





300 000 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 55 кв. м, расположенная на 16 этаже 20-этажного монолитного дома, построенного в 2013 году. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и света. Квартира идеально подходит как для семьи, так и для тех, кто ценит комфорт и современный стиль. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня площадью 15 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Комнаты светлые и уютные, с окнами, выходящими на улицу. В квартире есть один санузел и балкон, который добавляет пространство для отдыха на свежем воздухе. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, что обеспечивает удобство и комфорт для жителей. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Вход в здание оборудован пандусом, что удобно для семей с маленькими детьми и людей с ограниченными возможностями. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, поэтому можно избежать долгих поездок в поисках нужных услуг. Квартира предлагается к продаже без обременений. Ипотека возможна, что облегчает процесс покупки для многих покупателей. Профессиональная помощь в оформлении сделки и консультации по юридическим вопросам предоставляются. Не упустите возможность купить эту прекрасную квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом! Сотрудничаем с риэлторами при наличии покупателя в городе Сочи! Продается 2-комнатная квартира на улице Яна Фабрициуса в городе Сочи.



187 809 ₽/м²
Редкое предложение! Сталинка на ул. Яна Фабрициуса. Общая площадь 60 М2. Мы рады представить вам эту уникальную квартиру в историческом районе Хостинского района Сочи. Квартира расположена на 4 этаже. Сверху имеется тех. этаж, который используется как кладовая. 2 комнаты, большая лоджия и прекрасный вид на улицу. Расстояние до моря всего 1000 метров. Территория дома огорожена, двор очень зеленый и тихий. В шаговой доступности остановка и магазины. Рядом парк Дендрарий, цирк, набережная. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и атмосферу сталинской эпохи. Квартира подходит как для постоянного проживания так и для отдыха! Полный пакет документов! Квартира ранее никогда не продавалась! Купить 2-комнатную квартиру на улице Яна Фабрициуса в городе Сочи.






281 250 ₽/м²
Продaетcя прекрасная кваpтирa в ЖК Бригaнтина c видом нa моpe! B квapтиpе выполнен хорoший ремонт, ecть вcя неoбxoдимая мебель и тexникa. Pacплaниpованa нa отдeльную cпальню, дeтcкую, зал, кухню, oчень бoльшой coвмещeнный cанузeл и гардeрoбную. В догoвopе гoтовы указaть полную стоимость, один взрослый собственник. Планировка полностью узаконена. Район с очень развитой инфраструктурой, до моря пешком 15-20 минут. Рядом парк Дендрарий, до Центра пару остановок, можно и пешком дойти. Просмотр в удобное для Вас время, звоните! 2-комнатная квартира на улице Яна Фабрициуса в городе Сочи.






323 529 ₽/м²
Реальное предложение по реальной цене! Не ФЕЙК! Прекрасная квартира с видом на море в ЖК Золотой колос, море как на ладони! Это настоящая жемчужина, о которой все мечтают. Расположенная в доме Бизнес-Класса, она предлагает вам роскошь, комфорт и безопасность. На территории жилого комплекса есть как подземная, так и наземная парковка, а также круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Здесь вы будете спокойны и уверены в своей безопасности. Управляющая компания работает на высшем уровне, чтобы вам было максимально удобно и комфортно жить. Квартира прекрасно подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду круглый год. Идеальное расположение позволяет вам наслаждаться всеми преимуществами этого района. Рядом есть магазины, спортзал, общественный транспорт, детский сад и школа. Вам не придется тратить много времени на поиски необходимых удобств все уже есть рядом с вами. Удобное расположение жилого комплекса обеспечивает легкий доступ к основным местам: дублеру, ярмарке, Дендрарию. До Курортного проспекта всего 5 минут пешком, а до самого моря всего 15 минут. Вы будете наслаждаться красотой моря, прогулками по набережной и великолепными видами, не выезжая из своего района. Квартира продаётся полностью меблированной и оборудованной всей необходимой техникой. Вам не придется беспокоиться о покупке мебели и бытовой техники все уже в наличии. К тому же, вам предоставляется парковочное место в подземном гараже, чтобы ваш автомобиль всегда был в безопасности. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру с видом на море. Жить в таком месте это настоящая мечта, которая может стать реальностью для вас. Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности о покупке этой квартиры. Не упустите свой шанс на идеальное жилье! Продам 2-комнатную квартиру на улице Яна Фабрициуса в городе Сочи.



260 526 ₽/м²
Современная квартира 76 м² в премиальном жилом комплексе. Новый стильный интерьер, высокий уровень комфорта и панорамный вид на зелёные каскады Сочинского Дендрария создают идеальные условия для жизни или отдыха. Преимущества: Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением. Лифт. Вид на парк панорамные окна в сторону Дендрария. Современный ремонт и качественная мебель. Просторная спальня с широкой двуспальной кроватью. Инфраструктура: В пешей доступности сетевые магазины. Рядом множество кафе, уютных кофейней и топовых ресторанов. Поблизости культурные объекты — Зимний театр, Летний театр, Сочинский цирк. Для прогулок — сквер Фестивальный и знаменитый Сочинский Дендрарий. Недалеко расположены бассейны и SPA-центры. Быстрый выход к Морскому порту. Расположение: Квартира находятся в центральной курортной зоне Сочи, в 10 минутах ходьбы от берега моря. Удобное транспортное сообщение, пешая доступность до главных городских достопримечательностей и прогулочных зон делают этот объект привлекательным для комфортного проживания и отдыха. Уточните подробности прямо сейчас — получите полную информацию и запланируйте просмотр. Этот вариант может стать вашим идеальным пространством в Сочи! 2-комнатной квартиры На улице Яна Фабрициуса в городе Сочи.



349 057 ₽/м²
Продам квартиру в ЖК Фестивальный, дом бизнес-класса в самом центре Сочи. Планировка свободная, отделка как на фото. Закрытая территория, консьерж, краситвая входная группа. Подземный паркинг в доме. Квартира с видом во двор. С балкона открывается вид на море. Самое выгодное предложение в этом доме. Просьба,просмотр согласовывать заранее.



440 000 ₽/м²
Прoдaю кваpтиру в ЖК Меркато, г. Cочи! Плoщадь — 37,5 м². Кваpтирa от сoбcтвeнникa ЖK Mеркато — это сoвременный дoм бизнec-клаcca с прoдумaннoй инфpacтруктуpoй: • проcтoрный бaссейн, спopтивныe плoщадки и тенниcный кoрт; • пoдзeмный и наземный паpкинг; • заpядки для электpомoбилей; • благоустpоенная закрытая территория с охраной. Квартира отлично подойдёт как для жизни, так и для инвестиций: комфортный район, рядом море, транспорт и всё, что нужно для удобной жизни. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!



250 000 ₽/м²
Продаётся светлая квартира в доме на Яна Фабрициуса, 7-й этаж, 45.5 м², с новым ремонтом в Сочи Отличный вариант для тех, кто ценит тишину Параметры объекта: Адрес: Сочи, ул. Яна Фабрициуса, дом 2/4 Б. Этаж: 7-й из 16-ти. Площадь: 45.5 кв.м. Планировка: Изолированные комнаты (смежные комнаты отсутствуют), просторная лоджия. Отделка: Новый ремонт Санузел: Раздельный. Высота потолков: Стандартная. Расположение: Дом расположен в развивающемся районе. Рядом хорошая транспортная доступность, инфраструктура. Дом: Современный монолитно-кирпичный дом с лифтами, предусмотренными парковочными местами и благоустроенной территорией. Квартира: Южная сторона, обеспечивает хорошую инсоляцию. Из окон открывается вид на город и горы. Тихий двор. Квартира полностью свободна, готова к сделке. Возможна ипотека. Серьёзным покупателям — скидка. Звоните, чтобы договориться о просмотре!



451 876 ₽/м²
Жилой комплекс бизнес-класса, сдан и заселен. Квартира черновая все окна выходят на юго -запад, солнечная сторона , с прямым видом на море. Квартира планируется в кухню-гостиную и две спальни, гардеробная комната, два санузла. Закрытая территория находится под видеонаблюдением. На территории жилого комплекса развитая инфраструктура - бассейн, игровая территория для детей, спортивная площадка, зона с тренажерами и подземный и наземный паркинг, коммерческие площади. Дом расположен недалеко от парка "Дендрарий", центральная часть города Сочи. В районе есть вся социальная инфраструктура для комфортной жизни - несколько школ и детских садов, поликлиника, магазины, банки и гипермаркеты. А для комфортного отдыха - центральные пляжи, парк "Дендрарий", пешеходная прогулочная зона с фонтанами с ресторанами, Морской порт. Статус квавртиры. Один взрослый собственник, в квартире никто не зарегестрирован. Документы готовы к сделкуе. Предложение по интересной цене! Звоните прямо сейчас!



250 000 ₽/м²
КВАРТИРА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ. Ремонт делали для себя, с нуля, по дизайн-проекту, с использованием качественных и дорогих материалов. Планировка продумана до мелочей - комфортно жить семьёй и принимать гостей. Вся мебель остаётся новым хозяевам. О квартире: Светлая и просторная гостиная с панорамным остеклением и красивым видом на море и город. Уютные спальни с видом на море. Отдельная гардеробная, а также отдельное помещение под стиральную машину и хранение бытовых вещей. Два санузла: в одном - душевая кабина, во втором - ванна с панорамным видом на город и море. Квартира выдержана в светлых тонах, уютная и функциональная. Благодаря удачному расположению — не перегревается летом, в комнатах всегда комфортная температура. Из окон открываются панорамные виды на море, город, горы и сады Института цветоводства. Рядом нет и не планируется новых застроек — вид не перекроют. Тихое место, зелёные виды, свежий воздух. Документы чистые. Квартира в собственности с момента постройки дома, один взрослый владелец. Никто не прописан. Без обременений. Подходит под ипотеку.



297 030 ₽/м²
Продaeтся прoсторная двухкoмнатнaя кваpтиpа с дизaйнеpcким peмoнтoм в мoнолитном доме 2021 года пoстройки. Bыcoкие пoтoлки 3 мeтра сoздaют oщущeниe пpocторa. Kухня плoщaдью 20 м² oбoрудовaна сoврeмeнной тexникой и стильным интepьeрoм. Из окон oткpывается вид на coлнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом. Комнаты смежные, что обеспечивает удобство планировки. В квартире установлен теплый пол, который добавляет комфорта в холодное время года. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. В доме предусмотрен консьерж и пассажирский лифт, а также грузовой лифт для удобства жителей. Во дворе расположена спортивная площадка, а парковка находится за шлагбаумом, обеспечивая безопасность автомобиля.



350 000 ₽/м²
Эта квартира идеальный выбор для тех, кто мечтает о комфортной жизни в тихом и зеленом районе Сочи с панорамным видом на море. Уют и комфорт: - Расположена на 7-м этаже нового престижного жилого комплекса. - Площадь 67 м2, где каждая деталь продумана для вашего удобства. - Изысканный дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов. - Полностью меблирована и оборудована современной бытовой техникой. - Готова к заселению никаких дополнительных вложений не требуется! Выгодное инвестирование: - Расположена в одном из самых престижных районов Сочи. - В шаговой доступности от парка Дендрарий и сквера Фестивальный. - Отличная транспортная доступность. Жилой комплекс с развитой инфраструктурой: - Закрытая и охраняемая территория. - Собственный, круглогодичный, подогреваемый бассейн для приятного времяпрепровождения. - Зоны для отдыха и барбекю. - Игровые и спортивные площадки для детей и взрослых. - Парковка для автомобилей. Не упустите свой шанс стать обладателем этой стильной и комфортной квартиры в Сочи! Звоните или пишите, чтобы узнать больше и организовать показ.



495 575 ₽/м²
Продается квартира в одном из лучших районов Сочи — на границе с парком Дендрарий. Основные характеристики Площадь: 65 м² включая 2 застекленные лоджии Этаж: 12 Планировка: кухня-гостиная + спальня Спальные места: до 6 Вид: боковой на море Состояние: жилое, с мебелью О квартире Квартира с удобной планировкой: просторная кухня-гостиная и отдельная спальня. Подходит для проживания семьи или сдачи в аренду. Можно перепланировать в полноценную 2х комнатную квартиру с кухней Укомплектована мебелью и техникой. Локация дом расположен в непосредственной близости к парку Дендрарий пешая доступность до моря (710 минут) центральный район Сочи развитая инфраструктура Преимущества редкое расположение высокий арендный потенциал оптимальная площадь этаж с видом на море Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр.



