


320 856 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ уютная ЕВРОДВУШКА у ОЗЕРА ! Квартира в центральном районе Сочи, р-н Яна Фабрициуса. Ремонт сделали в 2021 году для себя, жили сами каждое лето семьёй. Прекрасные соседи, вечерами тихо и спокойно. Есть собственная зона барбекю. Квартира газифицирована, отопление, мебель, спальные места. Бытовая техника в наличии, холодильник, стиральная машина, варочная газовая панель, газовый котёл "BAXI eco nova" два кондиционера. Локация удобна для сдачи в краткосрочную аренду. Комнаты изолированы, есть 3-я комната без окна с открытым проёмом для прохождения дневного света, 4,80 м.кв. Заноси вещи и живи. Озеро в 30 метрах, вокруг много деревьев и зелени. Рядом очень хороший продуктовый рынок, есть всё. Пройти до него пешком 380 метров. В 300-х метрах от дома автобусная остановка 'Яна Фабрициуса-4" 12 ( едет до гимназии 9 ( старое здание, новое здание с апреля 2024 введено в строй на ул. Тепличная ) и 18. Парк Дендрарий находится в 2.5 километра от дома, можно дойти пешком. Перейти через Курортный проспект - и Вы на прекрасном городском пляже "Эдем".



260 526 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом! Общая площадь — 38 кв. м, жилая — 20 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 7-этажного дома. Потолки высотой 2.8 метра создают ощущение пространства. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. На кухне вы найдете просторное место для готовки и приема пищи. Есть выход на балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом в хорошем состоянии, есть наземная парковка. Это значит, что всегда будет место для вашего автомобиля. Подъезд чистый и ухоженный, соседи доброжелательные. Район, где расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты и другие необходимые объекты. Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта. Квартира от собственника, продажа осуществляется без посредников. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, юридически чистая, без обременений. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами. Это отличная возможность приобрести жилье своей мечты в хорошем районе!



239 130 ₽/м²
Срочная продажа! Прекрасная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Немецкий квартал.В квартире выполнен стильный дизайнерский ремонт,с использованием качественных материаловимеется индивидуальное отопление, газовый котел, теплые полы. Стильная и эргономичная мебель, выполненная на заказ , оснащена встроенной техникой .В квартире имеется все необходимое для комфортного проживания, продажа полностью со всем содержимым (заезжай и живи) Удобная транспортная развязка, выезд на дублёр Сочи, что комфортно поможет добраться без пробок до Адлера, до моря 5 минут на машине, до центра 10 минут, автобусная остановка в 2 мин. Оптовый рынок с фермерскими продуктами в 10 мин пешком, 5 км и магнит в 5 мин, в 5 минутах 3 детских сада, школа в 2х остановках, детская площадка. Панорамные остекление является преимуществом ,т к вашему взору представляется обзорный вид на горы, которыми вы можете любоваться в любое время суток . Это евродвушка, отдельная комната и кухня гостиная. Шикарная просторная квартира полная света, свежего воздуха и с тёплой уютной атмосферой. Подойдёт как для сдачи так и для семейного проживания. Один взрослый собственник . Возможна ипотека.



148 889 ₽/м²
Детальное описание Концепция комплекса АРХИТЕКТОР это возрождение и модернизация объекта архитектурного наследия. Команда архитекторов и дизайнеров проанализировала архивные материалы. При проектировании комплекса мы сохранили дух времени, в которое возводился каждый из корпусов, учли материалы и конструкции тех времен. Во внутреннем наполнении основное внимание уделили практичности, функциональности и удобству, чтобы реализовать актуальный формат. АК Архитектор комплекс с закрытой охраняемой территорией и с расширенным спектром услуг для деловых респектабельных людей. Зоны ресепшн, подъезды, лестничные марши и места общего пользования наполнены светом и ощущение спокойного пространства. Различные варианты планировок в 3-х корпусах с отделкой. Собственная входная группа на каждый корпус, бесшумные лифты Otis, современные инженерные систем, своя служба эксплуатации и охраны, оригинальный дизайн интерьеров, консьерж-сервис. Консьерж-сервису уделено особое внимание: услуги клининга, сервис водителей и вызов такси, услуги портных и химчистка, организация доставки документов курьером. Современная система видеонаблюдения. Ограничение прохода посторонних лиц внутреннего двора Фасады с элементами стиля хай-тек. Панорамное остекление. На территории комплекса будут расположены: лобби бар, детская и спортивная площадка, коворкинг для работы, SPA, фитнес клуб, сквер для прогулок и отдыха, кофейня. Внутренний двор оформлен специалистами по ландшафтному дизайну.



151 111 ₽/м²
В продаже апартамент для сдачи в аренду и отдыха на первой береговой в центральном Сочи! Выделенная спальня, кухня-гостиная, выход на террасу. Выполнен качественный современный ремонт. Витражное остекление в пол с великолепным прямым видом на море. Инфраструктура комплекса: - ресторан - тренажерный зал - СПА - собственный пляж Высокая доходность!! Окупаемость менее 5 лет!! Рассрочка!! Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. По всем вопросам звоните, пишите!



