Почему риелторы предлагают продавать квартиру по заниженной цене?

Здравствуйте. Знаю, что по заниженной цене обычно хочет продавать квартиру именно собственник — чтобы уйти от уплаты налогов. Очень редко покупатель — чтобы скрыть свои доходы. Но непонятно, почему иногда это предлагают сами риелторы? Какая им разница, занижена цена или нет? Что они от этого получают?