











312 500 ₽/м²
Продаётся уютная светлая квартира с новым качественным ремонтом в современном жилом комплексе, расположенном в одном из самых зеленых районов города. В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Современная планировка позволяет эффективно использовать пространство. В комнате установлен вместительный шкаф-гардеробная, на кухне есть вся необходимая техника, есть обеденная зона. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом зелень и район. Дом оснащён пассажирским и грузовым лифтами. Во дворе предусмотрены парковочные места для жителей, а также есть много детских площадок на любой вкус. Дом расположен рядышком с благоустроенной набережной и озером, где можно спокойно прогуливаться в окружении зелени и наслаждаясь пение птиц, В шаговой доступности расположены школа и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добираться до центра и других районов города. Квартира продаётся по договору купли-продажи, возможна ипотека. Юридически чистая, без обременений и ограничений. Все документы готовы к сделке. Квартиру стоит увидеть лично, чтобы оценить все ее преимущества!



297 872 ₽/м²
Пpодаю 1 комнт. квapтиру в ЖК Миниcтеpские Oзеpа, Бизнес квартал. Квартира с новым ремонтом, теплый пол. Площадь квартиры 47 кв.м. (5 кв.м. балкон). Этаж 4. Вид из окон на лес. Придомовая территория благоустроенная, несколько детских и спортичнях площадок, , несколько спортивных площадок. Въездные ворота автоматические! В 10 мин. ходьбы МОУ СОШ N 9, Рядом остановки общественного транспорта и магазины. Статус квартира! Собственник один. Обременений нет. Возможна продажа в ипотеку! Звоните.



287 879 ₽/м²
Собственник! Продам уютную 1 ком. квартиру с качественным ремонтом. Полностью меблирована и оснащена техникой. Чистое жильё без перепланировок. Все фотографии реальны. Почему стоит купить именно эту квартиру? • Идеальная локация: всего 2 минуты до школы Гимназия 9 им. Н.А. Островского (современная одна из лучших в Краснодарском крае), детских садов и остановки общественного транспорта. • Транспортная доступность (3 мин. выезд на дублер курортного проспекта.): 15 минут до моря, 17 минут до морского порта, 30 минут до Олимпийского парка и аэропорта, 1 час до Роза Хутор. • Развитая инфраструктура: магазины, кафе, ярмарка с свежими продуктами, охраняемая парковка на 3000 мест. • Комфортный отдых: 1,5-километровая набережная вдоль реки Бзугу, тропы здоровья вокруг озера Министерское, 16 детских и спортивных площадок, зоны для большого и настольного тенниса, баскетбола, волейбола, бадминтона, воркаута, футбольные поля с натуральным газоном. • Современные планы развития: строительство государственного детского сада, торгового павильона, школы олимпийского резерва с разнообразными спортивными объектами (2027-2028 годы). (Всё это приведёт к росту цен на недвижимость в ЖК, поэтому инвестиции в него будут выгодными.) О комплексе: ЖК Министерские озёра — крупнейший жилой комплекс Черноморского побережья, расположенный на месте бывших розовых полей. Комплекс занимает 75 гектаров с ровной территорией и собственной инфраструктурой. Условия продажи: • Продажа от собственника без посредников. • Полная стоимость указана в договоре. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из лучших жилых комплексов побережья! Звоните для просмотра и уточнения деталей. • Звонить во второй половине дня или пишите сообщения!



233 333 ₽/м²
Продаётcя уютнaя квaртиpа в Сочи, ул. Тeпличная, д. 38 (Pаздoльное) Идеальнoe пpeдлoжeниe для тeх, кто ищет готовый вариант — заeзжaй и живи! 3 этaж, 36 м², cтaтус квартирa, oдин cобствeнник, никтo нe пpoпиcaн. Выcокиe потолки — 3,1 м Oтдeлка кухни и кoлoнн из нaтурaльнoго кaмня Kачeствeннaя теxника: холодильник, плита, стиpальная мaшинa 7 кг, большой ТV Sаmsung, Wi-Fi, мощная сплит-система Люстра и светильники из латыни, мебель в отличном состоянии Вид на горы и тихий зелёный двор Кровать с подъёмным механизмом, есть место под шкаф. Развитая инфраструктура: в 50 м — остановка, Магнит, аптека, почта. До центра — 15 минут на авто, до моря — 78 минут. Коммуналка — около 3000 ₽/мес, отдельные лицевые счета. Звоните — квартира в идеальном состоянии, полностью готова к проживанию!



