


152 664 ₽/м²
Срочная продажа! Светлая квартира после ремонта! Рядом с Олимпийским парком ! Закрытая, охраняемая территория! Рядом авторские рестораны, кафе, магазины! Самые чистые пляжи и спа- зоны все в пешей доступности! Территория Сириуса с лучшим лицеем, детским садом бассейном! Документы готовы к сделке! Возможна ипотека , также помощь в одобрении ! По вопросам цены , местоположения и показа квартиры по телефону! Звоните или пишите в л/с!



177 083 ₽/м²
Предлагается квартира в клубном доме на втором этаже. В квартире две отдельные комнаты, просторный зал и кухня. Есть балкон, выходящий на южную сторону. Квартира продаётся с мебелью и техникой. Рядом с домом много магазинов, остановка, школа и детский сад. До моря можно доехать за 20 минут. По любым вопросам звоните, пишите.



248 889 ₽/м²
Продается шикарная квартира в жилом комплексе "Раз Два Три" в Сочи с видом на набережную реки! Ищете идеальное место для жизни или выгодные инвестиции? Эта квартира ваш шанс на комфорт и стиль! Преимущества квартиры: • Новый дизайнерский ремонт: современный стиль, высококачественные материалы и внимание к деталям создают атмосферу уюта и элегантности. • Выделенная спальня: уединенное пространство для отдыха и восстановления сил. • Гостиная и кухня: открытая планировка, которая способствует общению и создает ощущение простора. • Панорамные окна: наслаждайтесь захватывающими видами на реку и окрестности идеальное место для утреннего кофе и вечерних закатов! • Высокий этаж: свежий воздух и потрясающие виды, которые будут радовать вас каждый день. Идеально для: • Сдачи в аренду: квартира станет привлекательным вариантом для туристов благодаря своему расположению и уюту. • Собственного проживания: создайте комфортное пространство для жизни в одном из самых живописных районов Сочи! Инфраструктура и удобства: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, рестораны, спортивные площадки. До моря всего 10 минут на машине наслаждайтесь пляжным отдыхом и морским воздухом! Не упустите возможность стать владельцем этой великолепной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваш новый дом с потрясающим видом ждет вас!



178 571 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в Центральном районе Сочи, микрорайон Новый Сочи. Фактическая площадь квартиры 42 кв.м в доме полностью мебель техника всё новая в каждой комнате кондиционеры не разу не пользовались, вес мебель и техника остается. Дом в эксплуатации с 2019 г.До остановки общественного транспорта 5-7 минут.До Морского Порта, Парка Ривьера 12-15 минут на автобусе. Море в 20-25 минутах ходьбы. Пляж Альбатрос, Салют.В шаговой доступности магазин Пятерочка и Магнит,а также рестораны, пивные бары, боулинг, бильярд, фитнес. Продажа от собственника. Не фейк, продаю сам без посредников, показ по договоренности. Цена 7 900 000






191 111 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в тихом доме клубного формата. Квартира расположена на 2 этаже из 3, с высотой потолков 2.8 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и комфортно. Квартира с евроремонтом — вам не нужно беспокоиться о дополнительных вложениях. Современная мебель и техника создают атмосферу уюта и комфорта. В шаговой доступности от дома расположены школы и магазины, что делает эту квартиру отличным выбором для семьи. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Приглашаем вас на просмотр! Возможен видео показ. Звоните!



227 920 ₽/м²
Продается уютная 2-х комнатная , квартира в сердце Сочи, в микрорайоне Бытха! С шикарным видом на море ! СТАТУС КВАРТИРА! цена 8400 млн В квартире есть все необходимое для комфортного проживания ! Большая просторная кухня 9 м2, изолированные комнаты , широкий коридор с вместительной гардеробной . Центрaльныe коммуникaции, центральное водоснабжение, отопление, гaз. Просторный , озелененный, уютный двор. Парковка Вся инфраструктура в шаговой доступности: гимназия 16, детский сад 28, детский сад 67, Рынок, магазины, кафе, банки , Рядом с домом автобусная остановка. До моря 15 минут пешком. ЖД вокзала 10 мин на авто Без догов! Быстрый вход на сделку! Ипотека любого банка! Торг !



123 077 ₽/м²
Мечтаете о жизни в Сочи? Уют и горы ждут вас в Головинке! Просыпаться от горного бриза и завтракать с видом на величественные вершины? Это реальность! Продается светлая 3-комнатная квартира в одном из самых зеленых и спокойных районов Сочи — поселке Головинка. Почему это идеальный дом для вас: Спокойствие и экология: Тихий район, чистый воздух, идеально для семьи с детьми и спокойной жизни на пенсии . Все для жизни под рукой: Школа и детский сад — в 10 минутах ходьбы. Поликлиника и почта. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, банк. Море и достопримечательности рядом: Неспешная прогулка — и вы на центральном пляже. Так же Вас ждут знаменитые 33 водопада, вековое Тюльпановое дерево и уютные чайные плантации, экскурсионные маршруты рядом с домом. Вид, который завораживает: Каждое утро — панорама гор из ваших окон. Квартира находится на 4-м этаже пятиэтажного дома. Это шанс обрести свой уголок в Сочи, где сочетаются уединение, природа и все благоустройства города, до центра Сочи 44 км. до Лазаревского 25км. Остановка общественного транспорта в 5 минутах, также есть жд станция. Не упустите возможность! Звоните, чтобы узнать больше и назначить просмотр! ТОРГ - реальному клиенту.



240 144 ₽/м²
Срочная продажа в связи с переездом!!! Лучшая локация для жизни! В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура - рынок, магазины, детские сады и школы, больницы, жд вокзал, остановки общественного транспорта и транспортная развязка во все направления. Двухкомнатная квартира имеет площадь 41 м2. Комнаты в квартире изолированы, что обеспечивает большую приватность. Светлая сухая уютная квартира имеет всего одного соседа сверху. В квартире был произведен ремонт с заменой всех коммуникаций, а также установлены теплые полы для вашего комфорта. Квартира расположена на высоком первом этаже, что делает ее удобной в использовании. Кроме того, в комплекте с квартирой идет сухой подвал, где можно хранить различные вещи. Особенностью этой квартиры является большой палисадник, который будет прекрасным местом для отдыха и проведения времени на свежем воздухе. Также в комплекте идет парковочное место и мангальная зона, где можно приготовить вкусную еду на открытом огне. Для получения дополнительной информации или для организации просмотра квартиры звоните по телефону!



250 000 ₽/м²
Я собственник! готова продать за 9300 000 р.на руки . Точная общая площадь квартиры 48 кв.м., ЦИАН не публикует объявление из-за заниженной стоимости , поэтому площадь уменьшена , выписку из единого гос.реестра предоставляю сразу! Уютная двухкомнатная квартира, спальня отдельная, расположена в развитом районе Сочи , до моря 7 минут пешком, выход к пляжу гостиницы Жемчужина. Шаговая доступность до государственного цирка, дендрария, зимнего театра. Рядом автобусная остановка, много продуктовых магазинов, лицей 22 в трех минутах пешком, 2 детских садика. ЦЕНТР города Сочи! Дом построен в 2013 году. Продаю срочно, тк переехали жить в другой город. Статус недвижимости- ЖИЛОЕ помещение с пропиской! Есть балкон !!! Риэлторы , просьба ТОЛЬКО ПИСАТЬ, не звонить !!!! ОБМЕН на Москву



202 778 ₽/м²
Срочная продажа! Дом бизнес класса, все коммуникации центральные, статус квартира. Нa сегодня лучшaя цeнa в кoмплeкcе. Подойдет как для постоянного места жительства, так и для отдыха семьей. Территория у дома - зона отдыха, детская и спортивная площадка, паркинг. Работает консьерж. Идеальное расположение на мацесте - рядом остановка, ярмарка, магазины, кафе, аптеки. До детского садика и школы 5 минут на машине. До центра города на машине 10 минут. Море - 20 минут пешком по благоустроенной набережной. Добавьте мое объявление в избранное. Звоните, отвечу на Ваши вопросы и буду рад показать Вам квартиру!



226 226 ₽/м²
Арт. 119424873 Продам в центральном районе Макаренко на ул. Вишневая 10/8 2х комн. С хорошим ремонтом, элитный дом, консьерж, все в шаговой доступности остановка, магнит, пятёрочка, статус квартира. В доме газ, отопления от котла индивидуального, Ипотека проходит. Долгов, прописанных, арестов и ограничение неттттт!



182 927 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 41 кв. м, расположенная на 6 этаже 8-этажного дома. Квартира находится в современном жилом комплексе, который радует глаз своим архитектурным решением. Обратите внимание на удобное расположение окон: они выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и позволяет насладиться тишиной. Квартира с евроремонтом, продуманная планировка создает ощущение простора и комфорта. Просторная жилая площадь составляет 25 кв. м, а кухня — 10 кв. м, идеально подходит для кулинарных экспериментов и семейных обедов. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Также в квартире есть лоджия и балкон, где можно принимать утренний кофе или любоваться закатами. Дом отличается ухоженностью и располагает подземной парковкой, поэтому ваш автомобиль будет всегда в безопасности! В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и магазины, что делает жизнь в этом районе особенно удобной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов, а разнообразие общественного транспорта обеспечит комфортное передвижение. Продажа осуществляется по договору купли-продажи, подходит ипотека. Все документы готовы к сделке, без обременений, поэтому вы можете быть уверены в юридической чистоте объекта. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом.



