недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Продажа квартиры со мной - прописанной в ней. Москва

Москва 823 18

Я прописана в квартире, которую, как я узнала вчера вечером, хотят продать мой отец-алкоголик и бабушка (92 года), там все родственники в сговоре. Я отказник, квартира под реновацию. Что мне делать? Как происходит раздел денег при процедуре купля-продажа квартиры (хотя навряд ли, скорей всего меня сольют), я в шоке просто.

Советы 18
Александра ЕвдокимоваЛучший совет9 октября 2019, 1:58

На показах квартиры говорите потенциальным покупателям, что отец алкоголик, у бабули деменция, а вы отказник от приватизации.

ID: 154779999 октября 2019, 12:11

Спасибо.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
8 октября 2019, 14:09

"Как происходит раздел денег при процедуре купля-продажа квартиры " - по договоренности между собственниками квартиры.
"Что мне делать?" - договариваться со своими родственниками, чтоб при продаже Вам была выделена часть средств с продажи квартиры. Продать квартиру с отказником от приватизации сложно. Выписать отказника сложно даже через суд! Поэтому, Вам следует спокойно обсудить условия продажи квартиры и прийти к мирному соглашению. Вы имеете практически такие же права как и собственники. Договаривайтесь.

ID: 154779998 октября 2019, 14:36

Спасибо. Договориться невозможно, в этой войне я одна против раздела миллионов. У сестры отца есть жильё и не одно, не ожидала я такого поворота.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
8 октября 2019, 14:42

Не волнуйтесь. С прописанным отказником вряд-ли кто купит квартиру , тем более в Москве и "за дорого"! Так или иначе вашим родственникам придется обращаться к вам с "коммерческим предложением". Если Вы , конечно, добровольно не сниметесь с регистрационного учёта и не доставите им такой радости. Просто, в нормальных семьях, где отношения хорошие, все сложности решаемы. Но , видимо, не Ваш случай.

ID: 154779998 октября 2019, 15:31

Спасибо. Вообще не мой, но известный всем: классика жанра, Москва ведь. Квартира 3-комнатная.

Инна Китаева8 октября 2019, 16:37

Не переживайте! Продать такую квартиру очень сложно. Я даже не понимаю, кто захочет её купить. В такой квартире будет прописан человек, причем всегда. Вас даже по суду не выпишут. Вы имеете право пожизненного проживания в этой квартире. Вас должны заставить выписаться... Добровольно вы это вряд ли сделаете.

ID: 154779998 октября 2019, 18:20

Спасибо.

МИЛМАН8 октября 2019, 19:05

Бдительность не мешает проявить - особенно, если продавцы алкоголик и бабушка 92 лет - недобросовестных покупателей никто не отменял.А то и выписанной можно оказаться и прописанной остаться в проданной квартире - а потом и перепроданной - доказывай потом свои права чужим людям.Как я поняла, Вы в квартире не проживаете - значит есть жилье?

ID: 154779999 октября 2019, 11:14

Проживаю, они меня выгоняют. Идти мне некуда. Бабушка за отца полностью, хотя он из запоя почти не выходит.

Наталья Якушина8 октября 2019, 21:03

А по какой причине Вы отказались от приватизации, если отец алкоголик?

ID: 154779999 октября 2019, 12:00

Тогда, в 2009 году у меня не было даже мысли о том, что я попаду в такой замес. Но я лох, конечно же. Дело в том, что отказываться от приватизации ни бабушка, ни отец, ни тётя мне не предлагали. Мне это предложила женщина, эта чиновница в Департаменте, сказала, что мне нужно подтвердить доказательства того, что у меня нет приватизированных квартир, для этого мне нужно было бы предоставить выписки из всех домовых книг, где я проживала, отчитаться. Я искала тогда работу и была в депрессии. Сказала, что это невозможно, что же мне делать? - Вы можете отказаться от приватизации. - Чем мне это грозит? - Ничем, вы также сохраняете право проживания. Я знала, что бабушка больше всего боится делёжки квартиры и тогда я была уверена, что её не будут продавать. К тому же отец тогда не пил так по-чёрному как сейчас.

Анна Орлова9 октября 2019, 8:14

Квартиру даже если продадут- вы останетесь в ней жить. С новыми собственниками. Миллионы вам не светят

ID: 154779999 октября 2019, 12:03

Для меня вопрос не в миллионах, а как не остаться бомжом. Это мои родственники смотрят на меня, а видят миллионы, которые бы они распилили от продажи квартиры, если бы я сдохла, например, чего они мне желают прямо в глаза.

Анна Орлова9 октября 2019, 14:14

Вселяйтесь и живите. Можете пользоваться всей квартирой целиком

Надежда Гарнюк10 октября 2019, 12:53

Наложите запрет на продажу в Росреестре

Инна Китаева10 октября 2019, 18:57

К сожалению наложить запрет не получится. Она не является собственником.

Надежда Гарнюк11 октября 2019, 11:40

Наложить информационный запрет на месяц может любое лицо, даже не имеющее никакого отношения ни к объекту, ни к владельцам. За этот месяц лицо это извещается письменно Росреестром о возможных регистрационных действиях и должно предоставить в Росреестр подтверждающие ограничения документы.

редакцияeditorial@cian.ru