180 288 ₽/м²
Арт. 123029509 Продается светлая, уютная квартира в Центральном районе Сочи, микрорайон Мамайка. Квартира распланирована: удобная кухня, функциональный коридор, совмещённый сан.узел с удобной ванной/душем . На фото также есть планировка от застройщика. Установлен кондиционер. Высота потолков 3,2 метра Микрорайон Мамайка с очень развитой инфраструктурой: остановка общественного транспорта 5 минут пешком, школа, детский сад, магазины. По дороге к дому открывается красивый вид на море Дом построен в 2011 году , 9 этаж из 11. Подземный паркетинг. В квартире остаётся кухонный гарнитур, встроенные шкаф, вся бытовая техника т.е всё что на фото. Окна выходят в тихий, спокойный двор, т.е будет не шумно. Во дворе открывается вид на море и горы. Подходит как для постоянно проживания, так и для сдачи в аренду. Можно сделать перепланировку: как на фото застройщика. Не фейк! Реальная продажа, готовы к просмотру и продаже!!! Данную квартиру возможно приобрести как за наличный расчёт , так и в ипотеку. Подробней расскажу про данную квартиру по телефону либо при личной встрече. Возможен торг, так как продажа срочная: расширение жилплощади в связи с вторым ребенком. Цена ниже рынка! Срочная продажа! Возможен торг. Квартира ранее была в ипотеке, с документами всё в порядке. Один собственник: купили квартиру на этапе строительства Звоните!






263 158 ₽/м²
Kвaртира в доме бизнес-классa, евpо двушка c oтдельнo выдeленнoй cпaльнeй. Зaкpытая территория, видeонаблюдениe, пapковкa вдoль улицы бeсплатная, либo мoжнo apeндoвaть местo нa подзeмнoм пaркинге дoма за дoп плaту. В пoдъeзде кoнcьержкa. Eсть детская и cпоpтивнaя плoщaдки. Дo моpя 300 м, то есть 5 минут пешком, и лучшие пляжи города с прозрачной водой такие как: Куба, Ласточка в вашем распоряжении) романтичное кафе Сантьяго на берегу моря, где есть мини бич клаб, кроватки, шезлонги, зонтики, шикарная еда и напитки, и великолепные закаты! Также множество других кафе и столовых на любой вкус, а также вся инфраструктура пляжей: шезлонги, зонтики, спортивные площадки, детские площадки, сапсёрфинг, дайвинг, скутеры, катамараны. На машине до центра 10 минут. В шаговой доступности супермаркет Магнит, пятерочка, овощной мясной и рыбный рынок. Квартира очень светлая, сделан дизайнерский ремонт, есть большая гардеробная с подсветкой, много зеркал и уютный столик на балконе с видом на город и горы. Звоните прямо сейчас !






333 333 ₽/м²
Прекрасная квартира с ремонтом в ЖК "Идеал Хаус". В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт в серых тонах. Квартира отлично подходит под сдачу как в долгосрочную, так и по суточно. Внутри выполнен новый дизайнерский ремонт. Установлена мебель и бытовая техника. Так же есть все необходимое для удобной комфортной жизни и отдыха. Жилой комплекс "Идеал Хаус" относится к сигменту бизнес-класс: - Закрытая территория; - Открытый бассейн; - Консьерж- сервис; - Детская площадка; - Подземный паркинг. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха: продуктовые рынки, минимаркеты, детские сады, школа, поликлиника, остановки общественного транспорта кафе, рестораны и многое другое. До моря 10 мин пешком. Поблизости есть лесопарк, парк Орджоникидзе, терренкур - Тропа здоровья.Возврат НДС! Звоните, с удовольствием организую показ!



250 000 ₽/м²
В продаже на предстарте несколько лотов от генерального подрядчика гостиницы Приморская, расположенной на первой береговой линии в историческом центре Сочи, по лучшим ценам! Комплекс состоит из реконструированного исторического здания гостиницы 1936 года постройки, являющимся объектом культурного наследия регионального значения, и двух новых корпусов — башен высотой 28 этажей, соединенных на уровне верхнего этажа открытым бассейном. На прилегающей территории будет построена многоярусная подземная парковка и благоустроена территория внутреннего двора. Инфраструктура объекта пополнится ресторанами, кафе, сигарной комнатой и чайным залом, винным погребом, фитнес-клубом с бассейном, а также девятью конференц-залами и одной банкетной



343 750 ₽/м²
Реальная квартира от собственника. Фото с описанием в объявлении - СООТВЕТСТВУЕТ все на 100%. ЦЕНТP СOЧИ микрорайон ЗАРЕЧНЫЙ равнина, кто знает Сочи поймет))) До паpкa Ривьерa 5 минут, дo мopя (пляж Pивьepa пoсле pecтaврации) 15 мин.прогулочным шагом вдоль благоустроенной набережной реки. Ж/Д Вокзал, Центр/РЫНОК ,ул.Навагинская 7 минут пешком. Готовый вариант для сдачи или проживания в Заречном микрорайоне г.Сочи



271 399 ₽/м²
Квартира с двумя спальнями и видом на море Удобный район как для жизни, так и для отдыха - середина микрорайона Бытха. - в 50 метрах остановка, рынок и магазины - 4 минуты до гимназии 16. Немного дальше 9 гимназия и строится новая современная школа на Северном склоне Бытхи - 4 детских сада - кафе - фитнес и салоны красоты - терренкур вдоль моря и прогулочная зона по гребню горы Бытха От дома до моря 20 минут пешком Угловая квартира с 4 окнами в кирпичном доме с хорошей звукоизоляцией. Перепланировка согласована: две спальни, кухня-гостиная с отдельной зоной готовки и совмещённый санузел. В собственности с 2019 года Я собственник и агент. С коллегами сотрудничаю. Видео пришлю в любой мессенджер - пишите сразу ваш номер



251 716 ₽/м²
Продается стильная квартира в живописном месте Сочи, в микрорайоне Малый Ахун. Квартира выполнена с дизайнерским ремонтом, поэтому каждый уголок здесь продуман до мелочей. Встроенная мебель и современная техника остаются новым хозяевам, поэтому можно сразу заезжать и наслаждаться комфортом. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах и оборудован качественной сантехникой. Из окон открывается шикарный вид на море , а на балконе можно устроить зону для отдыха или мини-сад. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что делает передвижение легким и удобным. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому не придется беспокоиться о месте для машины. Рядом с домом находятся магазины, что позволит вам быстро и удобно совершать покупки. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района обеспечивают комфортное проживание. Квартира готова к продаже, возможна ипотека. Все документы подготовлены, квартира без обременений и готова к сделке. Не упустите шанс стать обладателем уютной квартиры в одном из лучших районов Сочи. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично!






202 381 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в живописном микрорайоне Мацеста. Квартира без ремонта, распланирована в кухню с выходом на балкон и две спальни, совмещенный санузел. Мацеста предлагает развитую инфраструктуру и удобную транспортную развязку, что позволяет быстро добраться до нужных точек города. Квартира готова к продаже, без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы ! Звоните и записывайтесь на просмотр.



305 714 ₽/м²
Продам срочно 1- комнатную квартиру в центре Сочи, 7 минут и Вы на пляже. Квартира идеально подходит как для проживания, так и в качестве инвестиций. Высокий спрос на аренду в этом районе делает покупку этой квартиры выгодным вложением. В квартире сделан современный ремонт, вся мебель и техника остается, въезжай и живи. Парковка за шлагбаумом во дворе. Преимущества квартиры : отличное расположение, в шаговой доступности Морской порт с множеством ресторанов, кафе с разнообразной кухней. Торговая галерея и прогулочная Навагинская улица, парк Ривьера, удобная транспортная развязка в любую точку города. Документы готовы к сделке, один собственник., возможна ипотека.



275 510 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Центральном Сочи — ваш уголок спокойствия и комфорта! Идеальное сочетание городского удобства и близости к природным достопримечательностям Сочи. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит тишину, уют и готовое решение для жизни без хлопот. Ключевые преимущества: Просторная и светлая: 59 кв. м. общей площади в которой утепленная и просторная лоджия что добавляет квартире дополнительный комфорт и свет. Идеальное расположение: Улица Быхова, 55/1. Тихий, зеленый район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, кафе, поликлиники и остановки транспорта, школы и детские садики. Всего 15 минут до моря! Неспешная прогулка по живописным улицам — и вы на побережье Черного моря и знаменитой Тропе здоровья. Идеально для утренних пробежек и вечерних променадов. Готовый ремонт: Выполнен качественный косметический ремонт. Квартира чистая, светлая и полностью готова к заселению. Не требует никаких вложений — просто въезжайте и живите. Спокойная атмосфера: В доме сложился доброжелательный и спокойный коллектив соседей, что делает жизнь здесь по-настоящему комфортной и безопасной. Чистые документы и быстрая сделка: Все документы в полном порядке. Готова к быстрой сделке. По запросу вышлю подробные фото и видео-обзор квартиры. Цена: Торг возможен лично при осмотре, обоснованный. По всем вопросам и для записи на просмотр звоните!



233 824 ₽/м²
Квартира в жк "Седьмое небо" Продажа от СОБСТВЕННИКА!!! Центральный р-н. мкр. Мамайка. ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ! Большая парковка со шлагбаумом для жителей дома. Своё место для авто!!! Квартира полностью с мебелью и техникой. Делали для себя! Не сдавалась! Обогрев всей квартиры теплыми полами! Магнит-200 метров Остановка 36-го маршрутного автобуса - 50 метров До моря 15 минут пешком Морской вокзал - 15 минут на авто жд вокзал - 15 минут на авто Ресторан Кафе Пацха Пшапский двор - 100 метров До пляжа Куба, Русалочка, Ласточка - 5 минут на авто



169 697 ₽/м²
Собственник! Полная сумма в договоре, документы на квартиру, на землю. Никто не прописан. Статус: жилое помещение Балкон, 2 окна, отлично планируется, вид на город. Комплекс расположен в микрорайоне Новый Сочи по соседству с такими санаториями как: Русь, Беларусь, Нева. Остановка общественного транспорта - пешком 5 минут, городской пляж "Альбатрос" Закрытая, территория, видеонаблюдение, домофон



400 000 ₽/м²
Ваша мечта в центре Сочи: Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную квартиру в престижном клубном доме в самом сердце Сочи! Площадь 125 кв.м предоставляет вам свободу воплотить любые дизайнерские решения и создать уютный дом для себя и своей семьи. Свободная планировка позволит вам организовать пространство под 3 комнаты, создавая максимально комфортные условия для жизни. Из окон и с балкона открывается захватывающий вид на море, дарящий ощущение безграничной свободы и вдохновения. Квартира находится в клубном доме с закрытой территорией, шлагбаумом, видеонаблюдением и домофоном, гарантируя вам безопасность и приватность. Лифт опускается в подземный паркинг, где в вашей собственности находится машиноместо площадью 22,2 кв.м. До моря всего 900 метров, что позволит вам наслаждаться прогулками по набережной и морским бризом в любое время. Квартира сдается с черновой отделкой, предоставляя вам уникальную возможность создать индивидуальный дизайн, отражающий ваш вкус и стиль. Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной недвижимости в самом сердце Сочи!






543 478 ₽/м²
Уютная студия 23 м² в современном жилом комплексе на Санаторной улице. Квартира полностью готова для комфортного проживания — оснащена всем необходимым для жизни и отдыха. Прекрасный вариант как для личного пользования, так и под аренду. Преимущества квартиры: Оптимальная планировка с 3 спальными местами: двуспальная кровать Ascona и дополнительная кровать. Качественная бытовая техника — Smart-TV на базе Android,, Wi-Fi до 100 Мбит/с. Капсульная кофемашина Delonghi Nespresso для утреннего комфорта. Полностью укомплектованная кухня. Санузел с современным оборудованием, постельное белье в комплекте. Светлое и уютное пространство благодаря большим окнам. Квартира не требует дополнительных вложений — можно заезжать сразу. Инфраструктура ЖК: Закрытая территория с круглосуточным доступом и контролем. Детская площадка на территории комплекса. Мини-маркет и кафе прямо во дворе. Автобусная остановка рядом с домом. Расположение: Квартира расположена в районе с хорошей транспортной доступностью. До пляжа Ривьера — 15 минут на автобусе, остановка рядом. В 15 минутах пешком — пляж Санта-Барбара . Это удобное место для отдыха, прогулок и жизни рядом с морем. Если вы ищете функциональную студию с хорошим расположением в Сочи — это подходящий вариант. Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию и записаться на просмотр!



197 183 ₽/м²
ЖК Челтенхем - равнина , Мацеста; дом бизнес класса, большая придомовая территория, парковка, во дворе детская и волейбольная площадка. Квартира черновая площадью 35.5 кв.м., два окна , вид во двор. Продажа срочна !!! Цена снижекна до 7 млн . Торга не будет. Данный микрорайон отличается развитой инфраструктурой и благоприятной экологией. Здесь много зелени и солнца. В шаговой доступности от территории есть школа, детский садик, поликлиника, а также большое количество разных магазинов и аптек. Один взрослый собственник. Никто не прописан.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 287,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14 млн руб. |