


255 556 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в самом центре Сочи - идеальное место для любителей комфортного отдыха и развлечений! Расположенная в шаговой доступности от всех курортных прелестей, эта квартира предлагает идеальное сочетание удобства и разнообразия. Комплекс, в котором находится квартира, имеет свою закрытую территорию, что обеспечивает спокойствие и безопасность для жильцов. Здесь вы сможете насладиться приватностью и уединением, не теряя доступа ко всем удобствам города. Это прекрасный вариант как для сдачи в аренду, так и для собственного отдыха. Благодаря привлекательному расположению и удобствам комплекса, квартира будет пользоваться популярностью среди туристов круглый год. Не упустите возможность приобрести эту уникальную квартиру в центре Сочи - идеальное место для инвестиций или для собственного отдыха. Погрузитесь в атмосферу курортного города и наслаждайтесь всеми его преимуществами прямо из вашего уютного уголка в центре действия!



259 868 ₽/м²
!!!!!Объявление реальное, не ФЭЙК, Собственник, с агентствами работаем, но только при наличии клиента, договор подпишем на этапе купли продажи! Квартира продается со свежим, новым ремонтом. Вся мебель, встроенный кухонный гарнитур, большой встроенный шкаф в гостиной от производителя Кухни Мария, вся техника новая фирма Haier на гарантии( бытовую технику 3 года), кондиционеры фирма TCL также на гарантии 3 года, на телевизоры фирмы TCL 1 год- ВСЁ ОСТАЁТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ! Ремонт делали для себя, использовали качественные материалы, в ванной керамогранит, в остальной квартире ламинат, все полы выровнены в один уровень. Высокие потолки 3 метра. В подъезде имеется свой шкаф для хранения. В доме всегда есть возможно поставить машину, большое кол-во парковочных мест рядом с домом. Также имеется подземный паркинг, кому интересно также имеется парковочное место для продажи. Подъезд открытый всегда чисто и аккуратно, до Моря всего 30 минут пешком, до центра города на машине 10 минут, очень удачное расположение, рядом магазины, рынок. Документы в полном порядке и готовы к сделки, Статус Квартира, Прописка! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений или других ограничений. Подходит любая форма расчёта, ипотека любого банка , мат.капитал, сертификаты, полная стоимость в договоре. Продается в связи с реальным переездом, поэтому оставляем абсолютно всю мебель и технику. Торг в разумных пределах. Развитая инфраструктура: магазины, WB, OZON. остановки общественного транспорта в 4 минутах ходьбы. Рассмотрю варианты обмена в Москве и МО.



251 838 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в Хостинском районе. Монолитный дом, построен в 2016 году. В доме 4 этажа + цокольный этаж. Со стороны окон- квартира на втором этаже, с подъезда- на первом., что очень удобно для семьи с маленькими детьми. Основной этаж полноценный! В доме есть газ (счётчик и котёл для индивидуального отопления установлены), домофон. Панорамные окна. Все коммуникации центральные. На кухне тёплый пол, установлен кондиционер. Вся мебель и техника остаётся (кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, шкафы, диван и кровать и т.д.). В квартире два балкона( в одном можно хранить игрушки, другой можно оборудовать под утренний релакс: столик, стульчики, искусственная травка. Атмосфера комфорта и уюта). В доме доброжелательные соседи, которые всегда готовы прийти на помощь. В доме и на улице установлены камеры. Сзади дома, находится детская площадка (Закрытая территория. Жильцы дома сами всё устанавливали, заливали, в будущем собираются обустроить мангальную зону). На площадку устанавливают видеокамеру. -Удобная транспортная доступность (до центра Сочи добираться всего полчаса). -Живописная местность. Много зелени. -Экологически чистый воздух. -Небольшое количество туристов, т.к. немного отдалено от моря. -В пешей доступности находится Дендрарий, чуть дальше: море и пляж. Продажа от собственника! Возможен торг!



