





319 149 ₽/м²
Если Вы в поиске квартиры в самом центре Сочи это предложение Вас обязательно заинтересует! Квартира в доме бизнес класса у парка Дендрарий. 47 кв.м., высокий этаж, качественный ремонт, мебель и техника. Видовые характеристики не оставят Вас равнодушным. Море, горы, город! Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!



350 000 ₽/м²
Квартира 3 спальни на ул. Театральная, 11 — прямая береговая линия, Сочи Продаётся элитная трёхкомнатная квартира в историческом центре Сочи, по адресу Театральная, 11 — в одном из самых престижных и узнаваемых домов курортной зоны, расположенных в непосредственной близости от моря. Локация уровня premium: — Дом находится буквально в шагах от Чёрного моря — до набережной и пляжа — 23 минуты пешком — Район с богатой историей, высокой плотностью зелени и развитой инфраструктурой: театры, рестораны, ТРЦ, парки — всё в пределах короткой прогулки — Улица Театральная — одна из самых желанных в Сочи: тихо, статусно, но при этом в самом сердце города О квартире: — 3 изолированные спальни — просторные, светлые, с продуманной планировкой — Панорамные окна с прямым видом на море (уточняется при просмотре) — Качественная отделка, высокие потолки, современные коммуникации — Идеальное состояние — готова к жизни или представительскому использованию Юридическая надёжность: — Чистые документы, один собственник — Полная стоимость в договоре — прозрачная и безопасная сделка — Подходит под ипотеку Это не просто недвижимость — это адрес с историей и статусом, где каждое утро начинается с морского бриза, а вечер завершается прогулкой по набережной. Готовы показать в удобное время — звоните!



250 000 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в Сталинке на Театральной, 6 — напротив Зимнего театра Эта квартира — уникальное предложение для тех, кто ценит историческую архитектуру, стильный дизайн и идеальное расположение в центре Сочи. Дом сталинской эпохи сохранил свою аутентичность, а квартира сочетает в себе элегантность прошлого и комфорт современности. Ремонт и интерьер - Высокие потолки с лепниной: Изысканные потолочные элементы подчеркивают статус дома и добавляют интерьеру утонченности. - Паркетный пол: Уложен в классическом стиле "елочка", что создает уют и подчеркивает атмосферу сталинской эпохи. - Элегантная кухня: Просторная зона с современным кухонным гарнитуром, островом для готовки и встроенной техникой. Все выполнено в теплых и натуральных тонах. - Просторные комнаты: Большие окна наполняют помещения естественным светом, а стильные цветовые акценты на стенах создают гармонию. - Дизайнерская ванная комната: Оформлена с использованием премиальной плитки, с акцентом на геометрические узоры. Установлена качественная сантехника. - Декоративные элементы: Оригинальные межкомнатные двери, стильные светильники и текстильные акценты делают интерьер завершенным. Ценность локации 1. Напротив Зимнего театра: Вы сможете наслаждаться видом на один из главных архитектурных символов Сочи прямо из окон. 2. Центр культурной жизни: Прогулочные зоны, кафе, рестораны и достопримечательности находятся буквально в нескольких шагах. 3. Близость к морю: До пляжа и набережной — всего 5 минут пешком. 4. Инфраструктура: Магазины, бутики, школы, детские сады и медицинские учреждения — все рядом. Особенности дома и придомовой территории - Сталинка в отличном состоянии, с ухоженными подъездами и крепкими перекрытиями. - Закрытый двор с уютной зоной отдыха и зелеными насаждениями. - Историческая ценность дома делает его престижным выбором для жизни. Преимущества квартиры - Уникальный ремонт, выполненный с учетом аутентичного стиля дома. - Идеальное расположение для жизни или сдачи в аренду. - Исторический дом с крепкими стенами и высокими потолками. Подробная информация, планировка, по запросу



286 667 ₽/м²
Светлая, уютная квартира 45 м² с качественным ремонтом в "Золотом треугольнике" Сочи. Комсомольская, 4, 5 минут до моря, рядом гостиница "Жемчужина". Идеально для жизни в центре курорта. Общая площадь - 45 м². Планировка оптимальна для комфортного проживания одного человека или пары. Выполнен хороший, качественный ремонт. Квартира светлая, уютная, полностью готова к заселению. ЛОКАЦИЯ - ПРЕСТИЖНЫЙ "ЗОЛОТОЙ ТРЕУГОЛЬНИК" Самое сердце города - престижный район, который риелторы называют "Золотым треугольником". Рядом - знаменитая гостиница "Жемчужина", символ сочинской архитектуры и центр курортной жизни. Улица тихая, при этом вся инфраструктура и достопримечательности - в шаговой доступности. Ближайшая остановка "Театральная" находится всего в 169 метрах. МОРЕ В 5 МИНУТАХ ХОДЬБЫ До самого ближайшего галечного пляжа - 5 минут пешком. Это идеальная дистанция: вы живёте в центре, но море становится ежедневной реальностью, а не дальней поездкой. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ - ГЛАВНЫЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ СОЧИ Вокруг дома - культурное сердце курорта: - Парк "Дендрарий" - уникальный памятник садово-паркового искусства - Зимний театр - главная сцена города - Летний театр в парке "Ривьера" - Приморская набережная с ресторанами и променадом В округе - большое количество ресторанов, магазинов, парков. Всё это создаёт атмосферу курортного комфорта и чистого воздуха. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - ИДЕАЛЬНАЯ Через ближайшие остановки проходят десятки маршрутов, связывающих район со всеми уголками Сочи и пригородами : Автобусы: 1, 3, 22, 125, 103, 120, 105, 2, 121, 124С, 113, 180, 125П, 105с, 23, 125с, 14 95, 98, 41, 37, 43, 83, 92, 38, 87, 86, 94, 19, 122, 45, 44к, 47 Это позволяет быстро добраться до любой точки города - от Новой Зари до Красной Поляны, от Мамайки до Адлера. Звоните, пишите! Оперативный показ, быстрая сделка. Хороший вариант для жизни в самом центре курорта.



493 750 ₽/м²
Для жизни - да! Дача у моря - конечно! Эта квартира с двумя спальнями и видом на море подходит и для сезонного использования, и для постоянного проживания в Сочи Зеленый микрорайон Новый Сочи с санаториями Сочи Родина и Юность, начало улицы Виноградная, современный ЖК Виктория Два подъезда, в каждом консьерж и по 4 лифта. Минимум соседей. В доме кафе и ресторан, небольшой магазин и салоны красоты, пункты выдачи - весь комфорт современной жизни. Рядом остановка - до парка Ривьера одна остановка на автобусе или 500 метров пешком. Пляжи Ривьера (через парк с бюветом) или Светлячок - 12-15 минут и тоже пешком. Для семьи с детьми - рядом лицей 23, гимназии 1 или 8 в историческом центре в 1,5 км, или частные школы. Парковочное место можно арендовать или купить. Квартира с редкой планировкой, такие здесь нечасто продают. Две спальни. Одна с видом на море, вторая с большой застекленной лоджией и видом на весь город. Кухня-гостиная с ремонтом в классическом стиле. Санузел совмещенный, с душевой кабиной. Собственник один, взрослый. Полная стоимость в договоре, без обременений. Звоните и записывайтесь на показ. Не дозвонились? Напишите мне, я вам перезвоню






459 883 ₽/м²
Резиденция класса deluxe Grand Cascade позволит ваш осуществить мечту о жизни в лучшем городе в идеальных условиях. Комплекс запущен с марта 2025 г. Уникальная локация в самом историческом центре Сочи 300 метров до моря Вид на море и центральный морской порт Уровень архитектуры и наполнения премиум класса Территория -1.0 Га Все номера под ключ Люксовый SPA Рестораны BRO&N (Новиков Групп) Приватная территория, эксплуатируемая кровля Оформление ДКП (строительство в рамках ФЗ-214) Вся сумма в договоре Рассрочка Ипотека Звоните. Лучшие предложения здесь.



254 054 ₽/м²
Продаётся просторная 3комнатная квартира в центре Сочи: 5 минут пешком до аэропорта, 10 минут до парка Ривьера. Топлокация — рядом Восьмая гимназия (одна из лучших в городе) и вся городская инфраструктура в шаговой доступности. Документы в порядке, квартира полностью готова к продаже — подходит под ипотеку и любые виды расчёта. Цена актуальна до момента покупки дома, который мы планируем приобрести. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую показ.



251 429 ₽/м²
Продаётся просторная квартира с качественным ремонтом Современный и дорогостоящий ремонт высокого качества Идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для временного пребывания или отдыха Просторная и уютная атмосфера внутри комплекса Удобство расположения и развитая инфраструктура района Звоните.



413 462 ₽/м²
Квартира с новым ремонтом в самом центре города! Дом расположен в начале улицы, в пешей доступности пляж Ривьера, Маяк, Морской вокзал и прогулочная набережная моря и реки, парк Ривьера и знаменитая улица Навагинская! В 3х минутах ходьбы гимназия номер 8 в пешей доступности детские сады. Полная инфраструктура центра- магазины, кафе и рестораны, ж/д вокзал, автобусные остановки, рынок, торговые центры. Квартира перепланировка в 3х комнатную; Планировка: кухня-гостиная и две изолированные спальни, совмещенный санузел. Частично остается мебель и бытовая техника. Продажа в связи с переездом.






583 333 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в самом сердце Сочи, в микрорайоне Светлана на проспекте Пушкина, 5А. Общая площадь квартиры составляет 180 кв. м, из которых 120 кв. м — жилая площадь. Квартира расположена на 11 этаже 16-этажного монолитного дома. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение еще большей свободы и простора. В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт, который понравится даже самым требовательным покупателям. Просторная кухня площадью 25 кв. м позволяет легко принимать гостей или устраивать семейные обеды. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. Балкон с видом на улицу станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом оснащен всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания: есть как пассажирский, так и грузовой лифт, а также подземная парковка для вашего автомобиля. Монолитное здание обеспечивает надежность и долговечность. Район, где расположена квартира, имеет развитую инфраструктуру: рядом находятся школы и детские сады для детей, магазины для удобного шопинга. Все необходимое для жизни — в шаговой доступности, что делает это место идеальным для семейного проживания. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, что облегчает процесс приобретения нового жилья. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в одном из самых живописных районов Сочи. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения!






696 429 ₽/м²
Уникальная квартира с великолепным видом! Представляем вам эту новую и стильную квартиру с потрясающими характеристиками: Панорамные окна, открывающие захватывающий вид на море и город. Две просторные спальни с двуспальными кроватями, одна из которых с балконом, санузлом и гардеробной. Просторная кухня, объединенная с гостиной, предлагает вам завораживающий вид на Чёрное море, субтропическую зелень и город. Большая терраса для уютных завтраков и ужинов с видом на тропическую зелень национального парка. Комфорт в любое время года благодаря теплым полам, сплит-системам и газовому котлу. Все мебель и техника в квартире - новые и высококачественные. Удобная парковка прямо у подъезда. Эта квартира находится в комплексе "Лазурный берег 2" - уникальном месте в Сочи: Закрытая охраняемая территория с развитой инфраструктурой. 5 бассейнов, 2 ресторана, детские площадки, детский сад, контактный зоопарк, спортзал, банный и SPA-комплексы, теннисный корт и вертолетная площадка. Расстояние до моря всего 550 метров, а свой пляж находится всего в 10 минутах. Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной квартиры и наслаждаться жизнью в роскоши! Пишите и звоните, мы готовы организовать просмотр и ответить на все ваши вопросы.



300 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в микрорайоне Светлана, по адресу: Джигитская улица, 13. Общая площадь составляет 54 кв. м, а кухня — 9 кв. м, что позволяет комфортно готовить и проводить время с семьей. Квартира расположена на 2 этаже 7-этажного панельного дома, построенного в 1970 году. Море 10 минут пешком, Центральная набережная города Сочи, Жемчужина, Зимний театр все в шаговой доступности. Статус квартира, взрослый собственник. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу въехать и наслаждаться жизнью в новом доме. Комнаты светлые и просторные, с окнами во двор, что обеспечивает тишину и уют. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Также есть лоджия, где можно организовать дополнительное место для отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, есть пандус и мусоропровод, что делает проживание более комфортным. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Рядом с домом находятся все необходимые для жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины в шаговой доступности. Это отличный вариант для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до центра города или других районов Сочи. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Без обременений. Если вы ищете уютное и комфортное жилье для вашей семьи, эта квартира — идеальный вариант. Звоните. Пишите. Покажем.



270 588 ₽/м²
Квартира в самом центре Сочи! Вид на море. Лучший вариант для жизни и для тех кто хочет высокий пассивный доход . Звоните, расскажу детали ! Самые лучшие предложения по городу Сочи, пишите отправлю подборку ТОП 10 цен ниже рынка, срочные продажи и только реальные стоимости!



308 333 ₽/м²
Шикaрнaя 4-x комнaтная квaртира в сaмом цeнтрe гoрода ( мopе, мaгaзины , pecтораны). Kвapтира, в стилe Aмеpиканcкой клаccикe, включаeт в ceбя: прocторную гоcтинную комнaту c балконом и видoм нa море, уютную cтолoвую, оборудованную всем необходимым кухню с балконом, где можно приятно выпить кофе, две спальни, раздельный санузел , ванную комнату ( душ). Собственное парковочное место на закрытой придомовой территории клубного дома ( всего 6 квартир).



703 125 ₽/м²
Продается просторная квартира с евроремонтом в самом сердце Сочи! Общая площадь - 64 кв. м, расположена на 7 этаже современного 18 этажного дома, построенного в 2014 году. Высокие потолки в 3 метра и свободная планировка создают ощущение простора и свободы. В квартире выполнен качественный евроремонт, который подчеркивает современный стиль интерьера. Просторная кухня площадью 16 кв. м идеально подойдет для кулинарных экспериментов и уютных семейных обедов. В квартире есть один совмещенный санузел, который оснащен всей необходимой сантехникой. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Дом находится в отличном состоянии, подъезд оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда или транспортировки крупногабаритных вещей. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка, поэтому у вас не будет проблем с поиском места. Инфраструктура района включает все необходимое для комфортной жизни: рядом расположены школы, детские сады и магазины. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, юридически чистая, без обременений. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Отличная возможность приобрести жилье в престижном районе Сочи. Не упустите шанс стать счастливым обладателем квартиры своей мечты!



412 926 ₽/м²
Продаю Квартиру полностью укомплектованную для комфортного проживания. Квартира Спланирована в две спальни, кухню гостиную, ванную комнату), в небольшом доме, с огороженной территорией, во всех комнатах панорамные окна (окна выходят на юго-восток). Идеальное расположение дома до Морского переулка 10 мин пешком, до моря и центральных пляжей 15 мин пешком, до морского порта минут 20 пешком. С придомовой парковкой проблем нет. В доме газ (газовый котел в каждой квартире), низкие коммунальные платежи. В договоре купле продажи указываем полную стоимость.



662 338 ₽/м²
Представляю вашему вниманию квартиру в новом доме, в центральной части города Сочи. Квартира распланирована на 2 спальни, кухню гостиную, холл, гардеробную, совмещенный с/у, балкон. Дом стоит в очень удобной локации: в шаговой доступности школы, детские сады, море, парк, набережная реки, магазины, рестораны и торговые центры. Звоните!!!



315 476 ₽/м²
Архитектурный шедевр в центре Сочи Сочинский Арбат и парк Ривьера 5 минут Морской порт и стоянка Яхт 300 метров Территория дома огорожена изящным кованым забором Есть парковочное место закреплено за Квартирой В пешей доступности Школа,Садик,мед.учреждения Квартира без обременений, один собственник Цена до конца недели, звоните договоримся о встрече



280 000 ₽/м²
Внимательно прочитайте объявление до конца ! Продаются две квартиры в одном доме : 1-ая квартира: на 3-м этаже, общей площадью 70м2, стоимость 17млн руб ; 2-ая квартира: на 1 этаже, общей площадью 30 м2, стоимость 11 млн руб. Общая стоимость обеих квартир 28 млн руб, по отдельности квартиры не продаются, т.к. входят в состав одного домовладения. В обеих квартирах выполнен качественный ремонт, данный вариант отлично подходит как под сдачу, так и под постоянное проживание. Tреxэтажный однопoдъeздный дoм cтaлинcкой постройки в Куpортном paйoне г. Coчи. Дoм удобно рacположeн внизу пpеcтижного paйoна Светланы, нa уpoвне Курopтногo пpоспекта бeз пoдъемa в гoру. В окружении развитая инфраструктура. До Kуpopтнoгo пpоспекта 5 минут пешком, рядом остановки, супермаркеты и магазины, школа, детский сад, а также, в пешей доступности прогулочные зоны и парки отдыха, цирк, дендрарий. До моря 10минут пешком. Дом с закрытой придомовой территорией. Квартиры в собственности более 20 лет, все документы готовы к продаже. #Исторический центр #курортный район #Москва #Санкт-Питербург



319 512 ₽/м²
Срочная продажа! Продажа от собственника! Уютная квартира с видом на море в центральном районе Сочи. ЖК "Золотой ключик" До моря - 15 минут пешком. Тихий, респектабельный район с развитой инфраструктурой (магазины, рынок; детская, футбольная, фитнес площадки, фитнес клуб и т.д.) Выход на пляж "Парус", "Золотой колос", набережную, тропу "Терренкур" Рядом - дендрарий (верхний и нижний), Сад-музей "Дерево Дружбы", санаторий Золотой Колос, Цирк, фуникулёр. Удобный выезд на Курортный проспект и на дублёр Курортного проспекта. Подземная парковка. Парковка рядом с домом. Железная дорога вдали от пляжей! 100 метров - остановка автобуса. Статус - Квартира! (не апартаменты. помещения, гаражи и пр.) С агентствами не сотрудничаю. Прошу звонить только реальным покупателям.



525 000 ₽/м²
В продаже квартира в элитном районе на первой береговой! Планировочное решение: кухня-гостиная, выделенная спальня, открытый балкон с видом на море. Выполнен новый качественный ремонт. Комплекс элит класса расположен в мкр Светлана, в "Золотом треугольнике" города Сочи. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, зона ресепшен. Статусные соседи. Вся инфраструктура в пешей доступности: пляжи, рестораны, бутики, магазины, школы, детские сады. Рядом расположены достопримечательности города: Парк Дендрарий, Зимний театр, парк Фрунзе, Морской порт. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. По всем вопросам звоните, пишите! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы!



619 048 ₽/м²
Продаю квартиру в ЖК Метрополь. Дизайнерский ремонт, дорогая качественная мебель и техника. Статус квартира. Квартира может стать для вас готовым бизнесом , приносящим стабильный доход. Сдается хорошо посуточно круглый год, летом 5-7 тыс/сутки. Очень востребованная локация. Квартира без обременений, полная сумма в дкп , один собственник.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 35,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 546,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 35,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 35,5 млн ₽ |