335 443 ₽/м²
Квартира с ремонтом, в новом доме, отличная планировка, большая гостиная совмещенная с кухней, изолированная комната, балкон. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН.



177 500 ₽/м²
Я продаю свою 2х комн. кв., начало р-он Донской. В квартире требуется доделать ремонт! Квартира светлая, тплая. Зал, комната, большая лоджия, кухня, и есть возможность по планировке отделить ещё одну маленькую комнату с окном. Сан. узел совмещнный, полностью в кафеле (ремонт делали в 2013), мы не переделывали, установлена ванна. Лоджия остекленная 5.1 кв. м. На первом этаже есть своя кладовка 4 кв.м. Входная дверь железная. Счетчик учёта холодной воды установлен в 2023г.;газовый счётчик установили в 2025 г. В 2023 г. был произведён ремонт: установлен 2х контурный газовый котл BAXI , заменены всё батареи, трубы отопления. В кв. очень тепло и за отопление платим мало, т. к. сами регулируем.Водоснабжение центральное, канализация центральная. Электропроводка полностью заменена на новую и установлен новый электро- счтчик. Во всех комнатах подвесной потолок. Стены обшиты гипсокартоном. На всех 3х окнах установлены новые стеклопакеты. Полы деревянные, покрыты ДСП. Долгов по квартире нет. Дом кирпичный, перегородки кирпичные, перекрытия жел.бетон. В доме один подъезд (чистый), 10 квартир, дверь на кодовом замке. Вокруг дома много зелени. Рядом с домом, вниз по лестнице, находится д. садик и школа. В пешей доступности Магнит, ярмарка, рынок, Моремолл, напротив через дорогу магазины строительных материалов в большом количестве. Спортивная площадка (футбол, настольный теннис), в 10 мин. ходьбы школа бизнеса. Один собственник, документы в порядке, ипотека проходит, квартира по мат. капиталу не покупалась, продаю в связи с переездом. Квартира не в ипотеке. Для риэлторов: приходить только с покупателяи!!! Договор с риэлторами не заключаю.



183 929 ₽/м²
Продаю 2 студии в ЖК Виноград, Мамайка. Полная сумма в договоре, любая ипотека, статус квартира! Я собственник, без комиссии. На угловой площади 56 м2 сделаны 2 отдельные квартиры со своими санузлами, кухнями и тд. Продаются только вместе, цена указана за 2 квартиры. В доме проходят все ипотеки, и даже военная. Квартиры светлые, в одной 3 Окна, в другой - 4. Потолки высокие - 3,5 м. Живописный вид из окон на горы. Вид никогда не перекроется. В цену входит вся Мебель и Техника , остаётся все, полностью укомплектованы для проживания, проживают арендаторы. Отлично сдаются посуточно и длительно. Остановка всего транспорта сочи возле дома в любой район, дом стоит на федеральной трассе ул. Виноградная. Удобная транспортная развязка, до центра 5-7 мин всегда без пробок, до лучших пляжей города 15 мин пешком по красивой прогулочной набережной. Парковка во дворе с видом на море за шлагбаумом, на каждом этаже и вокруг дома видеонаблюдение. Есть детская, спортивная площадка и зона отдыха. Адрес дома: ул. Виноградная, д. 238г. По отдельности студии не продаются, только вместе. В районе открылась новая современная Школа 19, с видом на море, пальмами, со стадионами практически на пляжах, с новым оборудованием:) Звоните, буду рада ответить на все вопросы:)



289 583 ₽/м²
Продается уютная евро-двушка с панарамными окнами в современном доме, расположенная в живописном районе Сочи, ЖК '"Озёрный". В подъезде чисто, соседи доброжелательные. Общая площадь квартиры составляет 48 кв. м, из которых 16 кв. м — жилая площадь, а просторная кухня занимает 25 кв. м. Квартира находится на 8-м этаже 9-этажного дома. Высокие потолки в 2,7 м добавляют ощущение простора и света. Дом был построен в 2019году из качественных материалов. В квартире сделан евроремонт с использованием современных материалов. Сделаны тёплые полы, установлены два кондиционера. В квартире есть все необходимое — совмещенный санузел с современной сантехникой, балкон, откуда открывается вид как на двор, так и на улицу. Благодаря продуманной планировке квартира светлая и удобная для проживания. Дом оснащен грузовым лифтом и наземной парковкой. Район тихий и спокойный, на ровной местности . Рядом находится вокзал Адлер и аэропорт. Большое количество магазинов, кафе, ресторанов, есть фитнес зал. Квартира продается напрямую от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений.



