370 165 ₽/м²
Квартира от собственника. общая площадь с балконом 56 метров . Продается как есть с ремонтом и мебелью, техникой. В квартире есть встроенный шкаф и отдельная комната-гардеробная для хранения вещей. Вид с балкона на море.



370 165 ₽/м²
Квартира от собственника. общая площадь с балконом 56 метров . Продается как есть с ремонтом и мебелью, техникой. В квартире есть встроенный шкаф и отдельная комната-гардеробная для хранения вещей. Вид с балкона на море.



337 500 ₽/м²
Продажа от собственника, прописка Сириус. Современный ремонт, лучшая планировка в комплексе. Продается вместе с техникой и мебелью.



339 286 ₽/м²
Просторная двухкомнатная квартира в ЖК Урожайный, пгт Сириус Продается уютная и светлая однокомнатная квартира в современном жилом комплексе Урожайный, расположенном в одном из самых востребованных районов Сириуса. Это идеальное место для жизни, отдыха или выгодной инвестиции! О КВАРТИРЕ - Дизайн и уют: квартира выполнена с большой любовью и вниманием к деталям. - Полная готовность: квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой для комфортного проживания. - Чистота и порядок: состояние квартиры отличное, готова к заселению без дополнительных вложений. ИНФРАСТРУКТУРА ЖК Урожайный - Закрытая охраняемая территория: безопасность и спокойствие для вас и вашей семьи. - Зоны отдыха: детские и спортивные площадки (волейбол, футбол, баскетбол), мангальная зона. - Магазины и кафе: вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. - Удобное расположение: всего 500 метров до границы с Абхазией, рядом Олимпийские объекты и Имеретинская набережная с лучшими пляжами, кафе и ресторанами. - Престижное расположение в центре курортной жизни. - Полная готовность к проживанию или сдаче в аренду. - Закрытый комплекс с развитой инфраструктурой. - Высокий инвестиционный потенциал: квартира идеально подходит для краткосрочной и долгосрочной аренды. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из лучших жилых комплексов Сириуса! 2-комнатная квартира на улице Урожайная в городе Сочи.



328 571 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 70 кв. м в живописном районе Сочи, на Урожайной улице. Квартира расположена на 7 этаже 12-этажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Высокие потолки (3 метра) и удачное расположение окон — как на улицу, так и во двор — создают ощущение простора и света. В квартире сделан дизайнерский ремонт, что позволяет сразу переехать и наслаждаться комфортной жизнью. Просторная кухня площадью 15 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и званых ужинов. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Из мебели и техники остается все необходимое для вашего удобства. Дом находится в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для вашего удобства в доме есть пассажирский лифт. Рядом с домом организована удобная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добираться до любой точки города. Квартира готова к продаже, документы в полном порядке, обременений нет. Если вы рассматриваете покупку в ипотеку, мы готовы помочь с оформлением. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этой прекрасной квартиры. Купить 2-комнатную квартиру на улице Урожайная в городе Сочи.



343 750 ₽/м²
Уютная светлая квартира для современный семьи с детками. Шумо изоляция в детской специально продуманный нюанс. Вид на фишт и Сочи парк, красивые виды вечером. Вид на детскую площадку, где можно безопасно резвиться малышам, пока родители на уютном балконе отдыхают/ загорают. Солнечная сторона. Птички поют. Машин не слышно. Зеленый двор. Добрые соседи. Много детей. Квартира, как новая. Чистая, стильная, удобная. Жильё для приятной жизни.
544 764 ₽/м²
Продам квартиру рядом с морем без обременений, проходят все ипотеки, прописка Сириус. Показ через представителя УК в рабочее время.



334 405 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 31,1 кв. м, расположенная на 2 этаже 10-этажного дома. Дом построен в 2014 году из современных блочных материалов, что обеспечивает надежность и комфорт проживания. Жилая площадь квартиры составляет 18 кв. м, а кухня — 10,5 кв. м. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Просторная кухня позволяет разместить все необходимое для комфортного приготовления пищи. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Балкон станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что делает его доступным для всех возрастных категорий. Парковка расположена во дворе, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Возможна покупка в ипотеку. Юридически квартира чистая, без обременений, один собственник. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом! Продается 2-комнатная квартира на улице Урожайная в городе Сочи.



416 667 ₽/м²
Продаётся стильная квартира формата евро-2 в современном жилом комплексе *ЖК Фрукты*, расположенном в престижном районе Адлера. Квартира продумана до мелочей: просторная кухня-гостиная, отдельная спальня, удобная планировка для комфортного проживания семьи. Из окон открывается приятный вид на территорию комплекса и зелень района. *Преимущества:* * современный монолитный дом бизнес-класса; * закрытая охраняемая территория с ландшафтным дизайном; * детские и спортивные площадки, зоны отдыха; * подземный паркинг и свободные парковочные места во дворе; * развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, школы и детские сады в шаговой доступности; * удобная транспортная развязка — быстрый выезд к морю, в центр Адлера и к Олимпийскому парку. Квартира без обременений, один собственник. Отличный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Продам 2-комнатную квартиру на улице Урожайная в городе Сочи.






539 474 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Абсолютно новая квартира (евродвушка с дополнительным спальным местом) с дизайнерским дорогим качественным ремонтом, премиальной мебелью и постельным бельем, кухонными принадлежностями, бытовой техникой, теплый пол, два кондиционера, панорамное остекление балкона со стеклянным ограждение, три окна на которых установлены система Плиссе , шторы блэкаут, везде лэд освещение с разделенными зонами и проходными выключателя, на полу шикарная паркетная доска, в санузле инсталляция, тропический душ, душевое ограждение, широкоформатный керамогранит с запилами под 45 градусов и эпоксидная затирка, двери системой купе не стандартные 230 см высотой. все не перечислить! На придомовой территории множество детских площадок, летний кинотеатр, спортивных площадок (профессиональный теннисный корт, две футбольные площадки, площадка для пляжного волейбол, две площадки для обычного волейбола, две баскетбольные площадки, столы для настольного тенниса, воркаут-зона, зона для йоги и это все бесплатно) большой придомовой паркинг (всегда есть свободные места), две зоны сити-ферма, две парковки велопроката, автополив газона и озеленение по всей территории, три КПП для авто и четыре для жителей ЖК, вообщем это нужно увидеть своими глазами и вы сразу влюбитесь!такая квартира нужна самому но пришлось продавать ! До моря 5 минут на транспорте или 15 минут пешком, до жд вокзала Имеретинский курорт 5 минут и до аэропорта 15 минут на машине. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Квартира в ипотеке. Срочно. Без торга. Собственник. Звоните 24/7 отвечу на любые вопросы. 2-комнатной квартиры На улице Урожайная в городе Сочи.



351 351 ₽/м²
Продается уютная квартира в ЖК Летняя Резиденция. Распланирована в студию, легко можно отделить комнату, большая площадь позволяет выделить спальню. Дорогая мебель и техника. Всё останется в квартире. Полная сумма в договоре, любые ипотеки. Один из лучших ЖК на районе, школа — соседнее здание. Детский сад в трех минутах ходьбы. Поликлиника также в соседнем здании. Самая лучшая цена за метр в нашем комплексе! Показ в любое время, звоните, пишите.



522 297 ₽/м²
Уютная большая трех комнатная в жилом комплексе Фрукты. Законный дом , строительство по ФЗ 214, статус квартира. прописка Сириус. Полная сумма в договоре, показ за час, живем в Сочи.



346 753 ₽/м²
В продаже уникальное предложение! Квартира в самой топовой локации! Представляем просторную квартиру в доме бизнес-класса, расположенном в одном из самых престижных и экологически чистых районов Федеральной Территории Сириус. Вас ждёт не просто жильё, а комфорт и стиль жизни на уровне. Расположение и инфраструктура рядом - В шаговой доступности живописные парки и велодорожки для прогулок и активного отдыха - Центры развлечений, кафе и рестораны с разнообразной кухней, чтобы наслаждаться вечером или встречаться с друзьями - Спортивные площадки и фитнес-клубы для поддержания здоровья и хорошей формы - Развивающие пространства и детские площадки для семей с детьми Здесь сочетается тишина природы и насыщенная городская жизнь идеальное место для тех, кто ценит комфорт, безопасность и красоту вокруг. Что делает эту квартиру особенной - Просторные светлые комнаты с уютной планировкой - Панорамный вид на величественные горы и зелёный внутренний двор, который наполняет пространство свежестью и умиротворением - Дом бизнес-класса с продуманными инженерными решениями и качественной отделкой Подарите себе новый уровень жизни квартира в ЖК "Фрукты" ждёт именно Вас! Для получения дополнительной информации, фото или видео - пожалуйста ЗВОНИТЕ!



397 527 ₽/м²
Квартира с уникальным видом - панорама на весь Сириус от границы с Абхазией. Море и горы. Евродвушка, ремонт, мебель и техника. В ванной комнате отдельно стоящая полноразмерная ванная. Просторная лоджия 8 кв. м. При желании ее можно объединить с гостиной. Широкие окна в пол добавляют света и простора. Благодаря ориентации квартиры на 2 стороны света, она отлично проветривается, оставаясь прохладной даже летом. Новый многоквартирный дом бизнес-класса, которому нет аналогов по качеству постройки от моря до Красной поляны. На первом этаже дома "Пятерочка", закрытый просторный двор с детской и спортивной площадками. Вокруг дома высокие деревья, облагороженные цветники и газоны. Школа, 2 детских сада, Почта России, аптеки, fix price, рестораны, цветочные магазины, мясные лавки, салоны красоты, студии танца и фитнеса, озон и вальдберис - в шаговой доступности (до 7 минут). В доме присутствуют два интернет провайдера. Безопасность жильцов обеспечивается консьержем, тотальным видео наблюдением и закрытой территорией на магнитных ключах. Домофон. Установлен датчик дыма, подключенный к пульту пожарной охраны. До моря 20 минут пешком, 5 минут на машине. До аэропорта 10 минут на машине. Остановка общественного транспорта - 100 метров от дома. Это отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций.



315 957 ₽/м²
Квартира в ЖК Фрукты . Новый дорогой дизайнерский ремонт, качественная импортная техника и продуманная эргономика — заезжай и живи. Преимущества объекта: Планировка: кухня-гостиная + отдельная спальня, вместительный балкон с выдвижной маркизой. Видовые характеристики: Фишт, Олимпийский парк, море — панорама из окон и с балкона. Оснащение: встроенная премиальная техника, кондиционирование, системы хранения, сантехника высокого уровня. Комплекс: закрытая территория, круглосуточная охрана, большая дворовая зона. Спорт и отдых: теннисные корты, баскетбольные и футбольные площадки, воркаут-зоны. Инфраструктура: на первых этажах — коммерческие помещения (кафе, магазины, сервисы). Юридическая чистота: строительство по 214ФЗ, статус квартира. Идеально для жизни и высокодоходной аренды круглый год. Квартира свободна — показы по договоренности. Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр.



394 459 ₽/м²
ОБЪЕКТ ПРОВЕРЕН!!! Эксклюзивно в Сириусе! 3-комн. кв. 75.8 м² в ЖК "Фрукты". Прописка + максимальная площадь. 3-комнатная квартира в новом монолитном доме (2023 г.п.). ЖК "Фрукты", Сириус. Ключевые преимущества: Право на прописку в Сириусе — главный актив покупателя. Доступ к уникальной инфраструктуре, образованию и экологии федеральной территории. Максимальная площадь в ЖК — общая 75.8 м², жилая 65 м². Редкое предложение на рынке, аналогов нет. Идеальное состояние — квартира под чистовую отделку, что позволяет создать пространство под себя. Характеристики: Этаж: 10 из 12 Площади: общая - 75.8 м², жилая - 65 м², кухня - 10 м². и плюс балкон Особенности: балкон (который в площадь по выписке не входит), раздельный санузел.



524 138 ₽/м²
Представляем вашему вниманию роскошные апартаменты премиум-класса, расположенные прямо на первой береговой линии города-курорта Сириус. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает жить или отдыхать рядом с морским побережьем или же получать стабильный доход от аренды недвижимости. Основные преимущества наших апартаментов: - Просторные и светлые помещения с удобной планировкой. - Качественный современный ремонт высокого уровня, выполненный с использованием лучших материалов. - Отличная инфраструктура района: пляжи, рестораны, магазины, спортивные комплексы и зоны отдыха находятся всего в нескольких минутах ходьбы. - Потрясающие виды на море из окон квартиры создают уникальную атмосферу спокойствия и комфорта. - Возможность стабильно сдавать недвижимость в аренду туристам и отдыхающим круглый год. Вы сможете наслаждаться всеми преимуществами проживания на берегу моря либо инвестировать в свою прибыль, сдавая жилье в аренду и зарабатывая до 2-3 млн рублей ежегодно! Эти апартаменты станут прекрасным вложением ваших средств и обеспечат высокий уровень жизни вам и вашим близким. Не упустите шанс стать владельцем элитной недвижимости на побережье Черного моря и ощутить всю прелесть жизни на берегу лазурного моря каждый день! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы организовать просмотр вашего будущего дома мечты и обеспечить себе постоянный источник дохода!



524 359 ₽/м²
Море в 50 метрах! Сириус лучшее место в городе Сочи. Показывает наибольший рост цены на недвижимость среди всех районов города. Самый рентабельный район по сдаче в аренду. Нету ярко выраженной сезонности. Огромное количество мероприятий и близость Красной Поляны позволяет получать прибыль от сдачи в аренду в районе 2 500 000 млн. в год чистыми. Территория комплекса под круглосуточной охраной, детские и спортивные площадки, магазины, аптеки, свободный паркинг. Апартаменты укомплектованы абсолютно всей необходимой мебелью и техникой это всё остаётся будущим хозяевам. В шаговой доступности Олимпийская набережная, множество уютных и достойных ресторанчиков, пункты проката велосипедов и самокатов, СПА-комплексы, парк аттракционов Сочи-Парк, орнитологический парк с озёрами.



418 535 ₽/м²
Продаю уютную и просторную 3 комнатную квартиру в живописном районе центра Адлера. В шаговой доступности две детские современные площадки,парк ,магазины Магнит ,Пятерочка .Овощи и фрукты ,мясной магазин через дорогу.Потрясающий вид из окна на горы.Квартира требует ремонта это отличная возможность воплотить свои идеи и создать уютное жилище своей мечты. Есть парковка взади дома за шлагбаумом .Спишите приобрести этот уникальный объект недвижимости.



527 778 ₽/м²
Продается уютная евро-двухкомнатная квартира в самом сердце Адлера! Продаю стильную и современную евро-двухкомнатную квартиру, расположенную в самом центре Адлера, отличный вариант для комфортного проживания и сдачи в аренду. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Продумана каждая деталь для вашего комфорта. Планировка "евро-двушка" включает в себя просторную кухню-гостиную, уютную спальню и совмещенный санузел. Квартира полностью готова к проживанию. Дом находится в самом центре Адлера, в шаговой доступности от моря, центрального рынка, торговых центров, кафе, ресторанов, остановок общественного транспорта и других объектов инфраструктуры. Не упустите свой шанс стать обладателем прекрасной квартиры в престижном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!



511 680 ₽/м²
Просторная квартира в одном из самых престижных районов Адлера ждет своих новых владельцев. Расположена в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой и безупречной репутацией. Преимущества расположения: - Близость к морю - Транспортная доступность — удобный выезд на трассу, 15 минут до аэропорта - Развитая инфраструктура — в шаговой доступности магазины, школы, детские сады - Досуг и развлечения — рядом Олимпийский парк, набережная, торговые центры Особенности квартиры: Качественный ремонт с использованием современных материалов Планировка продуманная, функциональная Индивидуальное отопление — низкие коммунальные платежи Закрытая территория с видеонаблюдением и охраной. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ



314 286 ₽/м²
**Просторная квартира у моря — комфортно жить, тренироваться и отдыхать всей семьёй** В шаговой доступности ласковое море, уютные кафе и крупные торговые центры Мандарин и Плаза. Это идеальное место для тех, кто ценит единство комфорта, природы и городской инфраструктуры. **Продаётся двухкомнатная квартира у моря** Всего 5 минут неспешной прогулки — и вы на знаменитом пляже Мандарин. Вас ждёт просторная спальня с двуспальной кроватью и две гостевые зоны с удобными диванами-кроватями, где с комфортом разместятся родные и друзья. Квартира полностью укомплектована для беззаботной жизни: современная кухня со всей необходимой техникой, стиральная машина, кондиционер и телевидение. Здесь каждая деталь создана для вашего удобства. **Преимущества расположения:** - Всего 5 минут до пляжа Мандарин - Рядом торговые центры Мандарин и Плаза, кафе, рынок и набережная - Центр Адлера — развитая транспортная развязка и вся необходимая инфраструктура под рукой Звоните и записывайтесь на показ!



520 439 ₽/м²
Предлагается к продаже уникальная двухуровневая квартира премиум-класса в знаковом месте федеральной территории Сириус. Объект расположен на первой береговой линии, что гарантирует вам непревзойденные панорамные виды на Черное море и горы прямо из ваших окон. Это не просто квартира, это — произведение искусства и место вашей силы. Ключевые преимущества: Идеальное расположение: Первая береговая линия, шаговая доступность к морю. Шикарные виды из всех основных комнат. Эксклюзивная планировка: Два уровня, что создает ощущение просторного частного апартамента. Зонирование на дневную и ночную зоны. Дизайнерский ремонт: Выполнен по индивидуальному проекту с использованием дорогих и качественных материалов (например, натуральный камень, породы дерева, дизайнерские обои, авторская мебель). Вам не придется ничего делать — просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью. Панорамное остекление: Максимальное количество света и непрерывный контакт с морским пейзажем. Готовность к проживанию: Вся необходимая техника премиум-сегмента встроена и включена в стоимость. Планировка: Первый уровень: просторная гостиная-столовая, совмещенная с кухней, выход на террасу/балкон, гостевой санузел. Второй уровень: две изолированные спальни с собственными гардеробными и современными санузлами. Из главной спальни — выход на второй балкон с видом на море. Инфраструктура: Развитая инфраструктура района: рестораны, фитнес-центры, парки, объекты Олимпийского наследия. Все самое лучшее — в шаговой доступности. Цена обсуждается. Мы открыты для диалога с серьезными покупателями. Свяжитесь с нами, чтобы назначить приватный просмотр этой прекрасной квартиры и ощутить ее магию лично!

218 247 ₽/м²
Продаю 2/3 доли в 2- комнатной квартире площадью 55,9 м² . Квартира светлая, теплая, с одной лоджией и одним балконом. Без перепланировок. В коридоре есть два больших встроенных шкафа, которые удобно использовать для хранения и организации пространства. Расположена в центре Адлера. Инфраструктура отличная: рядом магазины, аллея,школа, поликлиника, транспорт. До аллеи - 3 минуты пешком, до моря - 7-8 минут. Обременений по продаваемым долям нет. Подтверждается документально. Продаёт собственник. Возможен торг Пишите! Важно: пожалуйста, пишите сначала через сообщения Циан. Звонок возможен только после переписки.



410 396 ₽/м²
Пpодам квapтиру в cамом вострeбовaнном кoмплeксe бизнес-клаcca! Жилoй кoмплeкс раcполoжeн в oдной из тoповых лoкaций - нoвая Федeрaльная Tеpритория Cириуc! Пpeстижный pайон с oтличнoй транспoртнoй дoступнocтью. До цeнтpa гopодa и ocновных дoстoпpимeчaтельностей можно добраться за 1520 минут, до моря 10 мин. Рядом новая развязка и остановки с маршрутами на Красную Поляну. Рядом Олимпийское наследие, Имеретинский Морской Порт, где есть большой выбор кафе и ресторанов с различными кухнями мира, в том числе рестораны Nоvikоv Grоuр, знаменитая Олимпийская набережная с престижной наградой - "Голубой флаг", парк развлечений и аттракционов - Сочи Парк , а так же Трасса Формулы 1. Богатая инфраструктура комплекса: - закрытая охраняемая территория - детские площадки для всех возрастов с безопасным покрытием - спортивные площадки - кафе, пекарни и кофейни - придомовой паркинг на закрытой территории Квартира отличается удобной планировкой, стильным дизайнерским ремонтом и панорамными окнами с потрясающим видом на город, море и окрестности. Пространство продумано до мелочей — для комфортной жизни здесь предусмотрены все необходимые удобства и техника. В квартире никто не жил! Квартиру можно сдавать в аренду как посуточно, так и на круглогодичной основе и получать стабильный пассивный доход. С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и оперативно организую показ!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 19 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 343,8 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 11 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 26,5 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.