Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
⁠Каталог агентств⁠
Суперагент
УСАЧЁВЪ Недвижимость
Входит в Гильдию риэлторов Москвы
Документы проверены
Опыт работыс 2009 года
На Циане1 год 4 месяца
В работе377 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: управление объектами, консультации, дизайн интерьера, ремонт
Агентство недвижимости «Усачёвъ Недвижимость» С 2009 года работаем на рынке недвижимости премиум- и делюкс-сегмента Москвы. Ежегодно сопровождаем более 200 сделок и предлагаем свыше 300 актуальных объектов, включая закрытые продажи и эксклюзивные предложения. Наша ключевая экспертиза — Хамовники, ЦАО, Раменки и ЮЗАО. Работаем с лучшими проектами Москвы: Садовые Кварталы, Sky View, Prime Park, Victory Park Residences, High Life, Лаврушинский, Снегири Эко и другими. Для покупателей — индивидуальный подбор недвижимости, доступ к закрытым предложениям, полное юридическое сопровождение и работа без комиссии. Для собственников — профессиональная оценка объекта, бесплатная упаковка недвижимости, маркетинговое продвижение, собственная база покупателей и сопровождение сделки на всех этапах. Наша задача — не просто провести сделку, а обеспечить максимальный результат, безопасность и комфорт для каждого клиента.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 17 предложений
    Уютная тихая квартира!4-комн. кв., 4/19 этаж
    150 м², кухня 25 м², жилая 80 м²
    Университет・3 минуты пешком
    Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Университет, Ломоносовский проспект, 25к1
    350 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиизалог 350 000 ₽
    от года, есть лоджия, лифт грузовой
    ID объявления: 601383 ЖК "Доминион", рядом с МГУ! Просторная квартира с 3 спальнями, сауной и машиноместом в престижном районе О КВАРТИРЕ: Сдаётся светлая просторная квартира в ЖК "Доминион" — в самом сердце одного из самых престижных и зелёных районов Москвы, в шаговой доступности от МГУ. Классический дорогой ремонт с витражами задаёт статусный тон интерьеру: квартира выглядит дорого и при этом остаётся по-настоящему уютной для жизни. ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ Три полноценные спальни, объединённая просторная гостиная с кухней, два раздельных санузла и собственная сауна. Две большие лоджии — для отдыха, утреннего кофе и хранения. Комфортный 4 этаж. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию: заезжайте и живите, ничего докупать не нужно. ЧТО ВКЛЮЧЕНО: Вместе с квартирой включено 1 машиноместо в подземном паркинге с большим шкафом для хранения вещей — комфорт и дополнительное место для сезонных вещей без забот о парковке. Коммунальные платежи включены в стоимость, за исключением электричества, водоснабжения и вывоза мусора. ЛОКАЦИЯ: Один из главных плюсов — близость к станции метро "Университет": до неё можно дойти пешком, что делает дорогу в центр или на работу быстрой и предсказуемой. Район удобно связан с центром города автомобильными магистралями. ОБРАЗОВАНИЕ: Район признан одним из лучших в Москве для семей с детьми. Рядом — легендарный МГУ имени М.В. Ломоносова, а также другие ведущие вузы и научные институты, формирующие интеллектуальную среду района. В шаговой доступности расположены сильные государственные и частные школы, гимназии и детские сады — для детей это означает качественное образование буквально рядом с домом. МАГАЗИНЫ И ИНФРАСТРУКТУРА В пешей доступности — супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки, банки и медицинские центры. Рядом находятся торговые и деловые центры, кафе и рестораны. Благоустроенные дворы, широкие проспекты и зелёные бульвары делают прогулки комфортными в любое время года. ПРИРОДНОЕ ОКРУЖЕНИЕ Особая атмосфера района — это зелёные массивы и близость к природным зонам. Рядом находятся парк и Ботанический сад МГУ, места для прогулок и спорта, что особенно ценится семьями с детьми и любителями активного образа жизни. Заезд с 10 октября
    ID:138979211
    Топ
    вчера
      5-комн. кв., 15/37 этаж
      233 м², кухня 25 м², жилая 200 м²
      Тропарёво・14 минут пешком
      Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, проспект Вернадского, 94к4
      300 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 50%без залога
      от года, нет балкона, лифт грузовой
      ID объявления: 601497 ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! КЛЮЧИ НА РУКАХ! В аренду предлагается роскошная двухуровневая 5-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в элитном ЖК "Миракс Парк" — одном из самых престижных комплексов юго-запада Москвы. Квартира площадью 232,8 м² расположена на 15 этаже и идеально подойдет для комфортной жизни большой семьи или тех, кто ценит пространство, статус и высокий уровень комфорта. Продуманная функциональная планировка: ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ: — просторный холл с гардеробной; — светлая гостиная для отдыха и приема гостей; — современная кухня; — отдельная столовая зона; — спальня со своей гардеробной и санузлом. — большая гардеробная в районе входной зоны. ВТОРОЙ УРОВЕНЬ: — мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом; — две дополнительные изолированные спальни; — полноценный санузел. — просторная гардеробная. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой. Выполнен стильный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. ЖК "Миракс Парк" — закрытая охраняемая территория, подземный паркинг, благоустроенный двор, собственная инфраструктура, престижное окружение и удобная транспортная доступность. Звоните прямо сейчас — с удовольствием ответим на все вопросы и оперативно организуем показ квартиры вашей мечты!
      ID:144823912
      Топ
      вчера
      Продажа квартир и комнатСмотреть все 243 предложения
        2 уровня | ЖК Воробьевы Горы5-комн. кв., 10/48 этаж
        353 м², кухня 21 м², жилая 321 м²
        Минская・16 минут пешком
        Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Минская, Мосфильмовская улица, 70к7
        251 000 000 ₽
        кирпичный, вторичка, нет балкона, нет лифта
        ID объявления: 600447 ВИДОВАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА В ЖК "ВОРОБЬЁВЫ ГОРЫ" Добрый день! Меня зовут Марат и я рад представить Вам шикарную двухуровневую квартиру площадью 352,5 м² в самом престижном малоэтажном корпусе ЖК "Воробьёвы Горы", которая ждет своего нового владельца, ценящего комфорт, роскошь и безопасность. Из окон открываются панорамные виды на Мосфильмовский пруд, Парк Победы, МГУ и деловой центр "Москва-Сити". Планировка продумана с разделением на общественную и приватную зоны. Первый уровень: просторная гостиная со столовой и кухней общей площадью 80,8 м², кабинет с гардеробной и ванной комнатой, гостевая спальня, гостевой санузел, постирочная и гардеробная. Второй уровень: мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой, еще три спальни и две ванные комнаты. В квартире выполнена премиальная отделка в стиле современной неоклассики с использованием натуральных материалов. Установлены приточно-вытяжная вентиляция, канальное кондиционирование, система "Умный дом", центральная система пылеудаления Samsung и видеонаблюдение. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. ЖК "Воробьёвы Горы" — один из самых востребованных жилых комплексов Москвы с закрытой охраняемой территорией, консьерж-сервисом, подземным паркингом, фитнес-клубом с бассейном, SPA-комплексом, ресторанами, супермаркетом, салонами красоты и собственной инфраструктурой. Преимущества объекта: • 352,5 м² • двухуровневая планировка • панорамные виды на Москву • 5 спален • 4 ванные комнаты • кабинет • гостиная 80,8 м² • система "Умный дом" • премиальная отделка • возможность приобретения 3 машиномест и кладового помещения. Свободная продажа. Один собственник. Без обременений. Оперативный показ. Звоните, добавляйте в "избранное" для получения лучшего предложения по цене.
        ID:135891241
        Топ
        вчера
          Квартира с двумя спальнями.2-комн. кв., 7/19 этаж
          92 м², кухня 20 м², жилая 60 м²
          Университет・5 минут пешком
          Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Университет, Ломоносовский проспект, 25к5
          83 200 000 ₽
          кирпичный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
          ID объявления: 600445 Уютная квартира в ЖК "Доминион" в трёх минутах ходьбы от метро "Университет". Вблизи МГУ. О квартире: Функциональная планировка формата евро- три, площадью 92,4 кв.м. Просторная кухня-гостиная, две полноценные спальни, два санузла, гардеробная зона. Высота потолков 3 метра. Интерьер выполнен в стиле современной классики с элементами арт- деко - продуманное дизайнерское решение, которое актуально во все времена. Отделка квартиры выполнена из высококачественных материалов: - паркетная доска; - напольная плитка премиум- класса от немецкого бренда Villeroy & Boch; - тёплый пол: - декоративная штукатурка — фактурные стены; - акцентная мебель и аксессуары — интерьер собран, как целостная композиция; - дорогая сантехника; - система кондиционирования по всей квартире. Квартира уютная, ухоженная и готова к проживанию. О локации: Расположение, которое меняет качество жизни. Запад Москвы, Ломоносовский кластер. Район Раменки — локация, которая с каждым годом становится дороже. Утром не нужно закладывать лишние полчаса на дорогу до станции метро. Метро "Университет" - 3 минуты пешком. В шаговой доступности МГУ, Ломоносовский и Мичуринский проспекты, цирк на Вернадского, легендарная Лужнецкая набережная, Воробьевы горы — всё это может стать вашей повседневностью. Инфраструктура жилого комплекса : - адекватные коммунальные платежи; - закрытая территория; - круглосуточная охрана и консьерж — безопасность 24/7; - подземный паркинг; - детские и спортивные площадки, благоустроенные дворы, прогулочные зоны для всей семьи; - химчистка на территории; - ТЦ "Капитолий", ТЦ "Универ сити", World class, кофейня "Шоколадница". По документам: Один взрослый собственник. Обременений нет. Полная стоимость в договоре — сделка проходит максимально прозрачно и безопасно. Звоните и я познакомлю Вас с жилым комплексом и обеспечу оперативный показ данной квартиры. С уважением, менеджер объекта - Кристина.
          ID:138979211
          Топ
          вчера
          Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 30 предложений
            148 м² для бутика на ТверскойСвоб. назнач., 1/9 этаж
            148 м²
            Тверская・4 минуты пешком
            Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Тверская, Тверская улица, 15
            1 500 000 ₽/мес.121 622 ₽ за м² в год
            от года
            ID объявления: 600431 Предлагается угловое помещение на Тверской улице, в прямой видимости Кремля и рядом с Правительством Москвы. Первая линия, самостоятельный вход и витринное остекление по двум направлениям формируют редкое для центра Москвы сочетание заметности и камерности. Площадь 148 м² позволяет создать содержательное, визуально сильное пространство без избыточных эксплуатационных затрат крупного флагмана. Помещение состоит из первого этажа и антресоли. Основная площадь подходит для торгового зала, примерочных, демонстрационной зоны или клиентского сервиса. Антресоль можно использовать как дополнительную торговую площадь, VIP-зону, кабинет, склад или пространство для персонала. Преимущества: — площадь — 148 м²; — первая линия Тверской; — угловое расположение; — витрины на Тверскую и Вознесенский переулок; — собственная входная группа; — первый этаж и антресоль; — премиальное торговое и деловое окружение; — высокая видимость фасада; — возможность размещения выразительной брендовой концепции с учётом требований к фасаду здания. Помещение подходит для: — ювелирного салона; — магазина часов; — премиальной косметики и парфюмерии; — бутика дизайнерской одежды; — магазина обуви и аксессуаров; — салона оптики; — концепт-стора; — галереи коллекционного дизайна; — магазина подарков премиального сегмента; — монобрендового флагманского магазина. Прямая долгосрочная аренда. Арендные каникулы обсуждаются.
            ID:142166088
            два дня назад
              232 м² на первой линии ТверскойСвоб. назнач., 1/9 этаж
              232 м²
              Тверская・4 минуты пешком
              Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Тверская, Тверская улица, 15
              2 100 000 ₽/мес.108 621 ₽ за м² в год
              от года
              ID объявления: 600430 Прямая аренда торгового помещения на первой линии Тверской улицы, в нескольких минутах от станций метро "Тверская", "Пушкинская" и "Чеховская". Это пространство для бизнеса, которому важно не просто находиться в центре Москвы, а быть заметным. Помещение занимает первый этаж и антресоль. Основная торговая зона имеет потолки высотой до 6 метров, крупные витрины и отдельную входную группу со стороны Тверской. Планировка позволяет организовать открытый торговый зал, зоны демонстрации продукции, переговорную или клиентскую часть на антресоли. Помещение ранее использовалось крупным оператором связи и уже адаптировано под современный розничный формат. Ключевые характеристики: — площадь — 232 м²; — первая линия Тверской улицы; — отдельный вход; — витринные окна; — потолки до 6 м; — первый этаж и антресоль; — несколько мокрых точек в составе общего объекта; — высокий общий лимит электрической мощности — до 100 кВт, распределение мощности по блоку обсуждается; — интенсивный пешеходный и автомобильный поток; — рядом Правительство Москвы, отели, рестораны, бизнес-центры и премиальная торговая инфраструктура. Помещение особенно подходит для: — флагманского магазина электроники или техники; — шоурума smart-home и интерьерных решений; — мебельного или светового салона; — премиального fashion-бренда; — магазина спортивной или городской одежды; — мультибрендового lifestyle-пространства; — центра презентации продукции крупной компании. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Возможен долгосрочный договор аренды с государственной регистрацией. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
              ID:142166088
              два дня назад
              Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 45 предложений
                Своб. назнач., 1/17 этаж
                142 м²
                Фонвизинская・8 минут пешком
                Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Фонвизинская, улица Кашенкин Луг, 8к3
                33 400 000 ₽235 046 ₽ за м²
                ID объявления: 576238 Предлагается к продаже коммерческое помещение (торговая площадь) в динамично развивающемся и густонаселенном районе города. Перспективное расположение. Первый этаж жилого дома с высокой проходимостью и отдельным входом. Район с развитой инфраструктурой, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Реализована кабинетная планировка, которую при необходимости можно легко изменить под ваши задачи. Есть все технические возможности для перепланировки и модернизации . Идеальная инвестиция. Это готовое решение для предпринимателя планирующего разместить здесь собственный бизнес (розница, услуги, офис). Чистота сделки. Все юридические и технические документы в полном порядке и готовы к проведению сделки. Отсутствие обременений , права собственности зарегистрированы. Расположение: 1-й этаж многоквартирного жилого дома. Состояние: коммерческое, под чистовую отделку. Коммуникации: все необходимые сети (электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция) подведены. Идеальное предложение для собственного и арендного бизнеса! Звоните прямо сейчас!
