недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Ипотека студенту?

Москва 1 534 18

Добрый день!

Я студентка обычного техникума, у меня повышенная стипендия))), в месяц выходит аж 1400 руб., учится еще год.

В последнее время риэлторы предлагают мне решить мой квартирный вопрос через ипотеку на мое (!) имя. Разве такое возможно?

Советы 18
Роман БалалаевЛучший совет10 июля 2018, 20:13

Согласно законодательству платеж по кредиту не должен составлять более 60% дохода. Подразумевается, что у Вас есть доходы, а не только стипендия

Елена10 июля 2018, 20:19

только стипендия, как малоимущая получаю субсидию на оплату ЖКУ

Николай Волков10 июля 2018, 20:11

Те что предлагают, я думаю и не такое решить могут, только оно Вам надо. По статье УК отвечать Вам. Помогут они Вам пройти другие институты.

Николай Волков10 июля 2018, 20:18

Подразумевается, что доходы подгонят!!!

Роман Балалаев10 июля 2018, 20:18

Как правило ипотека для студентов предоставляется на общих основаниях, каких-то субсидий для такой категории как "студенты" на данный момент не существует

не риэлтор10 июля 2018, 20:40

елена, погуглите как студентам и другим малоимущим категориям населения дают деньги в долг некоторые неофициальные микрокредитные организации. через магазины бытовой техники, например. в вашей ситуации будет примерно та же схема. лучше забыть про это как страшный сон, если не хотите оказаться в долговой кабале и/или за решеткой

Елена10 июля 2018, 20:58

Так я и отвечаю, а мне говорят что я малолетняя дура и к тому же капризная

не риэлтор10 июля 2018, 21:19

ну тут уже вопрос к тем, кого вы называете "риэлторами". очевидно, ваши знакомые, которые: 1) хотят решить свои финансовые проблемы за ваш счет, использовав вас как подставное лицо; 2) и так сильно хотят это сделать что берут вас на понт (называют капризной малолетней дурой, провоцируя на то, чтобы вы обиделись и решили опровергнуть). в общем, гоните этого гражданина в шею, если не хотите получить серьезных проблем

Елена10 июля 2018, 23:49

риэлторами они сами представляются. А в остальном я полностью с вами согласна

Борис Нечаев10 июля 2018, 20:44

Елена, лично знаком с подобным случаем. Студентка внесло первоначальный взнос 300 000 руб. Купила в ипотеку на 10 лет квартиру за 1 200 000 руб. в Подмосковье. Ежемесячный платёж банку 10 000 руб. Сдаёт квартиру за 10 000 руб. Квартира окупает сама себя. Сейчас копит деньги на вторую квартиру. Аналогично поступала моя сестра. У неё был материнский капитал. Я добавил ей 1 000 000 руб. Купили квартиру вообще без кредита. Деньги арендаторы платят мне. Через 10 лет квартира окупит сама себя и достанется сестре бесплатно.

Елена10 июля 2018, 20:57

Все это прекрасно, но где все это время жить мне, если я буду эту квартиру сдавать? Денег у меня нет, ждать помощи неоткуда

не риэлтор10 июля 2018, 20:49

надеюсь, ольга красильникова, директор филиала сбербанка по адресу дубки,4 консультировала?

Елена10 июля 2018, 21:01

она мне еще с таким предложением не звонила)))))

не риэлтор10 июля 2018, 21:13

это было не вам, это троллю выше ))

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 июля 2018, 21:01

А платить чем будете?
Стипендией?)
Не связывайтесь с этим.
как минимум, рисуя справки и тд, испортите себе кредитную историю и когда действительно нужен будет кредит, Вы его не сможете получить...

Борис Нечаев10 июля 2018, 21:19

С риэлторами не связывайтесь. Как Вы живёте на 1400 руб./мес.?

Елена10 июля 2018, 21:43

А я и не связываюсь, это они мне пытаются навязать свои услуги и предлагают всякие бредовые идеи, вот одну решила проверить тут

Борис Нечаев11 июля 2018, 9:18

Кредит можете брать при условии наличия собственного первоначального взноса на покупку квартиры 300 000 руб. и только в банке с государственным участием. Знакомой помог специалист филиала Россельхозбанка по Красногвардейскому проезду Михаил Шалашов. Как вариант, можете обратиться к нему, он сам купил 2 квартиры таким образом. Квартира будет окупать сама себя. Но дополнительно кормить Вас не будет. Советуйтесь только со финансовыми консультантами государственных банков, риэлторов гоните прочь, в основном, кроме безграмотности (банального непонимания отличия залога от задатка), жадности, желания заработать на Вас, озлобленности (более озлобленных на жизнь людей я не встречал), от них ждать нечего. Порядочные и позитивные риэлторы тоже есть, но их, к сожалению, мало. Сколько Вам лет? В 16 лет я поступил в МГУ. Но в техникуме, как я думаю, учатся дети в возрасте от 14 до 16 лет. В этом возрасте в кредите будет отказано.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru