


450 607 ₽/м²
Продаю 2-х комнатную квартиру в закрытом жилом комплексе Каравелла Португалии на берегу моря. В квартире имеется все необходимое для комфортного отдыха или проживания- посуда,постельное белье,полотенца,спальные принадлежности , два балкона на разные стороны и два санузла, бытовая техника. На территории большой теплый бассейн (также есть небольшой для детей),кафе,мини магазин и несколько детских и спортивных площадок . Территория полностью огорожена ,проход к каждому дому только по чипу или пропуску. Рядом большое количество магазинов,торговых павильон ,столовых,ресторанов и баров и д.т. Новый, отреконструированный пляж в 100 метрах от придомовой территории! Чистое море без волнорезов ! Транспортная развязка очень удобная- в 200 метрах Жд станция Дагомыс ,электричка ходит без перерывов в любых направлениях (что очень удобно,быстро и дешево добраться в любую часть города ). Также имеются автобусные остановки в пешей доступности.



127 193 ₽/м²
Уютная, светлая двушка. Плюсы квартиры: удобное расположение в тихом районе с видом на море и горы ; шаговая доступность до станции электрички и моря ; близость продуктовых магазинов, аптеки и остановки ; большая зелёная придомовая территория, парковка. Домофон , лифт, центральное отопление. Минусы: требуется косметический ремонт.



125 806 ₽/м²
Собственник. продается квартира в одноэтажном доме, крыша и окна новые, имеются новые пластиковые рамы и двери для застекления лоджии из профиля Deceuninck - готовы к установке. во дворе на против квартиры есть место для парковки, для установки септика, хорошая транспортная доступность. возможен торг, ипотека



154 762 ₽/м²
Oчeнь свeтлая, уютная кваpтирa, пaноpaмные окнa, вид вдаль. Уютная спальня и кухня-гостинная. После качественного ремонта. По всему периметру стен шумоизоляция. Мощный кондиционер. Электрокотел и стиральная машина в шкафу-купе. Xорошaя тpaнспортнaя дocтупнocть. Оcтaнoвка oбщeственнoгo тpанспopта pядoм c дoмом. Клуб и детcкая площaдка. Рядoм мaгазин Пятёpoчка, Магнит. До моря 10 минут на автобусе. Все коммуникации центральные. Полная сумма в договоре. СОБСТВЕННИК.



250 000 ₽/м²
Продаю светлую евро-двушку в Центральном районе города Сочи. Квартира предлагает уютное пространство для комфортного проживания и сдачи в аренду. В ней есть всё необходимое для жизни: ремонт, мебель, индукционная плита и многое другое. Рядом с домом находятся магазины Пятёрочка, Магнит, W/B, Ozon, КБ и аптека. Остановка автобуса 104 расположена прямо у дома, а также неподалёку находится остановка для автобуса 46. Дополнительные преимущества данной квартиры включают совмещённый санузел, пластиковые окна и хорошую входную дверь. Во дворе открытое пространство, есть наземный паркинг и лифт. В квартире также имеется интернет, телевидение, кухонный гарнитур, прихожая и шкафы. Вся эта комплектация идеально подходит для тех, кто ищет готовое жильё без лишних хлопот. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную евро-двушку в престижном районе Сочи! ОЧЕНЬ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!



253 605 ₽/м²
Уютная светлая евро-двушка у моря — для жизни и инвестиций Продам уютную евро-двушку с ремонтом и мебелью, в тихом зелёном районе. Из окон открывается живописный вид на гору и чайные плантации — по утрам слышно пение птиц, создающее ощущение загородного уюта и спокойствия. О квартире — Светлая, чистая, тёплая зимой и прохладная летом; — Тёплые полы, застеклённый и утеплённый балкон; — Вся необходимая мебель и техника для того чтобы заехать и жить уже сейчас. • Холодильник, посудомойка, духовка, сенсорная плита, микроволновка, обеденный стол, стулья; • Встроенный шкаф с зеркалом, двуспальный диван, телевизор, интернет; • Душевая в пол (трап). стиральная машинка. О доме и районе — Дом в тихом, зелёном и обжитом районе — Рядом магазины: Магнит, Пятёрочка, аптека, уютные кафе — В пешей доступности остановка Чайная фабрика — Строится новый торговый центр — отличная перспектива для роста стоимости жилья — Рядом гимназия и детский сад — Удобная парковка во дворе Расположение До моря — 5 минут на машине или 15 минут пешком. От аэропорта до квартиры 35 минут без пробок на машине/такси, на электричке 40 мннут. От Дома до Красной поляны 1ч 20 минут на машине. Идеальный вариант для жизни, отдыха или сдачи в аренду (как сезонной, так и долгосрочной). Дополнительная информация: — Обременение: ипотека в Сбербанке — Статус: квартира — Подходит под ипотеку любого банка Условия сделки обсуждаемы, собственник!



241 286 ₽/м²
АК Меридиан: (сосед adagio) 2 уровня, 70 м2 огромная терраса, состояние идеал!!! Новая кухня и Меб. Первый этаж: спальня, большой с/у с ванной. 2 этаж: кухня-гостиная с большой террасой, имеется раздвижная маркиза, с/у с душем. Двуспальный диван и кресло. Рассчитан на 5 гостей. Закрытая территория, в трех шагах отель с ресторанами, бассейнами, СОБСТВЕННЫЙ оборудованный ПЛЯЖ, дендрарий сан.Дагомыс для прогулок, возможно пользования их инфраструктурой. Очень умиротворенное место без суеты. Кто хочет иметь свой маленький домик на берегу моря, это как раз тот вариант. Тишина и куча паркинга!!! Возможна небольшая скидка, зависит от расчета и выхода на сделку.



344 000 ₽/м²
ГОТОВАЯ КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В ДАГОМЫСЕ — ВИД НА РЕКУ, 1 КМ ДО МОРЯ, РОВНАЯ МЕСТНОСТЬ. Уютная 2-комнатная (кухня-гостиная, спальня, детская, санузел) квартира 50 м² в доме на улице Гайдара 5а. Расположена на 4 этаже 12-этажного дома.ЛУЧШЕЕ СОЧЕТАНИЕ: ПРИРОДА, КОМФОРТ И МОРЕ РЯДОМ. —Всего 1 км до моря — 7 минут пешком по ровной местности. Пляж, набережная, морской бриз — каждый день. ИДЕАЛЬНОЕ СОСТОЯНИЕ ПОД КЛЮЧ. —Выполнен новый дорогой ремонт из качественных материалов. Дизайн продуман до мелочей. —Вся мебель и техника остаются — можно заезжать и жить сразу, без единого вложения. КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ И БЛАГОУСТРОЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ. —Своя выделенная придомовая территория, детская площадка, зона отдыха. —Дом 12 этажей, лифт, хорошее содержание. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И РОВНАЯ ЛОКАЦИЯ. —В шаговой доступности — магазины, кафе, школы, детские сады, остановки транспорта. —Ровная местность — удобно для прогулок с коляской, пожилых людей, велосипедистов.ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: —Адрес: Сочи, Лазаревский район, Дагомыс, ул. Гайдара, д. 5а. —Площадь: 50 м². —Этаж: 4 из 12. —Вид: на реку. —До моря: 1 км. —Состояние: новый ремонт, мебель, техника! Покажу квартиру в удобное время!



251 250 ₽/м²
Продается евро-двушка в ЖК Министерские озера ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Предлагаю вашему вниманию уютную квартиру в отличном состоянии, готовую к проживанию. Вся мебель и техника остаются, что делает покупку максимально удобной! Покупали для себя, но вынуждены переехать семьёй в другой город. Основные характеристики: • Просторная евро-двушка с большой гардеробной • Утепленный балкон, который служит продолжением комнаты, с отдельной батареей • Сплит-системы Haier в обеих комнатах для комфортного климата • Установлены счетчики и система водоочистки для питьевой воды Инфраструктура: • Закрытая территория с охраной и видеонаблюдением • Много детских и спортивных площадок • Свободная парковка без ограничений (что является идеальным вариантом для Сочи) • Круглосуточная охрана Расположение: Квартира расположена в шаговой доступности от новой гимназии 9 им. Островского, окна выходят во двор и на реку, что создает приятный вид и атмосферу. Условия продажи: Полная сумма в договоре. Статус -квартира. Собственник -1 взрослый. Продажа от собственника. Агентствам вознаграждение за реального клиента. Эксклюзивные соглашения не подписываю. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!



