ТОП - ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
Продаю свою квартиру. В собственности более пяти лет. Вся сумма в договоре. Проходит ипотека, материнский капитал. Документы в полном порядке, я один собственник-чистая сделка.
О квартире:
- 2-х комнатная 49 кв.м.
- Изюминка! Два санузла ( две ванные, два унитаза). При желании, за 30 минут, вынесу сантехнику с малого санузла- и у Вас будет готовая большая гардеробная.
- Сделан ремонт. А именно: выровнены стены под покраску и покрашены, положена напольная плитка и фартук на кухне.
- Стены наитолстенные/ монолитные- хорошая шумоизоляция.
-Мебель и бытовая техника ( всё работает) б/у. На фото с ней и без. При необходимости, могу вывезти что то лишнее. В каждой спальне стоят кондиционеры.
О доме:
- Сам дом многоквартирный, эконом класса.
- Два грузопассажирский лифта - всегда работают.
- Своя современная газовая котельная на крыше - даёт горячую воду и отопление.
- Входная группа с консьержами и видеонаблюдением.
- !!!! Одни из самых низких коммунальных услуг по городу. По моей двушке выходит не более 4000 - 5000 рублей в месяц.
О районе:
- Спальный район в центре Сочи. Дом находится в окружении известных санаториев и резиденции президента Бочаров ручей. Тихо-спокойно.
- В пешей доступности (15 мин) популярный песчаный пляж Альбатрос, магазины Пятёрочка, Магнит, Озон (в доме),ВБ, аптека и т.д.
- Рядом с домом детская и спорт площадки.
- Также строится трёхэтажный торговый центр в 100 метрах от дома(завершение строительства 2026-27 г.) Всё под боком.
- Дети дома ходят в престижный лицей 23, два муниц. сада 136 Умка и 78 Неваляшка, 2-я горбольница. Также в округе есть частые сада и развивашки, в том числе и в самом доме, фитнес клуб, парикмахерские и салоны красоты.
Сама живу в этом доме 15 лет, местность не гористая, местами есть небольшой уклон, первая береговая линия . Общественный транспорт в 600 метрах от дома-конечная ост.Русь - маршрут 4, 7р и по Виноградной 38,17,6,30,24 и т.д. До Ривьеры, Морт порта 10-15 минут на транспорте (4-5 остановок). Цена за квартиру ниже рыночной в этом районе.
