


250 000 ₽/м²
Своя квартира в центре Сочи! Полноценная однокомнатная квартира , расположенная в 10 мин от моря на авто! Развитый район города Сочи ! •Школа: 12, детский сад 132, •Транспортная доступность общественного транспорта, • Торговые центры: рядом ТРЦ "Моремол" 10 минут пешком, ТРЦ "Бегемот", строительные магазины. • Продуктовая ярмарка: 5 минут пешком, всегда свежие овощи, фрукты и многое другое. В квартире остается мебель и техника . Идеальный вариант для проживания или для сдачи в аренду . Удобная транспортная развязка, вы сможете уехать в любую сторону города, на авто. Придомовая парковка. Просторный , ухоженный озелененный двор! Без Долгов и обременений ! Подходит любая форма оплаты ! Ипотека любого банка!



187 328 ₽/м²
Продажа от собственника жилого помещения, со всей мебелью и техникой, площадь 36, 3кв. м (вместе с лоджией ).Угловое расположение квартиры,3 окна (1 в кухне,2 окна в комнате). Имеется придомовая парковка для собственников дома, а также общедомовая котельная ( сниженная стоимость на горячую воду и отопление). Остановка общественного транспорта 150 м, гипермакет "Магнит" 800 м.Для реального покупателя торг уместен



240 000 ₽/м²
Своя квартира в центре Сочи! Малосемейка с ремонтом и удобствами! Ищете доступное жилье в развитом районе Сочи? Предлагаем к продаже уютную квартиру-малосемейку по адресу: ул. Пасечная д. 18, район Донская! Идеальный вариант для проживания или для сдачи в аренду! Преимущества: • Расположение: Центр Сочи, район Донская - развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка! • Доступная цена: Отличный вариант для старта! • Площадь 15 м2: Оптимальное пространство для комфортной жизни одного человека. • 2 этаж из 5: Комфортный этаж - не нужно подниматься высоко! • Статус КВАРТИРА: Полная юридическая чистота и безопасность сделки. • Санузел ВНУТРИ: Все удобства в квартире! • Ремонт, Мебель, Техника: Квартира полностью готова к проживанию, не требует дополнительных вложений! • ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ: Быстрый выход на сделку! • ПОЛНАЯ СУММА В ДКП: Гарантия прозрачной и безопасной сделки! • Все рядом: В шаговой доступности магазин, школа, детский сад, остановка общественного транспорта - все, что нужно для комфортной жизни! Описание: Уютная и светлая квартира-малосемейка с функциональной планировкой. Ремонт, установлена необходимая мебель и техника. Санузел совмещенный, в квартире очень тепло. Инфраструктура: Район Донская - это развитый район с удобной транспортной развязкой и отличной инфраструктурой. В шаговой доступности: • Магазин • Школа • Детский сад • Остановка общественного транспорта (прямо у дома!) Дополнительная информация: Отличный вариант для тех, кто хочет жить в центре Сочи и при этом не переплачивать. Квартира идеально подходит для одного человека или для сдачи в аренду. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и покупайте!



154 762 ₽/м²
Продаю 1 комнатную квартиру c рeмонтoм, мeбелью и тexникoй. Еcли вы ищите cебe уютную тeплую квaртиру для жизни тогда этo прeдложeниe для вас! B центральнoм paйoнe города, рядом с домом мaгaзины и пункты выдaчи, aвтoбусная остaнoвкa, школы и детcкиe caды. Индивидуaльный газoвый кoтел, пoлы c подогpeвом. Koммунальные плaтежи в сpeднем 800 p/мeс . Возле дома парковка. Цена реальная, собственник один более 5 лет, никто не прописан. Звоните договоримся о показе.






226 190 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира, в центральном районе города Сочи. Район Донская, со своей инфраструктурой: школа 4 - 5 минут ходьбы, школа 10 - 10 минут ходьбы, детский сад, рынок, кинотеатр. Сетевые магазины рядом с домом. Остановка общественного транспорта 3 минуты ходьбы Удобнaя трaнcпoртнaя paзвязка: дo TЦ Mopе Молл 20 минут пeшком, дo ЖД Bокзaлa Coчи 20 минут на трaнспoрте, до пляжeй: Aльбатpoc, Фaзатpон -5 минут на тpанспоpте Один взрослый Собственник. Документы готовы к сделки. Подробное видео квартиры могу отправить / или иной мессенджер. Звоните!



238 764 ₽/м²
Продается 1-комнатня квартира общей пл. 35,6 кв.м. по ул. Донская (низ) второй ряд от основной дороги, на 2-этаже 6-этажного дома (2000 года постройки), место ровное, 50 метров от остановки Молодежная, рядом рынок, все магазины, школы, детские садики, техникум и др. Кухня 9 кв.м., лоджия 7,5 кв.м. (как вторая комната). Комната отдельно от кухни, с/узел раздельный. Статус квартира, один собственник, полная стоимость в договоре, подойдет любая ипотека.



404 762 ₽/м²
Полуторка 33,6 м² в ЖК Новая Заря — качественный ремонт и встроенная кухня Продаётся светлая и уютная квартира-полуторка с лоджией- 38 м² в современном жилом комплексе Новая Заря. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный ремонт, установлена встроенная кухня. Планировка: • Удобный формат полуторки — выделенная спальная зона • Просторная кухня-гостиная • Функциональная планировка, много света • Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду Состояние квартиры: • Современный качественный ремонт • Встроенная кухня • Чистая, ухоженная, без дополнительных вложений • Можно сразу заехать и жить О жилом комплексе Новая Заря: • Новый дом с благоустроенной территорией • Детские площадки, зоны отдыха • Парковка • Спокойный и безопасный район Инфраструктура: В шаговой доступности — супермаркеты, школы, детский сад, аптеки, остановки. Быстрый доступ к ключевым городским направлениям. Полная сумма в договоре, без обременений и прописаных, всё остаётся в квартире новому собственнику, новая техника. Готовы организовать просмотр в удобное для вас время. Звоните!



280 120 ₽/м²
Квартира в новом комплексе! ЖК Новая Заря - современный жилой комплекс, в котором созданы все условия для комфортного проживания и отдыха. Очень удобное расположение, самодостаточная внутренняя инфраструктура! Комплекс находится в центральной части города, в 10-15 минутах езды от Торговой галереи и железнодорожного вокзала. Дорога до моря занимает не более 10 минут. Пять минут понадобиться на дорогу до ТРЦ Море Молл. В шаговой доступности есть всё, что может потребоваться современному человеку для комфортного проживания: -Несколько супермаркетов и хозяйственных магазинов -Остановка общественного транспорта -Школа и детский садик -Почтовое отделение -Несколько ресторанов и т.д. Каждый из домов, входящих в состав комплекса, располагает собственным парковочным пространством, придомовая территории закрыта и находится под охраной. На данный момент это самое выгодное предложные в комплексе! Выполнен свежий ремонт, установлена современная техника, мебель вся остается. предложение подходит как для сдачи в аренду так и для постоянного проживания.



246 154 ₽/м²
Ваша будущая квартира в самом сердце спального района Сочи Закрытый двор и дом клубного типа. Евродвушка в которой будет удобно жить и которую можно легко сдавать! Ремонт мебель и техника остаются. Готовы к разумному торгу но только га просмотре не по телефону. Звоните. Договоримся



319 444 ₽/м²
Продам уютную однокомнатную квартиру в современном доме, построенном в 2020 году. Общая площадь составляет 36 кв. м, из которых 14 кв. м — жилая, а 15 кв. м занимает просторная кухня. Квартира расположена на 2 этаже 13-этажного дома. Высокие потолки в 3 метра добавляют пространства и света. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Санузел совмещенный, что удобно и практично. Есть балкон, с которого открывается вид на улицу. Дом оборудован пандусом, поэтому он подойдет для семей с детьми или для людей с ограниченными возможностями передвижения. Наземная парковка рядом с домом позволяет без проблем оставлять автомобиль. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальной для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволит вам быстро добраться до нужного места. Сделка возможна по договору купли-продажи. Квартира без обременений и готова к быстрой сделке. Возможна покупка в ипотеку, все документы в порядке. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором вашего нового дома!



250 000 ₽/м²
Продам квартиру в центральном районе Сочи, микрорайон Донская с хорошо развитой инфраструктурой для жизни общей площадью 28 кв м, статус жп, 2 этаж, можно в ипотеку. Квартира распланирована в евродвушку, три световые точки, индивидуальный газовый котел, теплый пол, индивидуальное отопление, что позволяет экономить на коммунальных платежах, натяжные потолки, большой санузел совмещен с ванной, полностью мебелирована, сделан косметический ремонт. Имеется отдельная комната для детской или рабочей зоны! Квартира светлая, теплая, газ, вода, электричество по полной мощности все отлично функционирует, заходи и живи! Реальному покупателю реальный торг!



256 993 ₽/м²
В Центральном районе г.Сочи продаётся 1-я кв-ра. Площадь 32м2, балкон. Статус : Квартира Вид на придомовую детскую и спортивную площадки. Выполнен ремонт. В квартире никто не жил. В подъезде два лифта, консъерж. Центральные коммуникации, оборудованный санузел. В кухне новая электрическая плита (в упаковке). Металлопластиковые окна, розетки под использование сплитсистем. Кабельное телевидение, домофон. Центральное отопление с регулировкой тепла на каждом регистре. Закрытая придомовая территория, детские и спортивная площадки, зоны отдыха, парковка внутри двора. Управляющая компания . Инфраструктура: - Пятёрочка, Сбербанк, остановка общественного транспорта -85м. - Магнит Экстра (круглосуточный), общепит, магазины различной Направленности и остановки транспорта 10 мин. ходьбы. До моря 2,5 км.



256 250 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 32 м² | ул. Донская | ЦЕНТРАЛЬНЫЙ СОЧИ ОБЪЕКТ — КВАРТИРА: Площадь 32 кв. м, 1 изолированная комната. Этаж: 2/5 панельного дома. Кухня 9 м² — достаточно для кулинарных экспериментов. Балкон — светлый, и просторный. Состояние: жилое, аккуратное, чистое. Можно заезжать и жить сейчас, а ремонт сделать потом — Ваш чистый холст для идей. ДОМ И ПОДЪЕЗД: Подъезд чистый, ухоженный — заходишь и сразу чувствуешь: здесь живут с заботой. 2 этаж — золотая середина: не первый, не последний, лифт не нужен. Дом панельный, крепкий, тихий, соседи — проживающие. ЛОКАЦИЯ (Центральный район, ул. Донская, первая линия): Первая линия от дороги — удобный выезд, но двор тихий. Вся инфраструктура в шаговой доступности: Школы, детские сады — 35 минут Гипермаркеты, супермаркеты — рядом Остановка общественного транспорта — у выхода из двора ТЦ МореМолл — 10 минут пешком Кафе, рестораны, рынок, аптеки, салоны — через дорогу! Район — зелёный, спокойный, семейный, но в то же время центр событий. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА? • Цена ниже рынка — вы платите за метры и локацию, а не за дизайнерский ремонт, сделанный из дешёвых материалов. • Возможность сделать всё под себя — от планировки до розеток. • Экономия на транспорте и времени — всё необходимое рядом. • Ликвидность — центр Сочи всегда в цене, квартира легко продастся и сдастся. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Один взрослый собственник. • Полная сумма в договоре купли-продажи — прозрачно и безопасно. • Документы готовы к сделке. • Возможна ипотека / материнский капитал. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ВАРИАНТ? Для тех, кто хочет жить в центре Сочи без переплаты за понты. Для инвестора — район с высоким спросом на аренду круглый год. Для прагматичного покупателя, который ценит реальные метры, удобство расположения и готов вложить труд в своё жильё. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ АВИТО — ОПЕРАТИВНО СОГЛАСУЕМ ПРОСМОТР! Отвечаю быстро. Показываю в удобное для вас время. Все документы на руках. Напишите в чат слово ДОНСКАЯ — и я пришлю фото, видео обзор! P.S. Квартиры в центре с таким бюджетом долго не задерживаются. Успевайте!



273 438 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в живописном микрорайоне Донской Центрального района города Сочи. Просторная жилая площадь составляет 32 кв.м, идеально подходит для комфортного проживания одной семьи или одинокого жильца. Квартира обладает современной планировкой, включающей просторную комнату, удобную кухню, совмещенный санузел и прихожую. Интерьер выполнен в светлых оттенках, создавая атмосферу тепла и уюта. Все помещения оснащены необходимой мебелью и бытовой техникой высокого качества, что позволит новым владельцам сразу же приступить к комфортному проживанию без дополнительных вложений. Расположение дома выгодно отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, кафе и развлекательные заведения. Благодаря близкому расположению к морскому побережью, жители смогут наслаждаться прекрасными видами и свежим воздухом круглый год. Идеально подойдёт тем, кто мечтает о спокойствии южного климата, удобстве городской инфраструктуры и близости моря одновременно. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и гармонию жизни в одном месте. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться в её привлекательности и комфорте! Не упустите шанс стать владельцем прекрасной недвижимости в Сочи!



369 231 ₽/м²
В продаже 1 комнатная квартира в Центральном районе курорта Сочи , в жилом комплексе бизнес класса "Новая Заря" Комплекс расположен на равнине , в районе с развитой инфраструктурой : остановки общественного транспорта, школы, детские сады, гемотест, магазины, продуктовые рынки со свежими продуктами , кофейня- кондитерская "Ваниль" В жилом комплексе спортивный зал "Darkfit" на 3000 м2 с современным спортивным оборудованием, сильным тренерским составом, массажными кабинетами Квартира спланирована в однокомнатную . имеется открытый балкон с видом на цветущие гортензии. Подходит для комфортного проживания , а так же сдачи в аренду За более подробной информацией и просмотрам - обращайтесь к нам



250 000 ₽/м²
Продам замечательную квартиру на Донской. Полноценная 1комная квартира с жилой лоджией. Тихон спокойное место, вся инфраструктура рядом, школа, детский сад, магазин, на районе есть. все для комфортной жизни. Квартира в жилом состоянии из окон открывается шикарный вид на море и город. Документы в порядке, готовы к сделке. Звоните договоримся



248 182 ₽/м²
Продaжa oт coбственника, в собcтвеннoсти с апрeля 2018 гoда. Видeo в oпиcaниeСветлая квартира 33 квaдpaта c бaлкoном пo докумeнтам жилoе помeщeниe. Kвартира в ипотeкe, зaкpыть мoгу в любой день пocлe зaключeния догoвoрa или внeсения авaнсa. Hикто нe пpоживает. Прoписанных людей нет. Квартира готова к проживанию, ремонт сделан был недавно, после ремонта практические не проживали, постоянно были в отъезде. Продается по причине переезда в другой регион. Рядом с домом есть все необходимое включая школы, дет сады, поликлиника, кинотеатр, рынок и другие магазины, так же есть все необходимые автобусы и маршрутки. Более подробно можно посмотреть на картах Яндекс или 2гис Парковки для авто нет, сейчас снимаем 3000₽ По всем вопросам звоните, цена обсуждается при виде денег.



293 399 ₽/м²
Большая, светлая, 1-комнатная квартира, в спальном районе. Состоит из кухни-столовой и жилой комнаты. Вместительный совмещенный санузел (8м2), встроенные шкафы, балкон с отдельным выходом на придомовую территорию, где есть возможность создать индивидуальную зону для отдыха, барбекю. В квартире индивидуальный ремонт, два вида отопления (газовое и электрическое, минимальные затраты на коммунальные услуги). Дом шесть этажей, домофон, с хорошей звукоизоляцией. Подъезд и прилегающая территория ухожены, еженедельная уборка. Достаточно много зеленых насаждений, спокойные соседи, развитая инфраструктура (рядом остановки общественного транспорта, школа, сеть магазинов "Магнит", "Пятерочка", зона для прогулки, кинозал,).






250 000 ₽/м²
Продается 1-комнатный апартамент в жилом комплексе бизнес-класса Моравия, расположенном на Курортном проспекте в районе Приморье — одном из самых престижных, зелёных и экологически благоприятных районов Сочи. Квартира расположена на 5 этаже, что обеспечивает комфортную высоту, хорошие видовые характеристики и дополнительную приватность. Из окон и балконов открывается приятный вид на море и ухоженную зелёную территорию комплекса, создавая ощущение курортного уюта и тишины. Общая площадь — 28,3 м². Планировка включает просторную кухню-гостиную, изолированную спальню, совмещённый санузел и балкон. Пространство грамотно организовано и позволяет комфортно использовать квартиру как для личного проживания, так и для аренды. Выполнен новый современный ремонт, без навязанной мебели, что даёт возможность укомплектовать квартиру под собственные предпочтения и формат использования. Жилой комплекс Моравия — закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа. На территории расположены зоны отдыха, прогулочные аллеи, детская и спортивная площадки, работают кофейни и магазины. Дополнительным преимуществом является общая видовая зона отдыха на крыше с панорамными видами на море и город. Для резидентов предусмотрены подземный и наземный паркинг. Район Приморье ценится за сочетание курортной атмосферы, тишины и близости к центру города. Удобный выезд на Курортный проспект обеспечивает быстрый доступ к пляжам, Морскому вокзалу, деловому центру Сочи и основным транспортным артериям города. Вторичка от собственника. Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к сделке. Отличный выбор для тех, кто ищет ликвидную недвижимость с видом на море в престижной локации, а также для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход. Звоните, пишите в чат — с удовольствием расскажу подробности и организую просмотр. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение и следить за обновлениями по объекту.






333 333 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе с закрытой охраняемой территорией. Квартира расположена на высоком этаже, что гарантирует обилие естественного света, потрясающие виды из окон и абсолютную приватность. Ключевые преимущества: Высокий этаж: Свет, воздух и прекрасные панорамные виды. Авторский ремонт: Качественная чистовая отделка, современные материалы и продуманная планировка. Готовьтесь сразу заезжать и наслаждаться жизнью! Безопасность и покой: Закрытая благоустроенная территория комплекса, видеонаблюдение и контролируемый доступ. Идеально для семей с детьми и домашними животными. Новый дом: Современные инженерные коммуникации, новые лифты и безупречное состояние всего подъезда. Это не просто квартира, это ваше личное пространство для счастливой жизни в современном и безопасном районе. Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции. Продажа от собственника, вся мебель остаётся новому собственнику, прописанных нет, обременений нет Звоните и пишите, подписывайтесь чтобы не упустить лучшую цену — покажем дом в любое время!



252 492 ₽/м²
Продаю свою квартиру на Есаулова, 6а, корпус 1 — с видом на море Решила продать свою уютную однокомнатную квартиру 30,1 м² на 7 этаже — очень светлая, тёплая и с прямым видом на море. Покупал для отдыха, но сейчас переехал, поэтому продаю. Почему она особенная: — Вид на море из окна — каждое утро начинается с солнца над водой — Светлая как день — большие окна, юго-восточная сторона, солнце почти весь день — Свежий ремонт — делал для себя, всё аккуратно и со вкусом — 7 этаж — тихо, но не наверху облаков — удобно и комфортно — Удачное расположение: 3 минуты до пляжа, рядом всё — магазины, кафе, остановка, набережная Квартира готова к заселению — заходи и живи или отдыхай! Подойдёт и для личного пользования, и как уютное гнездышко у моря. Документы в порядке, один собственник, полная стоимость в договоре, ипотека возможна. Пишите или звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и покажу в удобное время! Не агент — сама владелец, без наценок и скрытых условий.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 249,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,6 млн ₽ |