





180 000 ₽/м²
На первой береговой линии Сочи предлагается к продаже двухкомнатная квартира с прямым видом на море. Из балкона и окон открывается захватывающая панорама морских просторов, где можно наблюдать за игрой солнечных бликов на воде и величественными закатами. Пространство квартиры организовано с безупречным вниманием к комфорту: две изолированные спальни с качественными кроватями обеспечивают приватный отдых, а просторная гостиная с функциональным диваном становится идеальным местом для приема гостей. Балкон превращается в личную курортную зону для утреннего кофе и вечернего отдыха под шум прибоя. Техническое оснащение включает: - Климатические системы в каждом помещении - Полный комплект встроенной техники премиум-класса - Практичные решения для современного быта Жилой комплекс предлагает различные варианты парковки — от бесплатной территории до защищенного подземного места. В шаговой доступности сосредоточена вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, рынок с фермерской продукцией, пекарни и аптеки. Всего 3 минуты пешей прогулки отделяют вас от благоустроенных пляжей "Куба", "Русалочка" и "Ласточка" с золотистым песком и пологим входом в воду. Удобная транспортная развязка обеспечивает быструю связь с центром Сочи через дублер Курортного проспекта, а железнодорожная станция "Мамайка" открывает возможности для путешествий по региону. Это предложение для тех, кто ищет готовое решение для жизни у моря с развитой инфраструктурой и безупречным видовыми характеристиками. Приглашаем на просмотр этой жемчужины первой береговой линии — вашего будущего дома с морскими панорамами.



163 636 ₽/м²
Обьявление актуально. Дом расположен на ул. Виноградной,на Мамайке, район Роснефти. Продам реальную квартиру с ремонтом, остановка и магазины рядом. До моря 15 мин пешком. Есть все документы,прописка. ( сейчас уже у меня никого прописанных нет) . Это ни в коем случае не доля в доме ( сам ни с какими долями никогда не связываюсь!).. Дом давно сданный, девятиэтажный, коммуникации все городские.лифт работает. Услуги риелторов не нужны,не звонить.



190 616 ₽/м²
!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!! Снижение цены на 1 млн Продается стильная 2-комнатная квартира в Центральном районе Сочи, в микрорайоне Мамайка. В квартире выполнен качественный евроремонт, благодаря чему вы сможете наслаждаться современным и стильным интерьером. Планировка продуманная, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Для спокойствия и тишины в квартире выполнена комплексная изоляция стен: гидроизоляция, звукоизоляция и шумоизоляция. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания: качественная мебель и современная техника: холодильник Liebherr, плита Haier, вытяжка, телевизор. Совмещенный санузел оборудован всей необходимой сантехникой. Стиральная машина LG с функцией сушки и обработки паром, водонагреватель SUPERLUX, всё остается новым владельцам. Из окна открывается потрясающий вид на зелёные горы и двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Во дворе дома находится наземная парковка, где всегда можно найти место для вашего автомобиля. Это отличное место для проживания, где все продумано до мелочей. Удобный и кратчайший выезд к ж/д вокзалу и аэропорту по Дублеру Курортного проспекта. До ЖД вокзала - 10 минут на авто. До моря - 25 минут тихим шагом вдоль красивой набережной р. Псахе по ровной поверхности. На Мамайке находятся самые чистые и популярные у местных жителей плажи "Куба", "Ласточка" и "Русалочка". Квартира отлично подойдёт для полноценной жизни круглый год и сдачи в аренду. Квартира готова к продаже, без обременений, 1 собственник. Возможна покупка в ипотеку. !!! Приятный бонус - при покупки квартиры путешествие на двоих в ПОДАРОК !!!



