332 776 ₽/м²
продается светлая уютная квартира идеально для жизни все в шаговой доступности, школы,садики, магазины.апеки, кафе ровное место до моря 25 минут пешком



332 776 ₽/м²
продается светлая уютная квартира идеально для жизни все в шаговой доступности, школы,садики, магазины.апеки, кафе ровное место до моря 25 минут пешком



403 333 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с большой лоджией. В квартире остаётся мебель, техника. Ремонт делали для себя, заходи и живи. Большая, удобная кровать. Один собственник, квартира без обременений. Во дворе школа, детский сад, детская площадка, аптека, магазины. Все в пешей доступности. Агентам не беспокоить. Реальному покупателю торг.



267 308 ₽/м²
По причине плохой связи , лучше связываться через сообщения.Продается доля в квартире, по факту отдельно стоящей домик. Прописка Сириус, напротив детская школа. Оперативный показ.



302 778 ₽/м²
Срочно продам просторную 1-комнатную квартиру 36 м² на 2 этаже из 5 с прямым видом на море в хорошем районе рядом с морем — продаю с ремонтом, мебелью и техникой. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, использованы дорогие строительные материалы, продумано удобное зонирование, вся мебель и техника остаются без доплат. Монолитный дом с ухоженной придомовой территорией, аккуратным подъездом и благоустроенным двором с зонами отдыха — комфортная среда для жизни. Тихий и спокойный район, до моря пешком, рядом рестораны, кафе, бары и большой зелёный парк для прогулок и спорта. РЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — последняя квартира с прямым видом на море в этом доме, продаю пока есть интересующее меня предложение, ЗВОНИТЕ, все подробности по телефону, документы скину на .



308 824 ₽/м²
Уютный жилой комплекс , дом сдан. Продаю квартиру в современном жилом комплексе. Вокруг вся необходимая инфраструктура. Цена ниже рынка , спешите , звоните ,отвечу на все вопросы. Сделка возможна дистанционная. Ипотека проходит.






256 757 ₽/м²
Продаем квартиру с Видом на море и стадион! Реальная продажа. 2 спальни + кухня-гостинная, 2 санузла, парковочное место под домом в паркинге. Ремонт относительной свежести, стиль прованс. Мебель и техника вся новая полностью. Лучшая локация с развязкой по всей набережной курортный прсопект и выезд на транспортную и дублер прям рядом с домом. Документы готовы к продаже, звоните договоримся о встрече покажу квартиру. Просьба риэлторов и просто интересантов без готовности купить не беспокоить. Если хотите получить видео пишите номер в личные сообщения, скину вам на вотсап



300 000 ₽/м²
Уютный жилой комплекс , дом сдан. Продаю квартиру в современном жилом комплексе. Вокруг вся необходимая инфраструктура. Цена ниже рынка , спешите , звоните ,отвечу на все вопросы. Сделка возможна дистанционная. Ипотека проходит.



310 811 ₽/м²
Здравствуйте! Продаю свою квартиру (собственник только я, никто не прописан). Квартира была куплена для сдачи. непрерывно сдавалась 3 года на постоянке. жильцы менялись только 1 раз. Выполнен качественные ремонт (ровные стены, мебель без зазоров), все сделано под заказ и с 0. Территория дома огорожена забором и воротами, въезд к дому через шлагбаум. Возле дома большая парковка и всегда есть машиноместа. Квартира легко и стабильно сдавалась, 30 зима, 45 лето. Очень хочу успеть продать в марте. Специально не сдаю ее, чтобы ничего не мешало проводить показы. Причина продажи - освободить деньги для ремонта квартиры в Москве. Звоните!!!



305 405 ₽/м²
Продам квартиру. Отличный район как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Квартира приобреталась для себя но в связи с непредвиденными обстоятельствами приходится уезжать!! Продажа срочная! Выполнен качественный ремонт. Балкон. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону/смс



326 316 ₽/м²
Продается уютная квартира с отдельно выделенной спальней в Сириусе. В квартире выполнен ремонт, мебель и техника в отличном состоянии. Прекрасное расположение дома позволяет посетить все достопримечательности, прогуливаясь по набережной и наслаждаться окружающей красотой, вдыхая свежий морской воздух. Отличная транспортная доступность позволит добраться в любую точку города в кратчайшие сроки. Идеальное место для собственного проживания или сдачи в аренду! Звоните!
301 087 ₽/м²
продам 2 комнатные апартаменты



287 500 ₽/м²
Продаю апартамент у моря в жилом комплексе Сан-Рэмо. Комплекс расположен на первой береговой линии в респектабельном районе Черноморского побережья называемый Золотой Треугольник, рядом с парком Дендрарий, цирком, центральной набережной и в окружении лучших престижных ресторанов. В квартире выполнен дизайнерский ремонт класса Deluxe отделочных материалов известных брэндов и под дизайнерским надзором. Мебель производства Италии, встроенная техника производства Германии. В Комплексе выполнена премиальная отделка входной группы, бассейн, тренажерный зал и лифты KONE. Территория Комплекса оформлена ландшафтным озеленением, большой бассейн с видом на море, открытая спортивная площадка, а так же несколько престижных ресторанов. Жилой Комплекс находится под постоянным видеонаблюдением и круглосуточной охраной, имеется паркинг, заезд в Комплекс только через КПП.



364 865 ₽/м²
Апартаменты на первой береговой линии в центре Сочи — идеальное вложение с высоким доходом! Готовый бизнес с проверенной окупаемостью. Преимущества апартамента: Высокий доход. Полная загрузка 100%. Управление через профессиональную управляющую компанию. Апартаменты находятся в самом центре Адлера — в одном из самых востребованных туристических районов города. Здесь идеально сочетаются комфорт городской жизни и близость к морю. Отличная транспортная доступность, удобный выход на прогулочные маршруты и близость всей туристической инфраструктуры. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о встрече! Готовый бизнес ждет своего владельца!



405 405 ₽/м²
Жилoй кoмплeкc Южный парк, центральный Сочи, бизнеc клаcс. ЖK Южный парк располoжилcя в лecoпaрковой зоне в спaльном райoнe цeнтрaльнoгo Сочи рядoм c peкoй Coчи и тoрговым цeнтpом Moрeмoлл. Сдан, пpиватнaя, оxpаняeмaя теpритoрия, дeтские плoщaдки и зoны oтдыхa. ЖК невыcoкой этажности всего на 440 квартир. Большой просторный двор, много бесплатной парковки, зеленый и очень красивый. Рядом школы, детские сады, магазины и остановка общественного транспорта. До морского пляжа 30 минут ходьбы по набережной реки Сочи. ЖД вокзал 10 минут, аэропорт 40 минут, за час- полтора можно добраться до курорта Красная поляна. Федеральная территория(олимпийский парк) Сириус так же в часе езды. Внимание ремонт полностью готов! Все абсолютно новое, Вы будите первым жителем. В квартире выполнен новый, качественный ремонт, полностью под ключ, вложено порядка трех с половиной миллиона рублей это где- то 100 000 рублей за метр квадратный. Большая просторная терраса с видом в нацпарк, так же есть небольшой балкон в спальне, оборудованный сушилкой для белья. 2 кондиционера, встраиваемая техника для кухни. По просмотру звоните! Цена норм! Черновые подобные квартиры в этом комплексе стоят порядка 13 500 000 рублей! плюс ремонт! Успейте приобрести! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка.



450 000 ₽/м²
АПАРТАМЕНТЫ 30 М² | ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ | ОЛИМПИЙСКИЙ ПАРК | ЕКАТЕРИНИНСКИЙ ОБЬЕКТ: • Апартаменты 30 м² с качественным ремонтом. • Полная комплектация: мебель, бытовая техника. • Продуманная планировка — максимум функциональности на каждом метре. • Состояние: идеальное, ухоженное, готово к заезду хоть завтра. ЛОКАЦИЯ: Сириус, Олимпийский парк, ул. Бульвар Надежд, 10. Жилой комплекс Екатерининский. Первая линия у моря — это не просто слова, а реальный шаг до пляжа. ПОЧЕМУ ЭТО СТАТУСНОЕ ВЛОЖЕНИЕ: Олимпийский парк — это сердце событийного Сочи. Екатерининский — один из самых узнаваемых комплексов на первой линии. Это не просто стены, это билет в мир премиального отдыха и высоких доходов. ДЛЯ ИНВЕСТОРА (цифры, которые работают): • Высочайшая заполняемость в сезон. • Апартаменты такого формата у моря — дефицит. • Окупаемость выше средней по рынку за счёт статуса локации. • Идеально подходит для посуточной аренды (круглогодичный спрос: туристы, спортсмены, гости мероприятий). ДЛЯ СЕБЯ: Уголок, где можно отключить телефон, выключить голову и просто жить у моря. Утром — кофе с видом на пальмы, вечером — закат в Олимпийском парке. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Полная сумма в договоре. Документы готовы, прозрачная история. Стоимость соответствует и обсуждается с теми, кто понимает ценность! Звоните, покажу лично. Такие объекты в Олимпийском парке уходят быстро. P.S. Здесь покупают не квадратные метры. Здесь покупают море, статус и пассивный доход.



216 216 ₽/м²
!!!СОБСТВЕННИК!!! общая площадь 74.3; жилая 61. Две полноценные комнаты: спальня и детская, третья комната (гостиная) совмещена с кухней. квартира расположена в 10 мин от центра Адлера, 5 мин от аэропорта Сочи. удобная развязка во все направления: в сторону красной поляны, Адлера, в центр Сочи. Обжитая квартира с живописным видом на море и горы. Солнечная сторона, всегда тепло и комфортно. Часть окон выходит на придомовую территорию. Балкон с прекрасным видом открытый!выходит на новую дорогу в сторону красной поляны. Во дворе расположены парковка, детская площадка, место для парковки велосипедов и детских колясок, место для прогулок семьёй. Охраняемая территория со шлагбаумом и видеонаблюдением. Рядом с комплексом находится в 10 минутах ходьбы школа, детский садик, магазин Лаверна. Внизу дома:Аптека, остановки автобусов (в сторону Адлера и в сторону посёлка Красная Поляна), через дорогу Поликлиника, хурмовый сад. В квартире выполнен качественный ремонт. В квартире при продаже остается кухонный гарнитур. Тёплые полы в зале, коридоре и с/у.



324 324 ₽/м²
Продаётся просторная 2-комнатная квартира 39 м² в ПГТ Сириус, 8 этаж. Вид на горы, балкон, лифт. Прописка в Сириусе. Суть за 15 секунд: Продаётся светлая квартира улучшенной планировки (2 комнаты) площадью 39 кв. м на 8 этаже в ПГТ Сириус. Есть балкон с видом на горы, в доме работает лифт. Ремонт от собственника (РМТ), продаётся с полной суммой в договоре. Квартира даёт прописку в Сириусе. Цена — 10 000 000 рублей. Характеристики квартиры: Площадь и планировка: 39 кв. м, 2 комнаты (отдельная спальня + изолированная гостиная или кухня-столовая). Этаж: 8 этаж, лифт. Вид и балкон: Есть балкон с видом на горы. Состояние: РМТ (ремонт от собственника) — аккуратный, жилой ремонт. Прописка: Да, прописка в Сириусе (право регистрации по месту жительства). Локация (ПГТ Сириус — статус и инфраструктура): Современный, благоустроенный посёлок городского типа с развитой социальной и спортивной инфраструктурой. Отличная экология, близость к Олимпийским объектам и морю. Хорошая транспортная доступность. Условия продажи: Цена: 10 000 000 рублей. Оплата: Полная сумма в договоре (прозрачные расчёты, без серых схем). Документы: Чистые. Квартира и право на прописку в собственности. Преимущества: Улучшенная планировка: Полторы комнаты дают больше приватности и возможностей для зонирования, чем классическая студия. Статусная прописка: Прописка в ПГТ Сириус — это доступ к уникальной образовательной и социальной инфраструктуре (школы, детские сады, кружки Сириуса). Высокий этаж с видом: 8 этаж + вид на горы обеспечивают прекрасное освещение, панораму и отсутствие уличного шума. Ликвидность: Квартиры с пропиской в Сириусе пользуются стабильно высоким спросом как для проживания, так и для инвестиций.



300 000 ₽/м²
УЧШАЯ ЦЕНА В ЦЕНТРЕ АДЛЕРА • 10 МИНУТ ДО МОРЯ Доходная квартира у моря • готовый арендный бизнес Ровная дорога без подъёмов — редкость для Сочи. Выход к благоустроенной набережной и пляжу. ЦЕНТР АДЛЕРА Дом расположен внутри жилого квартала — тихо и спокойно. Всё рядом: • школы и детские сады • супермаркеты и рынок • банки и аптеки • кафе и набережная Можно комфортно жить без автомобиля. ДОХОД ОТ АРЕНДЫ СЕЗОН (майсентябрь) 675 000 ₽ НЕСЕЗОН (долгосрочная аренда) 55 000 ₽ / месяц Годовой доход: 1 000 000 ₽ Окупаемость: около 8 лет Для центра Адлера это очень высокая доходность. ПРЕИМУЩЕСТВА • центр Адлера • пешком до моря • ровная местность • большой балкон • востребованный формат аренды • ликвидная площадь В продаже также студии: 21,5 м² — 1 этаж 21,6 м² — 1 этаж 21,9 м² — 3 этаж Можно купить несколько квартир и сформировать арендный портфель.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 368,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,1 млн ₽ |