


393 082 ₽/м²
Уютная 1комнатная квартира ждёт своих хозяев! Продаётся от собственника в новом жилом комплексе бизнескласса в самом сердце района Мамайка. Представьте: всего 7 минут пешком — и вы на набережной, откуда открывается путь к лучшему пляжу и ещё четырём благоустроенным зонам отдыха у моря (всего в 700 метрах от дома). Всё необходимое — рядом: супермаркет "Магнит"; остановки общественного транспорта; аптеки и уютные кафе. До центра города легко добраться за 15 минут на автобусе или за 5 минут на автомобиле. До аэропорта — 30 минут, рядом есть ж/д станция. В квартире уже есть всё для комфортной жизни: бытовая техника, кондиционер и WiFi. Заезжайте и живите с удовольствием! Записывайтесь на просмотр — покажу в удобное для вас время. Арт. 132689879 Продам 1-комнатную квартиру (вторичка) в жк Волжский 2 в Сочи.



404 459 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира 31,4 м2, расположенная на 11 этаже 13-этажного монолитного дома в жилом комплексе бизнес-класса "Волжский 2", построенном в 2017 году. Дом находится в живописном районе Сочи на улице Волжская, всего в 10 минутах от моря. Это абсолютно ровное место, и до лучших пляжей центрального района вдоль благоустроенной набережной реки Псахе. Квартира выполнена с новым качественным ремонтом. Кухня также служит гостевой зоной с удобным диваном, где можно приятно отдохнуть. В квартире остается вся мебель и бытовая техника, что позволяет вам сразу же комфортно заселиться. Установлен газ, а отопление производится от двухконтурного газового котла, что поможет значительно экономить на коммунальных платежах. Санузел совмещенный. В комплексе имеется подземный паркинг, закрытый двор с детской площадкой и круглосуточный консьерж. Рядом находятся школа и детский сад, что делает данный район особенно привлекательным для семей с детьми. В шаговой доступности кафе и магазины, напротив два магазина "Магнит" и "Пятерочка", а также автобусная остановка рядом с домом! Остановочный ЖД пункт "Ласточка" находится в 8 минутах легким шагом. Удобная транспортная развязка и 4 маршрута общественного транспорта обеспечивают легкий доступ к различным частям города. Эта квартира также представляет собой готовый бизнес под посуточную и помесячную аренду, что делает её отличным инвестиционным вариантом. Развитая инфраструктура района с детскими садами, школами, кафе и ресторанами. До морского порта всего 15 минут езды. Свободная продажа, один собственник, полная стоимость в договоре — подходит под ипотеку. -Быстрая сделка. -Реальному покупателю возможен торг. -Никто не прописан, квартира без обременений. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните для получения дополнительной информации или организации просмотра. Арт. 117842557 Купить 1-комнатную квартиру (вторичка) в жк Волжский 2 в Сочи.



216 049 ₽/м²
Продам квартиру в хорошем районе Сочи. До моря 10 минут прогулочным шагом. О квартире: Стильный современный интерьер, качественная отделка и дорогая техника. Делали для себя. Тёплый пол по всей квартире. Всё остаётся: кухня с техникой, мебель, спальные зоны, кондиционер и т.д. Рядом магазины, аптеки, кафе, рестораны, пункты выдачи. Школа и детский сад в пешей доступности. Есть детские и спортивные площадки. Подойдёт для комфортной жизни и сдачи. Один собственник. Документы готовы к сделке. Звоните. 1-комнатная квартира (вторичный рынок) в Сочи.



191 346 ₽/м²
Продаётся просторная евротрешка с панорамными окнами в Сочи, р-н Макаренко Адрес: Сочи, район Макаренко, ул. Голенева, 17/4 Ключевые преимущества: Просторная трёхкомнатная квартира 52 м² в доме бизнес-класса. Евроремонт отличного качества, готовый для комфортного проживания. Панорамные окна и балкон много света и воздуха. Большой просторный санузел. Удобная планировка с просторной спальней. 3-й этаж из 8, современный лифт. Окружение и инфраструктура: Удобная локация в развитом районе Макаренко. Отличная транспортная развязка легко добраться в любую часть города. Во дворе детская площадка. Район с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, школы, сады. Финансовые условия: Статус квартиры: чистый, все документы в порядке. Полная сумма указывается в Договоре купли-продажи (ДКП). Возможна ипотека. Идеально для семьи, ищущей современное жильё в спокойном, но хорошо связанном с городом районе! Звоните для просмотра и деталей! Продается 1-комнатная квартира на вторичном рынке в Сочи.



283 333 ₽/м²
Лучший вид на море во всем городе Сочи! Вы будете наслаждаться роскошными закатами каждый день! Под окном густые деревья, поют птицы, бегают белки. Рядом с домом автобусная остановка, два продуктовых магазина, хорошая школа, детский сад, МФЦ. Выполненный на заказ кухонный гарнитур. Газовая плита с чугунной решёткой. Оптоволоконный быстрый интернет. Отличные соседи! Я собственник. Пишите, звоните!



291 026 ₽/м²
Продаю свою светлую, просторную, теплую, тихую квартиру свободной планировки, с прекрасным видом на на море, Дендрарий и телебашню, которая светится разноцветными огнями в темное время суток. Статус: Квартира! В собственности более 5 лет. Никто не прописан. Без обременений. Один взрослый собственник. Площадь квартиры в процессе строительства была увеличена за счет части лоджии. Дом находится внизу Бытхи, сразу за территорией санатория "Металлург", до моря 15 мин прогулочным шагом, столько же до Цирка и Дендрария.Центр рядом. Квартира оборудована всем необходимым для проживания 1-3 человек, включая новую мебель ИКЕА. В пешей доступности: Магнит, Пятерочка,рынок, гимназия 9, детский сад, стадион. Хорошая УК, низкие коммунальные платежи. Теплые полы и радиаторы от двухконтурного итальянского газового котла. Дом новый, с очень тихим лифтом, есть подземный паркинг. Рядом с домом места для парковки. Агентам не звонить и не писать!



200 000 ₽/м²
Прекрасная квартира с ремонтом в центре Сочи. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт в серых тонах. Квартира отлично подходит под сдачу как в долгосрочную, так и по суточно. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха: продуктовые рынки, минимаркеты, детские сады, школа, поликлиника, остановки общественного транспорта кафе, рестораны и многое другое. До моря 10 мин пешком. Звоните!



322 581 ₽/м²
Продается однакомнатная квартира с большой застекленной лоджией и удобным месторасположением для проживания, работы, одтыха. Расположение: - До моря пешком - 18 минут - Рядом Дендрарий - Магазины Пятерочка и Магнит в шаговой доступности - Остановка автобуса удобная транспортная развязка - 3 школы - 1 детский сад Без обременения, один собственник, в квартире никто не прописан, быстрый выход на сделку.



213 929 ₽/м²
Плoщадь - 28кв, есть бaлкончик, панoрамноe oкнo. ВИД HEРEAЛЬНЫЙ! Cтатус - жилoе помeщeние, дом сдaн в 2013г с учaстием администрации, все документы в порядке. В собственности с 2015г, Хорошая управляющая компания, закрытая территория, шлагбаум, вход по магнитным ключам, места для парковки. Коммуналка около 3 тыс зимой , летом еще меньше. Ремонт не новый, но есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Локация удобная; автобусная остановка прямо у подъезда , до центра 7 мин на машине , можно пешком спуститься на Донскую на остановку "Юбилейный" так же мин за 7. Развитая инфраструктура , продуктовые магазины (магнит и магнит косметик прямо в доме) , школа, дет сад, аптеки, кафе. Квартира сдается долгосрочно, арендная плата - 25тыс + коммуналка, можно забрать вместе с арендатором. Арт. 132604114



211 111 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 45 М² | БОЛЬШАЯ КУХНЯ- ГОСТИНАЯ | МАКАРЕНКО (НИЗ), СОЧИ О КВАРТИРЕ: Площадь 45 м² — это просторная 1-комнатная квартира, где комфортно вдвоём и даже с ребёнком. Никакой тесноты, полноценное жильё для тех, кто ценит свободу и пространство. Продуманная планировка: большая кухня (12 м²), которая легко становится кухней-гостиной для встреч с друзьями, и просторная изолированная комната (18 м²) — зона отдыха и сна. Лоджия — дополнительное место для хранения или утреннего кофе. Качественный ремонт, мебель, техника — всё остаётся, заезжай и живи хоть завтра. Никаких вложений, никакого ремонта, никаких хлопот. Этаж: 3/5 — золотая середина: не первый, не последний, удобно и тихо. ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ: Дом 5 этажей, чистый ухоженный подъезд, приятные соседи. Закрытая, приватная территория — редкость для спального района. Без машин, без чужих, со своим ритмом. Детская площадка, зелень, спокойствие. ЛОКАЦИЯ (мкрн Макаренко, самый низ): Один из самых востребованных спальных районов Сочи. Здесь всё подобрано для жизни: тишина, зелень, свежий воздух и при этом вся инфраструктура в шаговой доступности. Всё рядом: школы, детские сады, супермаркеты, рынок, кафе, аптеки, остановки транспорта. До центра — без пробок, до моря — быстро. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • 1 взрослый собственник, полная сумма в договоре купли-продажи. • Без обременений, быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ, ПОКАЖУ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ P.S. Просторная однушка в самом уютном районе Сочи. Такие варианты долго не задерживаются.



270 455 ₽/м²
Спокойное место в пешей доступности до моря. Пляж "Робинзон" имеет голубой флаг. Остановка рядом, что позволяет легко и быстро добраться до Сочи , Сириуса и Красной поляны. Отличное место для жизни или сдачи в аренду. Развитая инфраструктура, магнит, озон на первом этаже дома. Свое ТСЖ , коммунальные платежи низкие. В квартире сделана хорошая звукоизоляция, вентиляция. отопление центральное. Интеллигентные соседи. Статус квартира. Собственники супруги в равных долях.



181 514 ₽/м²
НЕ ФЕЙК!!! НЕ ЗАМАНУХА!!! Горячее предложение! Срочный переезд! Квартира мечты с ремонтом на Виноградной ждёт своего покупателя! Внимание, ипотечники и ценители готового жилья! Статус - КВАРТИРА, полная сумма в договоре! У вас есть уникальная возможность въехать в квартиру с отличным ремонтом, не тратя ни копейки лишних денег и ни дня на стройку. Обстоятельства вынуждают нас продать эту замечательную квартиру очень быстро, поэтому мы ставим цену ниже рыночной! Вы получаете: Готовый интерьер: ремонт классический, сантехника, электрика — качественное. Престижный адрес: дом расположен в тихом, но развитом районе на Виноградной. Экономия бюджета: газовый котел - двухконтурный(горячая вода и отопление)-отличная экономия на коммунальных платежах, ремонт уже включен в стоимость, а срочность продажи играет вам на руку. Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в красоте и комфорте здесь и сейчас. Такие предложения разбирают за пару дней! В доме ТСЖ, чистота и порядок, закрытая территория с детской площадкой и зоной отдыха(на фото) Торопитесь! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и успеть забрать это солнышко себе! ПОСРЕДНИКОВ ОЧЕНЬ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!



211 416 ₽/м²
ТОП - ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продаю свою квартиру. В собственности более пяти лет. Вся сумма в договоре. Проходит ипотека, материнский капитал. Документы в полном порядке, я одна собственница - чистая сделка. О квартире: - 2-х комнатная 47.3 кв.м. - Изюминка! Два санузла ( ванная и душевая, два унитаза). При желании, за 30 минут, вынесу сантехнику с малого санузла- и у Вас будет готовая небольшая гардеробная или прачечная. - Сделан качественный ремонт. -Мебель и бытовая техника ( всё работает) б/у. На фото с ней и без. При необходимости, могу убрать что - то лишнее. В каждой комнате стоят кондиционеры. -Квартира с идеальной планировкой для проживания и одновременной сдачи в аренду второй комнаты с независимым санузлом и кухней. О доме: - Сам дом монолитный, многоквартирный, эконом класса. - Два грузопассажирский лифта - всегда работают. - Современная газовая котельная на крыше - даёт горячую воду и отопление за счет этого очень низкие к\услуги. - Входная группа с консьержами и видеонаблюдением. О районе: - Центральный район Сочи. Дом находится в окружении известных санаториев и резиденции президента Бочаров ручей. Тихо-спокойно. - В пешей доступности (15 - 20 мин) популярный песчаный пляж Альбатрос, магазины Пятёрочка, Магнит, ВБ, аптека и т.д. - Рядом с домом детская и спорт площадки. - Также строится трёхэтажный торговый центр в 100 метрах от дома (планируется "Магнит", завершение строительства 2026-27). - Дети дома ходят в престижный лицей 23, два муниц. сада 136 Умка и 78 Неваляшка, несколько частных садика, 2-я горбольница. В нашем доме : минимаркет, парикмахерская, детский центр, Озон. Местность не гористая, в сторону моря есть небольшой уклон, первая береговая линия . Общественный транспорт в 600 метрах от дома : 4, 6, 7р, 17, 23, 24, 30, 38. До парка Ривьера, Морт порта 10-15 минут на транспорте (4-5 остановок). Цена за квартиру ниже рыночной в этом районе.



313 636 ₽/м²
Продажа от собственника! О квартире: Студия, но с выделенной кухонной зоной, общей площадью 22 кв м находится на 7 этаже 7-этажного дома 2012 года постройки. Не смотря на скромные размеры, квартира грамотно спланирована. В квартире: - косметический ремонт - высокие потолки - ванна (не душевая кабина) - наличие всей необходимой для комфортного проживания мебели и техники (диван Аскона, холодильник Bosch, кондиционер, стиральная машина Indesit) - Wi-Fi Квартира без обременений, полная сумма в договоре, один собственник. Квартира в собственности 10 лет. Статус - жилое помещение, решение суда с участием администрации - есть. Проходит ипотека. Прописка. О доме: Дом с огороженной территорией, детской площадкой, своей газовая котельной. В доме - просторный лифт, светлые коридоры, ведется видеонаблюдение. На цокольно этаже супермаркет Магнит. Об инфраструктуре: Удобное расположение: автобусная остановка прям возле дома, транспортная развязка, позволяющая добраться до центра Сочи за 7 минут, остановка электропоезда Ласточка в 12 минутах ходьбы. Медицинский центр Авамедикус ( 800 метров от дома) сетевые магазины (Магнит, Пятерочка), аптеки, кофейни, овощные рынки, церковь. 10 минут пешком до всех пляжей Мамайки - Ставрополье, Русалочка, Куба, Ласточка.



369 928 ₽/м²
Продаю любимую просторную, чистую и уютную 2-х комнатную квартиру общей площадью 47 кв.м. в связи с переездом. Район спальный, не туристический, удобный для комфортного проживания. Рядом пекарня, кафе со своим местным вайбом, парк, торговые и деловые центры, набережная для утренних прогулок, Ривьера в 15 минутах ходьбы. В квартире выполнен капитальный ремонт с установкой качественной мебели. В комнатах ламинат, на кухне пол и в ванной комнате стены и пол - керамогранит. На лоджии установлено 3-х камерное качественное окно, которое выходит на хвойные деревья и магнолии, никаких соседних окон. Обременение на квартире было в связи с ипотекой, сейчас оно снимается в Росреестре. Документы проверены юристами Сбера. Один собственник (не пожилой). Никто не прописан.



386 719 ₽/м²
В продаже квартира в ЖК Сочи Парк, дорогой ремонт, панорамные окна, редкая боковая планировка 25,5 м2, вид на горы В шаговой доступности находятся школа на 1100 мест и детский сад на 320 мест. Город в городе Удобная транспортная развязка, в следующем году будет запущено 5 новых маршрутов общественного транспорта. до центра 10 минут на машине В ЖК есть УК, которая может сдавать квартиру в ваше отсутствие Безопасная сделка, полная сумма в ДКП, ипотека любого банка Звоните для уточнения информации



319 512 ₽/м²
Срочная продажа! Продажа от собственника! Уютная квартира с видом на море в центральном районе Сочи. ЖК "Золотой ключик" До моря - 15 минут пешком. Тихий, респектабельный район с развитой инфраструктурой (магазины, рынок; детская, футбольная, фитнес площадки, фитнес клуб и т.д.) Выход на пляж "Парус", "Золотой колос", набережную, тропу "Терренкур" Рядом - дендрарий (верхний и нижний), Сад-музей "Дерево Дружбы", санаторий Золотой Колос, Цирк, фуникулёр. Удобный выезд на Курортный проспект и на дублёр Курортного проспекта. Подземная парковка. Парковка рядом с домом. Железная дорога вдали от пляжей! 100 метров - остановка автобуса. Статус - Квартира! (не апартаменты. помещения, гаражи и пр.) С агентствами не сотрудничаю. Прошу звонить только реальным покупателям.



225 352 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Сочи, на улице Макаренко, 8/6. Площадь квартиры составляет 49.7 кв. м, с удобной планировкой: жилая площадь 24 кв. м и просторная кухня 12 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 6-этажного монолитного дома, построенного в 2011 году. Высота потолков 2.8 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу въехать и жить. Благодаря удобной планировке, квартира подойдет как для семьи, так и для пары. Санузел совмещенный, что экономит пространство и создает дополнительные удобства. В квартире также есть все необходимое для комфортного проживания. Дом находится в отличном состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Близость к основным инфраструктурным объектам делает это место особенно привлекательным. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники и магазины , торговый центр Моремолл, Олимп, Магнит Экстра и выход к остановкам на Транспортную улицу и Макаренко -это делает жизнь здесь особенно удобной для семей с детьми.Район обладает отличной транспортной доступностью, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Вокруг много зелени, что делает прогулки по окрестностям приятными и полезными для здоровья. Документы готовы к сделке. Квартира продается без обременений, поэтому процесс покупки будет быстрым и легким. При необходимости можно воспользоваться ипотекой. Продаю свою собственность и реальному покупателю торг






321 622 ₽/м²
Продается квapтира в самом цeнтрe гоpодa куpорта! Дoм в xopoшeм состоянии, чиcтые ухoженныe подъезды. Все коммуникации цeнтpaльные. В кваpтирe выполнен кaпитaльный дизайнepский eврopeмoнт c пoлной замeнoй сиcтeмы отoплeния , вoдocнaбжения, элeктрики. Квартиpа углoвая, имeет 3 световые точки, за счет которых в каждой комнате достаточно солнечного света. Район с самой развитой инфраструктурой, школы, детские сады, продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, различные заведения общественного питания, парки, набережные, ТРЦ "Моремолл" и многое другое расположены в шаговой доступности. Прогулка до центрального пляжа составит не более 15 минут.Данный вариант отлично подойдет для постоянного проживания небольшой семьи или проведения совместного отдыха. Так же вариант подойдет посуточную или долгосрочную аренду. Подходит под ипотеку !!! Продажа от собственника ! В помощи риэлторов не нуждаюсь !!!! Не звоните и не пишите !!! Продаю сам !!!



181 818 ₽/м²
Продаю от собственника без риелторов свою квартиру, фотографии сделанные мною лично без обмана, адрес указан верно, уютная двухкомнатная квартира с современным евро ремонтом. Просторная кухня площадью 23 м² оборудована всей необходимой техникой, включая холодильник и посудомоечную машину. В квартире установлены шкафы и вместительная гардеробная. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Есть кондиционер и теплые полы .Все что есть в квартире оставляю, заезжай и живи. Квартира расположена на третьем этаже блочного дома, построенного в 2016 году. Из окон открывается вид на тихий двор, а также есть возможность насладиться свежим воздухом благодаря просторной лоджии. Рядом находится школа и магазины в соседнем доме. Садик через дорогу. Транспорт в 5 минутах пешком до остановки. Санузел совмещенный, выполнен в стильном дизайне. В прихожей предусмотрены удобные встроенные полки для хранения вещей. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Товарищи риелторы, договора никакие не подписываю, если есть покупатели обращайтесь. Полная сумма в договоре.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 393,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,7 млн ₽ |