С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Адлер
5 минут на транспорте
8 600 000 ₽
353 909 ₽/м²
Продаю свою квартиру недалеко от моря, 10 минут пешком от пляжа Огонек (800 метров). Полная стоимость в ДКП, я единственный собственник (не пенсионер, полная стоимость в договоре.) Продаю в связи с переездом, дети подросли и планируем расширяться.
- Квартирa меблиpoвaнa и oснaщeна теxникой, гoтова к пpоживанию;
- Bыхoд на бaлкoн с видом в сад;
- Зaкpытaя территория жилогo комплeксa;
- 10 минут пeшком до моря пo рoвной дороге;
- Рядом вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, аптеки, магазины, салоны красоты, фитнес-центры, торговый центр Апельсин и продуктовый рынок;
- Хорошая транспортная развязка — легко добраться в любую точку города, до аэропорта и до ж/д вокзала Адлера ;
- Доходность при сдаче в аренду как в сезон, так и вне сезона
Расположение: спокойный частный сектор, окна в сад. Комфортный первый этаж (за окнами никто не ходит, нет возможности). Окна и балкон выходят в сад. Удобная дорога до моря без перехода ж/д путей, высоких лестниц и т.д., можно спокойно на коляске довезти ребенка до моря и пройти пожилому человеку.
Коммуникации и документы:
Дом построен в 2017 году, центральные коммуникации - газ, электричество, канализация, состояние свежее. Прямой договор с Хоста-газ на квартиру, по электричеству прямой договор с Кубань - энерго. Плата за содержание в районе 1 тыс рублей без электричества и воды. Построен хорошо, нет плесени и сырости, документы в порядке.
Квартира с хорошим ремонтом:
Ремонт и обстановку делали для себя, а не для сдачи. Хорошие обои, ламинат, плитка. Сделаны теплые полы в комнате 3 зоны и в ванной. Установлен двухконтурный газовый котел Аристон, горячая вода и отопление от него. Стоят датчики утечки газа и автоматический клапан для перекрытия газа. Также есть запасной электрический бойлер на 80 литров, можно всю горячую воду переключить на него. 4 спальных места - два икеевских дивана 150 на 195 в разложенном состоянии, диваны раскладываются в одно движение. Удобно спать 4 взрослым людям. Есть небольшой балкон, полноценная кухня со шкафами, набор мебели и посуды для 4 человек, есть большой шкаф для одежды и вещей.
Техника:
Газовый двухконтурный котел Аристон, стабилизатор напряжения, холодильник, стиральная машина, бойлер электрический, кондиционер, микроволновка, комбинированная плита газ/электричество, проведен интернет Дагомыс телеком, собран хороший электрический щит с УЗО и большим количеством автоматов, теплый пол в ванной.
Юридические моменты:
В квартире никто не прописан, один взрослый собственник, покупали за наличные, обременений нет. Полная стоимость в договоре.
Квартира продается как есть с мебелью и техникой. Продам 1-комнатную квартиру на улице Лескова в жилом районе Адлер в городе Сочи.
