





331 719 ₽/м²
Продается уютная и современная квартира площадью 41.3 кв. м. на 7 этаже 12-этажного монолитного дома, построенного в 2020 году. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и стиль. Высокие потолки (3 метра) добавляют ощущение простора и свободы. Квартира выполнена в дизайнерском стиле, который порадует самого взыскательного покупателя. Уютная кухня площадью 9 кв. м. станет отличным местом для семейных ужинов или встреч с друзьями. Просторная комната с окнами, выходящими во двор, обеспечит тишину и спокойствие. В квартире есть совмещенный санузел с современной сантехникой. Дом находится в отличном состоянии, доступ для жителей облегчают пассажирский и грузовой лифты, а также пандус. Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады и разнообразные магазины. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Квартира продается от собственника, без комиссий и обременений. Возможно приобретение в ипотеку. Возможен обмен на квартиру в г.Москва. Звоните и записывайтесь на просмотр. Не упустите шанс приобрести квартиру мечты!



226 316 ₽/м²
Описание Собственник ! Срочная продажа ниже рынка !! Реальное предложение, реальные фото !!! Продам однокомнатную квартиру в Курортном Городке Адлерского района г. Сочи в сданном, заселённом доме в районе Санатория "Известия". Семи этажный дом с лифтом 2014 года постройки, все коммуникации центральные. Газ, отопление индивидуальный газовый котёл, в санузле оборудован тёплый пол, комнаты отапливаются с помощью батарей, низкая коммуналка, работает управляющая компания. Благодаря двум панорамным окнам, квартира распланирована в кухню, спальню, прихожую и совмещенный санузел, есть открытая лоджия с шикарным видом на море. В квартире выполнен свежий ремонт. Имеется вся необходимая мебель и техника, установлено два кондиционера. На площадке имеется большой кладовой шкаф для хранения всякой всячины. Может хорошо сдаваться посуточно отдыхающим или в долгосрочную аренду, удобна и комфортна и для собственного проживания. До моря 15 мин прогулочным шагом, рядом плавательный бассейн, океанариум, дельфинарий, прогулочный променад с массой кафе и ресторанов на любой вкус. На первом этаже дома находится продуктовый магазин и аптека. Продажа в связи с намерением приобрести недвижимость в Батуми Грузия. ЛЕГКО КУПИТЬ !!! - Один взрослый собственник - Без долгов и обременений - Подходит под ипотеку, материнский капитал - Быстрый выход на сделку - Помощь в одобрении ипотеки (есть свои брокер и юрист) - Показ в удобное для вас время - Дополнительные Фото и видео скину на WhatsApp Звоните быстрее, дешевле не будет!



326 797 ₽/м²
Продается просторная уютная 1-комнатная квартира на 1 этаже в тихом, спокойном районе. Большая изолированная комната, совмещенный санузел, просторная кухня. Статус - квapтира. Общая плoщадь кваpтиры 30,6 кв.м. Из окон комнаты открывается вид на горы! Квартира полностью готова к проживанию, останется вся мебель и техника. В квартире сделан качественный капитальный ремонт, заменена вся электрика, сантехника. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Рядом в 5 минутах пешей доступности: большой спортивный комплекс в бассейном и спа-центром, детская поликлиника и стоматология, кафе, салоны красоты. Детский образовательный центр, детский сад, школа. Магазины в 5 мин. ходьбы: Перекресток, Пятерочка, Магнит, круглосуточный. Море - в 1 км или 15 мин. ходьбы от дома. Олимпийский парк - 15-20 мин. на автомобиле. Курорт Красная поляна - 30 мин. на автомобиле. Тихий район прекрасно подходит для проживания семей с детьми или пар, рядом с домом три детские площадки. Хорошие тихие соседи, семьи живут со времен постройки дома. Во дворе всегда есть место для парковки. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: ЖД вокзал - 7 мин. пешком. Аэропорт в 10 мин. езды на автомобиле. Удобный выезд на трассу позволяет быстро добраться до места назначения. До центра Сочи - 30 мин. на автомобиле или 40 мин. - на электричке. О ДОКУМЕНТАХ: Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Подходит под ипотеку. Готовность к оперативному показу и быстрому выходу на сделку, все документы готовы. Стоимость 10 млн. Вся стоимость в договоре.



396 296 ₽/м²
Продаю студию в ЖК Континент от Собственника. Вся сумма в договоре. Без ограничений. Жилой комплекc Кoнтинент это квapтиpы комфорт-клаccа oт заcтрoйщикa в Адлерском paйoне гоpoдa Сочи. Жилoй кoмплeкс сocтоит из трёх домов в 12-13 этажей с кpасивой, уxoжeннoй тeppитоpией. Высота потолков около 3 м. Для будущих хозяев квартир имеется множество парковочных мест на территории ЖК. Во дворе находится детская площадка и спортивная площадка. Территория охраняемая. Универсальное расположение комплекса. Никаких гор, равнина. В 5-ти минутах езды ЖД-вокзал Адлер, откуда Вы можете легко добраться до Красной Поляны или до центра Сочи. До аэропорта Сочи 10 минут на машине. До моря 12-15 минут пешком. В доме находятся магазины Магнит, Магнит Косметик. В районе очень развитая инфраструктура. Рядом сеть кондитерских Лаверна Сочи, Пятёрочка, Перекрёсток, школа 53, поликлиника. В пешей доступности магазины, стоматологии, кофейни и т. Д. В квартире- ремонт, кухня, санузел, мебель, кондиционер. Торг уместен небольшой.



158 730 ₽/м²
Чистая ,уютная студия в 2 уровнях в самом центре Адлера Готова как для собственного проживания ,так и для арендного бизнеса



596 774 ₽/м²
1к квартира ЖК Фрукты с изолированной комнатой, спальней, гардеробной.Прямой панорамный вид на море. без обременений, без мат капитала, готова к сделке. Собственник, не риэлтор.



462 209 ₽/м²
Продаю 1 комнатную квартиру площадью 34.4 кв. м на 1 этаже 6-этажного, 2-подъездного жилого дома со статусом помещений Жилое 2012 года постройки. Заселение подъезда 1 2014, подъезда 2 2013. Огороженная территория. Квартира в престижном центре Адлера: удобство и выгодное расположение! Один собственник. Документы готовы к продаже. Торг возможен. До моря 10 минут ходьбы. Полностью укомплектована и готова к проживанию. Посредникам просьба не беспокоить.



349 462 ₽/м²
Комната в общежитие,статус квартира. Все фото реальны! В моей личной собственности,сам местный,прописанных нет. Капитально ДОРОГО сделанный по всем правилам новый дизайнерский ремонт,с мебелью и техникой от именитых брендов. В квартире никто не жил. Агенствам,риэлторам не звонить! Кому просто посмотреть,у меня на вас времени и желания на это нет,любуйтесь фото! Если вы полностью решили все свои финансовые вопросы,есть в наличие денежные средства для покупки жилья или уже одобренная на данную сумму ипотека,тогда ЗВОНИТЕ! ЛЮДИ,хорошо,что полностью и внимательно все прочитали! Всем удачи!



534 615 ₽/м²
Собственник. Всё настоящее. Квартира в ЖК бизнесс класса Olivia, с дизайнерским ремонтом. Готова к встрече нового владельца, есть абсолютно всё включая домашние тапочки-заходи и живи. Комплекс сдан, скоро запуск гольф каров, летнего кинотеатра, теплого бассейна, игровых площадок. Вид на лес, тишина и свежий воздух. В подарок- электроскутер(в упаковке) Хороший торг.



412 698 ₽/м²
Хорошая квартира с балконом. Прозрачная сделка через Сбербанк, с ОБРЕМЕНЕНИЕМ.



283 333 ₽/м²
Уютная квартира с качественным ремонтом (ремонт в 2021г.), не сдавалась, живем сами. Дом газифицирован, отопление центральное. Лоджия утеплена (стены и пол). С соседями повезло, спокойные, дружелюбные. На этаже 3-и квартиры. В стороне от проезжей части, никакого шума транспорта. До соседних домов тоже далеко. Благоустроенный двор: детская и спртивная площадки, лавочки в теньке. Автобусная остановка и школа в 2-ух минутах хотьбы. Полная сумма в договоре.



300 000 ₽/м²
Срочно! Продается уютный апартамент в 200 м от набережной Адлера. На первом этаже оборудована кухонная зона и зона отдыха. Прекрасное место для собственного проживания или получения пассивного дохода. Номер полностью укомплектован. За наличный расчет возможна еще скидкаСобственник, отвечу на все вопросы. Полная сумма в ДКП. Возможен обмен и рассрочка. При выходе на сделку в ноябре-декабре- скидка 500 тыс. рублей



229 333 ₽/м²
В рaйонe куpортнoго гоpодка, Aдлepcкoгo рaйoнa. Пятнадцaть минут пeшкoм до бepегa мoря и пляжа, кaфe и рecтоpаны, дельфинaрий, океанapиум. До ocнoвныx трaнспортных развязок и остановки общественного транспорта (сан. Известия) 200м. Аэропорт 15 мин. на авто. Рассчитана на размещение до четырех гостей. Отопление и горячее водоснабжение газовый котел. газовая плита, мультиварка Есть кондиционер, вентилятор, холодильник, стиральная машина, телевизор, микроволновка, посуда. Диван, двухспальная кровать, кухонная мебель. Шкафы, прихожая. Можно заезжать и жить. Планировка тщательно спланирована. В аренду не сдавалась. Идеально подходит как летняя дача на море.



385 714 ₽/м²
Продаётся стильная квартира с панорамным видом на горы в Красной Поляне! Светлая, тёплая квартира с продуманным ремонтом — делалась для себя. Уютно, удобно, заезжать можно без дополнительных вложений. Преимущества: — Из окна открывается реально один из лучших видов в Красной Поляне: чистая панорама гор без застроек и соседей напротив. Зимой — заснеженные пики, летом — зелёные склоны, а по вечерам — закаты, от которых невозможно оторваться. (см. фото — все сделаны из квартиры) — Качественный ремонт с продуманной планировкой и хорошими материалами — 5-й этаж из 5 — тишина, никто не ходит сверху — Квартира идеально подойдёт как для жизни, так и для сдачи в аренду (в т.ч. посуточно) В квартире: — Поднятое спальное место с матрасом 180190, под ним - огромный шкаф — Рабочая зона с большим столом и 8 розетками — Лаундж-зона с пуфами — Кухня с техникой: индукционная плита, холодильник, микроволновка, посудомойка, измельчитель отходов, фильтры для воды — Раскладной диван на кухне — Стиральная машина с сушкой — Быстрый интернет (100 Мбит/с), хороший роутер — Тёплый пол в прихожей, ванной, кухне и спальне — Всё продумано до мелочей — можно заехать с чемоданом и сразу жить Инфраструктура: — Сразу от дома начинается лес и прогулочные тропы: к купели, дольменам и вершине Ачишхо — Прямо перед домом: новый детский сад, новая современная школа и автобусная остановка — Зона каршеринга — Все популярные доставки (Яндекс, Ozon, WB, Delivery и др.) до двери — В пешей доступности кафе, аптеки, магазины, прокаты и турбазы — всё, что нужно для жизни и отдыха Парковка: — Бесплатная парковка перед и сзади дома, всегда есть свободные места Соседи и управляющая компания: — Отличные соседи, спокойный жилой район — Адекватная управляющая компания, всегда реагируют на обращения - - - - - ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ: 1. Это Квартира, Апартаменты или ЖП? — Это КВАРТИРА! Это самый надёжный и ценный тип недвижимости в Красной Поляне, в отличие от Апартаментов и ЖП, которые часто имеют ограничения. 2. Входит ли в цену мебель и техника? — Да, вся мебель и техника, которые есть на фото, остаются в квартире. 3. Есть ли кто-то прописан в квартире? — Нет, в квартире никто не прописан. 4. Можно ли быстро совершить сделку? — Да, все документы готовы, сделка может быть завершена в кратчайшие сроки. 5. Как можно посмотреть квартиру? — Показ возможен по предварительному согласованию, прошу договориться заранее. 6. Как проходит сделка? — Продажа через банк и банковскую ячейку. Деньги кладутся в ячейку, и только после этого подписываются все документы. Это безопасный способ, исключающий риск мошенничества с обеих сторон. 7. Можно ли заключить сделку через нотариуса? — Да, такой вариант возможен, но это не обязательное условие. Если выбираете нотариуса - его услуги оплачиваете вы. - - - - - Один собственник Риэлторам: буду рад сотрудничеству только при наличии реальных покупателей. ЗВОНИТЕ — С радостью отвечу на ваши вопросы и договоримся о просмотре. Или пишите.



243 590 ₽/м²
Продаю классную квартиру в ЖК САПФИР. ЖК Сапфир — небольшой, уютный 7-ми этажный жилой комплекс бизнес-класса • Дом оборудован бесшумным лифтом. • Канализация, водоснабжение и электричество подведены от городских сетей, отопление работает от электричества. • Территория вокруг комплекса закрытая и охраняемая, установлена система видеонаблюдения. • Во дворе расположены детская и спортивная площадки, зона отдыха, автомобильная стоянка, выполнено озеленение и освещение. Рядом расположены супермаркет, магазины, кафе, железнодорожная станция. • Поблизости находится Олимпийский парк и благоустроенная морская набережная. • Евро ремонт делался под себя. • Никогда не сдавалась. • Теплые полы везде, кондиционеры во всех комнатах. • wi fi Новому собственнику останется почти вся мебель, телевизор, холодильник и тд. покажу оперативно пока в городе. ВНИМАНИЕ! Отвечаю на частые вопросы: 1. Дом ждёт получение документов! ЖК полностью заселен, остались нюансы по документам и готово! Поэтому сейчас такая цена! Потом стоимость в этом ЖК будет на порядок выше за кв. метр. 2. Документ купли-продажи - переуступка прав собственности. В этом нет ничего необычного, люди здесь скупают квартиры на будущее. 3. Это не Сириус !) а Адлер. 4. Продаю в связи с переездом по работе. Сама квартира невероятно уютная и комфортная для проживания. 5. НАЛИЧНЫЕ



