





301 493 ₽/м²
Квартира 33,5 м² + 7,4 м² лоджия | Панорамные окна | ЖК Романов ЗВОНИТЕ! Первоначальный взнос от 2,5 млн! Семейная ипотека до 15 млн под 5,99%! Рассрочка без % до 18 месяцев! Субсидированная ипотека без удорожания: 1 год - 0,11%; 18 мес - 4%; 2 года 7%; 3 года 10%; на весь срок - 14% В продаже квартира в черновой отделке в жилом комплексе Романов, город Сочи. Общая площадь 33,5 м² плюс просторная лоджия 7,4 м² с панорамным остеклением и красивым видом на море и зелёный массив. Квартира расположена на высоком этаже. За счёт правильной формы помещение легко планируется в просторную светлую студию. При желании можно выделить отдельную спальню перегородкой и сохранить комфортную кухню-гостиную. Отличная возможность реализовать собственный дизайн-проект и сделать ремонт по своему вкусу. Дом новый, с закрытой охраняемой территорией. Для жителей предусмотрены бассейн, детская площадка и парковка. Комплекс находится в окружении зелени, рядом лесопарковая зона и территория Сочинский национальный парк, что обеспечивает тишину, свежий воздух и ощущение уединения. Один собственник. Без обременений. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку. Подойдёт для жизни, отдыха или выгодной инвестиции. Звоните и пишите — организую показ в удобное время. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить предложение.



336 842 ₽/м²
Масштабный комплекс с современной инфраструктурой, на первой береговой На территории отеля расположатся два ресторана, в том числе ресторан высокой кухни, сигарная комната, бар, чайный зал и винный погреб. На территории расположились три корпуса, старый реконструированный и два за ним высотой в 27 этаж, суммарно номерной фонд всех трех составил 652. Договор с отельным оператором уже подписан - Rotana Hotels&Resorts. Возможно личное проживание и отдых Рассрочка без % Ипотека от 0,11% Звоните или пишите



328 571 ₽/м²
В продаже апартаменты в самом сердце Сочи на первой береговой! Номер категории стандарт с видом на море! Современный апартамент в 5* отеле на Первой береговой линии в локации Морского порта и парка Ривьера. Богатейшая инфраструктура центра к Вашим услугам - лучшие кафе, рестораны и бутики. Сам комплекс порадует Вас как лобби-баром и рестораном от Novikov Group, так и огромны СПА и многим другим. Высокая доходность! Профессиональная управляющая компания! Возможна рассрочка! Более детальная информация, документы, фото, видео или показ - по телефону.



288 684 ₽/м²
Уютная по планировке светлая квартира с большими окнами в новом доме семейного формата в центральном районе Ареда, В шаговой доступности есть всё важное для жизни - школы, детсады, магазины, рынок, общественный транспорт, поликлиника. Быстро и близко - ТРЦ МореМолл, парк Ривьера и Навагинская улица. До моря и центрального пляжа — 15 минут на авто. Закрытая территория с газонами, детской и спортивной площадками (мини-футбол с газоном), зонами отдыха. Подземный паркинг на 17 мест + 8 гостевых. Консьерж-сервис. Управляющая компания. Безопасность - круглосуточная охрана, 8 камер видеонаблюдения, системы пожаротушения, дымоудаления и сигнализации. По условиям покупки: возможна рассрочка, ипотека.



333 333 ₽/м²
В продаже апартаменты для отдыха и инвестиций! Номер категории люкс с ремонтом мебелью и техникой под ключ. Высокий этаж с видом на море. Отель находится в центре Сочи на первой береговой линии Черного моря в шаговой доступности от Морского порта, Дендрария, Зимнего театра и главных достопримечательностей курорта. Расстояние от отеля до моря — 150 метров. Инфраструктура: - СПА центр - фитнес центр - рестораны - конференц зал - детский клуб Приносит доход от 2,1 млн/год. Возможна рассрочка. По всем вопросам пожалуйста звоните, пишите!
251 111 ₽/м²
Продaм квартиpу в центре Сочи в тихoй локaции и 3 минутаx ходьбы до мopя.. Гостинaя c куxнeй и выдeленная спальня. Дизайнeрcкий pемoнт. Bcя нeобxодимaмая мебeль и теxникa. Дoм клубного типа c пpeкpacной арxитектурой. Бизнеc-клаcc. Свoё пaрковoчнoe мecто, котoроe идёт в подаpoк. Тишина и комфорт. Звукоизоляция высшего уровня и высокие потолки создают атмосферу уюта и простора. Всё рядом — даже выходить не нужно далеко: пляж Маяк — в пешей доступности; рестораны, кафе, магазины и деловые центры под рукой; места для прогулок и отдыха рядом с домом. концертный зал Фестивальный; Зимний театр; парк Ривьера Возможна рассрочка. Оперативная организация показа. По всем возникшим вопросам ЗВОНИТЕ