265 625 ₽/м²
В продаже апартаменты в ГК Жемчужина! Отличный вариант для отдыха и инвестиций! Номер категории люкс с видом на море. Ремонт мебель и техника под ключ. Инфраструктура отеля: - открытый подогреваемый бассейн - СПА центр - фитнес центр - рестораны шведской линии и аля карт - бары - детский центр - конференц центр Локация Золотого треугольника в 2х минутах от моря. Приносит от 1,2 млн/год чистыми. Отельный оператор с большим опытом занимается арендой Вашего номера. Возможна рассрочка. По всем вопросам звоните, пишите! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы.






250 000 ₽/м²
Идеальная квартира в центре Сочи от собственника без обременений Представьте: всего десять минут неспешной прогулки — и вы на берегу моря, где золотистый песок и лазурные волны ждут вас каждый день. Эта квартира в микрорайоне Светлана станет вашим личным уголком счастья в самом сердце Сочи, где развитая инфраструктура и живописная природа создают неповторимую гармонию. В шаговой доступности от дома вас ждет всё для комфортной жизни: уютные магазины, ароматные кафе, изысканные рестораны и колоритный рынок с свежими овощами и фруктами, где можно каждый день выбирать дары южного солнца. Жилой комплекс расположен в идеальном месте — рядом с лучшими достопримечательностями курортной столицы. Вы сможете гулять по легендарному Сочинскому Дендрарию, любоваться яхтами в Морском порту, отдыхать в тенистых аллеях парка Ривьера и посещать спектакли в величественном Зимнем театре. А вдохновляющие путешествия ждут вас к чайным плантациям Мацесты, в таинственную Тисо-Самшитовую рощу, к звонким Змейковским водопадам, в загадочные Воронцовские пещеры, на историческую Дачу Сталина, к величественным Белым скалам и завораживающей горе Ахун. И это лишь начало ваших открытий! Квартира полностью укомплектована для вашего комфорта: двуспальная кровать для сладких снов, удобный диван для отдыха, функциональная кухня и отдельная ванная комната со всей необходимой мебелью и техникой. Это отличный вариант для отдыха вдвоем или деловой поездки — здесь уютнее, чем в гостиничном номере! Преимущества проживания в этом жилом комплексе: - Находится в центре Сочи - Закрытый безопасный двор - Удобное расположение на Курортном проспекте - Закрытый паркинг на территории - Приятный благоустроенный ландшафт - Магазины и кафе прямо на территории Это предложение идеально для отдыха в окружении красоты и идеально для инвестиций в престижную недвижимость Сочи. Приобрести эту квартиру можно в ипотеку на выгодных условиях. Звоните и записывайтесь на показ!



143 284 ₽/м²
Продается квартира на улице Тимирязева 22/1 , 6 этаж в 7 этажном доме, общей площадью 67 кв.м. Один собственник с 2006 года ( квартира в аренду не сдавалась).Прекрасный вид на море с 2-х сторон .Развитая инфраструктура : остановка, детский сад, школа, магазины, поликлиника в шаговой доступности. До моря пешком не спеша 40 минут, по прямой 1,98 км. Индивидуальное отопление газовым котлом, низкая коммунальная плата. Имеется вся необходимая мебель и техника для жизни. В каждой комнате и кухне есть кондиционер. Квартира по документам оформлена как доля в жилом доме, земля под домом в собственности. В этом доме у всех выделены доли на квартиры. Сделка через нотариуса ,затем МФЦ и Росреестр. Прописаться собственнику можно. На этаже 3 квартиры, соседи спокойные. Квартира очень хорошая, светлая и теплая. Звоните, пишите, отвечу на все вопросы.






190 000 ₽/м²
Продам резиденцию в самом центре Сочи с прямым видом на море Первая береговая линия Рядом всем известные ЖК: Хаят, Александрийский Маяк, Пульман, Можно использовать под пассивный доход Прибыль от 2.5 млн. в год Продажа от собственника Риэлторов просьба не беспокоить Подробности по телефону






256 410 ₽/м²
Прoдаётся 1 комнатнaя квартира у моpя. Нoвый комплeкc, закрытая территopия. Tиxий, уютный pайон, до центра гoрода нa aвтoмобилe exать 10 минут. На мope пeшкoм идти минут 10. Oтличный, кaчeственный peмонт. Pядoм "Магнит" и ocтaновка прямо вoзлe дома во дворе. Heдоpогоe oбслуживaние и кoммунaльныe платежи.






