «АРД-Хаус»
      13 200 000 ₽
      279 070 ₽/м²
      ДОРОГИЕ РИЕЛТОРЫ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕ ЗВОНИТЬ И ПРЕДЛОГАТЬ СВОИ УСЛУГИ НЕ НУЖНО! ПРОДАЮ САМ! Продается уютная двухкомнатная квартира, расположенная на девятом этаже 12-этажного панельного дома, построенного в 1983 году. Общая площадь составляет 47.3 кв. м, из которых 9.8 кв. м отведены под кухню. Высота потолков — 2.7 метра. Окна квартиры выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и приятные виды. Квартира без ремонта, что дает вам возможность обустроить пространство по своему вкусу. Есть один отдельный санузел. В квартире также есть лоджия и балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом оснащен двумя пассажирскими лифтами, что удобно для жителей верхних этажей. Наземная парковка у дома позволяет без труда найти место для автомобиля. Дом поддерживается в хорошем состоянии, поэтому комфорт проживания гарантирован. Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, поэтому семья с детьми почувствует себя здесь комфортно. В пешей доступности есть магазины, что позволяет удобно решать все бытовые вопросы. Квартира продается от собственника, без обременений, что упрощает процесс сделки. Возможна продажа в ипотеку. Приходите на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь заранее, чтобы выбрать удобное время для визита.
      Собственник
      ID 142042104
      вчера
      6 июл, 11:34
      2-комн. квартира, 38 м², 5/7 этаж
      Хорошая цена
      С мебелью
      Только на Циан
      Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, улица Анапская, 19 от ЖК «АРД-Хаус»
      10 700 000 ₽
      281 579 ₽/м²
      НЕ ФЕЙК ! Срочно! Цена ниже рыночной ! Реальная цена, Реальные фото. Ровное место . До моря и до ЖД станции 5 минут пешком. До центра 7 минут. Магазины и остановка рядом с домом. Закрытая территория с видеонаблюденим и детской площадкой. В доме лифт. Полный пакет документов. Проходит любая ипотек. Большая кухня - гостиная , застекленная лоджия и спальня с окном. Дорогая мебель и техника- все остается. Можно зайти и жить. Один собственник без банкротств и прочих проблем. Полная сумма в договоре купли-продажи. Никто не живет, никто не прописан. Квартира без обременений. Дом с хорошими документами. Покажу в любое время. Остались вопросы- Звоните ,подробно расскажу.
      Агентство недвижимости
      Реал Инвест
      Документы проверены
      вчера
      6 июл, 09:17
      Студия, 31,1 м², 3/17 этаж
      Только на Циан
      ЖК «Резиденция Ясногорская»
      Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, улица Ясногорская, 16А от ЖК «АРД-Хаус»
      7 000 000 ₽
      225 080 ₽/м²
      Бизнес-класс! Полная сумма в договоре! Дом расположен в верхней точке микрорайона Бытха — часть природной территории района включена в Кавказский государственный заповедник, поэтому здесь хорошая экология. На территории создали приватную, охраняемую зону с видеонаблюдением. Для жителей сделали: детскую и спортивную площадки; зоны отдыха (террасы, патио); ландшафтный дизайн со светодиодной подсветкой; открытую многоуровневую парковку (часть мест — во дворе за шлагбаумом). В доме установили два бесшумных скоростных лифта. В лобби предусмотрен консьерж-сервис. Коммуникации центральные, а для регулирования микроклимата в квартирах используется система чиллер-фанкойл (обеспечивает и тепло, и холод). Район хорошо развит. В пешей доступности: гимназия (около 340 метров, примерно 7 минут ходьбы); несколько детских садов и школ; магазины, аптеки, кафе; автобусная остановка (примерно в 200 метрах от подъезда). В доме два пвз. Город планирует создать на прилегающей территории экологический парк Бытха.
      Собственник
      ID 125517434
      неделю назад
      24 июн, 15:05
      2-комн. квартира, 53,4 м², 5/5 этаж
      Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Макаренко, Заречный мкр, улица 60 лет ВЛКСМ, 8 от ЖК «АРД-Хаус»
      10 600 000 ₽
      198 502 ₽/м²
      Продается уютная 2-комнатная квартира с общей площадью 53,4 кв. м. Жилая площадь составляет 30,2 кв. м, а кухня — 8,3 кв. м, что делает ее удобной для готовки и семейных обедов. Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1980 году. Высота потолков — 2,5 метра, есть одна лоджия, окна выходят как на улицу, так и во двор. В квартире выполнен косметический ремонт. Планировка удобная и практичная, что создает атмосферу комфорта. Санузел раздельный, что также является плюсом для семьи. Дом расположен в удобном для проживания районе. Тип парковки — наземная. Важным преимуществом является близость к объектам инфраструктуры: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Квартира продается от собственника, без посредников, что упрощает процесс сделки. Прописанных нет, документы готовы к сделке, юридически чистая история. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
      Собственник
      ID 53355761
      месяц назад
      15 май, 12:35
      5-комн. квартира, 114,6 м², 12/13 этаж
      Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Заречный, улица Гагарина, 60 от ЖК «АРД-Хаус»
      26 900 000 ₽
      234 729 ₽/м²
      В продаже просторная пятикомнатная квартира общей площадью 114,6 м², расположенная в центре Сочи, по адресу: улица Гагарина, 60, идеальная локация для для активного отдыха и прогулок без подъёмов и спусков,до парка Ривьера 15-20 минут,Цветной бульвар 5 минут,по обновлённой набережной реки Сочи до моря 15-20 минут. Квартира находится на 12 этаже 13-этажного монолитного дома. Такое расположение обеспечивает тишину, хороший обзор и комфортное удаление от городского шума. Высота потолков 3 метра визуально расширяет пространство и создаёт ощущение воздуха и свободы, которое особенно ценится при постоянном проживании. Планировка продумана и функциональна: пять полноценных комнат позволяют гибко организовать пространство под разные задачи — спальни, кабинет, гостиную или детскую. Такое решение удобно как для семьи, так и для тех, кто ценит личное пространство и возможность зонирования. Просторная кухня 15,8 м² позволяет комфортно готовить и собираться всей семьёй. Наличие двух совмещённых и одного отдельного санузла делает повседневную жизнь более удобной и организованной. Окна выходят на две стороны — на улицу и во двор, что обеспечивает хорошую инсоляцию в течение дня и естественную вентиляцию. Это позволяет поддерживать комфортный микроклимат в квартире в любое время года. В квартире выполнен ремонт, который даёт возможность заехать и жить сразу, а при желании — адаптировать интерьер под собственные вкусы и дизайнерские решения без необходимости капитальных вложений. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами. Для жителей предусмотрена наземная парковка, что особенно важно для центрального района города. Расположение дома является одним из ключевых преимуществ. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины и другие объекты городской инфраструктуры. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть Сочи, экономя время в повседневных маршрутах. Квартира без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что обеспечивает прозрачность и юридическую чистоту объекта. Этот вариант подойдёт тем, кто ищет просторную, функциональную и комфортную квартиру в центре города — для жизни без компромиссов между локацией, площадью и удобством. Запишитесь на просмотр, чтобы лично оценить планировку, пространство и атмосферу этой квартиры. P.S. дом находится на ровном,неоползневом участке и был построен строительным управлением,которое построило в городе Сочи практически все дома этой серии,из материалов которые были проверены лабораторией на сочинском заводе железобетонных изделий,что немало важно для сейсмики!!!!
      Собственник
      ID 10962541
      шесть дней назад
      1 июл, 08:06
      1-комн. апартаменты, 35 м², 2/4 этаж
      Хорошая цена
      Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Завокзальный, Красная улица, 34Ж от ЖК «АРД-Хаус»
      8 800 000 ₽
      251 429 ₽/м²
      Продаю апартаменты от собственника. смотрите другие объявления , здесь не дает поставить реальную цену , при просмотре торг. Рассмотрю обмен на недвижимость в ближайшем Подмосковье. Железной дороги рядом нет! Тоннель глубоко под землёй, не слышно и не видно! Аппартаменты. Дом после реновации, всего 18 апартаментов в доме, чисто и уютно. Вся сумма в ДКП при необходимости. Продаются апартаменты, центральный район , дом после реновации, свежий ремонт, до моря 12-15 минут пешком, до курортного проспекта 10мин, рядом развитая инфраструктура, остановка маршрутки, магазины, ресторан. Есть общий балкончик, зона отдыха/барбекю на верхнем уровне. На территории комплекса есть Спа , массаж и йога центр, которые предлагают различные виды оздоровительных процедур. Закрытая охраняемая территория. ВРИ - ИЖС, предпринимательство!(что позволяет на законных основаниях сдавать в аренду посуточно). С аппартаментами в собственность идет 1/30 земельного участка. Можно проживать или сдавать в аренду, есть управляющая компания, которая может взять на себя посуточную аренду.
      Собственник
      ID 77117370
      Документы проверены
      вчера
      6 июл, 13:30
      3-комн. квартира, 73,4 м², 4/5 этаж
      Только на Циан
      Проверено в Росреестре
      Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. КСМ, Пластунская улица, 194Б от ЖК «АРД-Хаус»
      18 000 000 ₽
      245 232 ₽/м²
      Собственник. Цена снижена! Срочная продажа! Документы готовы к продаже, обременений нет. Полная сумма в договоре! Проходит ипотека Росбанка ( оформить помогу). Просмотр возможен. Большая, уютная квартира на 4 этаже одноподьездного пятиэтажного дома с качественным ремонтом. В доме толщина стен 0,5 м, что обеспечивает комфортную температуру жарким летом ( кондиционером пользуемся редко) и в прохладную зимнюю погоду( отопление зимой на минимуме). Централизованная вода и канализация, газ. Отопление тёплый пол, без радиаторов. КУ до 3000 руб в месяц. В доме доброжелательные соседи, неблагоприятных семей нет, тишина и чистота в подъезде. Уютный маленький двор с детской площадкой. Достаточно парковочных мест для жителей дома и их гостей. В квартире сделан качественный ремонт бригадой профессионалов, по рекомендациям дизайнеров. Использованы только качественные материалы: ламинат, керамогранит, финская краска Teknos, Сантехника, межкомнатные и входная дверь Profildoors. Ремонт сделан для себя, не экономили и выбирали лучшее. Дом расположен на равнине, четырёхполосная дорога без пробок из центра города. Две развязки на Адлер и Джубгу напротив дома. До моря 15 мин на машине на Пляжи Мамайки или пляжи в сторону пляжа Цирк. В любое место Сочи Вы без пробок доберётесь быстро и без пробок. До аэропорта 30 мин, до ж/ д Вокзала Сочи 10 мин. Автобусная остановка рядом с домом. В пешей доступности почта, школа, детский сад, Сбербанк, Магнит, Пятёрочка, рынок, а так же парикмахерские, кондитерские и кафе. Автобусная остановка рядом с домом. Причина продажи покупка недвижимости в адлерском районе ( Адлер- Сириус). Рассмотрю вариант обмена на квартиру, дом. Возможен торг.
      Собственник
      ID 81772625
      Документы проверены
      неделю назад
      27 июн, 13:24
      Своб. планировка, 121,3 м², 12/23 этаж
      Только на Циан
      Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, улица Яна Фабрициуса, 2/4б от ЖК «АРД-Хаус»
      30 800 000 ₽
      253 916 ₽/м²
      Жилoй комплекс бизнеc клaсса в центрe Сoчи рядом c парком Дендpapий. Этo oдин из caмых зеленыx paйонов гоpoдa, нacтоящий уютный oaзиc. Район буквально утoпaeт в зeлени вeковыx деревьeв, а бoльшинcтво домoв окpуженo тeнистыми caдами и аккуpaтными гaзонaми. Блaгoдаpя обилию пapков и леcныx участков, здесь всегда свежий воздух, а по утрам слышно пение птиц, что создает приятную атмосферу для проживания и отдыха. До моря всего 10 минут. В пешей доступности также школа, детский сад, Яхт-клуб, футбольные и борцовские клубы, оздоровительно лечебные санатории, тропа терренкур и благоустроенные чистые пляжи. Монолитный дом 2008 года постройки. Придомовая территория функционально обустроена детскими, спортивными площадками, скверами для отдыха, и отдельным строением многоуровневого паркинга. В доме 4 скоростных бесшумных лифта, консьерж сервис, ответственная Управляющая компания. Квартира распланирована в отдельные комнаты, с возможностью дальнейших вариантов Вашей планировки. С одной стороны квартиры, вид на горную панораму, с открытого балкона спальни и кабинета другой стороны, вид на морское побережье (не жаркая сторона). Возможны онлайн просмотр и дистанционное оформление. Полная сумма в договоре. Документы готовы к сделке. Риэлторов просьба не беспокоить.
      Собственник
      ID 137010699
      30 минут назад
      сегодня, 00:25
      Апартаменты-студия, 26 м², 2/3 этаж
      Хорошая цена
      С мебелью
      Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, Красная улица, 27 от ЖК «АРД-Хаус»
      6 500 000 ₽
      250 000 ₽/м²
      Продаю шикарные апартаменты в 10 мин пешком от Зимнего театра и пляжа Маяк. Цена - по низу рынка! Собственник! В услугах агентов не нуждаюсь! Продаю с мебелью и техникой (ремонт и закупки техники -май 2025). Панорамный вид, солнце - до полудня. В доме своя УК и котельная (гор.вода - круглый год), низкие коммунальные платежи. Апартаменты хорошо сдаются (летом - 4-5 т.р/сут, в несезон 2,2-2,7 т.р./сут). Для дистанционного заселения установлен кодовый замок и видеоглазок. Рассмотрю обмен на : - автодом с Вашей доплатой (альковный, полуинтеграл), не самоделка, не старше 2003 г/в, не дороже 2,5 млн. - квартиру (Москва, Химки), стоимостью до 10 млн.р . - дом в Сочи стоимостью до 10 млн.р. (без ремонта), до 16 млн.р. (с ремонтом) - участок в Адлерском районе (Молдовка, Высокое, Липники, Шиловка, Веселое, Ахштырь) до 4 млн руб. Разумный торг - у капота.
      Собственник
      ID 65547025
      Документы проверены
      2 месяца назад
      29 апр, 10:59
      1-комн. квартира, 44 м², 3/4 этаж
      С мебелью
      Только на Циан
      Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Заречный, улица Гагарина, 50 от ЖК «АРД-Хаус»
      9 900 000 ₽
      225 000 ₽/м²
      Светлая квартира в отличном тихом районе в шаговой доступности к морю Центральный рынок, центр города, парк Ривьера в шаговой доступности. Равнина! Дом не у дороги! Обременений нет.
      Агентство недвижимости
      Лазурный берег
      Документы проверены
      месяц назад
      7 май, 14:26
      Своб. планировка, 33 м², 5/7 этаж
      Только на Циан
      Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, Виноградная улица, 121/6 от ЖК «АРД-Хаус»
      5 500 000 ₽
      166 667 ₽/м²
      Собственник! Полная сумма в договоре, документы на квартиру, на землю. Никто не прописан. Статус: жилое помещение Балкон, 2 окна, отлично планируется, вид на город. Площадь с балконом 34,76м2 Комплекс расположен в микрорайоне Новый Сочи по соседству с такими санаториями как: Русь, Беларусь, Нева. Остановка общественного транспорта - пешком 5 минут, городской пляж "Альбатрос" Закрытая, территория, видеонаблюдение, домофон
      Собственник
      ID 107866820
      2 месяца назад
      19 апр, 14:09
      3-комн. квартира, 142,1 м², 5/7 этаж
      С мебелью
      Только на Циан
      Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Роз, 31 от ЖК «АРД-Хаус»
      44 000 000 ₽
      309 641 ₽/м²
      Продаю 3-ех комнатную квартиру с ремонтом и установленной кухней, шкафом, площадью 96 (девяносто шесть) кв.м. на 5 (пятом) этаже в Центральном районе - самом центре города Сочи по улице Роз, д. 31. К квартире оформлена еще одна комнатная с ремонтом и мебелью, площадью 46,1 (сорок шесть целых одна десятая) кв.м. на 6 этаже и кладовая, продается все одним лотом. Установлена единая система отопления автономная. Общая площадь 142,1 кв.м., кроме этой площади есть еще кладовка. Светлая уютная квартира с прекрасными видами из окон. В квартире на пятом этаже четыре окна, на шестом этаже два окна. Дом расположен подальше от дороги в окружении деревьев, тихое место в самом центре города Сочи. Со всех сторон дом расположен далеко от дорог в окружении многолетних деревьев, которые выше самого дома, а вокруг дома нет никаких заведений, место отличается особой тишиной и спокойствием. Все батареи в квартире заменены на новые. В квартире на 5-ом этаже двери из массива, мебель кухни из массива: столешница и раковина из камня, в кухне встроенная техника: посудомоечная машина, духовка, микроволновка, есть кондиционеры, холодильник, стиральная машина, котел, подоконники из мрамора, в спальнях паркет из дуба, в кухне установлен теплый пол, отапливается от котла автономное отопление. Квартира в собственности с 2013 года. Дом блочный, газ есть. Обременений и задолженностей по коммунальным платежам нету. Парковка на закрытой территории дома. Так же на закрытой придомовой территории имеется детская площадка. Развитая инфраструктура. Хорошая транспортная доступность. Улицы Роз, Воровского, Островского расположены параллельно друг от друга это самый центра Сочи и любимое место прогулок для местных жителей города. Квартира без обременений. Никто не прописан. Один взрослый собственник. Мебель и техника остаются.
      Собственник
      ID 139419911
      Документы проверены
      месяц назад
      6 июн, 13:51
      2-комн. апартаменты, 49,5 м², 7/10 этаж
      Только на Циан
      Адлер
      4 минуты на транспорте
      Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, Курортный Городок мкр от ЖК «АРД-Хаус»
      37 000 000 ₽
      747 475 ₽/м²
      Продаю апартаменты в премиальном гостиничном комплексе "Нескучный сад" на улице Ленина, 280А, в Сочи. Площадь апартаментов 49,5 кв.м., корпус сдан. На территории комплекса: современные ресепшен и лобби, детский клуб, 2 бассейна, площадки для фитнеса, йоги и тенниса, прогулочные зоны, СПА зона площадью более 1000 кв.м., фитнес центр, клининг, рум сервис, рестораны, подземная парковка. Апартаменты с видом на море на 7 этаже. Продажа от собственника, без комиссий. Все документы в порядке.
      Собственник
      ID 50829468
      Документы проверены
      неделю назад
      24 июн, 13:51
      Ближайшие ЖК
      Похожий тип квартиры
      Ближайшие ЖК
      Похожий тип квартиры
      • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Сочи?
      • ✓ В базе Циан 4 2-комнатных квартир (вторичка) в жк АРД-Хаус в Сочи
      • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
      🔷 Средняя цена продажи:15,1 млн ₽
      🔷 Средняя цена за м2:300,4 тыс. ₽/м²
      🔷 Минимальная стоимость:11,1 млн ₽
      🔷 Самый дорогой объект:19,7 млн ₽
      • ✅ Минимальная площадь: 43,2 м²
      • ✅ Объект наибольшей площади: 63,1 м²