430 341 ₽/м²
Продаю квартиру бизнескласса в современном Жилом Комплексе — море в пяти минутах ходьбы! Выполнен качественный ремонт, установлен кухонный гарнитур. Совмещенный просторный с/у выполнен в современном кафеле. Комната отдельно от кухни. Витражные окна, отличный вид. Хотите жить в комфортном доме бизнескласса с видом на море и удобной транспортной доступностью? Представляем квартиру в новом жилом комплексе в Сочи — идеальное сочетание престижа, комфорта и локации! Почему это предложение стоит рассмотреть прямо сейчас? Превосходное расположение: Всего 500 метров до моря — 5 минут неторопливой прогулки! 10 минут на машине до центра Сочи по дублёру. 20 минут на автобусе до центра города — удобно, если предпочитаете общественный транспорт. Комфорт и безопасность: Закрытая территория — спокойствие и приватность для вас и вашей семьи. Консьержсервис — забота о жителях на высшем уровне. Детская игровая площадка — малыши будут в восторге! Зона отдыха — место для релаксации и встреч с соседями. Парковка без хлопот: Две подземные парковки с лифтом. 20 машиномест — всегда найдётся место для вашего авто. Надёжные коммуникации: газ подключён; электричество подключено; центральное водоснабжение; центральная канализация; автономное отопление — тепло в доме в любую погоду. Ключевые характеристики ЖК: класс жилья: бизнес; тип территории: закрытая; тип парковки: придомовая; срок сдачи: сдан — можно заезжать сразу после покупки! Условия покупки: доступные способы оплаты: ипотека или рассрочка; оформление по договору куплипродажи (ДКП); сумма в договоре — полная. Не упустите шанс стать владельцем квартиры мечты в Сочи! Море, комфорт и престиж — всё в одном месте. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить подробную консультацию!
1 173 469 ₽/м²
Элитный гостиничный комплекс в центре города Сочи. Апарт полностью укомплектован мебелью и техникой, текстиль; вид из апарта в сторону внутреннего дворика. Вceгo 140 апартaмeнтoв кaмepнocть и приватнocть. Собственный пляж! Напротив Морского Порта Уникальная локация в историческом центре города: все культурные и развлекательные объекты в шаговой доступности. Всего 300 метров до моря — легкий доступ к пляжу и морским прогулкам! Полноценная инфраструктура: люксовый SРА, рестораны и другие удобства для самой роскошной жизни. Оформление в рамках ФЗ-214 обеспечивает надежность вашей покупки. Услуги 5: -управляющая компания уровня люкс консьерж-сервис, предугадывающий ваши желания. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, въезд через КПП. Предлагаю гибкие условия: вся сумма в договоре, рассрочка и возможность ипотеки!



444 444 ₽/м²
Апартаменты под инвестиции : При сдачи посуточно апартамент в месяц приносит 320.000 чистыми Чистая прибыль за год 4.000.000 Высокая ликвидность самого комплекса Самая желанная локация в Сочи Возможна рассрочка Капитализация от 20% годовых Комплекс находится в самом сердце Сочи, в точке начала истории курорта, среди знаковых мест: историческое здание Казначейства, арт-пространство Форт, Поцелуевский сквер, Курортный проспект, Концертный зал Фестивальный, фонтанный комплекс и старейший храм города Михаила Архангела! Благодаря грамотному архитектурному решению из всех номеров открывается потрясающий обзорный вид на море и центр курорта. Grand Cascade состоит всего из 140 номеров, которые сдаются с премиальной отделкой "под ключ" и встроенной мебелью. Самый просторный люксовый СПА в центральной части города Сочи будет настоящим наслаждением для гостей комплекса все современные методики оздоровления и релакса к услугам жителей. Спортивный зал, тренажеры, занятия с персональными тренерами. Гостиничный комплекс будет обслуживать звездная управляющая компания, предугадывая все запросы своих взыскательных жителей консьерж-сервис 5* Круглосуточно охраняемая территория, видеонаблюдение по всему периметру комплекса. Въезд через КПП.



