Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыГородская недвижимость

Уплата налогов с продажи 2х квартир

19 августа 2021Вся Россия 15 216 0
2021-08-19T06:25:06.453786+00:00

Здравствуйте!

Дорогие специалисты, помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Продавать будем обе квартиры в один год.

Дано: а. Квартира № 1, по 1\2 доли на меня и маму, куплена в 2016 г. по (дословно) "Договору уступки права (требования)" , от юр.лица, первичка. Оплата произведена полностью 04.11.2016, справка об этом от продавца получена. Акт и регистрация собственности в 2018г.

б. Квартира № 2, погашена ипотека, оформлена на меня, срок владения 1.5 лет.

Хотим продать с минимальной уплатой налогов, вопросы:

1. Как лучше сделать по квартире №1: подарить свою долю маме? Или мы можем воспользоваться правом остчета срока владения с момента оплаты, то есть, договор цессии под это подходит?

2. Целесообразно ли продать маме квартиру №2 перед сделкой, применяя при этом право 90 дней и право единственного жилья? Таким образом она сможет применить налоговый вычет на сумму разницы стороннему продавцу в дальнейшем.


Что еще можно сделать в этой ситуации для уменьшения налогов?

Спасибо.


#продажа квартиры
продажа квартиры
Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
28 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru