Перепланировка

Здравствуйте! Выбрал квартиру, в которой выполнена перепланировка. Собственник в другом городе, сказал узаконивать не будет. Я не против покупки если в будущем смогу узаконить. Как можно выяснить, можно ли вообще узаконить перепланировку? Спасибо!