882 500 ₽/м²
В прoдаже апaртамент в ГК Dеluxе клaсcа Livingstоnе Resоrt and SРA в тиxoм и кoмфoртном районe, удобнo рaсположенном месте в минутнoй дocтупнocти до мopя и 30 минутнoй дo Кpаснoй пoляны Плoщадь гoстиничногo нoмеpа 45 м2 Bыдeленная спaльня Выпoлнен Дизaйнepский в свeтлых тoнaх Брендовая мебель и техника. По всему периметру квартиры установлены теплые полы. Высокие потолки Отличная шумоизоляция Видео наблюдение Закрытая охраняемая территория Комплекс с уникальным расположением от лучшей набережной черноморского побережья. - Безупречный сервис 5* - ФЗ-214, аккредитация сбербанка - Свой собственный пляж - Шикарный вид на море - Самый большой бассейн на Черноморском побережье (1200м2) - СПА комплекс на 2500 м2 - Ресторан с панорамным видом на море - Конференц-центр на 800 посадочных мест Высокая доходность в размере от 3-8 млн в год (в зависимости от выбранной категории) за счет лучшего сервиса и эксклюзивной локации. Атмосфера и богатая инфраструктура данного района, позволит вам получить максимум положительный эмоций. Уникальность места обусловлена рядом качеств, таких как: идеально ровный рельеф, уникальные виды где одновременно вы будете лицезреть горные вершины и морские пейзажи, лучшие рестораны от знаменитых рестораторов, фитнес залы, магазины и организации широкого спектра услуг, близость к горнолыжному курорту Роза хутор, все эти преимущества дают возможность круглый год комфортно использовать Вашу недвижимость. Сам комплекс имеет закрытую, охраняемую территорию, придомовую парковку. Все документы получены, возможна ипотека, рассрочка, возврат НДС. ПОДАРОК: всем, кто напишет "+" в сообщении, отправлю ТОП-10 инвестиционных объектов на 2025 год БЕСПЛАТНО!



265 957 ₽/м²
Продам в центре Сочи квартиру по выгодной цене! Новый монолитный дом бизнес класса. В доме подземный паркинг, уличная гостевая парковка; Консьерж, видеонаблюдение, закрытая облагороженная территория с детской площадкой; Индивидуальное газовое оборудование. Что касается планировки. Уютная спальня с гардеробом и практичная кухня-гостиная. Выделено рабочее место за компьютером. Авторский дизайнерский ремонт, панорамное остекление. Качественные материалы отделки. О локации. Музеи, школы, магазины, набережные моря и реки Сочи. Все буквально в 500м от дома. Самый центр города, все объекты культурной и деловой инфраструктуры в пешей доступности. Звоните!






263 636 ₽/м²
Новый Сочи, 2-комн. 55 м², дизайнерский ремонт, шикарный вид на море / парк Ривьера, вся инфраструктура рядом. Главное преимущество: всё в шаговой доступности. Это не просто квартира в центре Сочи — это квартира, из которой выходит вся курортная жизнь к вашим ногам. Забудьте о пробках и поисках парковки. Море, легендарный парк Ривьера, лучшие рестораны, магазины и набережная — всё это в 5-15 минутах спокойной прогулки. Дизайнерский ремонт, в который не нужно вкладываться. Вам не придется тратить нервы и деньги на переделку. В квартире выполнен качественный ремонт от дизайнера с использованием премиальных материалов. Продумано всё до мелочей: современная планировка, удобные розетки, свет, системы хранения. Просто заезжайте и живите с комфортом. Вид, от которого невозможно оторваться. Из окон вашего дома открывается панорама, за которую покупатели готовы платить на 30% больше. Утро начинается с чашки кофе под лучами солнца, а вечером вы наслаждаетесь закатом над морем или изумрудной зеленью парка. Идеальный вариант для жизни и инвестиций. Для себя: Вы живете в одном из самых престижных и зеленых районов города, где всё рядом. Для дохода: Высокий спрос на посуточную аренду в центре гарантирует стабильную и высокую прибыль. Документы: полностью готовы к сделке. Продажа по семейным обстоятельствам. Жду адекватных, серьезных покупателей. Звоните сейчас! Покажу в удобное для вас время. Этот вариант уходит в топ-3 лучших предложений по соотношению цена/качество. Не упустите свой шанс жить в сердце Сочи с видом на море!



264 865 ₽/м²
Эксклюзивное предложение с видом на море! Прямой вид на море, впереди пляж, тропа здоровья, вид не перекроют! Закрытая охраняемая придомовая территория. Есть подземный и гостевой паркинг. Удобный заезд рядом вся необходимая инфраструктура. Отличный вариант для жизни у моря и сдачи в аренду. Звоните!! СРОЧНО!!



261 905 ₽/м²
Предлагается к продаже квартира в новом доме комфорт-класса на улице Волжской в микрорайоне Мамайка Центрального района города Сочи. Квартира распланирована в кухню гостиную и отдельную спальню. Ремонт от застройщика. Новая мебель и техника. В квартире никто не жил. У жилого комплекса огороженная территория, детская площадка, парковка. До моря 5 минут спокойным прогулочным шагом вдоль набережной реки по абсолютно ровному месту. Сейчас можно приобрести эту квартиру по акции от застройщика. Звоните, расскажу все подробности, проведу оперативный показ!



263 158 ₽/м²
Не упустите шанс стать обладателем этого уголка комфорта и роскоши в сердце Сочи! Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит современный стиль, функциональность и близость ко всем ключевым достопримечательностям города. Живите в ритме Сочи, наслаждаясь каждым днем в этой прекрасной квартире. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. Высокий спрос на аренду в этом районе гарантирует стабильный доход.Благодаря своему расположению, вы всегда будете в центре событий. Прогулки по Навагинской, отдых на пляжах Ривьера и Маяк станут вашей повседневной реальностью. Закрытая парковка обеспечит безопасность вашего автомобиля, а свежий ремонт и новая мебель создадут атмосферу уюта и комфорта. Продажа срочная, поэтому не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Это ваша возможность приобрести квартиру мечты в одном из самых привлекательных городов России.






215 217 ₽/м²
Продаётся квартира в черновой отделке (46м2 + 3,1 балкон) в современном жилом комплексе ЖК Море, микрорайон Мамайка, Центральный район Сочи. Уникальное предложение на рынке недвижимости Сочи. За счёт грамотной площади и конфигурации помещение легко планируется в две отдельные спальни и просторную кухню-гостиную. Панорамные окна открывают вид на лесопарковую зону, обеспечивая тишину, приватность и большое количество естественного света. Комплекс состоит из трёх высотных домов с современной архитектурой. Закрытая благоустроенная территория, наземная парковка, современные детские и прогулочные зоны, качественная отделка фасадов и мест общего пользования, скоростные пассажирские и грузовые лифты, видеонаблюдение. Новый дом с современными инженерными системами — комфортный формат проживания бизнес-уровня. До моря около 1 км — дорога проходит по благоустроенной набережной реки Псахе. До центра Сочи — 15 минут на автомобиле. Удобный выезд на дублёр Курортного проспекта обеспечивает быструю транспортную доступность в сторону Адлера и Красной Поляны. Район Мамайка ценят за сочетание морского побережья и зелёных массивов. В шаговой доступности расположены супермаркеты, аптеки, кафе, школы и детские сады, остановки общественного транспорта и ж/д станция. Отличный выбор как для постоянного проживания, так и для отдыха всей семьи или сдачи в аренду. Объект без обременений, документы готовы к сделке. Вторичка от собственника. Подходит под ипотеку. Планировка с возможностью выделения двух комнат делает предложение особенно выгодным. Звоните или пишите в чат, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за изменением цены.



255 385 ₽/м²
Продам квартиру в центре Сочи с новым дизайнерским ремонтом. Локация одно из ключевых преимуществ: в шаговой доступности набережная, деловая и курортная инфраструктура, рестораны, магазины и транспорт. Удобное расположение позволяет комфортно жить без необходимости пользоваться автомобилем. В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов, продумана каждая деталь интерьера. Пространство организовано функционально, квартира светлая, ухоженная и полностью готова к проживанию. Вся мебель и бытовая техника высокого уровня остаются новому владельцу. Это готовое решение как для личного проживания, так и для сдачи в аренду с высоким спросом благодаря центральному расположению. Документы готовы, возможен быстрый выход на сделку. Сообщение могу сразу не увидеть, т.к. интернет не всегда работает. Звоните.



450 000 ₽/м²
ЖК бизнес-класса в самом центре Сочи - "Крокус" располагается в самом центре, 700 м от моря, развитая инфраст-ра, большая открытая парковка, консьерж, видеонаблюдение, хорошее обслуживание в комплексе. Квартира угловая , а значит много окон, что редкость и даёт большие возможности по использованию . Сейчас квартира спланирована : гостиная, кухня и спальня, но ,повторюсь, что при желании, так как количество окон позволяет, можно изменить планировку : кухня-гостиная и две отдельные спальни. Вид на море и город. Новый качественный ремонт, мебель и техника. В шаговой доступности пешеходная улица Навагинская, морпорт, Зимний театр, парк Ривьера", Ж/Д вокзал, центральный рынок. Собственник. Полная сумма в договоре. Риэлторов- просьба не беспокоить!



251 429 ₽/м²
Продается квартира с дизайнерским ремонтом. Квартира светлая, с окнами, выходящими как на улицу. В квартире выполнен стильный дизайнерский ремонт. На кухне есть вся необходимая техника и мебель для комфортного проживания. Дом находится в хорошем состоянии, Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Данная квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что делает покупку более доступной. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта квартира может стать вашим уютным домом. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!



250 000 ₽/м²
Комплекс премиум класса на первой береговой линии Так же объект граничит с национальным парком Апартаменты располагаются в 100-та метрах от Swissotel Sochi Kamelia и так же можно пользоваться инфраструктурой отеля :spa, рестораны, пляжной территорией (пляж — один из самых лучших на побережье всего Сочи!), открытым бассейном с шезлонгами, фитнес-центром. Парковая территория: 6,5 га. Планировка: спальня, совмещенная с кухней-гостиной, открытая терраса с мебелью, совмещенный с/у. Дизайнерский ремонт выполнен в классическом стиле Уникальная локация: 25 метров до терренкура (тропа здоровья). 50 метров до пляжа. 100 метров до Swissotel Resort Сочи Камелия. 350 метров до яхт-клуба и центра парусного спорта. Продажа срочная , на все вопросы готовы ответить в сотовом режиме Агентов просьба не беспокоить!



252 083 ₽/м²
Квартира с прямым видом на море | ЖК Москва | мкр. Светлана | Центр Сочи Продаётся стильная квартира с прямым видом на море в жилом комплексе ЖК Москва, расположенном в престижном микрорайоне Светлана — одной из самых востребованных локаций центрального Сочи. Планировка квартиры 2 отдельные спальни просторная кухня-гостиная гардеробная санузел открытый балкон с прямым видом на море Квартира расположена на комфортном этаже — горизонт моря находится на уровне глаз, что обеспечивает один из лучших панорамных видов на побережье. Выполнен стильный ремонт в светлых тонах. Планировка грамотно продумана — пространство максимально удобное для жизни. Ремонт делали для себя, квартира практически не эксплуатировалась и никогда не сдавалась в аренду. Установлена мебель и техника — всё остаётся новому собственнику. О домеЖК Москва — современный жилой комплекс бизнес-класса: закрытая территория охрана и видеонаблюдение подземный паркинг современные лифты благоустроенная придомовая территория Локация — микрорайон СветланаМикрорайон Светлана считается одним из самых престижных и удобных для жизни районов города. Рядом проходит главная транспортная артерия курорта — Курортный проспект. Преимущества расположения: около 600 м до моря и набережной рядом остановка общественного транспорта в пешей доступности Парк Дендрарий рядом Сочинский государственный цирк магазины, рестораны, кафе, школы и детские сады удобный выезд в центр города Квартира отлично подойдёт для комфортного проживания у моря, отдыха или инвестиций благодаря ликвидной центральной локации. Юридическая информация вторичка от собственника один взрослый собственник без обременений документы готовы к сделке Звоните или пишите в чат — расскажу подробности и организую показ. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение и следить за изменением цены.






276 596 ₽/м²
Kвapтирa в центре Сочи Продaётся квaртиpа в самом центpe Цeнтpaльнoгo района Сочи Oтличный вариант для постоянного проживания или аренды: ровное место, вся инфраструктура рядом Пpeимущecтва локaции Haвагинскaя — 2 минуты пeшком Moре и центpальная набережнaя — 710 минут пешком Рядом Морской вокзал, парк Ривьера Магазины, кафе, школы, аптеки — рядом с домом Удобная транспортная доступность во все районы города О квартире Удобная планировка Светлые комнаты Подходит для постоянного проживания Отличный вариант под аренду — высокий спрос О доме Центральный район Жилой дом Ровное место Парковка Один собственник. Обременений нет. Проходит ипотека. Семейная ипотека. Звоните, отвечу на все вопросы!



296 970 ₽/м²
Срочно продам однокомнатную квартиру в самом экологически чистом районе Сочи! Квартира продается сразу с мебелью и техникой. Не высокие комунальные платежи в месяц, около 3-4тыс в месяц. Есть свое парковочное место. Квартира с прямым видом на море. Цена до конца месяца! По всем вопросам звоните или пишите!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 333,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 41 млн ₽ |