230 млн. руб.
230 000 руб. за м²
продажа объекта
Здание
офисно-гостиничный комплекс
3-х этажная гостиница в Верхневеселом Адлерского района находится недалеко от железнодорожной станции Олимпийский курорт, что удобно для приезжих. Данна территория уже в новом ген плане ПГТ Сириус
Гостиница включает в себя 18 номеров, каждый из которых открывает свои окна на Черноморское побережье и Олимпийский парк. Кроме железной дороги, вблизи гостиницы расположены автомобильные дороги, ведущие к морю, аэропорту и Красной поляне.
Номера гостиницы располагаются на 1, 2 и 3-м этажах. Они полностью оборудованы для комфортного проживания: есть кухня со всей бытовой техникой, туалет, душевая. Номера есть, как с одной спальней, так и с двумя. Каждый номер имеет большую лоджию. Площадь номеров от 55-65 м2. В каждом номере балкон с панорамным видом.
Первый этаж гостиницы предназначен для общего пользования и включает в себя ресепшн, гардеробную, кухню-столовую для 20 человек, большую баню-сауну, душевую комнату, туалет. Кроме этого на территории располагается летняя столовая с баром, предназначенная для 20 человек.
В будущем на крыше гостиничного комплекса планируется строительство ресторана с шикарным видом из окон. Для этого на крышу уже вывели лестницы и все коммуникации, а также там располагаются солнечные конвекторы.
На территории гостиницы есть бассейн с подогревом, использующийся круглый год. Кроме этого, есть место для отдыха, включающее в себя мангальную зону и небольшой сад, на котором растут мандариновые деревья, хурма, гранат и другие деревья и кустарники. На участок, где располагается сад, готовятся официальные документы для присоединения к общей территории гостиничного комплекса. На данный момент он не находится в собственности, но пользоваться им, как зоной отдыха, можно.
Гостиница имеет собственную котельную, где располагается газовое оборудование, служащее для отопления и круглогодичного горячего водоснабжения. Для бесперебойной работы установлено 2 котла: основной и резервный. Кроме того, солнечные конвертеры также используются для тепла и горячей воды. Электричество выдается 3-х фазными стабилизаторами, для аварийной ситуации предназначен генератор, который находится в отдельном хозяйственном помещении на территории гостиницы. Вода подведена от центральной артезианской скважины. Канализационная система установлена по специальному проекту, не вызывающему неудобств. По всей территории имеется ограждение, ведется видеонаблюдение по периметру. В каждом номере можно использовать вайфай. Имеется парковка для авто.
На данный моемент гостиница успешно действуют. Высокий рейтинг в системах интернет бронирования. Звоните, договоримся на просмотр.
ID:57741944, +7 918 620-39-23
Подробнее