184 438 ₽/м²
Двухкомнатная квартира с уникальным расположением у самого моря! Можно наслаждаться жизнью в прекрасном зеленом районе, где свежий морской воздух смешивается с ароматом зелени. Здесь царит тишина, а каждое утро вас будит щебетание птиц — идеальное начало дня! Всего 10 минут до пляжа! Пляж, находящийся всего в 10 минутах ходьбы, предлагает не только чистую воду, но и комфорт даже в разгар лета — здесь всегда немного народу. Можно прогуляться вдоль моря или насладиться рыбалкой в спокойной обстановке. Отличная транспортная доступность! Это жилье расположено в удачном месте: остановка общественного транспорта находится рядом на Курортном проспекте, что делает поездки в центр Сочи и Адлер быстрыми и удобными. Выезд на дублер находится всего в нескольких минутах — всего 10 минут, и вы уже в центре Сочи! Комфорт и уют в каждой детали. Дом был построен в 2016 году, и вы оцените ухоженную придомовую территорию, утопающую в зелени и цветах. Площадь квартиры — 34.7 м², а балкон в 6 м² станет вашим личным уголком для отдыха на свежем воздухе. Продуктовый магазин в нескольких минутах ходьбы, там же находится пекарня и кафе. Район активно развивается и благоустраивается. Гостиная и спальня разделены, а высокие потолки в 3.2 м создают ощущение простора и свободы. В каждой комнате и ванной комнате установлены теплые полы, что обеспечит комфорт в холодное время года. Зачем ждать? С большого балкона открывается удивительный вид на горы и море — представьте, как приятно, сидя с чашкой кофе, наслаждаться этим прекрасным пейзажем! В доме успешно сдаются квартиры, так что можно рассматривать вариант как для собственного проживания, так и идеально для сдачи в аренду. Все документы в порядке, квартира находится в собственности более 5 лет. Ваш идеальный дом ждет вас — воспользуйтесь этой возможностью !



143 182 ₽/м²
- В продаже полноценная двухкомнатная квартира, 2 изолированных спальни. - Вся мебель и техника остаются. - Перед домом свободная бесплатная парковка . - 5 этаж без лифта - вся сумма в договоре - Один взрослый собственник, без обременений и арестов, согласие супруга уже получено. Можно провести ипотеку. - Рядом с домом автобусная остановка , магазин магнит, пятерочка , озон , красное белое, фикс прайс. - прописка есть, земля под домом в собственности, дом сдавался без судов.



236 111 ₽/м²
УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА В САМОМ ЗЕЛЁНОМ РАЙОНЕ СОЧИ Квартира мечты всего в нескольких минутах ходьбы от зелёных парков и свежего воздуха! Адрес: улица Макаренко, дом 1 — спокойный и уютный уголок, идеально подходящий для жизни и отдыха. Преимущества квартиры: - Общая площадь 36 кв.м с просторной комнатой и кухней, возможность зонирования пространства под две отдельные комнаты. - Угловая планировка обеспечивает максимальное количество света и простора. - Новая инфраструктура района позволяет наслаждаться всеми удобствами современной городской жизни. - Статус квартиры, полный пакет документов, взрослые собственники без обременений. - Полная сумма указывается в договоре купли-продажи. Идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, природу и качество жизни! Продажа осуществляется в связи с семейным переездом, готовы рассмотреть любые разумные предложения по цене. Успейте приобрести уникальную недвижимость в самом зеленом районе Сочи прямо сейчас! Свяжитесь с нами для подробной консультации и осмотра квартиры. Ваше будущее начинается здесь!



230 284 ₽/м²
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСВЕННИКА! Продается 1-комнатная квартира без ремонта в ЖК Лукоморье. Микрорайон Мацеста в г. Сочи предлагает развитую инфраструктуру и удобную транспортную развязку. Квартира свободна от обременений, готова к продаже, все документы на руках. Возможна ипотека. 5й этаж, жилая площадь 29.7 м.кв.+ балкон 2 м.кв. Вид из окон на зеленые массивы. 8км или 15 минут от центра Сочи, 25 минут пешком до пляжа. Дом оборудован камерами видеонаблюдения, подземной парковкой, спортивной и детской площадками. Закрытая территория со шлагбаумом,



197 436 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 39 кв. м на 3 этаже 3-этажного дома. Жилая площадь составляет 12 кв. м, а просторная кухня занимает 13 кв. м, идеально подходящая для семейных ужинов и встреч с друзьями. Высокие потолки (2.9 м) создают ощущение простора и свободы.Бонусом к квартире личная кладовая на этаже-4м2. В квартире выполнен качественный евроремонт, что позволяет сразу переехать без дополнительных вложений. Комнаты светлые и уютные, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Санузел совмещенный, оформлен в современном стиле. Все необходимое для комфортного проживания уже есть: современная мебель и техника, что избавит вас от лишних забот по обустройству. В квартире расположены теплые полы по всему полу. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. В доме всего три этажа, что добавляет атмосферу уюта и камерности. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, магазины, аптеки. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, что позволяет легко и быстро добраться до любой точки города.Дом расположен на идеально ровной поверхности. Шаговая доступность до моря 15-20 мин. Прямая продажа от собственника, без комиссий и скрытых платежей. Квартира в собственности, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека.Статус КВАРТИРА. Полная сумма в договоре купли-продажи Приглашаем на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества и уют этой замечательной квартиры.Все фото оригинальные, также и цена!