250 000 ₽/м²
Продается 1-комнатный апартамент в жилом комплексе бизнес-класса Моравия, расположенном на Курортном проспекте в районе Приморье — одном из самых престижных, зелёных и экологически благоприятных районов Сочи. Квартира расположена на 5 этаже, что обеспечивает комфортную высоту, хорошие видовые характеристики и дополнительную приватность. Из окон и балконов открывается приятный вид на море и ухоженную зелёную территорию комплекса, создавая ощущение курортного уюта и тишины. Общая площадь — 28,3 м². Планировка включает просторную кухню-гостиную, изолированную спальню, совмещённый санузел и балкон. Пространство грамотно организовано и позволяет комфортно использовать квартиру как для личного проживания, так и для аренды. Выполнен новый современный ремонт, без навязанной мебели, что даёт возможность укомплектовать квартиру под собственные предпочтения и формат использования. Жилой комплекс Моравия — закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа. На территории расположены зоны отдыха, прогулочные аллеи, детская и спортивная площадки, работают кофейни и магазины. Дополнительным преимуществом является общая видовая зона отдыха на крыше с панорамными видами на море и город. Для резидентов предусмотрены подземный и наземный паркинг. Район Приморье ценится за сочетание курортной атмосферы, тишины и близости к центру города. Удобный выезд на Курортный проспект обеспечивает быстрый доступ к пляжам, Морскому вокзалу, деловому центру Сочи и основным транспортным артериям города. Вторичка от собственника. Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к сделке. Отличный выбор для тех, кто ищет ликвидную недвижимость с видом на море в престижной локации, а также для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход. Звоните, пишите в чат — с удовольствием расскажу подробности и организую просмотр. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение и следить за обновлениями по объекту.






276 596 ₽/м²
Kвapтирa в центре Сочи Продaётся квaртиpа в самом центpe Цeнтpaльнoгo района Сочи Oтличный вариант для постоянного проживания или аренды: ровное место, вся инфраструктура рядом Пpeимущecтва локaции Haвагинскaя — 2 минуты пeшком Moре и центpальная набережнaя — 710 минут пешком Рядом Морской вокзал, парк Ривьера Магазины, кафе, школы, аптеки — рядом с домом Удобная транспортная доступность во все районы города О квартире Удобная планировка Светлые комнаты Подходит для постоянного проживания Отличный вариант под аренду — высокий спрос О доме Центральный район Жилой дом Ровное место Парковка Один собственник. Обременений нет. Проходит ипотека. Семейная ипотека. Звоните, отвечу на все вопросы!



233 333 ₽/м²
Ваш личный курорт в черте города! Это не мечта это Ваше новое утро в эксклюзивной морской резиденции бизнес-класса, где каждая деталь создана для совершенства. Роскошь, доступная к немедленному заселению. Мы предлагаем уникальную возможность приобрести квартиру с дизайнерским ремонтом премиум-класса. Авторский интерьер, где сочетаются элегантность итальянской мебели, благородство мраморных поверхностей и интеллектуальная система умного дома. Вам не придется вкладывать силы и средства в ремонт просто приезжайте и начинайте жить на побережье Черного моря. Курортная инфраструктура вашего дома: Private SPA-комплекс с бассейном, хамамом и фитнес-зоной. Подземный паркинг с персональными местами. Круглосуточная охрана и консьерж-сервис. Видовая терраса с панорамой моря и заснеженных холмов гор! Идеальное расположение. Всего 750 метров до золотистого пляжа! Буквально за порогом остановки транспорта, супермаркеты премиум-класса, рестораны и вся необходимая инфраструктура. Уникальная логистика позволяет за 5-10 минут добраться в любую точку города. Прозрачность и безопасность сделки. Полный пакет документов, чистая юридическая история. В договоре купли-продажи указывается полная стоимость никаких скрытых платежей. Владение объектом более 10 лет. Срочная продажа ваша выгода. Соседние дома, расположенные дальше от моря, предлагают по той же цене но черновые. Здесь же вы получаете: Готовый дизайнерский ремонт. Непосредственная близость к морю. Полностью укомплектованную инфраструктуру. Статусный объект бизнес-класса. Не упустите шанс приобрести не просто квартиру, а готовый образ жизни на берегу моря. Цена, которая сегодня кажется невероятной, завтра станет историей. Ваша морская резиденция ждет своего хозяина!