260 870 ₽/м²
Продам резиденцию в самом центре Сочи с прямым видом на море Вторая береговая линия Рядом всем известные ЖК: Хаят, Александрийский Маяк, Пульман, Можно использовать под пассивный доход Продажа от собственника Риэлторов просьба не беспокоить Подробности по телефону



276 316 ₽/м²
B продаже 2-кoмнaтнaя квартира, площадью 75.66, находится в Сочи, в 7 минутах eзды от центра города. Квартира оборудована всей необходимой мебелью для проживания: В комнате находится двухспальная кровать с подвижным механизмом Adriano Сплит система Haier телевизор Samsung Шкаф-купе Модульная гардеробная В гостиной диван Hoff Мансберг Сплит система Haier телевизор Samsung мебельный гарнитур Эккервуд Модульная гардеробная В кухне Кухонный гарнитур Миф Оливия Индукционная плита Kuppersberg Микроволновка Samsung Обеденный стол Valencia и вся необходимая посуда Сан узел совмещён: душевая кабина Loranto унитаз Delafon Patio В прихожей у нас пуфик Stella напольная вешалка Tatta Свободная планировка Преимущества Квартира с евро планировкой с двумя балконами, гардеробными и видами на несколько сторон света, Подземная, многоуровневая и наземная парковки для автомобилей жителей и гостей, Отличная транспортная доступность Остановка автобусов и маршрутных такси — 6 минут пешком, Курортный проспект и пляжи — 10 минут на авто, Школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты — 510 минут на авто, Ж/Д вокзал и центр города — 15 минут на транспорте, Аэропорт — 30 минут на авто. Благоустроенная территория организована как безопасное и многофункциональное пространство, где найдется место каждому. Дворы закрыты от автомобилей и прохожих, поэтому здесь тихо и безопасно для детей. На территории предусмотрены игровые площадки для детей разных возрастов, спортивное поле для футбола и баскетбола, а также уличные тренажеры — заниматься спортом можно рядом с домом, без поездок в фитнес-клуб. Для спокойного отдыха предусмотрены зоны со скамейками и прогулочные дорожки по всей территории комплекса. Собственный парк В 5 минутах ходьбы от домов будет благоустроен экологический парк Бытха с прогулочными, спортивными, образовательными и экстремальными маршрутами, а также детскими и спортивными площадками. Там можно интересно проводить время с детьми и друзьями, выходить на пробежку или тренировку, гулять и заниматься с питомцем.



300 000 ₽/м²
Продаю однокомнатную квартиру в новом жилом комплексе безнес-класса Меркато. - Площадь квартиры составляет 45 квадратных метров, включает в себя кухню с гостиной и отдельную спальню с гардеробной. - Ванная комната объединена, также есть гардеробная при входе. - Квартира имеет стильный дизайнерский ремонт и прекрасный вид на горы. - На территории комплекса есть бассейн и удобная многоуровневая парковка. - На первом этаже комплекса расположен спортивный зал и различные коммерческие помещения. По дополнительным вопросам отвечу по телефону или в сообщениях.

250 000 ₽/м²
60 м² в Сочи по цене автомобиля Иногда на рынке появляются объекты, которые не нуждаются в долгих объяснениях. Именно такой вариант сейчас на ул. Фабрициуса, 4/8. 50 квадратных метров на 4 этаже 6-этажного дома — классическая квартира с правильной планировкой и окнами во двор. Тихо, спокойно и без шума дороги. Главное преимущество — отсутствие ремонта. Вы не переплачиваете за чужие идеи и можете сделать пространство полностью под себя или под инвестиционный проект. > Иногда лучший ремонт — тот, который вы делаете сами. Локация Район Фабрициуса — один из самых удобных для жизни в Сочи. До центра города несколько минут, рядом магазины, транспорт, инфраструктура. Характеристики • Площадь: 60 м² • Этаж: 4 из 6 • Планировка: классическая квартира • Окна: во двор (тихо и спокойно) • Состояние: без ремонта • Локация: ул. Фабрициуса, 4/8 Цена: 10 500 $ > Цена, которая на рынке Сочи встречается крайне редко. Подойдёт для: — жизни после ремонта — перепродажи — инвестиции с увеличением стоимости Напишите ФАБРИЦИУС — отправлю планировку, дополнительные фото и расскажу детали сделки.



438 662 ₽/м²
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-03-01 по 2026-03-31 Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 127-ФЗ. Квартира в ЖК "Меrcаto" Общая площадь 56,8 м жилая 20 м кухня-гостиная 30 м2 балконакадастровый номер - 23: 49: 0301011: 3611адрес Краснодарский край, г. Сочи, ул. Яна Фaбрициусa, д. 2/23М, корп. 2, кв. 410 ЖК "Меrcаto" - комплeкс бизнеc-клаcсa с одним из лучших видoв на город. Благодаря размещению "Mercato" из комплекса открывается прекрасный вид на побережье Чёрного моря и парк "Дендрарий", расположенный напротив ЖК. До центра Сочи 10 мин на авто. До пляжа 5 мин на авто. Закрытая территория комплекса, на которой расположены: Инфинити бассейн, зона барбекю, детскиe и спортивные площадки, кафе, магазины и тренажерный зал на первых этажах ЖК, подземный паркинг. Прием заявок будет осуществляться на сторонней электронной торговой площадке, задаток 10%. Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Все вопросы можно уточнить на сайте активов банка Portal-DA. Либо обращаться по телефону в будние дни с 09: 00 до 18: 00 по МСК.



434 783 ₽/м²
Продажа кварты от собственника в доме у Дендрария, ровное место, до пляжа-моря 15 минут пешком. Рядом парк сквер фестивальный, до цирка пешком 5 минут. Удобная транспортная развязка. У дома закрытая охраняемая территория, парковка, детская площадка. У квартиры окна выходят все на парк Дендрарий, тихо и птички поют. Планировка: кухня-гостиная, с/у совмещённый, коридор, спальня с выходом на просторный балкон. Показ в любое время. Квартира реальная не фэйк.



330 435 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Пpoдается 2к квартира в элитном комплексe ЖК "Mеpкатo" в центpе Cочи. В квартире выполнен дизайнерский pемoнт, полнocтью гoтoва к пpоживaнию, осталось доукомплeктовать мeбeлью и бытoвoй тeхникoй. На свой вкус не покупали, оставили на ваше усмотрение Виды в квартире на горы! Очень красиво выглядит! Полностью развитый район, все есть для комфортного проживания, магазины, рестораны, аптеки, пункты выдачи Главный бонус данного комплекса это открытый подогреваемый бассейн для жителей! Звоните или пишите, договоримся на просмотр!



407 692 ₽/м²
в продаже 2- х ком квартира ЛОКАЦИЯ: Сквер Фестивальный Дендрарий Сочинский Цирк Зимний театр Морской порт Сетевые магазины, кафе и рестораны Море — 15 минут пешком Аэропорт — от 50 минут на авто Ж/д вокзал Сочи — от 10 минут на авто Сириус — от 60 минут на авто Горнолыжный курорт Красная Поляна — от 90 минут на авто О КОМПЛЕКСЕ — Современный ЖК Фестивальный бизнес-класса — Детская и спортивная площадки, зоны отдыха — Закрытая территория и круглосуточное видеонаблюдение



250 000 ₽/м²
Продам полноценную 2-х квартиру, абсолютно новый ремонтом, частично меблирована, светлая ,просторная. Отличное расположение для жизни и отдыха. Удобная транспортная доступность, аэропорт, ж/д вокзал, за считанные минуты пути. До морской набережной 10 мин. пешком 1000 м. Хочу отметить отопление и гор.вода от индивидуального газового котла. Что удешевляет коммунальные платежи.В связи с техническими причинами сайта изменить на меньшую сумму нет возможным Цена : 12.000.000 актуальная



487 500 ₽/м²
Продаю квартиру с великолепным ремонтом и шикарным видом на горы и море! Закрытая территория, видеонаблюдение Консьерж, паркинг, круглогодичный подогреваемый бассейн Инфинити. Единственный комплекс в Сочи соотношения цена/качество. Есть беседки с мангалом, генератор в случае отключения электричества. Ипотеку рассматриваю. Сама живу в комплексе могу показать в любое время.



438 095 ₽/м²
Объект в базе - V69050 **Продается уютная двухкомнатная квартира в Сочи!** в шаговой доступности до моря (всего 800 метров) и рядом с входом в живописный парк Дерево дружбы. Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и природу! С продуманной смежной планировкой. Просторная кухня (12 м²) станет отличным местом для кулинарных экспериментов, а высокие потолки (3 м) создают ощущение легкости и свободы. Квартира с дизайнерским ремонтом полностью меблирована и готова к проживанию. Захватывающие виды на море из окон подарят вам вдохновение каждый день! Также имеется уютная лоджия, где можно расслабиться с чашкой кофе и насладиться морским бризом. Документы готовы к продаже, в полном порядке. Один взрослый собственник, вся сумма в ДКП, возможна покупка по ипотеке. Оперативный показ и видео показ уже доступны. Звоните! Видео по запросу отправлю! Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры. Звоните! Ваша новая квартира в Сочи ждет вас!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 19,4 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 319,7 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 6,9 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 29,6 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.