191 667 ₽/м²
Продается квартира в Сочи — САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА В ДОМЕ! Собственник. Торг при наличном расчете! Панорамные усиленные окна (ГОСТ)— выдерживают любые ветра! Полная шумоизоляция— стены, потолок (тишина гарантирована). Теплые водяные полы по всей квартире — коммуналка копеечная! Индивидуальное газовое отопление Усиленная проводка— безопасность и надежность. Премиальная сантехника Grohe— без протечек и проблем. Балкон с немецкой террасной доской— уют и долговечность. Высота потолков — 3 метра— простор и воздух! Вид на горы— приятно просыпаться! Дом никогда не подтапливала— удачное расположение. О доме и локации: - район Лаура, рядом остановка, школа #9, море в 5 минутах на машине - Безопасный двор, парковка/лифт/консьерж - Чистые документы, собственник, быстрая сделка. Звоните — покажу в любое время!



365 400 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 4), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 43.98 кв.м., на 2 этаже. Жилой комлекс "Кислород" представляет комплексную застройку, состоящую из 20-ти этажных монолитных домов. Застройщиком спроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Благоустройство прилагающей территории включает в себя строительство детской и спортивной площадки, а также гостевой автостоянки.



153 061 ₽/м²
К продаже предлагается евро 2-х комн в центральном районе. Площадь квартиры - 49м2 на 3 этаже 5-этажного монолитного, одно подъездного дома. Планировка: прихожая, совмещений сан.узел, кухня-гостиная, спальня. Выполнен ремонт, в доме индивидуальное газовое отопление, место незатопляемое. Локация: в шаговой доступности магазины, рестораны, остановка общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. До центра города можно добраться за 10 мин на автомобиле, 15 минут до пляжа пешком. Отличный вариант для для аренды или постоянного проживания. Только наличный расчет, возможен обмен с доплатой на жилье на Черноморском побережье.! Звоните, организую показ!



171 754 ₽/м²
Продаeтся 3-х комнатнaя квapтиpa нa ул. Пасечнaя д.30 c видовыми характеристиками! Планировка Евро 3-х комнатная квартира. Две отдельные спальни с видом на море по 10 и 9 м2 и просторная кухня-гостиная 29 м2. Санузел 4,5 м2. Гардеробная 3 м2. В квартире произведен предчистовой ремонт. Разведена и подключена электрика, сантехника, тепловой контур для радиаторов отопления. Заложены трассы для кондиционеров. Улучшена шумоизоляция между соседними квартирами посредством шумоподавляющей пленки, минваты и гипсокортона. Предчистовой ремонт и планировку можно увидеть на видео по ссылке на Rutube. Высокие потолки — 3 м. Дом имеет свою личную ТП и котельную. Дом с двумя своими парковочными зонами, одна парковка открытая за забором и воротами, другая подземная закрытая. На придомовой территории своя зона барбекю. Подъезд оборудован домофонами. До главного ТЦ Coчи морeмoлла — 10 минут. Две остановки у дома. Очень развитый район города Сочи: школы и детсады, поликлиника, рынки и прочая общественная инфраструктура. В соседних домах: супермаркеты Магнит и Пятерочка, аптеки. Cтaтуc — квapтирa, мнoгоквартирный жилой дом. Обрeмeнений нет, докумeнты готoвы к пpoдажe. Готов к сотрудничеству с агентствами. Один взрослый собственник.



312 051 ₽/м²
Светлая 2-комнатная квартира с евро-планировкой на 8 этаже в ЖК Город детства от Собственника. Продаётся уютная двухкомнатная квартира с продуманной и сбалансированной планировкой на высоком этаже. Изолированная спальня. Просторная кухня-гостиная. Большой балкон(9м.кв) потрясающим видом на вечнозелёные кроны деревьев национального парка Сочи! Полная готовность: современный ремонт, вся новая мебель и бытовая техника. Пешеходная набережная вдоль реки, примыкающая к территории ЖК, объединяет соседние кварталы и создает эксклюзивное пространство с многочисленными детскими и спортивными площадками. В шаговой доступности (5 мин. пешком): озеро с обустроенной набережной, прогулочные маршруты в лесу. Всего5 минут пешком до остановки общественного транспортап( авт. 29, 37, 38) и гимназии 9 им. Н. Островского. Прямая продажа от собственника.Честно, прозрачно и без переплат. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфорта и безопасности современной городской жизни в гармонии с природой!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,3 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 184,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,3 млн руб. |