251 429 ₽/м²
Я СОБСТВЕННИК! СТАТУС КВАРТИРА!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!ТОРГ! Все документы в порядке! Полная сумма в договоре! Никаких обременений нет! Продам свою квартиру по адресу Лысая Гора 33г УК РИО в отличном состоянии, на 3 этаже свежий дизайнерский ремонт с идеальной планировкой кухня-гостиная, 2 отдельные спальни напротив друг друга, такой вариант подходит для пары и для семьи с детьми, окна на улицу есть в обеих спальнях и гостиной , в одной спальне панорамные окна, солнечная сторона, вид на горы. В квартире остается вся мебель, 5 спальных мест, ( односпальная кровать, двуспальная кровать, двуспальный диван) кухня, варочная панель, микроволновка, 3 шкафа, комод, тумба, обувница, холодильник, телевизор 4K Samsung smart tv 43 дюйма, wifi, 2 кондиционера, теплые полы во всей квартире. Дом 2014 года, прям напротив магазин Артан где можно в любой момент купить все самое нужное, нет надобности закупаться продуктами и тащить их до дома издалека, в паре минут от дома несколько магазинов как местные так и супермаркеты пятерочка магнит, салон красоты, парикмахерская, Ozon, WB, яндекс маркет, мусорный бак рядом, недалеко в 3-5 минутах остановки автобусов 92 и 44, до моря пешком 15-20 минут, рядом один из лучших лицеев города номер 22, несколько детских садов, тихий спокойный район, рядом есть полянка за дублером там все жарят шашлыки. Торг






146 497 ₽/м²
Вас ждет настоящий уголок счастья на Черноморском побережье! Эта светлая и просторная квартира — идеальное местечко для тех, кто мечтает о комфортной жизни вблизи живописной природы и яркого культурного досуга. Большие окна наполняют пространство солнечным светом. Вы сможете наслаждаться прекрасными закатами, видами на горы и реку! В непосредственной близости от вашего нового дома расположены удивительная природа, где можно совершать увлекательные прогулки и заряжаться энергией чистейшего воздуха. Всего в нескольких минутах езды — величественные горы с захватывающими дух пейзажами и горнолыжными курортами для любителей активного отдыха. В 10 минутах Центр Сочи и Морской вокзал, в 7 минутах Дендрарий! Не упустите возможность побывать на знаменитых пляжах Сочи, насладиться теплым морем и заливными шезлонгами. А для любителей культурного времяпрепровождения рядом находятся уникальные исторические и архитектурные памятники, а также современные развлекательные комплексы. Всё необходимое для комфортной жизни — магазины, аптеки, школы и детские сады — находится в доступности. Эта квартира станет идеальным местом как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Не упустите свой шанс на новую жизнь в райском уголке! За подробной информацией и записи на просмотр звоните прямо сейчас! Ваше новое счастье ждет вас!



188 235 ₽/м²
Продается Просторная Двухкомнатная квартира в Центральном Сочи. Две раздельные комнаты и большая кухня-гостиная с выходом на широкий балкон. Вся мебель и техника остаются новому владельцу! Встроенная кухня на доводчиках, посудомоечная машина, микроволновка, посуда и т.д. В каждой комнате телевизор и сплит. система.