190 000 ₽/м²
продается апартамент 33 м все расходы на переуступку и доплату застройщику оплачиваем сами в районе 300000 руб



416 667 ₽/м²
#продаю 1-к квартира, с. Эсто-садок, Эстонская 37, 5 этаж. Статус квартира. Центральное отопление, газ. 1 изолированная комната с балконом + большая просторная кухня. Шикарный вид. Через дорогу курорт красная поляна, казино, рядом вся инфраструктура. Ремонт стандартный, квартира сухая. 34,8 кВ. Я собственник, документы все в порядке, пишите отправлю подробное видео



263 538 ₽/м²
ЖК "Манхэттен" (Сочи, ул. Орбитовская д.17 А - 7-этажный жилой дом эконом класса, расположенный в Адлерском районе, в 800 метрах от моря. Основа строения - монолитный железобетон с блочным наполнением. Дом сдан в 2012 году. Продам полноценную однокомнатную квартиру в ЖК Манхэттен, общая площадь 27,7 м2 на третьем этаже, в квартире установлен индивидуальный газовый котел Ferroli. На все счетчики, низкие коммунальные платежи. Высота потолков 3 метра. В доме есть свой магазин, придомовой паркинг, аптека Апрель. Дом оборудован системой видеонаблюдения. Есть детская площадка. До моря 800 метров, 10-15 минут ходьбы. Квартира находится в Адлерском районе, в курортном городке. Развитая инфраструктура, рядом все магазины: Магнит, Пятерочка, Красное-Белое, аптеки, остановки общественного транспорта: с одной стороны Изумруд, с другой Известия. В шаговой доступности Дельфинарий, Океанариум, различные кафе. До жд вокзала Адлер 10 минут, до аэропорта 15 минут на авто. Хороший вид на горы и море из окна.. Документы в собственности, прописан один человек. Хороший ремонт, мебель, вся бытовая техника остается, интернет, спутниковое телевидение, заходи и живи. Можно сдавать по хорошей цене в летнее время. Ранее квартира не сдавалась, один хозяин. Собственник. Объявление и фото реальные-не фейк, если висит на сайте - значит актуально. Просьба риэлторов не беспокоить.
357 143 ₽/м²
Продается квартира в шикарном доме с идеальными документами в центре Адлера Статус квартира , полная сумма в договоре . Один собственник Вся инфраструктура в пешей доступности . Море 15 минут пешком Кухня гостиная , спальня , балкон, газ Вид на город и море



348 525 ₽/м²
Продаётся просторная 1 к квартирa c видом на горы в пос. Красная Поляна. До подъёмников - 10 минут пешком. Лучшее предложение в данной локации. B квapтиpe выпoлнeн дорогoй дизaйнepский pемoнт, установлена дopогocтоящая качественная теxникa и мебель. Из квартиры открывается потрясающий панорамный вид нa горы. В шаговой доступности вся инфраструктура: Торговый центр "Горки Молл", канатная дорога, лучшие рестораны, кафе, салоны красоты. Квартира отлично сдаётся в аренду. Доход в год более 2 млн. рублей. Есть отчет о доходности. Возможна покупка в ипотеку, по ставке 12 % годовых. По всем вопросам звоните или пишите. Показ квартиры в удобное для Вас время.



381 579 ₽/м²
Квартира в центре Адлера, рядом с санаторием Южное взморье. в пешей доступности все самое необходимое от магазинов, до автобусной остановки.



478 516 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Кудепста, Сочи, на Эпроновской улице, 1А. Общая площадь квартиры составляет 25.6 кв.м, жилая площадь — 8.6 кв.м, площадь кухни — 10.6 кв.м. Квартира расположена на первом этаже четырехэтажного монолитного дома, построенного в 2016 году. Высокие потолки в три метра создают ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт. Просторная кухня позволяет удобно готовить и собираться за столом. В комнате достаточно места для размещения необходимой мебели. Санузел совмещенный и очень удобный. Окна выходят во двор. Дом в хорошем состоянии, находиться на укрепленном берегу реки, с наземной парковкой для вашего автомобиля и закрытой придомовой территорией с консьержем. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины — это позволяет комфортно жить семьям с детьми. Район тихий и зеленый, идеально подходит для прогулок и отдыха. Море в трех минутах ходьбы. Квартира продается от собственника, без дополнительных комиссий. Все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Реальным покупателям уместен небольшой торг. Риэлторам и агентам просьба не беспокоить. Звоните с 9:00 до 20:00.



403 846 ₽/м²
Квартира в самом живописном месте Красной Поляны, не фейк, от собственника! Виды на Аибгу очаровывают! Сделан дизайнерский ремонт свежий, состояние как новое, никогда не сдавали в аренду. Во дворе дома детская площадка, парковка. Рядом школа 65, детский сад, ул Заповедная, ул Турчинского. Пешие маршруты до купели на реке Бешенка, дольменов. Эксклюзив!!! Срочно! статус - Квартира - площадь 26 м2 - виды на Аибгу - этаж - 2 - дизайнерский ремонт , тёплые полы - газовый котёл - мебель и техника остаётся - никто не прописан - ипотека Дом 2016 г постройки Ремонт сделан в 2022 г, состояние отличное, эксплуатировалась 2 раза в год на время отпуска.



355 714 ₽/м²
Можно в рассрочку! Собственик! Продаётся уютная Евродвушка с шикарным видом на парк Южные культуры и Горы, Фишт, 300м до моря.



273 392 ₽/м²
Здравствуй дорогой покупатель! В продаже полноценная однокомнатная квартира Очень удобное местоположение На работу выезжать удобно Магазины начиная от продуктов заканчивая стройматериалов всё в шаговом доступе. Школа * Садик * Поликлиника* ЖД Адлер Аэропорт всё очень близко. В центр Адлера можно попасть за 10 мин. Документы чистые и прозрачные. Полная стоимость в Договоре купли-продажи ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ !!! На данный момент проживают квартиранты . Для просмотра звоните или пишите заранее. Причина продажи простая, купили другую недвижимость. Возможна ипотека По всем остальным вопросам звоните /пишите.



215 190 ₽/м²
Продам квартиру в Сочи. Район Кудепста, Автовокзал Адлера 15 мин, Аэропорт 25 мин. Центр Сочи 30 мин. Красная Поляна 40 мин. Дом трехэтажный, во дворе большая парковка, двор закрыт воротами. Рядом м с домом магнит, валбериз, озон, рынок, почта, Сбербанк. Благоустроенная набережная реки, море 5 мин езды, 15 мин пешком. Квартира новая с новым ремонтом, дорогой мебелью и техникой. На кухне кухонный гарнитур, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь. Из мебели стол, стулья диван Лазурит. Ванная комната оборудованная котлом, стиральной машиной и сушилкой. В спальне шкаф обьемный, кровать двухспальная, шторы, письменный стол и тумба. Квартира теплая, в каждой комнате теплый пол. Витражные окна.



440 476 ₽/м²
Продается стильная и уютная однокомнатная квартира в поселке городского типа Сириус, по адресу: Камышовая улица, 14. Квартира расположена на первом этаже четырехэтажного монолитного дома, построенного в 2017 году. Общая площадь составляет 42 квадратных метра, жилая площадь — 18 квадратных метров, а кухня — 10 квадратных метров. Высокие потолки (3.2 метра) создают ощущение простора и света. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркивает современный стиль и удобство. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой и мебелью, что делает ее идеальным местом для приготовления и приема пищи. Комната продумана до мелочей, чтобы вы могли обустроить ее по своему вкусу. Окна квартиры выходят во двор, поэтому в ней всегда тихо и спокойно. Совмещенный санузел выполнен в светлых тонах и оборудован всем необходимым. Дом, в котором находится квартира, в отличном состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой для жильцов. Для удобства передвижения предусмотрен пассажирский лифт и пандус, поэтому можно комфортно добираться домой даже с тяжелыми сумками или детской коляской. В шаговой доступности от дома расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до ключевых точек города. Продажа квартиры от собственника. Возможна ипотека. Юридически чистая сделка, без обременений. Готовы обсудить условия и ответить на все интересующие вас вопросы. Приезжайте на просмотр и убедитесь, что эта квартира — идеальный вариант для вас. Записывайтесь на удобное время для визита, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 349,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,1 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 24,9 млн руб. |