Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыГородская недвижимость
причина отклонения:
Реклама, спам

Ипотека на долю квартиры.

17 июня 2019Вся Россия 8 413 0
2019-06-17T14:28:08.873000+00:00

Добрый день у меня очень сложная ситуация. Имеем – квартира приватизированная на 2х собственников, оба брата и еще одна квартира в собственности между отцом этих братьев и его братом. 

Ситуация следующая. Отец говорит, что ему от 2й квартиры ничего не надо и готов ту долю переписать на сыновей. Соответственно в той квартире у братьев еще по 0,25 доли. 

В итоге я с мужем хотим выкупить первую квартиру, только не понимаем, как правильно это оформить. 

1. Вызываем оценщиков от банка на обе квартиры, определяемся с ценами. Дарим 0,25 доли из 2й квартиры брату мужа, а на остаток (какой он там будет, примерно 2 000 000р) берем ипотеку. 

2. Как правильно оформить? 

- писать, что выкупаем 0,5 доли брата, а он дает расписку, что деньги от нас получены в районе 50% ( в счет доли от другой квартиры, т.к. долю мы ему там дарим), что бы это шло, как первоначальный взнос? Можно ли так сделать? Не найду ответов и какие подводные камни в этом случае? 

- писать, что выкупаем 0,25 доли, а 0,25 доли он нам дарит (в счет другой 0,25 доли, которую мы дарим ему). 

3. Кредитные истории у нас хорошие, доход тоже позволяет взять ипотеку. Вопрос в другом, какие еще банки, кроме Сбера дают ипотеку на доли?

#ипотека
ипотека
Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
28 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru