332 776 ₽/м²
продается светлая уютная квартира идеально для жизни все в шаговой доступности, школы,садики, магазины.апеки, кафе ровное место до моря 25 минут пешком



332 776 ₽/м²
продается светлая уютная квартира идеально для жизни все в шаговой доступности, школы,садики, магазины.апеки, кафе ровное место до моря 25 минут пешком



306 604 ₽/м²
ТОРГ до 11 Продам полноценную однокомнатную квартиру по улице Каспийская 31. Выполнен новый качественный ремонт. Распланирована в 1 комнатную квартиру (планировка в разделе фото). Выделено место для гардероба в спальной комнате. витражное остекление выходом на небольшой вдовой балкончик. Видно стадион Фишт, Олимпийский факел. Строился дом по полному разрешению на всю этажность и всю площадь включая подземный паркинг. Введен дом в эксплуатацию в 2021 году. Все коммуникации центральные Городские От ФТ Сириус, так же дом Газифицирован. Установлен и оплачен газовый котел. Большая территория комплекса -въезд через шлагбаум и ворота, бесплатный паркинг сзади дома, подземный паркинг платный. Огороженная детская и спортивная площадка. в 300 мерах школа и детский садик, магазин пятёрочка в 200 метрах. Удобная транспортная логистика - выезд без пробок сразу на новую объездную дорогу, которая ведет сразу в три направления - Адлер, Сочи, Красная Поляна (КрасноПолянское шоссе).



403 333 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с большой лоджией. В квартире остаётся мебель, техника. Ремонт делали для себя, заходи и живи. Большая, удобная кровать. Один собственник, квартира без обременений. Во дворе школа, детский сад, детская площадка, аптека, магазины. Все в пешей доступности. Агентам не беспокоить. Реальному покупателю торг.



308 300 ₽/м²
Продаю квартиру в хорошем районе Сочи около моря. Выполнен качественный ремонт, использовали хорошие материалы для отделки и дорогую технику. Все остается в квартире: мебель, техника, гарнитур, спальные места и шкафы. Полностью готова к проживанию. Дом расположен вблизи моря. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, лего добраться до аэропорта и ЖД вокзала. Так же рядом: оборудованные пляжи, набережная, кафе и рестораны, магазины, аптека и пункты выдачи. Подходит для личного проживания, а так же для сдачи в аренду. Звоните. Срочно. Торг.



245 125 ₽/м²
Апартамент в самом центре Адлера, в микрорайоне Черемушки. С ремонтом, мебелью, бытовой техникой. Полностью укомплектован всем необходимым для посуточной аренды и для постоянного проживания. В апартаменте отдельная спальня, просторная кухня-гостиная, прихожая и большой совмещенный санузел. Есть вместительный встроенный шкаф.



305 405 ₽/м²
Продам квартиру. Отличный район как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Квартира приобреталась для себя но в связи с непредвиденными обстоятельствами приходится уезжать!! Продажа срочная! Выполнен качественный ремонт. Балкон. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону/смс



206 677 ₽/м²
Продаётся трехкомнатная квартира площадью 62.9 квадратных метров в центральном районе города Сочи, расположенная по адресу: микрорайон Донская, улица Донская, дом 33. Квартира расположена на верхнем, пятом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1964 году. Жилая площадь 46 квадратных метров, кухня площадью 8.3 квадратных метров, 2 лоджии. Квартира без ремонта. Окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу. Квартира большая и очень светлая. Во дворе дома расположены детская и спортивная площадки. Ровное место. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр, рядом находятся популярные заведения общественного питания такие как Орские пирожки, Суши Wok, рядом с домом остановка Юбилейная и супермаркет "Пятерочка".



625 000 ₽/м²
АК Малекон в Адлере. Продается готовый к работе бизнес( работает в настоящее время) Уютный и полностью оборудованный номер 16.8 М2 в самом сердце Адлера, всего в 100 метрах от моря. Это не просто недвижимость - это готовый бизнес с гарантированным доходом 365 дней в году. Номер расположен в современном отеле, идеально подходящем для инвестиций в туристический рынок Сочи. Главные преимущества для Владельца: • Круглогодичная доходность: Летом номер пользуется спросом у отдыхающих на море, зимой - у любителей горнолыжных курортов • Полное освобождение от забот: Профессиональная управляющая компания берет на себя все: поиск гостей, оформление заездов, расчеты, регулярную уборку, поддержание номера и имущества в идеальном состоянии. Отличная локация: Самый центр Адлера. До оборудованного пляжа - 1 минута ходьбы (100 м). Вокруг - вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, магазины, аптеки, развлечения. Номер продуман до мелочей для комфортного проживания гостей: • Стильный современный ремонт. • Вся необходимая техника: кондиционер, телевизор, холодильник, сейф. • Удобная кровать (или две односпальные, Комплектность Можно изменить) Это Предложение - готовое решение для тех, кто хочет получить стабильный пассивный доход.



315 556 ₽/м²
Продаётся уютная и полностью готовая к проживанию квартира в одном из самых востребованных районов Адлера. Локация у моря — редкость, которая всегда в цене. Локация: — До моря всего 5 минут пешком — До центра Адлера — 7 минут пешком — Район с развитой и сложившейся инфраструктурой — В шаговой доступности: магазины, аптеки, кафе, школа, детский сад О квартире: — Удобная и продуманная планировка — Светлая и комфортная для жизни — Вся мебель и техника остаются новому владельцу — Полностью готова к проживанию — Не требует никаких дополнительных вложений Квартира идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду — благодаря близости к морю и центру всегда высокий спрос. Отличный вариант для тех, кто ищет готовое решение у моря без лишних затрат и ожиданий. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.



844 500 ₽/м²
Пpoдaeтся пpocторная кваpтирa с дизайнеpским рeмoнтoм нa пepвoм этaже монолитнoгo дoмa. Kомнaты смeжные, что oбecпeчивaeт уют и комфoрт. Из окoн откpывaетcя вид вo двop, где раcположeна зaкрытая тepритopия с детcкoй и cпоpтивнoй площадками.Куxня обopудована современной техникой, включая кондиционер, что делает проживание комфортным в любое время года. В квартире установлены панорамные окна, которые наполняют пространство естественным светом и создают ощущение простора.Санузел совмещенный, выполнен в стильном дизайне с качественной отделкой. В квартире также предусмотрены теплые полы для дополнительного комфорта.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, а возможность приобретения в ипотеку упростит процесс покупки.



149 770 ₽/м²
Очень срочная продажа. Полноценная 2-комнатная квартира-студия 43,4 м² с ремонтом "для себя", мебелью и всей техникой! Дом построен по всем норам. Все документы готовы. Планировка: 2 отдельные спальни + кухня-гостиная + ванная + прачечная + кладовая. Преимущества: Ремонт высокого уровня: тёплый пол, кафель, шумоизоляция, вентиляция, натяжные потолки Вся техника и мебель остаются: заезжай и живи Фото реальные, квартира не сдавалась - всё новое и ухоженное Все коммуникации, интернет, ТВ, домофон, видеонаблюдение Статус - нежилое помещение, но тарифы как у квартиры. Возможна регистрация Обслуживает управляющая компания, закрытая территория . Для жизни и дохода: Отлично под сдачу: от 6 000 ₽ в сутки или от 50 000 ₽/мес Можно легко разделить на 2 независимые студии по 22 м² - отличная инвестиция! Локация ТОП: До моря - 400 м Олимпийский парк - 20 мин. пешком Парк Южные культуры - 5 мин Магнит, аптеки, остановки - в 100 м. Центр Адлера - в шаговой доступности Бонус: Парковочное место с барьером на охраняемой территории - в ПОДАРОК (стоимость 600 000 ₽)! Цена снижена из-за срочности. Звоните, пишите!



249 190 ₽/м²
Продажа новой квартиры евро 2-ка с дизайнерским ремонтом. С бассейном и парковкой, рядом зеленая заповедна зона. Квартира с отдельной спальной комнатой и кухней. В квартире 3 панорамных окна. Теплый пол по всей квартире. Продается со всей новой мебелью и техникой. Никто не жил. Просмотр в любое время. Удобное расположение на равнине 5 минут езды от центра Адлера , пару минут до остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура, сетевые магазины Пятерочка, Магнит, Перекрёсток и пункты выдачи Ozon, Wildberries. Рядом детский сад в 70 метрах от дома и храм. Зелёная территория комплекса, с бассейном ,зоной барбекю, зоной авто парковки, закрытая охраняемая территория. За комплексом начинается зелёная заповедная зона. Цена реальная, не фейк.



211 667 ₽/м²
Продаю квартиру ( доля земли и доля в доме с ПРОПИСКОЙ) с качественным, современным ремонтом ( после ремонта никто не жил ) и хорошей аурой в уютном уголке Адлера . В шаговой доступности Абхазия, удобный выезд на Красную поляну, аэропорт в 15 минутах. Рядом школа 100 и большой мед. центр, много магазинов. Ждем в гости на просмотр Возможен обмен на квартиру Москва, Мос. Область с доплатой Я собственник! цена 5.100 000 СРОЧНО ! Агентов прошу не беспокоить !



264 423 ₽/м²
Уютная 2-комнатная квартира 41,6 м² с евро-планировкой на Насыпной, 31 в центре Адлера. 2 этаж 4-этажного дома, окна во двор, 1,5 км до моря. Отличный вариант для жизни у моря. Квартира расположена в центральном районе Адлера - развитой части города с отличной транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой. Расстояние до моря - 1,5 км (15-20 минут пешком или 5-7 минут на транспорте). Пляжи Адлера в быстрой доступности. ДОМ И КВАРТИРА 4-этажный дом, квартира на 2 этаже. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и уединенность от городской суеты. Общая площадь - 41,6 м², евро-планировка, две комнаты. В районе есть всё необходимое: магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, детские сады, школы. Остановки общественного транспорта рядом. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Звоните, пишите! Проведу показ в удобное для вас время и отвечу на все вопросы. Квартира по очень выгодной цене, по низу рынка. Успевайте.



208 078 ₽/м²
Продам трехкомнатную квартиру Жилой комплекс бизнесс класса Три спальни (2 детские) и кухня-гостиная Дорогой дизайнерский ремонт Вся сумма в дкп По показам связывайтесь заранее



321 622 ₽/м²
Уютная квартира в продаже. Она станет отличным выбором для тех, кто ценит спокойствие и комфорт. В шаговой доступности находятся магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры, обеспечивающие все необходимое для комфортной жизни. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры которая станет вашим уютным уголком в живописном районе. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой этого прекрасного жилья. Звоните!



309 845 ₽/м²
НЕ ФЕЙК, ЦЕНА РЕАЛЬНАЯ!!! Цена: 310 тысяч рублей за квадратный метр. Инвесторские лоты апартаментов Marina Garden 4 звезды Осталось в продаже: 1. 47,6 м², 3 этаж, корпус Л6, номер 301 — балкон 2. 45,01 м², 3 этаж, корпус Л11, номер 312 — без балкона 3. 54,05 м², 3 этаж, корпус Л6, номер 306 — балкон 4. 37,7 м², 2 этаж, корпус Л11, помещение 1 5. 19,3 м², 2 этаж, корпус Л11, помещение 1/1 Предлагаем уникальные инвестиционные предложения в комплексе Marina Garden категории 4 звезды. Последние доступные варианты по выгодной цене — ниже стоимости застройщика. Цена: 310 тысяч рублей за квадратный метр. Это выгодное предложение, которое позволит эффективно инвестировать ваши средства и получать доход от сдачи в аренду. Не упустите уникальную возможность выгодно вложить деньги в недвижимость премиум-класса! Черновая отделка Арт. 129610973

178 891 ₽/м²
Продаю 2/3 доли в 2- комнатной квартире площадью 55,9 м² . Квартира светлая, теплая, с одной лоджией и одним балконом. Без перепланировок. В коридоре есть два больших встроенных шкафа, которые удобно использовать для хранения и организации пространства. Расположена в центре Адлера. Инфраструктура отличная: рядом магазины, аллея,школа, поликлиника, транспорт. До аллеи - 3 минуты пешком, до моря - 7-8 минут. Обременений по продаваемым долям нет. Подтверждается документально. Продаёт собственник. Пишите! Важно: пожалуйста, пишите сначала через сообщения Циан. Звонок возможен только после переписки.



349 967 ₽/м²
Продаётся квартира в центре Адлера! Локация: Сердце Адлера, тихий район, ровная дорога, 10 минут пешком до моря. Дом и двор: Тихий двор, адекватные соседи - идеально для спокойного проживания. Площадь: 30 м² (по документам 25,4 м² + лоджия). Плюсы для покупателя: Всё рядом - магазины, рынок, кафе, аптеки, банки, ПВЗ в шаговой доступности. Удобный выезд на трассу - быстро до Сочи и Красной Поляны, остановка общественного транспорта рядом. Чистая юриспруденция - один собственник, документы готовы, ипотека возможна, сделка в короткие сроки. Адекватный продавец - торг уместен, покажем квартиру в день обращения. Цена адекватная, торг обсуждаем. ЗВОНИТЕ



305 927 ₽/м²
Срочно!! Реальная цена 12,5 млн. отдам!Цену циан не даёт ставить у нас на районе это реальая цена! Статус- жилое помещение.Продается светлая, уютная Евро 3х комнатная квартира в спальном районе города.Есть прописка. Хорошо подойдёт как для жизни так и для сдачи. Квартира угловая. Проходит ипотека Сбербанк. Комнаты изолированные с видом на зелёную зону и море!! Кухня- гостиная 20 м2 и две изолированные комнаты, окна в кухне- гостиной и детской- панорамные,высота потолков 3 м. совмещенный санузел. В квартире установлены два кондиционера, теплые полы. Дом построен в 2014 году, газоснабжение позволяет экономить на коммунальных услугах.Горячее водоснабжение от двухконтурного газового котла. Парковка находится за шлагбаумом, что гарантирует сохранность вашего автомобиля. Квартира расположена на 7 этаже 8-этажного блочного дома с пассажирским лифтом Район очень удобен для жизни семей с детьмии пенсионеров. На районе 2 детских сада, один в 100 метрах комбинированный, школа 800 метров, сетевые магазины Магнит, Пятерочка, продуктовая ярмарка, остановка автобуса 100 метров, а так же поликлиника и отдел полиции. Парк отдыха с детскими площадками и зонами отдыха. Лес, озеро- все рядом. До Сириуса и центра Адлера 10 мин. на автомобиле.



190 909 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в современном доме. Общая площадь — 44 квадратных метра, жилая — 37 квадратных метров. Квартира расположена на 6 этаже 20-этажного дома. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора. Отличный вариант для комфортного проживания в динамичном районе города. В квартире выполнен качественный ремонт. Комнаты светлые и просторные, что позволит вам обустроить их по своему вкусу. Кухня площадью 5 квадратных метров компактная и функциональная. Вся необходимая техника уже установлена, поэтому можно сразу переехать и жить. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и новой детской площадкой. В подъезде установлены современные лифты, поэтому можно без проблем добраться до квартиры. Для автомобилистов предусмотрена удобная парковка рядом с домом. Район предлагает богатую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность: всего несколько минут до ближайшей остановки общественного транспорта. Условия сделки: продажа квартиры без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволяет ускорить процесс оформления. Квартира ждет своих новых владельцев! Приглашаем вас на просмотр. Записывайтесь и приходите оценить все преимущества этого замечательного предложения.



300 000 ₽/м²
Документы готовы к сделки, не смотря что дети собственники распоряжение опеки ВЫПОЛНЕНО ( что не мало важно) РЕАЛЬНОМУ КЛИЕНТУ ХОРОШИЙ ТОРГ. Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 46 квадратных метров на втором этаже десятиэтажного панельного дома, расположенного в спокойном районе Блиново города Сочи. Адрес: Лесная улица, 20. Дом построен в 1992 году и окружён зелёными насаждениями, что создаёт приятную атмосферу для проживания. Внутри квартиры после качественного евро ремонта, жилая площадь составляет 31 квадратный метр, кухня 9 квадратных метров. Санузел совмещённый, оборудован всем необходимым. Из окон открывается вид на тихий дворик, где также расположена ухоженная детская площадка, обеспечивающая безопасное пространство для игр ваших детей. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе. Рядом с домом находятся парк, детский сад и школа, позволяющие наслаждаться природой и обеспечивать комфорт детям в учёбе и отдыхе. В шаговой доступности расположены различные объекты инфраструктуры: в частности, городская поликлиника 2, супермаркеты Магнит, Сочинские ярмарки и продуктовые магазины, а также мясной ресторан Мясной цех на углях, предлагающий вкусные блюда на углях. Это отличный выбор для тех, кто ценит спокойствие и комфорт, при этом находясь в непосредственной близости от необходимых городских объектов. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!



371 025 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ГОТОВЫ НА ТОРГ В СЛУЧАЕ ПОКУПКИ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! Статус: квартира! Земля под домом по назначению! Никаких сюрпризов, покупали для себя! Полная юридическая проверка от независимого агентства, которую заказывали для себя при покупке. Квартира куплена в ипотеку и проверена также банком. Квартира с уникальным видом - панорама на весь Сириус от границы с Абхазией. Море и горы. Евродвушка, ремонт, мебель и техника. В ванной комнате отдельно стоящая полноразмерная ванная. Просторная лоджия 8 кв. м. При желании ее можно объединить с гостиной. Широкие окна в пол добавляют света и простора. Благодаря ориентации квартиры на 2 стороны света, она отлично проветривается, оставаясь прохладной даже летом. Новый многоквартирный дом бизнес-класса, которому нет аналогов по качеству постройки от моря до Красной поляны. На первом этаже дома "Пятерочка", закрытый просторный двор с детской и спортивной площадками. Вокруг дома высокие деревья, облагороженные цветники и газоны. Школа, 2 детских сада, Почта России, аптеки, fix price, рестораны, цветочные магазины, мясные лавки, салоны красоты, студии танца и фитнеса, озон и вальдберис - в шаговой доступности (до 7 минут). В доме присутствуют два интернет провайдера. Безопасность жильцов обеспечивается консьержем, тотальным видео наблюдением и закрытой территорией на магнитных ключах. Домофон. Установлен датчик дыма, подключенный к пульту пожарной охраны. До моря 20 минут пешком, 5 минут на машине. До аэропорта 10 минут на машине. Остановка общественного транспорта - 100 метров от дома. Это отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций.



564 327 ₽/м²
Апартаментный комплекс Горка — это 11-тиэтажный комплекс бизнес-класса со своей закрытой и охраняемой территорией (с видеонаблюдением), ландшафтным озеленением, подземным и надземным паркингом, кафе-рестораном, тренажёрным залом со СПА-зоной, подогреваемым бассейном площадью 137 кв. м., спортивной и детской площадками, лаунж-зоной с кинотеатром, фруктовым садом, беседками. Комплекс расположен в микрорайоне Хоста, который является санаторно-курортной зоной. Здание комплекса монолитно-каркасное, выполнено из керамогранита, фасад здания вентилируемый, установлено высококачественное энергосберегающее остекление (пр-во Германия). Цокольный этаж — подземный паркинг, 1-ый этаж — коммерческий. Отделка входной группы и зоны ресепшн выполнена из натурального белого мрамора. Коммуникации в АК — центральные, общедомовая газовая котельная собственная. Вход в комплекс осуществляется по системе Face ID. Круглосуточно есть консьерж и охрана. На территории двора выполнена архитектурная подсветка. В здании планируется открытие кофейни и магазина. До ж/д станции идти пешком 10 минут, до моря - 400 метров. Отделка студии черновая. В студии установлена входная противопожарная шумоизоляционная металлическая дверь с механическим замком Hafele, произведена подготовка трасс под установку двух кондиционеров мультисплит-система, установлено панорамное остекление с раздвижным алюминиевым профилем и стёклами нового поколения с системой Energy Light. Окно с видом на горы. В AK Горка есть возможность доверительного управления по сдаче апартаментов в аренду через управляющую компанию. Я собственник, риэлторов прошу не беспокоить.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 332,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13 млн ₽ |