293 333 ₽/м²
Комплекс примыкaет к лесoпapковой зонe, где можно побегать или прогуляться среди реликтовых деревьев. С балкона открывается вид на чайные плантации и горы. Дом бизнеc класcа закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, ландшафтный дизайн, есть свой открытый подогреваемый бассейн, детская площадка, спортивный городок, на территории небольшой сад с фруктовыми деревьями, большая открытая парковка. Все коммуникации центральные (своя котельная). Хорошо развита инфраструктура, магазины, аптеки, остановки в пешей доступности. Пляж - один из самых лучших в городе! Комплекс находится на ровном месте. Рядом горная река, у которой новая отреставрированная набережная, по которой можно прогуляться до моря. Квартира (статус нежилое помещение) с красивым ремонтом, качественной мебелью и дорогой техникой.



171 053 ₽/м²
Продаю уютную двухкомнатную квартиру в тихом, спокойном месте, рядом лес, речка. Квартира с ремонтом, мебелью, бытовой техникой. Закрытая придомовая территория, детская площадка.



187 500 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! ПРОДАЮ КВАРТИРУ, статус ЖП!!! в экологичном районе Дагомыса с активно развивающейся инфраструктурой, помещение с видом на чайную плантацию и лес. Квартира теплая,обустроена ,вся бытовая техника; телевизор, кондиционер, стиральная машина ,св печь, дух шкаф и т.д . Обогрев газ ( двухконтурный котел), оплата ком.услуг минимальная. Вся инфраструктура в шаговой доступности ( магазины, школа, дет. сад) недалеко речка, Барановское озеро и водопады...СОБСТВЕННИК .



243 243 ₽/м²
Продается квартира в центре Дагомыса — без посредников. От собственника. Статус именно квартира, а не жилое помещение. Это гарантия того, что дом не снесут, когда местные власти начнут разбираться с бумагами на его строительство. Плюс нормальная работа электричества, водопровода, канализации. Представьте: утренний кофе на солнечной лоджии, 15 минут пешком до моря, вся инфраструктура под окнами. Это не мечта — это ваша будущая квартира в самом центре курортного Дагомыса! Главные преимущества: • Прямая продажа от собственника — никаких переплат агентствам. • Море и ж/д станция всего в 15 минутах ходьбы по ровной дороге. • Капитальный ремонт: новые трубы, проводка, батареи — заезжай и живи. • Чистая сделка: без долгов, ипотек и обременений. • Все документы готовы к продаже. Хорошее расположение — все нужное под рукой: Забудьте о транспорте для повседневных нужд! В радиусе 50 метров от дома: • Две "Пятерочки", "Магнит" и рынок с фермерскими продуктами. • Гимназия и детский сад прямо напротив дома. • ЗАГС, МФЦ, БТИ — все госуслуги рядом. • Почта на первом этаже вашего дома. • Остановки автобусов, маршруток и электричек. Дом, которым можно гордиться: Пока в новостройках борются с плесенью и сыростью, наш дом после капремонта стоит как крепость: • Новая крыша — никаких протечек. • Мощная ливневая канализация — дом не затапливает даже в самые сильные дожди. • Чистый отремонтированный подъезд. • Приятные соседи без скандалов и криминала. • Детская площадка и парковка во дворе. Квартира с продуманной планировкой: • Изолированные комнаты с отдельными входами — никаких проходных. • Просторная кухня для семейных ужинов. • Встроенная гардеробная — экономия пространства. • Застекленная лоджия с пластиковыми окнами. • Одна комната на солнечной стороне (тепло зимой), другая на теневой (прохлада летом). Практичность в каждой детали: • Керамическая плитка на полах и стенах — красиво и легко в уходе. • Газовая плита — экономия на электричестве. • Центральное отопление работает отлично — зимой тепло без обогревателей. • Все перепланировки узаконены с официальными документами. Особенность, которая станет преимуществом: 5-й этаж в доме без лифта — это ваша ежедневная фитнес-программа и гарантия тишины! Никто не ходит мимо вашей двери, над головой только крыша. Никаких шумных соседей. А экономия на обслуживании лифта — это минус 1000-2000 рублей ежемесячно к коммунальным платежам. Эта квартира идеальна для: — Семей, мечтающих о жизни у моря. — Тех, кто ценит развитую инфраструктуру. — Людей, уставших от столичной суеты. — Инвесторов для сдачи в аренду. Квартира продается по реальной рыночной цене без накруток риелторов. Готова обсудить условия при личной встрече. Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре! Такие предложения долго не задерживаются на рынке. Просмотры в удобное для вас время.



348 606 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!!! К продаже предлагается квартира евро двушка площадью 50,2 кВ.м , местонахождение ЖК Место под солнцем, ул. Гайдара 20А, район Дагомыс. Планировка включает в себя просторную прихожую, две изолированные комнаты, так-же просторную правильной формы изолированную кухню и сан. узел, соединяет которые коридор. В квартире 3 сплит-системы и камин марки Electrolux, квартира светлая и теплая, в комнатах большие витражные окна выходящие на солнечную сторону и открывающие прекрасный вид. Отопление от индивидуального газового котла, что позволяет регулировать температурный режим в любое время года и убирает проблему отсутствия горячей воды. Коммунальные платежи составляют 4500₽. Квартира не требует дополнительных вложений, сделан свежий ремонт. Основная площадь стен выложена клинкером (белым кирпичём) , стены в комнатах комбинируются однотонными обоями. Пол так-же комбинируется с водостойким ламинатом и керамогранитом. Сан узел до потолка керамогранит одной коллекции пол и стены. качественная инсталляция и сантехника. Все что есть в квартире остается, кроме нескольких индивидуальных предметов. На придомовой территории размещены парковочные места из расчета 2 машиноместа на одну квартиру. Полностью закрытая и круглосуточно охраняемая территория комплекса, дистанционно открываемый шлагбаум. Так же имеется облагороженная набережная с прогулочной зоной и зоной отдыха в окружении шикарных камелий и олеандра. Две детские площадки, спортивная площадка, теннисные столы. В районе ЖК хорошо развита инфраструктура(школа, детский сад, музыкальная школа, школа искусств, поликлиника, Сбербанк, рынок-ярмарка, Магнит, магазин 5Пятёрочка на территории комплекса). До центрального пляжа 15 мин пешком, до электрички 15-20 мин, до остановки автобуса 5 мин. Квартира без обременения, возможно показать полную сумму в договоре. Реальному покупателю возможен хороший торг. Для связи лучше пишите, не всегда могу сразу ответить.



231 579 ₽/м²
Уютная квартира с нешумными соседями, в 15 минутах от вокзала до любой точки Сочи. До автобусной остановки 5 минут в сторону лоо или Сочи. С окна открываются хорошие виды как на набережную так и на двор. Квартира нуждается в ремонте но пригодна для комфортной жизни. Продаём по причине переезда в другой город. Квартира ниже рыночной цены, сдавая её вы сможете получать хорошую прибыль, ведь это Сочи)



189 233 ₽/м²
Пpoдaется 2-х кoмнатная квартирa, 7 этаж 12-ти этaжногo дoмa. B xopoшeм cocтoянии, светлая, с пaнopамным видом на гopы. Oбщaя плoщaдь пo дoкументaм 47,9 кв.м. Фaктичеcкая плoщaдь c учeтом 2-x утeплeнныx лoджий и клaдовoй 61 кв.м. Paзвитaя инфрacтруктуpa - все неoбхoдимое в шагoвой доcтупности мaгнит, сбербaнк, cадики, школы, магазины, поликлиника, почта, торговые центры, автобусная остановка. Во дворе есть места под стоянку а/м. Дом оснащён уличными видеокамерами наблюдения. (подьезд, лифт).До центра Сочи 15-25 мин. на автомобиле. До моря 15-20 мин. пешком. Собственник. Полная цена в договоре. Ноториальное оформление сделки. Агентам без реального покупателя просьба не беспокоить.



286 630 ₽/м²
Ваш райский уголок ждет вас в Сочи! Мечтаете о жизни у моря в окружении природы? Представляем эксклюзивное предложение квартиру в ЖК бизнес-класса в живописном пгт. Дагомыс, Сочи! Только 800 метров и вы на самой широкой набережной города! Квартира вашей мечты: Просторная квартира 54.6 м² с высотой потолков 3.1 м ощущение свободы и света! Черновая отделка для ваших дизайнерских идей. Панорамные окна с видом на море и горы. Две лоджии для утреннего кофе. Жизнь по высшим стандартам: Территория 5 гектаров ваш личный мир! Охраняемая зона обеспечит безопасность. Многоуровневый паркинг. Для отдыха: детские и спортивные площадки , открытый бассейн и новая набережная. Уникальное предложение! Полная сумма в договоре. Продажа напрямую от собственника. Звоните!



150 000 ₽/м²
Квартира евротрёшка, с хорошим ремонтом, с мебелью и бытовой техникой, все как на фото, один собственник, своя закрытая парковка во дворе. Перед квартирой есть тамбур для хранения вещей. Хороший, спальный район, вся инфраструктура рядом (магазины, сады, школы, детские площадки). Недалеко жд вокзал Адлер и аэропорт. Собственник! Возможен торт.



102 027 ₽/м²
Срочная продажа в связи с переездом!!!! Квартира находится в живописном зелёном районе Сочи!!!Отличная транспортная развязка, позволяющая добраться в любой район г.Сочи и Адлера,разными вариантами. До моря 10мин на авто(доступны многие пляжи).Ремонт делали для себя . Мебель и технику оставляем. Дом газифицирован.Индивидуальное отопление. Парковка во дворе.



166 667 ₽/м²
Продаётся впечатляющая квартира, пропитанная пространством и светом. Великолепный чистовой ремонт добавляет ей очарования и шарма. Две просторные спальни, современная ванная комната с туалетом и гардеробная создают максимум комфорта и удобства. Из гостиной, которая соединена с кухней, открывается потрясающий вид на море через два огромных окна, а со второй спальни можно наслаждаться панорамой внутреннего двора, который подарит прохладное дуновение ветра в жаркое время года. Эта квартира находится в экологически чистом районе, всего в 2 минутах от морского побережья. Отсутствие газа не будет проблемой, так как есть электричество и вода. Ремонт выполнен с заботой о каждой детали, используя только самые качественные материалы. Особенной гордостью владельца является кухня, изготовленная по индивидуальному заказу и привезенная из Италии. По всем вопросам или для организации просмотра, свяжитесь с нами. Предложение от собственника. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального жилья. Звоните прямо сейчас!