                ID:140713370
                вчера
                  Машиноместо
                  14 м²
                  Мичуринский проспект・13 минут пешком
                  Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Мичуринский проспект, улица Василия Ланового, 7
                  8 400 000 ₽608 696 ₽ за м²
                  ID объявления: 600425 Машино-место в ЖК "Событие-5" | Удобное расположение рядом с лифтом Москва, ул. Василия Ланового, д. 7 Предлагается к продаже машино-место в подземном паркинге современного жилого комплекса бизнес-класса "Событие-5". Основные преимущества: - Площадь — 13,8 м². - В непосредственной близости от лифта. Безопасность и комфорт: - Закрытый отапливаемый подземный паркинг. - Круглосуточная охрана. - Видеонаблюдение. - Пропускная система доступа. По сделке: - Свободная продажа. - Один собственник. - Документы готовы. - Быстрый выход на сделку. Машино-место станет отличным выбором для жителей комплекса, которые ценят комфорт, безопасность и удобство ежедневного использования. Также это ликвидный актив с высоким спросом на аренду в ЖК "Событие 5".
                  ID:136616205
                  вчера
                  Аренда загородной недвижимости
                    Дом, 3 этажа
                    140 м², 0.7 сот.
                    Рассказовка・4 минуты на транспорте
                    Москва, НАО (Новомосковский), м. Рассказовка, улица Диккенса, 92
                    250 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 50%залог 250 000 ₽
                    от года, участок поселений
                    ID объявления: 600420 СДАЕТСЯ ВПЕРВЫЕ / 2 МАШИНОМЕСТА Уважаемые арендаторы! Предлагаем Вам 3-этажный таунхаус площадью 140 м2, расположенный в охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса "Бристоль". Площадь земельного участка 0,7 сотки, два парковочных места непосредственно перед таунхаусом. ПЛАНИРОВКА: 1 ЭТАЖ: - светлая, просторная кухня-гостиная со столовой; - санузел с душевой кабиной; - холл с вместительным гардеробным шкафом; - котельная с газовым котлом и стиральной машиной. 2 ЭТАЖ: - три спальни; - ванная комната. 3 ЭТАЖ: - комната свободного назначения; - гардеробная. На прилегающем участке установлена беседка для комфортного отдыха на свежем воздухе. ОСОБЕННОСТИ: Таунхаус в идеальном состоянии, жили наездами, использовался для проживания во время редких визитов собственницы в Россию. В таунхаусе выполнен качественный, дорогой ремонт, укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, О ПОСЕЛКЕ: Поселок находится на территории Новый Москвы, всего в 7 км от МКАД. Удобная транспортная доступность: есть заезды с Боровского и Киевского шоссе. Ближайшая станция метро - "Рассказовка". На территории поселка находится детский сад, спортивный комплекс, детские и спортивные площадки. В непосредственной близости от поселка расположен Торговый центр "Внуково Аутлет", "Азбука вкуса", "Мираторг".
                    ID:142620134
                    вчера
                    Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 41 предложение
                      Свежий ремонт! Живая изгородь!Коттедж, 3 этажа
                      455 м², 12 сот.