185 294 ₽/м²
Арт. 126990692 Предлагаем к продаже апартаменты в одном из лучших комплексов города - жилом комплексе "Сияние Сочи". На территории ЖК находится: супермаркет 5 ка, салон красоты, и прочие магазины, необходимые для комфортной жизни. Уникальная особенность данного апартамента - Свой бесплатный паркинг за шлагбаумом, детская и спортивная площадка, зона выгула собак. Своя газовая котельная, которая обеспечивает - отопление! Документы готовы к сделке, возможна ипотека! ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ! Цена ниже рынка! Строение каскадное, поэтому лифт не требуется, т.к. по факту до этажа 2 лестничных пролёта. Апартамент будет отличным готовым бизнесом, так как может приносить от 4 тр в сутки с мая по октябрь - минимум , в остальное время - гарантированный доход на сдаче в длительную аренду - от 40 тр в месяц. Все остальные вопросы по телефону ! Показ в любое время!



192 308 ₽/м²
Продается новая квартира в Центральном Сочи, м-н Соболевка, ул.Молодогвардейская д.2к, 2/4 эт. Площадь общая с жилой лоджией 36,4 кв.м., с ремонтом, статус ЖП (можно установить межкомнатную перегородку и разместить комнаты на ваш вкус). Инфраструктура максимально развита: до остановки общественного транспорта, магазинов, пвз и тд 100 метров, до школы 10 мин пешком. До моря, пляжей и Центральной Набережной Сочи 7-10 минут на машине. Близко к центру Сочи и всей административной и торговой инфраструктуре. Проходит ипотека. Дом на электричестве, тариф сниженный. Низкие коммунальные платежи. Счета разделены.



236 000 ₽/м²
Срочная продажа,квартира на берегу моря!!! Мамайка это район с развитой инфраструктурой-супермаркеиы,кафе,столовые и пляж все рядом. До центра Сочи можно добраться на электричке за 5 минут. Квартира готова к проживанию и аренде-готовый бизнес , с возможностью заключить договор на Управление. Возможен видеопоказ. Звоните!!!!



250 000 ₽/м²
Срочная продажа квартира в центральном районе города. Дизайнерский ремонт и мебель. Удобная планировка и локация. Рядом имеются остановки общественного транспорта,спортивные площадки,школы и детские сады. 10 минут до общественного пляжа и курортного проспекта. По всем вопросам ЗВОНИТЕ.



179 245 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру общей площадью 33 квадратных метра, расположенную на последнем, восьмом этаже. Открывающийся панорамный вид на горы станет ежедневным источником вдохновения и спокойствия. В квартире имеется всё необходимое для комфортного проживания: полная комплектация современной бытовой техники и мебели позволит вам сразу обустроиться без дополнительных затрат. Два балкона предоставляют дополнительное пространство для отдыха и возможности наслаждаться свежим воздухом. Так же в квартире проведён газ. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит готовность к проживанию, удобства и красоту природных пейзажей Арт. 97266380



197 368 ₽/м²
Пpодаeтcя отличная квартира с xоpошим ремонтoм! Улицa Meтeлёвa pacпoложена в микрорайоне Янa Фaбpициуca Хостинскoгo pайонa — зeлёнaя, экoлoгичecки благoприятнaя зонa у моря. Благoуcтроeннaя инфрacтруктура: мaгазины, детcкие cады, школы в шаговой дoступнoсти. Развитая транспортная доступность, до моря удобно добраться. В районе планируется строительство школы — это делает предложение ещё более привлекательным для жизни или инвестиций. Уютная 2-комнатная квартира с балконом и видом на море — идеальный вариант для жизни или сдачи. Всё готово к проживанию: дом тёплый, коммуникации центральные. Расположение: тишина, зелень, море — всё, что нужно для комфортного курортного формата. Плюс будущая школа — инвестиционная привлекательность растёт.



230 000 ₽/м²
!!!Общая площадь квартиры 52м2!!! Дом сдан, заселён. Обременений нет, документы готовы, коммуникации все центральные. Статус — жп, прописка есть, земля под домом в собственности, двухуровневая. Закрытый двор, озеленение, своя парковка во дворе за шлагбаумом, всегда есть место. Малоквартирный дом, тихие, интеллигентные соседи, живут постоянно, в подъезде чисто, место для курения располагается вне территории двора. Расположен в тупике, посторонние не заезжают. Верх Соболевки, вся инфраструктура в пешей доступности. До центра/моря 10 минут на транспорте. Горки есть, но не крутые, пенсионеры и маленькие дети свободно передвигаются. Квартира видовая (на город и горы), есть балкон с видом на закат. Есть возможность разделить 2ой уровень на 2 комнаты. Состояние — заезжай и живи, мебель и техника остаются.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 250 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12 млн ₽ |