200 000 ₽/м²
Продаются уникальные двухкомнатные апартаменты в новом комплексе ECO LAND. Устали от городской суеты? Хотите просыпаться под пение птиц, дышать чистейшим воздухом и видеть из окна только лес и горы? Этот лот — редкая возможность приобрести не просто жилье, а при желании и готовый бизнес-актив или личный уголок рая в современном комплексе 2024 года постройки. Об апартаментах: Просторные 40 м² с двухкомнатной планировкой: уютная спальня и светлая гостиная-кухня. Современный стильный ремонт. Светлые тона, качественные материалы, панорамное остекление. Полностью готово к жизни или доходу. Всё на месте: от мебели и техники до комплекта посуды и постельного белья. Заехали — и живёте или сдаёте. Вместимость до 5 человек — идеально для семьи или компании друзей. Комплекс с полной инфраструктурой: подогреваемый инфинити-бассейн 20х15 м, кафе-ресторан с отличной кухней, беседки с мангалами, волейбольные площадки, детский городок, парковка с видеонаблюдением, прачечная. Расположение мечты: в тихой лесной зоне, всего 500 м до водопада Райское наслаждение, 1 км до Ведьминого ущелья, 4 км до моря. Конные и велопрогулки, квадроциклы, — прямо у порога. Транспортная доступность: 10 минут до ж/д станции Лоо, 25 минут на Ласточке до центра Сочи. Это не просто квартира — это образ жизни: Тишина, горы, бассейн с видом на лес, шашлыки на закате, прогулки к водопадам и при этом — вся инфраструктура под рукой. Идеально для тех, кто хочет сменить ритм жизни, создать семейное гнездо у моря или запустить прибыльный бизнес в туристическом Сочи. P.S. Завтракать с видом на горы, а не на соседний дом — бесценно.



165 289 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в живописном месте Сочи, в селе Измайловка, по адресу Калиновый переулок, 39. Общая площадь квартиры составляет 48,4 кв. м, расположена она на 3 этаже 5-этажного дома, построенного в 1988 году. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда много света и свежего воздуха. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу въехать и жить. В комнатах светло и просторно, благодаря удачному расположению окон. На кухне площадью 6 кв. м достаточно места для готовки и уютных семейных ужинов. В квартире есть одна лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе и видом на окружающую природу. Дом ухоженный, с наземной парковкой, что является большим плюсом для автовладельцев. Район тихий и зеленый, а значит, здесь комфортно и безопасно. В доме регулярно проводятся все необходимые ремонтные работы, поэтому можно быть уверенным в его надежности. В шаговой доступности находятся детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Район также предлагает разнообразные магазины и другие объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни. Квартира продается от собственника, поэтому все юридические вопросы решаются быстро и без лишнего стресса. Возможна продажа в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично оценить ее преимущества и уют. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите возможность стать обладателем чудесного жилья в одном из красивейших уголков Сочи! Возможен торг



150 000 ₽/м²
*Характеристики:* - Площадь: *50 кв. метров*. - Просторные *2 комнаты* с красивым видом на горы (панорама из обеих комнат!). - *Отдельная кухня* и *раздельный санузел*. - *Тёплые полы* в ванной комнате для вашего комфорта. - Светлая *лоджия* — идеальное место для отдыха. - *Интернет* проведён. - Школа и садик в шаговой доступности! - Продуктовые магазины , Озон , библиотека. - Многодетной семье сделаем скидку - *Вся мебель остаётся* — готово к заселению! - В стоимость квартиры входит гараж с подвалом. свет есть , воду можно подвести. *Финансовые условия:* - Квартира в *ипотеке под 8.5% годовых* (возможность переоформления). 14350 платеж. Цена с учетом ипотеки *Расположение:* - Экологически чистый район с развитой инфраструктурой. - *До моря — 20 минут на машине* (отличный вариант для любителей пляжного отдыха!). *Идеально для тех, кто ценит:* - Спокойствие и чистый воздух. - Эстетику горных пейзажей за окном. - Удобство и готовность к проживанию. Есть несовершеннолетний собственник. На сообщения отвечаю редко, Звоните Возможен обмен на недвижимость в Ростовской области



350 877 ₽/м²
СОБСТВЕННИК Монолитный дом Бизнес класса. ЖК Аллея Парк - Особенный комплекс недалеко от моря с бассейном, паркингом, парком и собственным торгово-развлекательным центром Аллея Молл Сочетание развитой инфраструктуры у живописного побережья. Шикарная светлая квартира, для возможности удобно спланировать свое пространство. Окна на улицу и в тихий двор. Детская, спортивная площадки. Ровное место, отличная транспортная доступность. Прошу Риелторов НЕ звонить! СОБСТВЕННИК.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 234,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 31,1 млн ₽ |