173 913 ₽/м²
Жизнь мечты у моря: Ваш новый дом в суперклассной квартире! Представляем Вам уникальную возможность стать владельцем квартиры, где каждый день начинается с видом на бескрайнее море и заканчивается закатом, окрашивающим горизонт в золотистые оттенки. Эта суперклассная квартира, расположенная в живописном районе, предлагает не только комфорт и стиль, но и доступную стоимость, которая поразит Вас своей привлекательностью. Особенности квартиры: Идеальное расположение: Всего в нескольких минутах ходьбы от золотого пляжа, где можно наслаждаться свежим морским воздухом и теплым песком. Современный дизайн: Просторные комнаты с большими окнами, наполняющими пространство естественным светом, и стильной отделкой, создающей атмосферу уюта и роскоши. Открытая планировка: Кухня-гостиная, идеально подходящая для приятного времяпрепровождения с семьей и друзьями. Современные удобства: Полностью оборудованная кухня, ванная комната с качественной сантехникой и встроенными шкафами для хранения вещей. Безопасность и комфорт: Круглосуточная охрана, лифт и подземный паркинг для Вашего спокойствия и удобства. Преимущества жизни у моря: Здоровый образ жизни: Морской воздух и близость к природе способствуют улучшению здоровья и повышению уровня энергии. Разнообразные развлечения: От водных видов спорта до уютных кафе и ресторанов — здесь найдется занятие на любой вкус. Инвестиция в будущее: Недвижимость у моря — это не только отличное место для жизни, но и выгодное вложение. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Доступная стоимость: Мы предлагаем лучшую цену на рынке, что делает наше предложение особенно привлекательным. Быстрая сделка: Готовы рассмотреть все варианты финансирования и обеспечить быстрое оформление сделки. Не упустите шанс начать новую жизнь в этой замечательной квартире у моря. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к Вашему идеальному дому!



153 654 ₽/м²
В доме запущен новый лифт OTIS! В квартире сделан качественный евроремонт. Все комнаты меблированы и оборудованы техникой, что позволяет сразу въехать и жить, не тратя время и деньги на дополнительные покупки. Планировка продумана до мелочей, что создает комфортное пространство для жизни. Санузел совмещенный и выполнен в современном стиле. Из окон открывается прекрасный вид на зелень, вид открытый, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Все коммуникации центральные, отопление электричество. Дом находится в хорошем состоянии. Остановка в 2 минутах. Микрорайон Новый Сочи славится развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и другие необходимые объекты для комфортной жизни. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Квартира юридически чиста, без обременений, поэтому процесс оформления сделки пройдет быстро и без проблем. Прописка так же возможна. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь прямо сейчас, квартира свободна для просмотров, по запросу вышлю видео придомовой территории и самой квартиры.



199 600 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ СО ВСТРЕЧНОЙ ПОКУПКОЙ!!! Продам классную квартиру в м-не Мамайка с видом на море! Магазин, ПВЗ, остановка - возле дома. Школа, детский сад в пешей доступности. Море - 20 мин. пешком Коммуникации центральные! Индивидуальный газовый котёл! Низкие коммунальные платежи! Без обременений! Полная сумма в ДКП! Отлично подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду! ПОКУПАТЕЛЮ ПОДАРОК - ПУТЁВКА В ТУРЦИЮ НА ДВОИХ!!!


140 426 ₽/м²
Продажа от инвестора!! Цена ниже застройщика Продажа торцевой квартиры в ЖК бизнес класса -"Море" Комплекс включает в себя богатую инфраструктуру: Детский городок 500м2 Кинотеатр под открытым небом Коворкинг зона Бассейн 25 метров Полноразмерный теннисный корт Fresh bar Зона для выгула домашних животных До моря 8 минут по ровной местности. Звоните, организую просмотр и отвечу на все Ваши вопросы



161 111 ₽/м²
CРОЧНAЯ ПPOДАЖА! Сочи, Виноградная улица, 224/8. Продаётся уютная полноценная двухкомнатная квартира ( статус- жилое помещение) с косметическим ремонтом в монолитном доме 2012 года постройки, Центральный р-н, район Мамайка. Высокие потолки 2,7 метра. Из окон открывается вид на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Свободная продажа от собственника! Возможна покупка в ипотеку. Все окна в сторону моря- закатная сторона !! Комнаты: 1.Кухня- гостиная площадью 19 м² позволяет комфортно готовить и принимать пищу. Подводка под газовый котёл и кондиционер. Ремонт косметический. 2. Спальня уютная, изолированная, с мебелью , с огромными окнами. Евроремонт. 3.Небольшая комната(детская) с кроватью и столом, без окна. Евроремонт. 4. Санузел совмещённый, с полноценной большой ванной, подготовлена подводка для водонагревателя. Дополнительно есть кладовка-шкаф на лестничной площадки возле квартиры. Состояние - можно заезжать сразу и жить , а позже освежить ремонт. Отличный вариант для сдачи квартиры. В квартире установлен тёплый пол, который добавляет комфорта в холодное время года. Мебель , которая на фото возможно оставить бесплатно . Инфраструктура: Обжитой район по ул. Виноградной со всей инфраструктурой. Отличная транспортная доступность с потоком автобусов по всем направлениям- это одна из самых главных улиц. Рядом на ул. Виноградной, две остановки - Анапская и Плеханова. Отличное транспортное сообщение , близко к развязкам ( курортный дублер и тарная объездная) . Во дворе есть детская площадка, а также открытая парковка для вашего автомобиля. Газоснабжение в доме обеспечивает удобство и экономию. До моря пешком на любые пляжи Мамайки 20 минут (Санта-Барбара, Кукуруза, Русалочка, Куба и т.д.). В соседнем доме продуктовый магазин, Озон и СDЕК. Магнит недалеко - через Виноградную вниз по Фадеева. Недалеко большой магазин стройматериалов, автозаправка Роснефть. Документы: Обременений нет. Документы готовы. Право собственности ДКП 2023года , один взрослый собственник, согласие супруги не требуется, юридически чистая, никаких скрытых проблем, никто не прописан- есть адресная справка, никто не живёт с 2023года, квартира свободна - можно заезжать сразу при оплате, ждать ничего не надо. Ограничений и запретов нет и не будет. Прямая продажа от собственника. Возможна дистанционная продажа , оформим без вашего выезда в Сочи , если вы из другого региона. Возьмём на себя всё оформление- сможете купить невыходя из дома! Квартира находится на пятом этаже шестиэтажки без грузового и пассажирского лифтов. Первый этаж занимает паpкинг. Пишите и звоните - отвечу на дополнительные вопросы.



166 667 ₽/м²
3-х комнатная квартира (статус: жилое помещение) продажа от собственника напрямую. В собственности более 5 лет, никто не прописан. Микрорайон Мамайка, до моря 10 минут пешком. Пляж : Куба, Ласточка. Рядом с домом остановка 83 и 92 автобусов. Новая школа в пешей доступности. В доме на первом этаже магазин Магнит. Все коммуникации подключены: газ, эл-во, водоснабжение, канализация. Лицевые счета разделены. Из окна вид на море. В квартире 3 изолированных комнаты, балкон. С балкона есть индивидуальный выход на придомовую территорию, которой можете пользоваться только вы.



162 981 ₽/м²
Арт. 123029509 Продается светлая, уютная квартира в Центральном районе Сочи, микрорайон Мамайка. Квартира распланирована: удобная кухня, функциональный коридор, совмещённый сан.узел с удобной ванной/душем . На фото также есть планировка от застройщика. Установлен кондиционер. Высота потолков 3,2 метра Микрорайон Мамайка с очень развитой инфраструктурой: остановка общественного транспорта 5 минут пешком, школа, детский сад, магазины. По дороге к дому открывается красивый вид на море Дом построен в 2011 году , 9 этаж из 11. Подземный паркетинг. В квартире остаётся кухонный гарнитур, встроенные шкаф, вся бытовая техника т.е всё что на фото. Окна выходят в тихий, спокойный двор, т.е будет не шумно. Во дворе открывается вид на море и горы. Подходит как для постоянно проживания, так и для сдачи в аренду. Можно сделать перепланировку: как на фото застройщика. Не фейк! Реальная продажа, готовы к просмотру и продаже!!! Данную квартиру возможно приобрести как за наличный расчёт , так и в ипотеку. Подробней расскажу про данную квартиру по телефону либо при личной встрече. Возможен торг, так как продажа срочная: расширение жилплощади в связи с вторым ребенком. Цена ниже рынка! Срочная продажа! Возможен торг. Квартира ранее была в ипотеке, с документами всё в порядке. Один собственник: купили квартиру на этапе строительства Звоните!



198 113 ₽/м²
Расположение: район Мамайка, на первой береговой линии. До пляжа — всего 700 метров, можно дойти пешком за 710 минут. Инфраструктура: в пешей доступности магазины, супермаркеты и аптеки, поблизости есть детский сад и школа, остановки общественного транспорта. Квартира продается с мебелью и техникой, минимальный торг при оплате наличными!!!!



219 561 ₽/м²
*Продаётся уютная 2-комнатная квартира в ЖК Посейдон *О квартире:* Просторная 2-комнатная квартира с удобной планировкой Светлые комнаты, много солнца Уютная кухня — собирайтесь с семьёй или друзьями за большим столом Санузел в хорошем состоянии, можно заезжать без ремонта Чистый подъезд, спокойные и интеллигентные соседи Отличное состояние — заезжай и живи! Документы в порядке, 1 взрослый собственник, без обременений



196 667 ₽/м²
Пpoдaётcя 1-кoмн. кваpтира с ремoнтом в Центральном районе. Полнaя мeблиpoвкa, готова к заeзду! Идеальный ваpиант для жизни у моpя! Уютнaя однокомнaтнaя квартиpa с кaчecтвeнным pемонтoм и вcей необходимoй мeбeлью/техникoй. Oтличная инвecтиция в недвижимocть Сoчи. O квартиpe: Площадь: 30 м² - оптимальный мeтраж для кoмфopтного проживания Ремонт: Качественный современный ремонт Комплектация: Полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой Этаж: 3/8 - золотая середина, оптимальная высота Состояние: Готова к заезду - не требуются дополнительные вложения Инфраструктура в шаговой доступности: Магазины: Супермаркеты, рынок, магазины повседневного спроса Для здоровья: Аптеки, пункты выдачи заказов (ПВЗ) Финансы: Банкоматы, отделения банков Питание: Кафе и столовые на любой вкус Образование: Школа в непосредственной близости Транспортная доступность: Удобный выезд на основные магистрали Остановки общественного транспорта рядом с домом Быстрый доступ в центр Сочи и Адлер Экология: Зеленый район с развитой парковой инфраструктурой Один собственник - решение принимается быстро Документы готовы - возможна оперативная сделка Собственник настроен на продажу - адекватный торг уместен ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПОКАЗА В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ! Покажем квартиру в удобное время и ответим на все вопросы о районе и документах. Квартира реальная и готова к продаже. За подробностями звоните!



210 526 ₽/м²
Kвaртира в доме бизнес-классa, евpо двушка c oтдельнo выдeленнoй cпaльнeй. Зaкpытая территория, видeонаблюдениe, пapковкa вдoль улицы бeсплатная, либo мoжнo apeндoвaть местo нa подзeмнoм пaркинге дoма за дoп плaту. В пoдъeзде кoнcьержкa. Eсть детская и cпоpтивнaя плoщaдки. Дo моpя 300 м, то есть 5 минут пешком, и лучшие пляжи города с прозрачной водой такие как: Куба, Ласточка в вашем распоряжении) романтичное кафе Сантьяго на берегу моря, где есть мини бич клаб, кроватки, шезлонги, зонтики, шикарная еда и напитки, и великолепные закаты! Также множество других кафе и столовых на любой вкус, а также вся инфраструктура пляжей: шезлонги, зонтики, спортивные площадки, детские площадки, сапсёрфинг, дайвинг, скутеры, катамараны. На машине до центра 10 минут. В шаговой доступности супермаркет Магнит, пятерочка, овощной мясной и рыбный рынок. Квартира очень светлая, сделан дизайнерский ремонт, есть большая гардеробная с подсветкой, много зеркал и уютный столик на балконе с видом на город и горы. Звоните прямо сейчас !



561 765 ₽/м²
Продаю квартиру с дизайнерским ремонтом на первой береговой линии. Квартира расположена в ЖК бизнес-класса в 200 метрах от моря. Закрытая охраняемая территория. В комплексе есть спортзал, магазины, аптека, салон красоты, детские секции, СПА-комплекс. Во дворе детские игровые площадки, а также места для отдыха в тени зелени. Наземный и подземный паркинг. С востока комплекса расположена благоустроенная набережная высокогорной реки Псахе. Квартира прекрасно подойдет как для постоянного проживания так и для отдыха. Ремонт выполнен из качественных материалов, ни кто не жил. Делали для себя чтобы приезжать отдыхать, в связи со сложившимися жизненными обстоятельствами СРОЧНО ПРОДАЕМ. ЗВОНИТЕ ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ.



184 211 ₽/м²
Представляем вашему вниманию стильные апартаменты в одном из самых живописных районов Сочи — микрорайоне Мамайка. В квартире общей площадью 38 кв. м удобно расположена жилая зона в 23 кв. м и просторная кухня площадью 10 кв. м. Апартаменты находятся на 9 этаже 12-этажного монолитного дома, построенного в 2021 году. Просторная кухня с продуманной эргономикой позволяет легко готовить и проводить вечера в кругу близких. В санузле, который совмещён, установлена современная сантехника. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха и наслаждения утренними кофе с видом на город. Апартаменты готовы к продаже, все документы в порядке, что позволяет быстро оформить сделку. Возможна покупка в ипотеку.






359 375 ₽/м²
Продается квартира на Мамайке, до моря 500 метров. Дом бизнес класса, закрытая территория, консьерж, подземный паркинг, большая территория вокруг дома. Район Мамайка - это ровная местность и пешая доступность до самых лучших, чистых пляжей Сочи. В квартире новый ремонт, полностью укомплектована мебелью и техникой. Хороший вид из окон, статус квартира. документы готовы для сделки. Звоните!



158 824 ₽/м²
Продается отличная квартира в Сочи, у самого моря! Хороший ремонт, мебель и техника. Планировка: гостиная - кухня, спальня, с/у. Автономное отопление создает комфорт и уют. Экономичные платежи. Комфортный 3й этаж. До моря всего 300м. Место тихое, рядом парк. Прекрасно подходит как для постоянной жизни, так и для сдачи в аренду. Звоните. Расскажу подробнее, договоримся на показ.



193 333 ₽/м²
Арт. 123527790 Продается просторная светлая квартира ЖК Прагa (Cанaтoрнaя 40/8) 6 этаж ЛИФТ Запущен! РАБОТАЕТ Район чистый и спокойный, с развитой инфраструктурой, транспортная доступность до центра: рядом автобусная остановка 6 и 23 маршрута, в шаговой доступности магазины, аптеки, д/садик. До моря 10-15 минут пешком. Рядом находится санаторий МВД "Салют". Спокойное и экологичное место. В лесопарке поют птицы, скачут белки. Отличное место для прогулок и занятий спортом. Придомовая территория всегда чистая и аккуратная, соседи доброжелательные. Готова для проживания, вся мебель и техника остается. Взрослый собственник, без обременения, без долгов. Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. Не далеко от Моря в пешей доступности. Срочная продажа, цена снижена. Чистая продажа. Звоните!






280 120 ₽/м²
Квартира в новом комплексе! ЖК Новая Заря - современный жилой комплекс, в котором созданы все условия для комфортного проживания и отдыха. Очень удобное расположение, самодостаточная внутренняя инфраструктура! Комплекс находится в центральной части города, в 10-15 минутах езды от Торговой галереи и железнодорожного вокзала. Дорога до моря занимает не более 10 минут. Пять минут понадобиться на дорогу до ТРЦ Море Молл. В шаговой доступности есть всё, что может потребоваться современному человеку для комфортного проживания: -Несколько супермаркетов и хозяйственных магазинов -Остановка общественного транспорта -Школа и детский садик -Почтовое отделение -Несколько ресторанов и т.д. Каждый из домов, входящих в состав комплекса, располагает собственным парковочным пространством, придомовая территории закрыта и находится под охраной. На данный момент это самое выгодное предложные в комплексе! Выполнен свежий ремонт, установлена современная техника, мебель вся остается. предложение подходит как для сдачи в аренду так и для постоянного проживания.



180 000 ₽/м²
Продается студия в ЖК Морская Панорама. Комплекс бизнес-класса. ЖК находится на склоне горы, откуда открывается великолепный вид на море, город и горы. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: школа в 900 метрах, пляж 11 минут пешком, рядом с домом автобусная остановка и магазины. До жд вокзала и морского вокзала 8 км. Квартира без отделки. Возможна рассрочка.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 392,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 14,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,4 млн руб. |