Жилой многоквартирный дом построен в 2007 году. Оформлен в 2008 году.
Жилой дом имеет два подъезда, на этаже четыре квартиры. Высота помещения (от пола до потолка) 3.0 м. Дом обустроен пассажирскими лифтами до 400 кг.
Жилой дом с улицы Калужская имеет этажность 5 и жилая мансарда. С противоположной стороны дома со стороны ул. Лесопарковая, еще два этажа - 1 и -2, вход в -1 через подъезд.
Лестничная клетка широкая, порядка 3.0 м, Лестничный марш хорошо освещен естественным освещением. В подъезде чисто и ухожено. Форма правления дома ТСЖ. Существует группа в Whatsapp, соседи приличные люди.
Расстояние до моря по прямой 1.5 км. До моря 20 минут пешком. Из окна видно море. Чувствуется морской бриз. Дом находится в экологичном месте окружен Мамайским лесопарком.
Квартира расположена на 3 этаже, слева от лифта. Общая площадь 64 кв.м.
Выполнена перепланировка, было: балкон 22.2 кв. м. и помещение 47.5 кв. м. Проект перепланировки существует.
Планировка: две спальни - детская и хозяйская. Спаренный санузел. Кухня не выгорожена, мойка планируется под окном, обеденный стол под большим окном спаренном с дверью. Из кухни выход на балкон 4 кв.м. Балконное ограждение выполнено из ковки рисунок виноград.
В детской окно распашное, выполнена подготовка по электроснабжению установлены розетки, выключатели, коробки, выпуски под свет. Выполнена подготовка по отоплению: напольный конвектор.
В хозяйской спальне установлен витраж с двумя распашными окнами. Так же как в детской спальне выполнены работы по инженерным сетям электроснабжения и отопления, заложена трасса кондиционирования.
В кухне выполнено отопление/теплый пол, водоснабжение, водоотведение, подготовка под газовую котел, электроснабжение, кондиционирование: заложено потолочный кондиционер.
В санитарном узле выполнена подготовка по водоотведению, водоснабжению, электроснабжению, душевая кабина стационарная, умывальник и унитаз.
Нетривиальное решение Центральной части квартиры стало выгорожено место под просмотр ТВ, проходной колодец с великолепной акустикой. Выполнена подготовка под слабые токи/аудиоподготовка, электроснабжение.
Отопление от индивидуального котла, самого котла нет, но место подготовлено, все подведено, опресовка выполнена.
Электрика великолепна, внутривенный щиток с узо, и всеми сопутствующими опциями.
Все фасадные элементы: окна, дверь балконная спаренная, витраж выполнены из алюминиевого профиля SCHUCO (Германия) изготавливали и устанавливали СК АО ПУТЕВИ УЖИЦЕ (Сербия). Витраж с защитой от солнца Stopsol.
Подготовительные работы:
малярные работы (шпатлёвка стен, частично потолков) выполнены высококачественно под лампу делали сербы.
полы: выполнена сухая стяжка полов во всей квартире, делали сербы.
Выполнены потолки ГКЛ, с нишами под натяжной потолок.
Частично положена напольная плитка. Частично выполнена плитка в санитарном узле. Плитка лежит в комплекте.
Не фейк, реальная квартира от собственника.
Под снос не попадает.
Лучше писать.