                      Апрелевка・17 минут на транспорте
                      Московская область, Наро-Фоминский городской округ, д. Новосумино, улица Привольная, 56
                      41 500 000 ₽91 229 ₽ за м²
                      участок поселений
                      ID объявления: 600434 Дом без единого вложения! Свежий капитальный ремонт, центральные коммуникации, охраняемый поселок. Новый дом внутри и снаружи. Московская область, дер. Новосумино, КП "Голицыно-7", ул. Привольная 25 минут до Москва-Сити (Минское шоссе, ЦКАД, Северный обход) Главные преимущества -Дом не требует вложений — капитальный ремонт выполнен 2 года назад (заменены крыша, инженерные системы, покрашены стены) -Все коммуникации центральные — газ, водоснабжение, канализация, электричество + оптоволоконный интернет -Новый дом по сути — внешняя и внутренняя отделка в идеальном состоянии - Охраняемый поселок — КПП, видеонаблюдение, пропускная система, круглосуточная охрана -Итальянская мебель (обсуждается отдельно), качественная отделка, дизайн-проект -Продажа от собственника — один взрослый собственник, свободная продажа О доме Общая площадь: 530 м² (дом 455 м² + помещение 75 м² под бассейн/бильярдную/спортзал) Участок: 12 соток, живая изгородь из туй по периметру, ландшафтный дизайн Планировка: 1-й этаж: Холл, САУНА из лиственницы, с/у Кухня-гостиная с выходом на светлую отапливаемую ВЕРАНДУ ГАРАЖ (до 2 внедорожников) Тех. комната, постирочная, кладовая Выход в помещение под бассейн (124 м) 2-й этаж (парадный вход): Холл, гостиная с КАМИНОМ и кухонной зоной Спальня с балконом Гостиная с выходом в с/у, гардеробная 3-й этаж: 2 спальни, большой с/у с ванной, кабинет Гостиная с круговым остеклением и зоной барной стойки Мансарда: 1 спальня, 1 проходная комната Всего: 6 спален (4 оборудованные спальные комнаты, а также 1 холл, 1 кабинет-которые при желании возможно использовать как спальные комнаты), 4 санузла Особенности: Сауна из лиственницы Гостиная с камином Отапливаемая веранда Гараж на 2 или 4 авто Помещение под бассейн/бильярдную/спортзал Ландшафтный дизайн, газон, декоративные цветы Беседка с мангалом, площадка-стадион Материалы: Фундамент: ж/б блоки Стены: газобетонные блоки + панель Крыша: металлочерепица Фасад: штукатурка О посёлке "Голицыно-7" и инфраструктура -Особо охраняемый объект — абсолютная безопасность -КПП, пропуска, видеонаблюдение, охрана 24/7 -Широкие зелёные улицы с современным освещением (без столбов) -Между домами — обширные лесные зоны Инфраструктура посёлка: Детская и спортивная площадки Магазин, администрация Частная конюшня Развитая инфраструктура рядом — г. Краснознаменск (5-7 минут): Поликлиники, госпиталь Торговые центры, кинотеатры Спортивно-оздоровительный комплекс Школы, детские сады, каток, ЛЫЖНАЯ ТРАССА Банки, салоны красоты, рестораны Транспортная доступность Быстрый выезд на Минское шоссе, ЦКАД, платную дорогу "Северный обход" 25 минут до Москва-Сити Тихое место, лес, шума трассы не слышно Юридически Свободная продажа Один взрослый собственник Земли ИЖС, возможна прописка Дом с идеальным ремонтом, центральными коммуникациями и полной готовностью к проживанию. Не требует вложений. Продажа от собственника. Звоните — покажу в удобное время.
                      ID:142572870
                      Премиум
                      четыре дня назад
                        Дом, 2 этажа
                        117 м², 8.86 сот.
                        Троицк・22 минуты на транспорте
                        Москва, НАО (Новомосковский), м. Троицк, № 65 кв-л
                        42 000 000 ₽360 206 ₽ за м²
                        ID объявления: 601516 Здравствуйте! Предлагаем к продаже дом в деревне Шарапово. Дом площадью 116,6 м² построен из пенобетонного блока. В нём предусмотрены спальни. Санузел находится в доме. В доме выполнен дизайнерский ремонт, который позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Центральное отопление, водоснабжение и канализация обеспечивают комфорт проживания. На участке есть бассейн, где вы сможете освежиться в жаркие дни. Дом находится под охраной, что гарантирует безопасность вашей семьи и имущества. Газ подведён по границе участка. Готовы показать дом оперативно, в удобное для вас время. Добавьте объявление в избранное, чтобы не пропустить изменения по нему.
                        ID:140713370
                        вчера