219 538 ₽/м²
Продается уютная полноценная двухкомнатная квартира в тихом спальном районе с хорошим ремонтом. Окна выходят на обе стороны дома, из которых открывается шикарный вид на зелень и море. Дом панельный, 1978 года постройки. До моря 2км. Хорошие и тихие соседи, дом находится на равнине. Так же на районе находятся различные магазины, остановка общественного транспорта, школа, детский сад, все расположено в непосредственной близости, что делает это место еще более привлекательным для проживания. Жд вокзал в 20 минутах езды на машине. Арт. 125889135






195 556 ₽/м²
Продам квартиру в самом центре Адлера с прямым видом на море Вторая береговая линия Рядом всем известные олимпийские объекты, аэропорт, Красная Поляна, и.т.д Можно использовать под пассивный доход Прибыль от 2.5 млн. в год Я собственник Риэлторов просьба не беспокоить Подробности по телефону



244 444 ₽/м²
Самый видовой комплекс в Сочи! Район Приморье-благодать утопает в зелени и располагается в окружении пансионатов и санаториев! В шаговой доступности находятся несколько муниципальных пляжей, а так же закрытые пляжи санаториев, куда есть доступ только по пропускам! Планировка: Просторная кухня-гостиная, большая светлая спальня, открытый балкон с видом на море! Комплекс бизнес класса со своей закрытой охраняемой территорией, видеонаблюдение, консьерж сервисом. На территории: - отдельное здание с фитнес центром и бассейном - СПА комплекс - бутики и магазины, пункты выдачи - детские и спортивные площадки - подземный паркинг Надежная управляющая компания может сдавать вашу квартиру в аренду, в период вашего отсутствия, а вы сможете получать приятный, пассивный доход! За более подробной информацией звоните, пишите! Отвечу на все вопросы, организую показ!



192 115 ₽/м²
Продаётся ухоженная 2-х комнатная квартира в мкрн Бытха | 2/5 этаж | Готова к заезду! Квартира 52 кв.м.: Жилой, аккуратный ремонт — можно заезжать и жить. Светлая, просторная планировка. Все коммуникации в порядке. Район: мкрн. Бытха — спальный, востребованный и уютный район Сочи! Вся инфраструктура рядом: детсады, школы, поликлиника, супермаркеты, остановки. Дом: Панельный, 5 этажей. Квартира на 2 этаже — золотая середина: Не первый (без риска шума с улицы) Не последний (нет вопросов с крышей) Чистый, ухоженный подъезд — приятно возвращаться домой. Условия: Вся сумма в договоре купли-продажи — прозрачно и безопасно. Собственник — физ. лицо. Возможна ипотека / материнский капитал. Почему стоит выбрать эту квартиру: 1. Разумная цена за готовое жильё в хорошем районе. 2. Идеальный этаж — безопасно для детей, удобно для всех. 3. Развитая инфраструктура — всё необходимое в шаговой доступности. 4. Быстрая сделка — документы готовы, разумный торг уместен для серьёзных покупателей. Звоните или пишите, чтобы назначить просмотр на сегодня-завтра. P.S. Отвечаю быстро, покажу лично, отвечу на все вопросы.



261 765 ₽/м²
ID: 96 Жилое помещение с регистрацией или доxодной аренды (с разрешением администрацией). Светлая, пoлнoценная 1-кoмнaтная квapтира в новом домe с высокими пoтолками - 3.2м, шиpoкими cтенaми и гpамотной планирoвкой. 7 этажный дoм комфорт класса в блaгоприятнoм Хостинском районе - мкр. Яна Фабрициуса. Облaдaет непoвторимым шармoм и живoписными видaми, 1 500 м от моря. Пpодуманный и уxожeнный 2-oй этаж, с пpостopной террасой и зоной барбекю. Планировка: 2 отдельные комнаты (1 изолированная спальня + гостиная), кухня. Общая площадь 34,1 м2 Состояние хорошее, продается полностью с мебелью и техникой - заезжайте и живите. Высокие потолки 3,2 м, широкая планировка, тихий двор и пение птиц. Светлая и уютная квартира, подойдет для проживания и доходной сдачи в аренду от 30 - 45 тыс. руб., согласно сезону. Остановка у дома. До моря 5 минут на автобусе. Развитая инфраструктура: школа, детские сады, поликлиника, магазины, аптеки, маркетплейсы), и транспортная развязка. Всё под рукой! Юридически чистая сделка. Полный пакет документов готов к сделке. Возможна ипотека и торг с реальным покупателем. Это не просто квартира, а образ жизни в доме с собственной террасой и зоной - барбекю. Звоните сейчас. Отвечу на вопросы, согласуем оперативный просмотр.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 253,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,8 млн ₽ |